Может Ли Жена Собственник Выписать Мужа Из Квартиры Без Его Согласия

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Если квартира принадлежит бывшей супруге, шансы на положительный исход дела велики… для супруги! Грамотно оформив исковое заявление, приведя убедительные доводы в суде, вполне реально получить решение о выселении бывшего мужа из квартиры. Если же вы – мужчина, то выписка супруги окажется невозможной.

1. длительное фактическое отсутствие лица в месте проживания;
2. уклонение от платежей за коммунальные услуги;
3. невозможность совместного проживания в квартире, занимаемой по договору соцнайма, по тем или иным причинам;
4. при прекращении семейных отношений (разводе);
5. при подготовке к приватизации, из состава которой планируется/решено исключить ряд проживающих в квартире.

Может ли жена собственник выписать мужа из квартиры без его согласия

Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.

Если нет доказанного факта неуплаты по коммунальным платежам, нужно учитывать, что этот аспект также не является поводом для выписки человека. Когда разделены лицевые счета, то факт неуплаты очевиден. А если за квартиру исправно платит кто-то из родственников, а другой человек отказывается, то это не дает права его выписать, так как при полной уплате счетов проживать в квартире имеют право все прописанные люди.

Может ли муж выписать жену из квартиры, если он собственник

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Olesya, никакого одновременного согласия "только при ОДНОВРЕМЕННОМ . согласии ДВУХ . сособственников" как указывает мой коллега быть не может. Жена является со-собственником доли мужа. Соответственно ей принадлежит по праву собственности 1/4 доля квартиры, в которой жена на совершенно законных основаниях может проживать и быть зарегистрированной. И ни один суд её оттуда НЕ ВЫПИШЕТ.

Инструкция принудительной выписки бывшего мужа из квартиры без его согласия, если он не является собственником

Для жителей Москвы и области за составлением искового заявления советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с вашей ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс.руб. Для посетителей сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Важное отступление: если квартира досталась собственникам при приватизации и бывший муж отказался от участия в ней, то условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшего мужа, если он отказался от участия в приватизации квартиры. ↓

Как выписать из квартиры супруга (мужа или жену) без его согласия, если я собственник: алгоритм действий

Единственным основанием для утраты права пользования в подобных случаях является развод, но гражданским супругам придётся искать другие способы, чтобы доказать прекращение отношений. Например, показания свидетелей о том, что муж и жена не ведут общее хозяйство. Но как выписать из квартиры гражданского мужа без его согласия?

1. Выселить собственника возможно, если его доля невелика и есть другое жильё. Оснований два: статьи 209 и 293 ГК, где говорится, что владелец должен пользоваться имуществом, не нарушая прав третьих лиц, и статья 69 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», описывающая порядок наложения взыскания за долги, к примеру, по оплате услуг ЖКХ. В подобных ситуациях суд обяжет остальных собственников выплатить выселяемому стоимость доли за вычетом долга коммунальщикам;
2. Граждан, отказавшихся от приватизации, можно выселить, если удастся доказать, что те добровольно покинули квартиру и давно там не живут. Прежде считалось, что у «отказников» существует пожизненное право пользования имуществом, но в сентябре 2022 года в рамках Обзора судебной практики ВС появилось Определение судебной коллегии по делу №46-КГ13-6 от 4.02.2022. Согласно ему лица, не проживающие по указанному адресу и не нуждающиеся в жилье, могут быть признаны утратившими право пользования;
3. Выдворить жильца из муниципальной квартиры удастся, если тот использует её не по назначению, обращается бесхозяйственно, регулярно досаждает соседям. Семью нарушителя выселение не коснётся. Основание – ст. 91 ЖК.
4. Разрешено выселить без согласия супруга, лишённого родительских прав, если ему запрещено проживание с ребёнком. Имущественные права в таких случаях не учитываются и временное жильё не предоставляется (п. 2, ст. 91 ЖК).

Как выписать человека из квартиры без его согласия — родственника, бывшего мужа или квартиранта

Совершение каких-либо сделок с подобной недвижимостью может вызвать ответные меры со стороны государственных органов опеки, что в свою очередь может повлечь такие санкции, как временное приостановление любых операций с квартирой или признание сделок недействительными.

В том случае, если приватизация жилья осуществлялась во время брака, с согласия всех зарегистрированных жильцов, то выписать их без согласия не представляется возможным. Тут собственнику жилья придется либо договариваться с бывшими родственниками, либо выкупать у них части имущественных прав. Потому что ни продать или обменять жилье с наличием зарегистрированных третьих лиц у него не получится.

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

Может ли собственник прописать в квартиру человека без согласия

Поскольку право на долю в квартире возникло у одного из братьев до заключения им брака, указанная доля в праве собственности не входит в состав общего имущества супругов, а является только его собственностью, в связи с чем разделу между супругами не подлежит.

Про наследство добавлю, что в случае отсутствия завещания, наследовать будут за отцом его дети( то есть указанные братья), их дети в по праву представления( если кто то из братьев умрет до смерти их отца), а так же супруга отца и его родители, если у отца на момент смерти не будет супруга и родителей, то да, его доля в квартире будет делиться между братьями в равных частях, как и иное имущество наследодателя. имущество приобретенное в браке в порядке наследования и по иным безвозмездным сделкам, не относится к общему имуществу супругов, это лично имущество супругов не подлежащее разделу. Как следствие еще раз подчеркну, что указанное в вопросе лицо( жена) никаких претензий не сможет предъявить на эту квартиру, есть только одно исключение, если ей будут совершены серьезные вложения в эту недвижимость, которые СУЩЕСТВЕННО повысят стоимость данной квартиры, других вариантов у нее нет

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

Такие лица имеют право на пожизненное проживание в квартире и могут выписаться из нее только добровольно. Считается, что долю квартиры, которая во время приватизации была передана другому человеку, они обменяли на свое право жить в ней. Поэтому лучше человека выписать из квартиры до приватизации квартиры.

Несовершеннолетние граждане, которые были зарегистрированы в квартире как до, так и после приватизации.

Эта ситуация аналогична предыдущей – суд легко принимает решение о снятии гражданина с регистрационного учета, однако после демобилизации тот получит право снова прописаться в квартире.

Фактическое проживание гражданина в другом месте и уклонение от уплаты коммунальных платежей. Подробнее, как выписать такого человека читайте здесь.

Признание прописанного гражданина умершим или пропавшим без вести.

Лишение гражданина родительских прав – в этом случае он не может продолжать дальнейшее проживание с ребенком, который остался в квартире, и должен быть выписан из нее.

Имеет ли право ответственный квартиросъемщик на выписку других жильцов

1. Предоставлять жилье другим лицам.
2. Сдавать квартиру в поднайм: предоставление проживания только с согласия жильцов и за определенную плату. Передача жилья в поднайм возможна, как только части, так и полного жилья, если все члены семьи временно выехали, при условии, что установленная норма площади на каждого человека не будет нарушена. В этом случае постоялец не получает права пользования, ответственным лицом все равно остается наниматель.
3. Предоставлять возможность проживания временным жильцам: в отличие от поднайма, временные жильцы проживают бесплатно, не больше 6 месяцев и с согласия наймодателя. Если же площадь квартиры не позволяет вселить временного жильца, то может быть отказано в проживании.
4. Проводить обмен или замену квартиры: для этого необходимо получить согласие от всех прописанных в квартире граждан и наймодателя.
5. Требовать от наймодателя выполнение обязанностей по проведению капитального ремонта и предоставление коммунальных услуг, в противном случае можно требовать уменьшения платы за пользование квартирой или же требовать возместить понесенные расходы.

• расторжение договора в добровольном порядке или снятие с регистрационного учета по собственному желанию;
• смена места проживания: договор считается расторгнутым с момента выезда одного или всех жителей квартиры, при этом выехавший теряет возможность проживания и пользования жильем;
• отсутствие платы за коммунальные услуги в течение полугода, не имея на то уважительных причин (выселение проводится только по решению суда с предоставлением другого жилья из расчета 6 кв.м. на одного человека);
• жилье разрушено или имеет повреждения;
• жители муниципальной квартиры нарушают права и интересы соседей;
• квартира используется не по целевому назначению;
• смерть одинокого жильца, который сам проживал в квартире.

Может ли муж выписать жену из квартиры без ее согласия если он собственник

По своей сути прописка закрепляет за бывшей женой право на пользование жильем. Однако, Конституция страны гарантирует право собственника жилья лишить свою бывшею жену указанного правомочия. Основанием для этого является официальный развод в органах ЗАГС или в судебном порядке.

Рассматриваемый спор разрешается в районных судах. Подается заявление по месту пребывания либо ответчика, либо в качестве исключения по месту нахождения его имущества или последнему месту пребывания. После того, как судебное решение получено, нужно обратиться в территориальный орган МВД (УФМС), где сотрудник снимет с регистрационного учета в течение 3 дней с момента подачи соответствующих документов, к которым относятся:

Может ли жена выписать мужа из квартиры без его согласия

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей: Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Как выписать бывшего мужа из квартиры В случае принятия окончательного решения по прекращению семейных отношений с мужем, требуется учесть некоторые особенности: Гораздо проще решаются вопросы с неприватизированными квартирами Если квартира не была приватизирована, решить вопрос будет значительно проще.

26 Апр 2019      glavurist         457      

Похожие записи
• 
  Как узнать откуда штраф по номеру постановления
• 
  Какую Сумму Можно Получить С Материнского Капитала В 2022 Году Наличными
• 
  Компенсация Расходов На Капитальный Ремонт В Московской Области
• 
  2 ндфл справка при приеме на работу