Старый Кадастровый Номер Земельного Участка Проверить

Старый кадастровый номер земельного участка проверить

Каждый кадастровый номер уникален, он никогда не повторяется и принадлежит конкретному объекту недвижимости, его присваивают при постановке земельного участка на кадастровый учет. До тех пор, пока участок существует в натуре, идентификационный кадастровый номер действителен и не меняется. Уникальность – это главное требование, предъявляемое к кадастровым номерам.

Как вариант, можно обратиться в органы Росреестра (или в МФЦ), оплатить госпошлину и получить полноценную выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться вся информация об объекте недвижимости – сведения о собственнике, площадь объекта, а также кадастровый номер.

Кадастровый номер участка: как узнать

Ответ на запрос о кадастровом номере участка будет предоставлен в день обращения. Установлен максимальный срок, в течение которого вам обязаны предоставить эту информацию, – 5 рабочих дней. Поиск информации и выдача справки не будет стоить вам ни копейки. Однако без оплаты госпошлины ваше обращение не будет рассмотрено.

К правоустанавливающим документам относятся: свидетельство о государственной регистрации права собственности, техпаспорт на участок или договор, если участок был приобретен. Визит в Кадастровую палату облагается государственной пошлиной. Нужно сохранить чек об ее оплате и принести с собой. На данный момент налоговый кодекс сообщает, что сумма госпошлины равна 200 руб.

Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн: удобство

Каждый номер уникален для всей территории государства. Именно он и определяет принадлежность земельного участка или квартиры к определенному месту по первым цифрам номера. Регистрационный номер неповторим и для разных форм собственности недвижимости. В единой базе можно просмотреть данные и о частных участках, и о тех, что находятся в распоряжении населенных пунктов.Проверить кадастровый номер земельного участка по адресу так же просто, как узнать расположение собственности по этому неизменному и не повторяющемуся коду.

Интересное:  С Какой Суммы Не Берется Подоходный Налог При Продаже Квартиры

Каждый объект недвижимости имеет свою уникальность. С точки зрения Кадастра, это неизменный код. Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн сможет каждый желающий. Достаточно использовать наш специальный сервис, где содержатся все данные о недвижимости.

Как проверить кадастровый номер земельного участка

Следующим вариантом является направление запроса в Росреестр. Данные кадастра открыты, поэтому получить сведения может кто угодно. Проблема, однако, будет в том, что для этого потребуется знать точный адрес участка. Так, если в отношении городской земли это довольно просто, то разобраться с полями в сельской местности будет труднее, т. к. адресов у них нет. Кроме того, ответ на запрос придет не раньше чем через 20 дней или даже позже, т. к. срок напрямую зависит от нагрузки на местное отделение Росреестра.

  1. Примерный адрес участка. Кадастровый номер состоит из нескольких частей. Первые 2 цифры обозначают регион России, где участок находится (к примеру, 31 — Белгородская область, 36 — Воронежская, 50 — Московская). Следующие 2 — округ. Обычно нумерация здесь совпадает с муниципальным делением, благодаря чему можно узнать уже район. Последующие 6 цифр — это уже квартал, а оставшиеся — уникальный номер самого участка. Таким образом, зная кодировку, можно быстро прикинуть, где находится искомая земля.
  2. Данные о собственнике.
  3. Сведения об обременениях.
  4. Категорию, к которой относится земля (сельскохозяйственная, населенных пунктов, промышленности и т. д.).
  5. Кадастровую стоимость. Она важна при определении налога.
  6. Площадь.

Что из себя представляет условный (старый) кадастровый номер земельного участка

Еще один важный нюанс в оформлении кадастрового номера, это оплата. Да, именно стоимость проведения такой процедуры. Нужно сказать, что она складывается из нескольких аспектов. Первый – это конечно же государственная пошлина. Сумма государственной пошлины может варьироваться из региона в регион, но в среднем показатель по стране доходит до отметки в четыреста рублей.

Именно поэтому вам стоит относиться к получению кадастрового номера более внимательно и по возможности сделать это сразу же после покупки недвижимого имущества. Сам по себе, условный кадастровый номер не имеет никакого юридического значения кроме того, что участок действительно где то есть.

Кадастровый номер земельного участка

  1. Владелец участка заключает договор с проектно-геодезической фирмой на проведение межевых работ.
  2. Сотрудники фирмы выезжают на участок и проводят измерительные работы.
  3. По окончании работ кадастровый инженер проводит картографические вычисления и составляет межевой план.
  4. На основании составленного плана в БТИ оформляется кадастровый паспорт и участку присваивается уникальный КН.
  1. зайти на сайт публичной карты;
  2. выбрать и приблизить нужный регион РФ;
  3. найти на карте региона населенный пункт или район, в котором расположен участок;
  4. в верхнем левом поле поиска ввести адрес расположения и нажать значок «Найти»;
  5. в окне слева высветится кадастровый номер выбранного участка.
Интересное:  Чтоб получить материнский капитал какие документы нужны

Кадастровый номер земельного участка проверить

На существующем картографическом материале намечаются границы кадастровых зон и массивов, согласовываются в земельном комитете субъектов федерации. Для ведения текущего учета, отображения границ кадастровых зон, массивов, кварталов, земельных участков на планово-картографическом материале создается серия дежурных карт:

Пользователи кадастровой системой могут проверить информацию об участке, а также, в случае обнаружения ошибок или отсутствия информации об участке, отправить заявление в электронном виде. Подавать заявление нужно не только в электронной форме, но и в письменной, прилагая к нему разъяснительную записку, документы, подтверждающие ошибку, и документы, содержащие достоверную информацию. Заявлению присваивается индивидуальный номер, с помощью которого заявитель сможет увидеть процесс рассмотрения заявки.

Старые кадастровые номера земельных участков

Такая информация просто необходима при совершении сделок, ведь можно узнать стоимость участка по кадастровой оценке, вид разрешенного использования земли, и определить налоговую ставку. Очень востребована онлайн-услуга по получению выписки ЕГРП, в которой есть вся необходимая информация об объекте недвижимости. Для получения выписки по кадастровому номеру нужно зайти на портал государственных услуг, выбрать опцию «получить сведения», и кликнуть по зеленому баннеру справа на странице.

Теоретически данные включает в реестр государственный кадастровый регистратор. На практике же из-за технических проблем этого пока не происходит. Собственнику приходится самостоятельно обращаться в местное отделение Государственной регистрационной службы Украины (Укргосреестр).

Кадастровый номер земельного участка

Для получения данных через интернет нужно обратиться к официальному сайту Федеральной службы, госрегистрации, кадастра и картографии по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru/, зайти в раздел, содержащий карту, перейти на вкладку с «Тематической картой», выбрать регион и ввести все необходимые данные.

  1. заявление;
  2. паспорт — при личном визите, доверенному лицу — нотариально заверенная доверенность и паспорт;
  3. межевой план;
  4. иногда могут потребоваться дополнительные документы (список всех возможных документов – ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г.).
Интересное:  Резюме на работу без опыта работы примеры

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн и в Кадастровой палате

Еще раз уточним, что кадастровый номер присваивается каждому объекту один и является он уникальным, неповторимым. Но встречаются случаи, когда в базе за одним участком могут быть обнаружены два номера. Это возможно только в том случае, когда один хозяин решил большой участок поделить на два меньшего размера и зарегистрировал их отдельно.

  1. Зайдите на сайт http://rosreestr.ru.
  2. В разделе Электронные услуги и сервисы есть подраздел Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. Именно он нам и нужен.
  3. Кликнув по значку, мы попадем в окно электронной формы поиска, и следует указать адрес земельного надела.
  4. Заполнить нужно поля последовательно и внизу экрана кликнуть по кнопке «Сформировать запрос».
  5. В результате откроется следующее окно, в котором следует пройти по строчке, где источником служит ГКН и тогда моментально на экране отобразится информационное окно. Там и будут находиться все доступные реквизиты, они являются общедоступными. В том же числе и кадастровый номер, искомый нами.

Условный, старый и новый кадастровые номера

Но в 2007 году были приняты изменения, которые потребовали нововведений и в кадастровом учёте. Поэтому было решено, что номера до этого периода принято называть «условными». На основании такого идентификатора кадастровый орган не будет выдавать необходимых сведений, а владелец не сможет полноценно распоряжаться своим имуществом.

В период Советского Союза все земли принадлежали только государству, а все организации и частные лица являлись только временными арендаторами. В 1992 году был одобрен новый Земельный Кодекс. Согласно этому документу всем земельным участкам присваивался определённый номер.

Проверка кадастрового номера земельного участка

Для получения сведений о земельном наделе достаточно предъявить только паспорт. Это позволяет давним собственникам восстановить данные о регистрации в случае утери каких-либо подтверждающих документов на собственность. Получить информацию можно только на платной основе, т.е. заплатив госпошлину.

Так как кадастр учитывает размеры и место участка, при слиянии нескольких участков присваивается новый уникальный цифровой код, в то время как старые номера теряют свою актуальность. Владея информацией о номере, гражданин может получить исчерпывающие данные о наделе.