Я пенсионерка купила квартиру могу ли я получить налоговый вычет

Пример: Степанов В.Р. в 2014 году вышел на пенсию, но продолжал работать и получать з/п. В 2015 году он купил з/у с небольшим домиком ценой 1 687 540 руб. Обратившись за имущественным налоговым вычетом в 2016 году, Степанов сможет получить данную льготу за 2015 год и перенести остаток на три предшествующих данному периоду (2014) года: 2013-2011гг.

Имеют ли право пенсионеры на налоговый вычет

Содержание

При покупке жилья в кредит дополнительно допускается возврат подоходного налога на оплату процентов банку. Если договор заключен после 2014 года, то размер выплаченных процентов, которое подлежат возмещению может составлять не более 3 млн.р. (т.е. оформить возврат можно на сумму до 390 тыс.р.).

Я пенсионерка купила квартиру могу ли я получить налоговый вычет

Обратите внимание: в случае переноса вычета декларации заполняются в обратной последовательности. Например, при переносе вычета на 2016-2014 годы, декларации будут заполняться в следующей последовательности: 2016, 2015 (в нее будут перенесены остатки вычета из 2016 года), 2014 (в нее будет перенесены остатки вычета из 2015 года).

Получение имущественного вычета при покупке квартиры

Пример. Мадам Дедушкина работает и получает заработную плату. Допустим, ее муж Иван Иванович не имеет возможности или не хочет самостоятельно получить налоговый вычет за купленную в 2015 году квартиру. Поэтому его супруга может оформить возврат НДФЛ на себя.

Интересное:  Как заполнить 3 ндфл на налоговый вычет за страхование жизни

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

В случае, если пенсионер официально работает в нескольких местах, с 2014 г. возможно оформление нескольких уведомлений на все места работы . Налоговый вычет для пенсионера будет распределён между указанными работодателями, что ускорит возврат полной суммы.

Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательшиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Могу ли я получить налоговый вычет за купленный в 2013 году дом

  • площади, при которой покупатель должен предоставить договорной документации купли-продажи;
  • земельной площади, при которой лицо обязано предоставить договор купли-продажи;
  • затраты, связанные с частным строительством объекта: дома, коттеджа и т.д.;
  • проценты по ипотеке;
  • затраты, связанные с ремонтом в приобретенной квартире.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году

  • заявить о своем праве на вычет пенсионер может только по тем доходам, которые он имел в прошедшие 4 года: 2013, 2014, 2015, 2016 годах, при условии уплаты по данным налоговым периодам подоходного налога;
  • рассматриваемый налоговый период, в течение которого сохраняется право на оформления возврата, действует и для работающих пенсионеров, имеющих доход от наемного труда, и для неработающих пенсионеров, имеющих отчисления подоходного налога в рассматриваемый период;
  • декларация 3-НДФЛ подается по каждому году в отдельности.
Интересное:  Заявление на замену загранпаспорта при смене фамилии

Может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры

  1. Если собственность куплена до 1 января 2014 года, физическому лицу предоставляется право на возврат только один раз. При этом сумма покупки роли не играет. Если была приобретена жилая площадь за 1 миллион рублей, возврат составит 130 тысяч. Если впоследствии будут совершаться сделки, подавать документы на возврат этот гражданин уже не сможет.
  2. Если же покупка была произведена после 1 января 2014 года, требование налогового вычета может быть многократным. При этом общий лимит составит все те же 260 тысяч на одного человека.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019

Пример: гражданин Елизов приобрел квартиру с гаражом, но не имел места работы. Именно поэтому в получении налогового вычета ему отказали. А спустя 10 лет он купил дачу, но уже был трудоустроен. Налоговый инспектор принял решение оформить вычет за покупку дачи.

Я пенсионерка купила квартиру могу ли я получить налоговый вычет

Сначала применение переноса вычета у пенсионеров производилось с 2012 года, однако предназначалось для небольших категорий лиц. Этой льготой пользовались лишь те пенсионеры, которые не работали и не имели других источников дохода, с которых могли изымать налог в размере 13%.

Получение налогового вычета пенсионерами

Вид вычета Работающие пенсионеры Неработающие пенсионеры Стандартный Можно оформить Оформление невозможно Социальный Можно оформить Оформление невозможно Имущественный Можно оформить Оформить можно, если получение заработной платы прекратилось не больше трех лет назад

Налоговые вычеты для пенсионеров в 2019 году инфографика

Любой гражданин, уплачивающий налог на доходы физических лиц (подоходный налог), имеет право подать заявление о возврате ранее уплаченного налога, с суммы расходов на приобретение жилого помещения, но не более чем с суммы расходов на покупку в 2 000 000.0 рублей.

Интересное:  Продажа квартиры после вступления в наследство менее 3 лет

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Согласно законодательству РФ, ст.220 НК РФ, при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога.
То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры, или дома.Кроме этого, Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов.
Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.
Воспользовавшись имущественным вычетом Вы можете вернуть часть расходов на:
непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
приобретение земельного участка с расположенным на нем объектом жилья или для строительства индивидуального жилья.
расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья, а также расходы по процентам по перекредитованию займов на строительство или приобретение жилья.
расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки), проектной документацией и подключением сетей при строительстве дома;
Вычет НЕ предоставляется:
при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);
при оплате квартиры/дома другим лицом;
если имущественный налоговый вычет был получен ранее по другому объекту;

Могу ли я получить налоговый вычет

Подобный порядок получения льготы называется переносом остатка неиспользованной льготы на другие периоды. В случае если пенсионер прекратил получать доход не с начала налогового периода (года), то он имеет право получить льготы именно с этого года. Иными словами, если налогоплательщик вышел на заслуженный отдых в середине 2014 г. и в этот же период купил квартиру, то первым годом использования льготы будет как раз 2014 г.

Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры