Возможно Ли Разменять Квартиру Через Суд

Возможно ли разменять квартиру через суд

Полезная информация! Во время обмена имуществом важно помнить то, что после свершения сделки не произошло ухудшение жилищных условий, иначе в будущем вам могут отказать в качестве подачи заявления на очередь улучшения условий проживания, где причиной будет стоять тот факт, что вы намеренно ухудшили состояние своего жилья.

1. Заявительное распоряжение с согласием на заключение обмена. Если в рассматриваемом жилище проживают несовершеннолетние дети, то потребуется разрешение опекунов.
2. Жители Москвы обязаны представить единый жилищный документ.
3. Потребуются выписка из домовой книги и справка из ЖКУ об отсутствии долга.
4. Циркуляр социального найма.
5. Документ, удостоверяющий личность каждого гражданина. Если во время проведения процедуры присутствуют малолетние дети, то предоставляют их свидетельства о рождении.
6. Технический паспорт имущественного хозяйства (документ кадастра).

Можно ли разменять муниципальную квартиру через суд

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Возможно ли через суд разменять квартиру

Отец, постоянно пьет, унижает в мое отсутствие жену и дочь, и вообще иногда угрожает (словесно), постоянно упрекая, что квартира его и т.п. Разговоры не помогли. При вызове милиции, становится шелковым и ничего не докажешь. Стали ходить с диктофоном и камерой. Но не всегда удается заснять его нападки.

Отец, постоянно пьет, унижает в мое отсутствие жену и дочь, и вообще иногда угрожает (словесно), постоянно упрекая, что квартира его и т.п. Разговоры не помогли. При вызове милиции, становится шелковым и ничего не докажешь. Стали ходить с диктофоном и камерой. Но не всегда удается заснять его нападки.

Можно ли разменять квартиру через суд

Подскажите пож-та : 3 -х комнатная квартира, в ее приватизации участвовали 4 человека ( я, моя мама, моя бабушка, мой дядя). Мы с мамой хотели бы совершить ее размен на 2 однокомнатные квартиры. Такой размен теоретически возможен, были найдены и предложены варианты остальным участникам приватизации. Остальные участники категорически против размена. К сожалению проживать на одной тер-рии мы не можем. Сможет ли суд решить нашу проблему, т.е разменять квартиру, согласиться на предложенные варианты. Каковы вообще варианты исхода судебного процесса?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что нужно чтобы разменять квартиру через суд? Квартира 3-хкомнатная, муниципальная. Прописаны 4 человек. Мать, отец и двое моих сестер. Мать с отцом развелись. Жить в квартире не представляется возможность т.к. отец алкоголик. И нам бы хотелось узнать какие документы и где их нам нужно собрать для суда? Заранее спасибо Анна.

Можно ли и как разменять неприватизированную квартиру

Несмотря на то, что приватизационная реформа вступила в силу более двадцати лет назад, значительная доля жилья, составляющего вторичный жилой фонд, по-прежнему находится в государственной и муниципальной собственности, что дает право проживания в нем исключительно по договору социального найма.

Размен, осуществленный с несоблюдением положений, установленных Жилищным кодексом, может быть признан ничтожным в судебном порядке. При выявлении правонарушений, совершенных одной из сторон-участников договора, виновная сторона обязана компенсировать пострадавшей стороне все понесенные ей убытки (ст. 75 ЖК РФ).

Можно ли разменять через суд неприватизированную квартиру

Действительно, суд может принять решение о разделе, однако, только на основании, которое указано в законодательстве. Например, если у квартиры несколько собственников и дальнейшее их проживание в одном месте невозможно, то следует сказать о необходимости проведения процедуры размена.

Другие варианты обмена муниципальной квартиры на квартиру. Есть другой вариант совершения такого действия – приватизация квартиры. Если приватизировать муниципальную жилплощадь, то совершать мену можно абсолютно свободно без запроса чьего-либо одобрения этого.

Можно ли разменять неприватизированную квартиру через суд

Очень важно помнить, что разменять квартиру нужно так, чтобы не произошло ухудшение жилищных условий, в противном случае в будущем вам могут отказать в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания, ссылаясь на то, что вы намеренно ухудшили свои жилищные условия.

1. Подан иск о расторжении (изменении) договора соцнайма;
2. Право пользование квартирой оспаривается в суде;
3. Жилище не может быть использовано по прямому назначению в связи с его непригодностью для проживания;
4. Дом подлежит сносу или будет переоборудован, но не для проживания граждан;
5. Предстоит капитальный ремонт дома;
6. Человек, который хочет вселиться, страдает тяжелой формой одного из хронических заболеваний, указанных в законе.

Можно ли через суд разменять неприватизированную квартиру

С одной стороны, в силу нормы 20 "Обмен жилых помещений" Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики жильцы муниципальных квартир, вселенных по договору найма или социального найма жилого помещения наделены правом при согласии собственника жилищного фонда и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи оформить договор на передачу прав и обязанностей по заключенному с ним договору найма или аренды собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на имеющийся у второй стороны жилой дом. Но на сегодняшний день указанная норма не действует не применяется к жилищных отношениям, возникшим после вступления в действие нового Жилищного Кодекса РФ от 1 марта 2005 года.

Перед тем, как разменять неприватизированную квартиру, рекомендательно просим нанимателей и членов их семей посетить консультацию специалистов, а также представителей уполномоченного собственника социального жилья. Через суд разменять неприватизированное жилье возможно, но лишь после того, как будут соблюдены требования жилищного законодательства. Главное, что стоит помнить при обмене муниципального жилья, так это то, что обмену подлежит лишь квартиры, предоставленные по договору социального найма без каких-либо доплат со стороны нанимателей.

Размен неприватизированной квартиры — возможно ли это по закону

Уже целое двадцатилетие гражданам РФ разрешено приватизировать собственные квартиры. Приватизация проводится один раз на бесплатной основе. Это важная процедура для каждого собственника, так как продать неприватизированное жилье невозможно. Однако многие все-таки продолжают проживать в муниципальных домах. В этом тоже есть свои плюсы – расходы на содержание имущественного хозяйства намного ниже, чем у тех, кто имеет собственную жилплощадь.

1. Заявительное распоряжение с согласием на заключение обмена. Если в рассматриваемом жилище проживают несовершеннолетние дети, то потребуется разрешение опекунов.
2. Жители Москвы обязаны представить единый жилищный документ.
3. Потребуются выписка из домовой книги и справка из ЖКУ об отсутствии долга.
4. Циркуляр социального найма.
5. Документ, удостоверяющий личность каждого гражданина. Если во время проведения процедуры присутствуют малолетние дети, то предоставляют их свидетельства о рождении.
6. Технический паспорт имущественного хозяйства (документ кадастра).

Как разменять квартиру через суд

Собственникам жилья, чтобы разъехаться с одной жилплощади, достаточно выгодно продать имеющуюся недвижимость, и купить на вырученные деньги, с доплатой или без, две квартиры поменьше. Нанимателям социального жилья в этом вопросе куда сложнее: из крайне ограниченного предложения муниципальных квартир им нужно найти для размена варианты, которые устроят всех жильцов. По обоюдному согласию Согласие всех проживающих в квартире граждан – определяющее условие размена жилплощади. На обмен квартир с перспективой дальнейшего переезда должны быть согласны все совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные по данному адресу, в том числе и временно отсутствующие. В том случае, если в квартире проживают несовершеннолетние дети и недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, дополнительно требуется согласие органов опеки и попечительства.

В данный момент я там не живу , так как мать с сестрой и с племянником не дают.И сейчас она хочет меня выселить через суд Могу ли я подать иск о принудительной продаже?. 478 дней назадЮрист Штангей Сергей Юрьевич [email protected] — +380632935991 — Звоните Нет, не можете, это не предусмотрено законом 398 дней назадАноним Валентина 3-х комнатная квартира, не приватизирована, в квартире проживает дочь с малолетними детьми (две девочки 12 лет и 7 лет) и я, хочу разменять. Возможно ли принудительно разменяться? И какой пакет документов для этого необходимо собрать.

Как разменять квартиру через суд

Ольга Спасибо. 1484 дня назадАнонимОльга Добрый день! Апеляционный суд отминил решение районного ,который своим решением выписал меня из квартиры.Я прописалась но жить там бывшый муж препятствуе ,он там живёт с барышней которая не прописана.Подскажите что мне делать дальше ,чтобы вселится с исполнительной службой и определением моего места в этой комнате(квартира однокомнатная) Мне жить негде я практически на улице. 1484 дня назадАдвокат Дубовик Валерий Евгеньевич (г.

Конечно, случаи размена муниципального жилья с привлечением органов судебной власти единичны, говорит директор управления вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. Но они все-таки есть. При таком развитии событий, варианты для обмена квартир обязана найти та сторона, которая инициирует размен. Причем, альтернативное жилье необходимо подобрать прежде, чем обращаться в суд.

Можно ли и как разменять неприватизированную квартиру

И уж совсем невозможно будет разменять служебную квартиру или специализированное жильё (из маневренного фонда, социальное и т. п.). Такие варианты лучше с самого начала не рассматривать. Ведь специализированное жильё прямо запрещено обменивать. Также нельзя в такие квартиры пускать временных жильцов по договору поднайма.

Ранее, до вступления в действие нового Жилищного кодекса, существовала возможность в спорной ситуации провести принудительный размен жилья, если совместное проживание больше не возможно. Однако сейчас это уже почти невероятно. Теоретически закон допускает такую ситуацию, но в действительности судебная практика по таким делам состоит почти из одних отрицательных решений. Поэтому можно сделать первый вывод: не нужно доводить дело до спора — договаривайтесь с другими жильцами в квартире по-хорошему.

Похожие записи
• 
  За сколько времени из организма выходит вино
• 
  Возврат ндфл с покупки квартиры в 2022 году новый закон
• 
  Как получить номер на машину который хочешь
• 
  Положена Ли Земля Ветерану Боевых Действий