Можно Ли С Долгом Приватизировать Квартиру

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам

• план помещения из БТИ и техпаспорт — 2 копии;
• договор социального найма;
• копия ордер на получение жилья, заверенная у паспортиста;
• кадастровый паспорт на квартиру;
• паспорта и свидетельства о рождении зарегистрированных в квартире лиц и их копии;
• справки о неучастии в приватизации прописанных лиц в квартире;
• справка форма 7 – 1 шт.;
• справка форма 9 – 2 шт.;
• отказы или согласия от приватизации всех зарегистрированных, оформленные нотариусом;
• госпошлина;
• справка из органов опеки при участии в приватизации лиц, не достигших 18 лет.

Отклонение запроса выдачи данных справок тормозит приватизацию недвижимости, ведь при их отсутствии заявление нанимателя на оформление имеющегося жилья в собственность не будет принято к рассмотрению. Временной срок накопления задолженности в учет не принимается, так же как не рассматривается вопрос виновности граждан, по вине которых была накоплена существующая задолженность, проживавших в квартире ранее.

Приватизация квартиры с долгами

Сколько бы ни говорилось о том, что для приватизации квартиры необязательно погашать долги по коммуналке, на деле граждане снова и снова сталкиваются с этой проблемой. Как правило, долг за жилье становится препятствием к получению справок по форме 7 или 9 в паспортном столе.

Такие вопросы находятся в компетенции Мировых судей и решаются в течение 2 недель. Однако помните, что если вы решите продать приватизированное жилье, вам все равно придется погасить задолженность, иначе уже коммунальное хозяйство может обратиться в суд с требованием взыскать с вас долги.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

• паспорта лиц, зарегистрированных в квартире;
• отказы/согласие жильцов на приватизацию;
• доверенность (при наличии);
• технический паспорт недвижимости;
• кадастровый паспорт;
• справка о том, что ранее лица не участвовали в приватизации;
• договор социального найма квартиры;
• ордер на недвижимость;
• выписка из БТИ;
• справка о состоянии лицевого счета квартиры;
• свидетельства о браке/разводе/рождении детей (при наличии);
• выписка из домовой книги.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Да, об этом уже было сказано. На практике сделать это не так просто, но в действительности наличие задолженностей не отнимает у граждан прав на преобразование недвижимости в частную собственность.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

• копии паспортов/свидетельств участников приватизации;
• нотариальные отказы (при наличии);
• доверенности (если нужны);
• кадастровые и технические документы на квартиру;
• справки о неучастии в приватизации;
• копию договора соцнайма жилья (либо ордер);
• заключение БТИ о состоянии жилья;
• выписку по лицевому счету (об отсутствии задолженностей);
• справку о составе семьи;
• иные документы.

Отказы встречаются и будут встречаться довольно часто. Объясняется это неисполнением жильцами своих обязательств – оплаты коммунальных услуг. Однако такие отказы по отношению к приватизации являются необоснованными. Неправомерно выносить отказ в приватизации жилья с долгами по квартплате.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате

Также для успешного завершения приватизации жилого помещения понадобится справка из БТИ (бюро технической инвентаризации), попросту говоря, план помещения. Там в первую очередь от вас потребуют справки об оплате от коммунальных служб, без которых будет отказ в выдаче плана.

Те, кто уже прошел нелегкую процедуру приватизации с долгами, рекомендуют обратиться в суд, чтобы решить ситуацию. Поскольку действующим законом № 1541-1, что издан в 1991 году и редактирован в 2012, не запрещается приватизация жилья с долгами, то при обращении в суд для решения такого вопроса, скорее всего, победа будет за вами.

Приватизация и долги: как решить проблему

Законодательные акты РФ не дают никакой информации по такому вопросу, поэтому долг по коммунальным платежам не должен стать на преграде процесса. Но приватизация квартиры с долгом по квартплате часто сопровождается различными проблемами, в основном, при сборе документов. Решать такие неприятные «бонусы» придётся уже по ходу процесса.

Что же делать в такой ситуации? Во-первых, нужно чтобы человек из паспортного стола назвал основания для отказа. Когда и это не возвращает процесс в законодательное русло, необходимо обращаться в прокуратуру и привлекать сотрудника инстанции за самоуправство.

Как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

• Обойдите все инстанции и соберите необходимые бумаги;
• Обратитесь в БТИ и запросите там экспликацию вашей квартиры;
• Обратитесь в орган, к которому относится ваша квартира, и выясните, какие еще бумаги вам нужно собрать;
• Оплатите государственную пошлину за приватизацию жилья;
• Подайте весь пакет бумаг, а также квитанцию об оплате государственной пошлины в Росреестр.

• Ордер на квартиру;
• Договор соцнайма;
• Кадастровый и технический паспорта данного объекта;
• Справка, подтверждающая, что вы ранее никогда не участвовали в приватизации;
• Удостоверения личности всех лиц, зарегистрированных в данной квартире;
• Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей на лицевых счетах.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами, куда обратиться, и какие документы предоставить

Оплата коммунальных платежей — «головная боль» многих наших сограждан. Год от года размер квартплаты растёт, опережая рост зарплаты и других доходов жителей страны. Неудивительно, что неплательщиков становится всё больше. Порой такая задолженность выражается весьма внушительной цифрой, иногда совсем непосильной для должника. Если собственность на квартиру, за которую вы перестали платить, оформлена на вас, ситуация ещё не так плоха. А вот если вы до сих пор занимаете государственное жильё, то рискуете столкнуться с серьёзной проблемой при его приватизации. Наличие долгов за услуги коммунальщиков и других непогашенных финансовых обязательств может существенно эту процедуру усложнить. Итак, можно ли приватизировать квартиру с долгами? Как с этими сложностями успешно справиться, расскажем в нашей статье.

Дело в том, что управляющие компании выдают справки для приватизации квартиры. Когда к ним за такой справкой обращается должник, его начинают шантажировать: сначала заплати, потом получишь справку, или просто отказывают в её выдаче до ликвидации задолженности. Таким образом получается, что они формально отказывают в приватизации квартиры. А ведь не все могут располагать свободными средствами, чтобы быстро её погасить. Казалось бы, тупик, однако, выход из него существует.

Приватизация жилья с долгом по квартплате

Долговые обязательства по коммуналке часто становится препятствием при оформлении в собственность недвижимости. В этом случае просто не выдают соответствующие справки в паспортном столе или ЖЭКе. Аргументируют это задолженностью и рекомендуют срочно ее погасить.

Официально никто не вправе запретить приватизировать недвижимость в собственность. Но вот не выдать документы каждая государственная инстанция может, но должна это аргументировать. То есть препятствием при приватизации считается именно неполнота предоставленных документов.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами — требуемые бумаги

Однако органы муниципального управления осуществляющий оформление договора передачи собственности недвижимости по факту могут стать препятствием во время процедуры приватизации, потому что присутствие долгов является поводом, согласно которому происходит расторжение договора по социальному найму с дальнейшим освобождением занимаемой жилплощади.

Накануне начала разгосударствление жилплощади вам надлежит взять соглашение о социальном найме (ордер). Возьмите соглашение со всех граждан, прописанных в этой квартире. При этом разгосударствление жилищной площади достижимо лишь в случае, если вами не выполнялось незаконное перепроектирование.

Приватизация квартиры с долгами по ЖКХ: возможно ли это

Найти этих специалистов можно в агентствах недвижимости. Но чтобы они смогли собрать документы и вообще представлять ваши интересы при приватизации жилья, нужно оформить на данного специалиста доверенность и нотариально её заверить. Только в ней подробно укажите, какие именно услуги должно оказать доверенное лицо.

Совсем необязательно сразу бежать в прокуратуру или подавать жалобу в суд, как только какой-то местный «царь», почувствовав власть, отказывается оформлять приватизацию недвижимости. Делает он это, спекулируя буквой закона и говоря, что пока не будет оплачен долг, то рассматриваемая процедура невозможна. На самом деле он ошибается, ведь в законе ничего не сказано о том, что долги должны быть выплачены именно здесь и сейчас, тем более, если задолженность большая.

Можно ли с долгом приватизировать квартиру

Наличие долгов по жилищной площади никак не должно помешать вам оформить приватизацию квартиры. Если же муниципальное управление не даст согласие на разгосударствление вы имеете полное право обратиться в суд. После рассмотрения вашей жалобы вероятнее всего, закон встанет на вашу сторону, и приватизация пройдет успешно.

Тем не менее практика показывает, что когда граждане обращаются в паспортный стол, там в приватизации квартиры отказывают, ссылаясь на долги по коммунальным платежам. Это свидетельствует о том, что сотрудники, требовавшие уплаты долгов, превышают свои полномочия и их действия можно обжаловать в судовых инстанциях.

Похожие записи
• 
  Будет ли повышающий коэффициент на воду без счетчиков в 2022 году
• 
  Сколько Вопросов На Экзамене В Гаи В 2022
• 
  Как перевести квартиру на первом этаже в нежилое помещение 2022 года
• 
  Все Ли Пенсионеры Могут Пользоваться Транспортной Картой