Список документов для постановки земельного участка на кадастровый учет
-
- документ, подтверждающий право собственности на участок. Это может быть свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;
- Договор основания. Договор основания это документ, на основании которого имеется права на участок. Это может быть:
- договор бессрочного пользования;
- договор о праве пожизненно наследуемого владения;
- договор аренды земельного участка;
- договор купли-продажи дома, где земля не оформлена в собственность;
- договор купли-продажи выкупленного участка, заключенный с Администрацией города или поселка.
Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет
Содержание
- 1 Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет
- 2 Постановка на кадастровый учет земельного участка — пошаговый порядок оформления
- 3 Постановка земельного участка на кадастровый учет
- 4 Документы необходимые для постановки земельного участка на кадастровый учет
- 5 Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет
- 6 Постановка на кадастровый учет земельного участка: документы, сроки, порядок проведения
- 7 Этапы и список необходимых документов для постановки на кадастровый учет земельных участков
- 8 Постановка земельного участка на кадастровый учет
- 9 Как поставить земельный участок на кадастровый учет? Порядок постановки
- 10 Постановка земельного участка на кадастровый учет
- 11 Порядок постановки на кадастровый учет земельных участков
- 12 Земельные вопросы
- 13 Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет
- 14 Постановка земельного участка на государственный кадастровый учёт: варианты регистрации участка с новым или условным номером
- 15 Как поставить земельный участок на кадастровый учет
- о созданном впервые земельном участке, или уже существующем, но не учтенном;
- об участке, образованном в результате выделения из другого;
- об участках, созданных при разделении земли на несколько самостоятельных участков;
- о преобразовании участка, например, при изменении его площади, границ или конфигурации.
Постановка на кадастровый учет земельного участка — пошаговый порядок оформления
При наличии всех необходимых документов, включая квитанцию об оплате государственной пошлины за процесс постановки на кадастровый учет, регистратор внесет перечень документов в расписку, которую выдаст на руки лицу, подавшему документы.
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Законодательство содержит перечень оснований при которых земельные участки подлежат постановке на кадастровый учет. Это, например, впервые образованные границы участка, которые не были ранее учтены; искусственно созданные границы. Участок может быть искусственно создан при условии выдела его из пределов другого, при разделении на два и более (каждый новый нужно поставить на учет); при преобразовании участка земли.
Документы необходимые для постановки земельного участка на кадастровый учет
При наличии действующего договора аренды образованного земельного участка либо обременений (зарегистрированных прав) потребуется также представить письменное согласие всех арендаторов (землепользователей, залогодержателей, землевладельцев) участков земли, из которых был образован подлежащий постановке на кадастровый учет участок земли.
Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет
В ходе государственного кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается уникальный, не повторяющийся во времени и по всей территории России, не изменяемый кадастровый номер, который дает возможность однозначно идентифицировать конкретный определенный объект недвижимости среди прочих объектов и удостоверить его существование.
Постановка на кадастровый учет земельного участка: документы, сроки, порядок проведения
- Заявление;
- Паспорт;
- Межевой план земельного участка;
- Документ, подтверждающий полномочия лица на подачу заявления к рассмотрению (если заявителем является третье лицо);
- Квитанция об оплате государственной пошлины. Для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц – 600 рублей.
Этапы и список необходимых документов для постановки на кадастровый учет земельных участков
- вы решили поставить на учет не недвижимость. Это, конечно, глупо, так как перепутать движимость и недвижимость может только великий мудрец, для которого все мирское перемешалось в один ненужный комок тщетности, но тем не менее, такая статья в законе есть.
- Если вы ставите на учет часть территории, которая уже зарегистрирована в ЕГРП, и при этом никаких сведений о ее разделе там нет.
- Если вы заполнили заявление неправильно. Часто даже одна буква может сыграть решающую роль, поэтому тщательно все проверяйте.
- Если заявление принес не собственник (по закону это недопустимо).
- Если вы предоставили не все документы ( иногда люди забывают принести, например, чек об уплате гос. пошлины, а это тоже документ, хотя конкретно, в этом случае, гос. пошлину уплачивать не нужно).
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Изучим теперь, собственно, как поставить земельный участок на кадастровый учет. Прежде всего гражданину — условимся, что процедура, о которой идет речь, осуществляется от имени физического лица — необходимо собрать комплект документов для решения соответствующей задачи. В него чаще всего входят такие источники, как:
Как поставить земельный участок на кадастровый учет? Порядок постановки
- Паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя.
- Документы, подтверждающие право собственности заявителя на данный участок.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Технические планы возведенных на оформляемом участке объектов или акт, подтверждающий их отсутствие.
- Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
Постановка земельного участка на кадастровый учет
копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением сведений о виде разрешенного использования земельного участка).
Порядок постановки на кадастровый учет земельных участков
- Возникновение необходимости в постановке земельного участка на кадастровый учет (раздел, объединение, перераспределение и пр.);
- Выбор кадастрового инженера, проведение кадастровых работ, изготовление межевого плана;
- Подача в орган кадастрового учета заявления (вместе с необходимыми документами) о постановке земельного участка на кадастровый учет;
- Выдача органом кадастрового учета или МФЦ заявителю расписки о получении документов;
- Проверка предоставленных заявителем документов, и принятие органом кадастрового учета решения о постановке на учет или об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка;
- В случае положительного решения органа кадастрового учета – выдача заявителю кадастрового паспорта земельного участка.
Земельные вопросы
При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ решение об отказе в осуществлении кадастрового учета принимается также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.
Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет
После занесения сведений в единый ГКН впервые на протяжении 2 лет заявителем должно осуществиться оформление права собственности на владение землёй. По истечении срока сведения о постановке на учёт недвижимости исключаются из реестра и аннулируются, так как носят временный характер.
Постановка земельного участка на государственный кадастровый учёт: варианты регистрации участка с новым или условным номером
- Подготовка и оформление достаточного для регистрации пакета бумаг;
- Подача документов в кадастровую палату с целью постановки на учет участка, может осуществляться почтой России;
- Регистрация нового объекта недвижимости в Регистрационной палате (получение полного права владения, подкрепленного свидетельством).
