Узнать Очередь На Квартиру В Минске

Сверка очереди на

В последнее время постоянно говорилось о том, что сверка очереди на жилье крайне необходима, так как, несмотря на все усилия государства, количество минчан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно росла. Появлялась информация о том, что в столице созданы специальные комиссии, целью которых является именно тщательная проверка всех граждан, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Были случаи, когда члены таких комиссий даже приходили в конкретные квартиры, пытаясь вычислить фиктивных очередников. Тем не менее, это частные случаи, так как таким способом проверить все 270 тысяч семей, которые сегодня находятся в этом списке.

В эти дни все минчане, которые считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, должны подтвердить свое право на этот статус, так как именно сейчас происходит сверка очереди на жилье. Если раньше эта процедура проходила 1 раз в 5 лет, то теперь проверять список очередников будут ежегодно. Это позволит эффективнее решать проблему строительства жилья для нуждающихся. Кроме того, в этом году во время сверки очереди на жилье можно будет точно узнать, может ли тот или иной гражданин претендовать на государственную поддержку в виде льготного кредитования.

Очередь на жилье: есть ли смысл в ней стоять

Собственно, так большинство и сейчас поступает — за стояние в очереди денег не берут. Напомним, чтобы в Минске стать на очередь, гражданин должен официально проживать в городе более 10 лет — в общежитии или по договорам найма. Для Минского района этот норматив — 5 лет.

В областях нет ограничения по времени проживания, действуют только ограничения по метражу. Там не сможет претендовать на очередь гражданин, на которого приходится более 15 квадратных метров жилья в собственности или пользовании. Для Минска норматив жестче — тут считается обеспеченным обладатель 10 квадратных метров. При этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании у гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в Минске и Минском районе.

Очередь на улучшение жилищных условий

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности либо инвалидность снята, или признанные в установленном порядке дееспособными, если за ними не сохранилось или они не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли. [∗] подпункт 1.1.13 статьи 35 Жилищного кодекса Республики Беларусь и подпункт 3.1.12 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563

Для того, что бы стать на очередь по данному основанию, необходимо не только заключить договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения — соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. (пункт 1 Статьи 49 Жилищного кодекса Республики Беларусь) , но и зарегистрироваться там по месту жительства Договор найма жилого помещения относится к документам, являющимся одним из оснований для регистрации гражданина, в том числе по месту жительства в жилом помещении, находящемся в его пользовании по договору найма. (подпункт 4.2 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413) .

Интересное:  Срок полезного использования квартиры в многоквартирном доме

Очередь на жилье в исполкоме

9. письменных отказов (не менее трех в течение календарного года) от предоставления жилых помещений социального пользования (в случае наличия у граждан права на предоставление таких помещений) или отказов (не менее трех в течение календарного года) от предлагаемого в установленном порядке вступления в организацию застройщиков (в случае отсутствия у граждан права на предоставление жилых помещений социального пользования).

Организации, имеющие в собственности, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления жилые помещения, в установленном порядке могут предусматривать (по согласованию с собственником или уполномоченным им лицом) в коллективных договорах дополнительные основания для признания своих работников нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом улучшение жилищных условий таких работников осуществляется только по месту их работы

Социальное жильё

Социальное жильё – это способ, с помощью которого граждане обеспечиваются жильём не на праве собственности. Собственником дома или квартиры является государство или муниципалитет. В разных странах существуют различные механизмы функционирования этой системы, и основные отличия кроются в списках причин для обеспечения граждан таким типом жилья. Кроме этого, заметно отличаться могут подход к ценообразованию, сроков действия договора и прочие аспекты. В Беларуси социальное жильё могут получить отдельные категории граждан на условиях договора бессрочного найма.

Необходимость предоставления бесплатного жилья или жилья по очень низким ценам тем, кто нуждается в социальной защите, прописана на высшем законодательном уровне – в Конституции РБ. Нуждающимися в социальной защите признаются отдельные категории граждан из числа тех, кто находится в очереди на улучшение жилищных условий.

Очередь на квартиру в Минске

Согласно пункту 3 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь № 565 от 29.11.2005г., в редакции Указа от 09.08.2011г. № 346, вступившим в силу с 10.08.2011г. и ст.35 нового Жилищного Кодекса ,нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека.

При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).

Как получить арендное жилье в Минске

На сегодняшний день в столице к категории жилых помещений коммерческого пользования государственного жилищного фонда, иначе говоря – арендных, относится около 5300 квартир, из которых более 2000 расположено в домах новостройках. Кроме того, в категорию арендных активно переводятся освобождающиеся государственные и служебные квартиры. Несмотря на это, количество желающих занять такое жилье многократно превышает его предложение. Случалось, что число претендующих на одну квартиру доходило до 300.

На рассмотрение отводится месяц. В случае принятия положительного решения, счастливый претендент будет письменно уведомлен об этом. После вручения извещения, гражданину необходимо в течение 15 дней обратиться в исполком для заключения договора найма. Максимальный срок действия такого договора до 5 лет, а для получивших жилье на время служебных (трудовых) отношений – до их окончания, но также не более 5 лет.

Интересное:  Помощь из материнского капитала в 2019 году

Очередь на жилье в Минске: зачем вставать, как попасть и сколько ждать

Ожидание в очереди на жилье, которое строится по госзаказу, в Беларуси может растягиваться надолго: по некоторым данным, ожидание приглашения к покупке в Минской области длится примерно 15 лет, в других областях — до 25 лет, а в самой столице — около 70 лет. Sputnik рассказывает, зачем вставать в очередь на жилье, что для этого необходимо и как отслеживать ее движение.

  • у вас нет жилого помещения в Минске ни в собственности, ни в пользовании;
  • общая площадь на одного человека в помещении, где вы живете, не превышает 10 квадратных метров;
  • вместе с супругом (-ой) относитесь к категории «молодая семья» (вы оба впервые в браке и хотя бы одному их вас нет 31 года);
  • воспитываете детей, не будучи женатыми;
  • ваше жилье не соответствует санитарным и техническим требованиям, которые предъявляют к жилому помещению;
  • вместе с вами в смежной комнате живут не родные вам люди (или кто-то, кроме супруга (-ги) проживает вместе с вами в однокомнатной квартире;
  • ваши соседи по комнате или однокомнатной квартире — люди с опасными заболеваниями;
  • вы живете в специальном, служебном или социальном жилье.

Узнать Очередь На Квартиру В Минске

В Минске вопрос с жильем стоит наиболее остро. Это не удивительно, так как в столице Беларуси численность населения довольно таки большая — около 2-ух миллионов человек . С появлением арендных домов потребность в них постоянно растет и на каждую такую квартиру претендует около 250 человек! Выгодная цена аренды, условия и качество арендных квартир привлекают к себе все больше внимания среди желающих обрести свое собственное арендное жилье в Минске по относительно низким ценам. В связи с этим власти города в каждом году увеличивают темпы строительства арендных домов, чтобы хотя бы частично покрыть спрос на них. Стоит учесть тот факт, что теоретически любой гражданин Беларуси, вне зависимости от прописки и текущего места жительства имеет право на получение государственной аренды в Минске . Но на деле получается, что это пока не возможно. Так как преимущество на получение данного вида жилья имеют находящиеся в очереди на улучшение жилищных условий.

Сколько же стоит арендовать квартиру у государства ? Это, пожалуй, самый частый вопрос среди тех, кто узнает о такой возможности. Насколько выгодно платить государству за съем, нежели делать это частному лицу? А выгода есть, скажем мы вам и причем очень даже не плохая. Существует специальная система расчета стоимости за государственное арендное жилье . И для каждого города и областного центра итоговая сумма будет отличаться. Так, например, в Минске квартира площадью 40 квадратных метров может стоить от 950 000 руб. до 1 800 000 руб. в зависимости от приближенности к центру. Между тем в городе Слониме та же самая по площади квартира обойдется вам в смешные 360 000 руб. в месяц. Учтите, что выше приведены цены без коммунальных платежей! Более подробно о системе расчета стоимости государственного жилья в Беларуси читайте далее..

ФОРУМЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ » Недвижимость » Очередь на жильё в исполкомах Минска

Кому-нибудь удалось встать на очередь вот по этому основанию до 19.02.2010? Без ссылки на п.п.3.1.2. и Жилищный кодекс — дескать — не на улице живете, а потому не положено.В соответствии с п.п. 3.1.1 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 № 565 (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 03.06.2008 № 292, далее — Положение) одним из оснований для постановки на учет является отсутствие у гражданина в собственности или в пользовании жилых помещений в данном населенном пункте. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не имеющие жилых помещений в собственности и (или) в пользовании в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по постоянному месту жительства либо по месту работы (службы)). При этом определено, что под отсутствием у граждан в пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, предоставленных для проживания гражданину и (или) членам его семьи по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

Интересное:  Льготы пенсионерам и инвалидам по земельному налогу
  • Crying, 15.04.10 16:53

    Это значит то, что передо мной очередь наконец-то перестала делиться, а перед Вами нет. Будем надеяться, что скорость продвижения очереди увеличиться (за последние полтора года она уже увеличилась по ленинскому району с 78 позиций в месяц до 116). Этому же способствует и выравнивание цен на коммерческую недвигу и для очередников.

  • volbel, 21.04.10 09:17

    Как попасть в очередь на квартиру

    • паспорт;
    • справку о составе семьи и о жилье, в котором вы прописаны (справку дает ЖЭС);
    • справку о том, есть ли в собственности лица и членов его семьи квартира (дом) в данном населенном пункте (замужние дамы должны оформить справку и на девичью фамилию);
    • справку из ЗАГСа (для тех, у кого первый брак);
    • свидетельство о браке;
    • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
    • техпаспорт на квартиру.

    Для многих решение квартирного вопроса является проблемой номер один. Естественно, при рыночных ценах приобрести жилье по карману далеко не всем. В этом плане гораздо легче тем, кто имеет право получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий – тогда пусть и не сразу, но появляется шанс построить или купить квартиру, не угодив в финансовую яму.

    Учет нуждающихся в жилье по новым правилам

    При этом следует учитывать, что в соответствии с п. 4 Указа № 346 граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, действовавшим до вступления в силу данного Указа и изменяемым этим Указом, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и сохраняют право состоять на таком учете по данным основаниям (действует принцип «закон обратной силы не имеет»). Таким образом, граждане, принятые на учет по данным основаниям до введения в действие Указа № 346, сохраняют право пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае, если их жилищные условия остались неизменными. В противном случае (если жилищные условия гражданина изменились путем вступления в наследство или приобретения в собственность жилья не только в г. Минске, но и в Минском районе) применяются условия п. 3, 31 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 № 565 в редакции Указа № 346 для определения наличия либо отсутствия оснований для сохранения права пребывания на учете.

    Кроме того, если ранее при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий учитывалась общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности и пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи только в населенном пункте по месту постановки на учет, в том числе и в г. Минске, то теперь для минчан норматив будет рассчитываться исходя из имеющегося жилья в г. Минске и Минском районе. Если ранее при раздельном проживании членов семьи учитывалась общая площадь всех жилых помещений, находящихся в их собственности или пользовании в населенном пункте по месту принятия на учет, то в настоящее время для г. Минска учитывается общая площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности или пользовании в г. Минске и Минском районе.