Кто должен убирать подъезды в многоквартирном доме по закону
Жильцы в праве направить письменную претензию в виде заявления, по поводу грязного состояния лестничных клеток либо подъездов. Подобный документ составляется в любой форме с указанием требований. Сотрудники управляющей компании либо жилищно-коммунального хозяйства обязаны предоставить ряд необходимых разъяснений по оформлению заявления.
Кто должен убирать подъезды в многоквартирном доме по закону
Содержание
- 1 Кто должен убирать подъезды в многоквартирном доме по закону
- 2 Кто должен убирать подъезды в многоквартирном доме
- 3 Кто и как часто должен убираться в подъезде
- 4 Нормативы уборки в подъездах многоквартирных домов
- 5 Кто должен убирать в подъездах многоквартирных домов
- 6 ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ УБОРКИ ПОДЪЕЗДОВ
- 7 Мытье подъездов: сколько раз убирать и кто отвечает за уборку
- 8 Сколько раз должны убирать подъезд в многоквартирном доме
- 9 Коммунальный ликбез: об уборке в подъезде, платежах и счетчиках
- 10 Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов
- 11 Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает
- 12 Кто должен ремонтировать в многоквартирном доме подъезд
- 13 Должна ли УК убирать подъезд
- 14 Как УК не получить штраф за уборку подъездов: правила и последствия их несоблюдения
- 15 А кто должен убирать подъезд
О том как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде, читайте подробно в нашей другой статье. Образцы жалоб и претензий в приложении. Если уборку вы там не найдете, значит, вам самим придется решать вопрос чистоты в подъездах и возле дома. Противозаконного в этом ничего нет. Если услуга в договоре не обозначена, то управляющая компания не обязана ее предоставлять.
Кто должен убирать подъезды в многоквартирном доме
Если коммунальные службы заключили договор с жильцами многоэтажного дома, то они обязаны обслуживать дом. Но часто бывает, когда во зимний период услуги оказываются не качественно, ведь ежедневно наносится много грязи с улицы и на поверхности пола возникает болото.
Кто и как часто должен убираться в подъезде
- вступительная часть (кому адресована жалоба, кто заявитель);
- причины обращения;
- какие нарушения зафиксированы;
- какие требования выдвигаются заявителем;
- что будет предпринято в случае отказа устранить нарушения;
- приложения (доказательная база);
- дата и подпись.
Нормативы уборки в подъездах многоквартирных домов
Пункт 23 данного Постановления гласит:
“Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
– сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
– влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
– мытье окон;
– очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом”.
Вышенаписанное входит в МИНИМАЛЬНЫЙ перечень, который ОБЯЗАТЕЛЕН к исполнению управляющими компаниями.
Теперь найдем ответ, к вопросу “Когда должны убирать?”
Ответ на этот вопрос содержится в Постановлении Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г.Москва “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.
Пункт 4.8.14 данного Постановления гласит:
– Лестничные клетки: должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов – не реже 1 раза в 5 дней;
– стены – не менее 2 раз в месяц; мытье – не реже 1 раза в месяц.
Заявление на действия(бездействие) управляющих компаний можно отправить в Государственную жилищную инспекцию администрации Владимирской области по адресу: 600000, г. Владимир,Октябрьский проспект, д.21;
Кто должен убирать в подъездах многоквартирных домов
03 апреля 2013 года Постановлением Правительства РФ №290 был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, 20 апреля 2013 года данный документ вступил в законную силу, о чем свидетельствует ответ Госстроя РФ от 25.06.2013 года. Согласно этому «Постановлению» коммунальные службы несут ответственность за содержание в надлежащем состоянии несущих конструкций дома, оборудования и систем инженерно- технического обеспечения. Кроме того, в пункте 23 данного минимального Перечня четко указаны работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ УБОРКИ ПОДЪЕЗДОВ
Этот договор четко устанавливает, как часто следует убирать и мыть пол мест общего пользования в таких домах. Также указывается ответственное лицо, которое отвечает за качество работ по уборке подобных помещений. Образец документа можно найти в администрации обслуживающего предприятия.
Мытье подъездов: сколько раз убирать и кто отвечает за уборку
Подъезд дома – это продолжение вашей квартиры, ваша прихожая, которая должна быть чистой и опрятной, и в которую было бы приятно заходить. Что же делать, когда ваша прихожая не отличается чистотой и порядком, и уборка делается очень редко, если вообще делается? Кто отвечает за периодичность уборки подъездов и лестничных клеток? Кто должен убирать в подъездах? Давайте разберёмся в этом вопросе.
Сколько раз должны убирать подъезд в многоквартирном доме
Таким образом, можно предположить, что ООО «УК «Теплый дом» отныне является исполнителем коммунальных услуг в полном объеме и отвечает не только за содержание и ремонт, но и за обеспечение потребителей всеми коммунальными услугами. В этом случае оплата услуг должна производиться данной управляющей компании. Если же и дальше будут приходить двойные квитанции, то следует обратиться в прокуратуру, которая проведет проверку по данному факту.
Коммунальный ликбез: об уборке в подъезде, платежах и счетчиках
Согласно Постановлению Госстроя Российской Федерации 170, утвержденного с 27 сентября 2003 года, убирать лестничные клетки должны сотрудники управляющей компании. Допускается также заключать соглашения с подрядными организациями. В соответствии с Постановлением Правительства по 290 статье, принятой третьего апреля 2013 года, а также ГОСТом о жилищно-коммунальных обязанностях и услугах производится уборка на лестничных площадках назначенными лицами. Осуществляя профессиональные обязанности, они руководствуются правилами из перечисленных документов.
Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов
Скорее всего, возместить расходы полностью не получится, особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной (например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т.д).
Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает
Форма заявления является произвольной. Главное – документ должен быть составлен на имя руководителя отделами ЖКХ. Также важным нюансом является указание сроков последнего планового ремонта и добавление копий каждого из взносов на капитальный счет УК.
Кто должен ремонтировать в многоквартирном доме подъезд
Интересная ситуация сложилась у одного из наших читателей: «В договоре с управляющей компанией про уборку нашего подъезда ничего не сказано, т.е. нет перечня услуг. Он есть приложением к договору, но регламентирован только для домов выше 5-ти этажей, оборудованных лифтом. У нас 4-х этажный дом, и управляющая компания дает жильцам стандартный договор, в который наш дом не включен. Значит ли это, что управляющая компания не должна производить уборку нашего подъезда?»
Должна ли УК убирать подъезд
- должен быть произведен осмотр мусоропровода, при необходимости удален мусор из мусороприемника, мусороприемник убран;
- загрузочные клапаны и бункеры должны периодически убираться;
- мусоросборочные ёмкости и стволы мусоропровода должны периодически очищаться. Должна проводиться обязательная мойка и дезинфекция данных объектов;
- мелкие засоры и неисправности должны быть вовремя устранены.
Как УК не получить штраф за уборку подъездов: правила и последствия их несоблюдения
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
