Когда ставят на очередь на улучшение жилплощади
Очередь на улучшение жилищных условий
Содержание
- 1 Очередь на улучшение жилищных условий
- 2 Условия и порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий
- 3 Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий
- 4 Как встать на очередь на улучшение жилищных условий: основания, процедура, документы
- 5 Очередь на улучшение жилищных условий: как выстоять
- 6 Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться
- 7 Встать на очередь на улучшение жилищных условий
- 8 Как действует очередь на расширение жилплощади
- 9 Как встать на очередь на улучшение жилищных условий
- 10 Как и кто может встать на очередь на улучшение жилищных условий
- не являющиеся собственниками жилой недвижимости и проживающие в общежитии или квартире по договору социального найма;
- квартиросъемщики или владельцы жилья, в котором площадь не соответствует установленным нормам проживания;
- входящие в состав разных семей и проживающие в одной квартире (коммунальная жилплощадь);
- чье жилье отнесено к аварийному;
- в составе семьи которых, есть человек, страдающий хроническим заболеванием и требующий отдельного проживания;
- многодетные.
- оформление социальной ипотеки;
- продажа квартир в рассрочку;
- приобретения жилья с использованием субсидии независимо от формы расчета (наличные, кредит);
- участие в накопительной системе, оплачивающей предоставленную для проживания жилплощадь;
- использование жилищного сертификата.
Условия и порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий
Если же доступа к сайту нет либо гражданин не обладает необходимыми знаниями по работе с информационными технологиями, данные о своем номере очередности можно получить в органах местного самоуправления путем подачи заявления, которое будет удовлетворено не позднее двух недельного срока с дня подачи заявки по адресу заявителя.
При этом, если гражданин был снят с учета без его согласия в виду нарушения правил пребывания на очереди, у него есть право в течение 3-х месяцев обжаловать решение местных органов уже в местном суде. Кстати, наиболее распространенным поводом для снятия является получение наследства, которое может состоять из нескольких долей даже в разных квартирах, которые в рамках закона суммируются и таким образом дают основание считать, что гражданин жильем обеспечен, хотя на самом деле это не так.
Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий
После подачи иска в суде будет назначено время заседания. При положительном решении истца обязаны будут восстановить в очереди на улучшение жилищных условий, в противном случае – суд откажет в удовлетворении требований. Если решение отрицательное – истец имеет право обратиться в вышестоящие суды.
- применение одной из многочисленных программ по обеспечению малоимущих, многодетных и молодых семей;
- окажет существенную помощь “Жилищный шаг”. Программа призвана помогать семьям, которые из-за низкого дохода не могут оформить льготную ипотеку. Она предусматривает возможность найма жилой недвижимости по доступной ценовой политике и позволяет существенно ускорить процесс накопления необходимого капитала для будущей покупки жилой недвижимости;
- возможность использовать отдельные субсидии в управлении жилой недвижимости.
Как встать на очередь на улучшение жилищных условий: основания, процедура, документы
Статья 40 Конституции гарантирует гражданам РФ право иметь жилье. Там же прописано, что для малоимущих и других нуждающихся категорий оно должно быть предоставлено по доступной цене или бесплатно из жилищных фондов государства либо муниципалитета согласно имеющимся нормативам. Такие граждане подлежат постановке в очередь на улучшение жилищных условий.
Если супруг или супруга очередника зарегистрирован по иному адресу, те же документы придется предоставить и на это жилье. Обоим понадобятся справки с работы, свидетельства о браке или о его расторжении, о рождении детей и смерти родственников. Потребуется снять копии не только с вышеперечисленных документов, но и с трудовых книжек (для занимающих служебное жилье), льготных и пенсионных удостоверений, паспортов, военных билетов. Если площадь признается непригодной для проживания, в число бумаг необходимо включить акт приемной межведомственной комиссии.
Очередь на улучшение жилищных условий: как выстоять
Социальная ипотечная программа предусматривает: погашение 35% от стоимости квартиры; при наличии детей добавляет сумму эквивалентную 5%. Участие в программе возможно только для молодых семей, состоящих на учете (в очереди) нуждающихся в улучшении качества жилья.
Под условия этой ипотеки попадают сотрудники только муниципальных и государственных школ в возрасте до 35 лет при условии частичной оплаты первоначального взноса. Право на данную субсидию учителем подтверждается специальным сертификатом, для получения которого следует обращаться в региональное министерство образования.
Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться
После того как заявление претендента будет зарегистрировано в журнале входящих документов, будет произведено обследование жилищных условий. Относительно его результатов составляют акт, согласно которому заявление принимается на рассмотрение общественной жилищной комиссией. Она принимает предварительное решение о принятии или не принятии на учет. Окончательное решение принимает глава районной управы. Ответ дается претенденту в течение месяца со дня подачи заявления в письменном виде. В случае положительного решения заводится учетное дело, а человеку присваивается номер в очереди. В случае отказа – дается объяснение, по каким причинам невозможна постановка на улучшение жилищных условий.
Возможность приобретения квартиры с использованием жилищного сертификата подразумевает под собой оплату государством некоей части от стоимости жилья. Эта сумма будет зависеть от количества человек в семье и нормы кв. метров жилья им полагающейся. Также субсидия может быть выделена под строительство частного дома.
Встать на очередь на улучшение жилищных условий
Кроме жилищного отдела, подать документы на рассмотрение возможно и через многофункциональные центры, которые в данном вопросе выполняют функцию посредника. Единственное отличие процедуры при подаче документов через МФЦ – это более длительный срок рассмотрения.
Определение норм площади отличается в зависимости от субъекта федерации, в котором проживает гражданин. Для того чтобы узнать, какие нормы действуют в данном регионе, необходимо обратиться в жилищный отдел органа местного самоуправления, при этом придется предоставить такие документы, как паспорт, свидетельство о рождении, выписку из домовой книги.
Как действует очередь на расширение жилплощади
- Претендовать на получение субсидии могут граждане, в собственность которых не входит ни одно жилое помещение. Даже при аренде недвижимости на условиях социального найма возможность будет аннулирована.
- Использовать поддержку государства могут проживающие в аварийном доме или жилье, которое собираются сносить.
- В случае создания угрозы жизни семье со стороны больного тяжелым заболеванием родственника, также возможно получение субсидии.
- Льгота предоставляется при проживании в помещении с несоответствием нормам санитарного, противопожарного и строительного контроля.
- Нова квартира может быть получена гражданами, которые живут вместе, но не связаны кровными узами.
- лиц, которые не имеют прав собственности на жилое помещение;
- граждан, арендующих жилье без оформления договора социального найма;
- жителей ветхих, небезопасных жилых помещений, которые не отвечают установленным стандартам;
- граждан, имеющих тяжело больных опасными заболеваниями родственников и проживающих с ними на одной территории;
- лиц, которые имеют жилье, по квадратуре не соответствующее нормативам.
Как встать на очередь на улучшение жилищных условий
Подобное указано в статье под номером 52 жилищного кодекса РФ. Исходя из нее, встать на очередь могут только семьи, при условии того что на каждого человека не приходится достаточное количество квадратов. В каждом регионе количество метров разное. Но в среднем это 15-20 квадратов на одного человека, независимо от его возраста.
Чтобы претендовать на получение недвижимости придется признать свою семью нуждающейся в поддержке государства. Когда получен этот статус, с документами предстоит придти в администрацию по месту прописки или постоянного проживания. Также можно занять очередь и от места работа. Человек имеет право стоять сразу же в нескольких очередях.
Как и кто может встать на очередь на улучшение жилищных условий
- наименование органа, в который обращается заявитель;
- Ф.И.О заявителя, его адрес проживания и контактный номер телефона;
- количество членов семьи;
- сведения о месте жительства – тип жилой площади и ее размеры;
- данные о всех членах семьи (Ф.И.О, родственные отношения, адрес проживания, характеристика жилой площади);
- наименование льготы;
- согласие на обработку персональных данных;
- дата обращения и подпись заявителя.
- Отсутствие собственной жилплощади – как у самого гражданина, так и у членов его семьи.
- Размер жилой площади, в которой проживает гражданин и его семья, не соответствует установленным нормам на 1 квадратный метр (в зависимости от региона, данная норма может меняться – необходимо уточнять индивидуально).
- Дом, в котором проживают граждане, не соответствует санитарным требованиям.
- Жилье граждан было признано аварийным.
- Семья проживает совместно с гражданином, имеющим какие-либо хронические заболевания, при которых нахождение рядом с ним подвергает риску здоровье.