Ситуационный план с привязкой дома на местности
Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
Содержание
- 1 Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
- 2 Как получить ситуационный план земельного участка для газификации
- 3 Ситуационный план расположения земельного участка
- 4 Ситуационный план расположения земельного участка — как получить и зачем он нужен
- 5 Несовпадение — привязок к местности — планов соседних участков земли
- 6 Ситуационный план земельного участка
- 7 Что такое ситуационный план земельного участка для газификации
Ситуационный план необходим для проектирования и реконструкции населенных пунктов, многоэтажных и частных жилых домов, общественных, промышленных зданий и сооружений. Также он нужен при подключении строящегося или уже существующего объекта к коммуникациям – газопроводу, электросетям, теплоснабжению.
Получить ситуационный план можно в техническом отделе местной администрации. Сюда могут обращаться как физические, так и юридические лица. За планом можно обратиться лично или через посредника, на которого оформлена соответствующая доверенность.
Как получить ситуационный план земельного участка для газификации
Так же отказ может быть связан с объективными причинами. Например, уполномоченный орган не предоставляет такой услуги. В этом случае можно обратиться в коммерческие организации, которые выполнят данную услугу. Но и здесь могут возникнуть проблемы, если привязка к местности не прорисовывается. Такое может произойти, если окружающий контекст не имеет выхода на газовые магистрали, то есть окружающий район не газифицирован.
Такая работа окажется нецелесообразной, так как уполномоченные инстанции откажут в утверждении самодельного плана. Отказ будет правомерен, так как основные параметры газификации и точность расчётов доступна только компетентным специалистам, располагающим подобными профессиональными сведениями.
Ситуационный план расположения земельного участка
- Все объекты недвижимости и капитальные сооружения, примыкающие к границе земельного надела;
- Коммуникации, в первую очередь газовые и электрические сети;
- Подъездные транспортные проезды, дороги и даже пешеходные зоны, расположенные в непосредственной близости к земельному участку;
- Лесные насаждения, зеленые зоны, а также объекты, находящиеся под контролем городских санитарных служб и МЧС.
У коммерсантов пакет документов аналогичен, но можно также заказать привязку на местности, что обойдется еще в дополнительные 500-1000 руб. по прейскуранту. Не забудьте составить договор на оказание услуги и уточнить реквизиты исполнителя. Зачастую даже в коммерческих фирмах ошибок в кадастровых и ситуационных планах делают не меньше, чем в государственных конторах. Пока ситуационный план не подписан согласующими визами газовиков или энергетиков, необходимо сверить информацию на схеме со своими данными. После того как документ пошел в работу, исправить положение будет очень сложно.
Ситуационный план расположения земельного участка — как получить и зачем он нужен
Такой план можно создать самостоятельно, или обратиться за помощью к специалистам, которые имеют лицензии на предоставление ситуационного плана. Профессионалы настоятельно рекомендуют перед тем, как самостоятельно начать строить план, учесть некоторые особенности.
- Вам не придется переплачивать за план другим людям.
- Эта процедура достаточно трудоемкая.
- Оформить чертеж можно, только если вы имеете определенные навыки в области черчения, геодезии.
- Для отображения соседних объектов, необходимо провести топографическую съемку.
Несовпадение — привязок к местности — планов соседних участков земли
А как переделывать документы мне и соседям?
Есть ли какой-то порядок, позволяющий сдвинуть участки на основании нового более точного замера (если это не повлечёт наложения на другие зарегистрированные)?
Что я могу сделать, если общий язык с соседями найти не удастся (самое вероятное — «нам этим заниматься не надо»), могу я на каком-то основании потребовать пересмотра кадастра?
Несколько лет назад был оформлен в собственность участок в СНТ, на него есть кадастровый план и свидетельство о собственности. С двух сторон участок граничит с общими землями СНТ (дорогой), с двух других — с другими участками, также оформленными в собственность их хозяевами.
Ситуационный план земельного участка
Электронный кадастровый паспорт можно оформить на официальном портале (https://rosreestr.ru/wps/portal/) на все объекты недвижимости на территории России. В течение 15 минут после получения запроса и оплаты услуг копия высылается на электронный адрес заявителя. Стоимость оформления электронной версии – 500 рублей.
- Оформления акта согласования границ земельного участка при совершении сделок или изготовлении кадастрового паспорта.
- Получения разрешения на проведение проектно-изыскательских работ при строительстве новых объектов.
- Получения разрешения на реконструкцию зданий и сооружений.
- Получения технических условий на подключение к сетям электроснабжения и газоснабжения.
- Для детального изучения местности и планирования расположения жилого дома, хозяйственных построек и других объектов.
Что такое ситуационный план земельного участка для газификации
- Одним из закоренившихся факторов является то, что при оформлении договора купли-продажи данный документ один из основополагающих и его отсутствие неприемлемо, так как, покупатель обязан знать, где стоит дом, основание и так далее.
- Однако, в нашей жизни, которая по воле случая протекает в век информационных технологий, наиболее популярным способом для использования такого рода документа является отдача копии газопроводной компании. Делается это для того, чтобы та или иная организации внимательно изучила непосредственно ваш грунт и фундаментальное расположение дома.
- Также ситуационный план предоставляется в обязательном порядке, дабы возвести строение на своей, уже купленной, территории. Чаще всего мороки с данным вариантом минимум, все потому, что заявление получается исключительно в органах местной власти, а они могут быть снисходительны.
- Как уже говорилось, план используют в узких целях, направленных на лавирование в такого рода местности, который в расписном порядке указан на документе.
- Еще одним немаловажным случаем является необходимость в реконструкции того или иного исторически ценного здания, в такого рода ситуации нужно иметь при себе копию документа ситуационного плана. Осуществляется это исключительно для того, чтобы узнать поводки фундамента под непосредственным строением. Ведь возможно движение плит.
У множества людей возникает данный вопрос, однако, ответ на него достаточно элементарен. Ситуационный план – это своеобразная точечная схема всего сооружения, а иногда и района в целом. При этом вид представлен исключительно сверху, дабы можно было увидеть, а также изобразить максимум основополагающих значений и какое-либо спроектированное здание в целом.
26 Июн 2018 glavurist 464