Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
Договор купли продажи нежилого помещения представляет собой соглашение, в результате которого одна сторона (собственник) передает нежилое помещение, а другая сторона (покупатель) принимает это помещение на условиях определенной оплаты. Участниками таких сделок выступают юридические и физические лица.
Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
Содержание
- 1 Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
- 2 Договор купли-продажи нежилого помещения
- 3 Особенности составления договора купли-продажи нежилого помещения физическим лицом и юридическим
- 4 Виды договоров купли-продажи нежилого помещения: образцы заполнения и особенности
- 5 Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
- 6 Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
- 7 Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
- 8 Договор купли-продажи нежилого помещения: просто о сложном
- 9 Договор купли продажи нежилого помещения между юридическим лицом и физическим
- 10 Договор купли продажи недвижимости между юридическим и физическим лицом
- 11 Договор купли продажи нежилого здания между физическим и юридическим лицом
- 12 Договор купли-продажи нежилого помещения
- 13 Договор купли-продажи здания (нежилого помещения): образец заполнения
- 14 Договор купли-продажи между юр
- 15 Договор купли-продажи нежилого помещения в здании
4.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора нежилое помещение никому не продано, иным образом не отчуждено, под залогом и арестом не состоит, в аренду не сдано, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.
Договор купли-продажи нежилого помещения
- Оба выступают как ИП. В этом случае сделка, по сути, ничем, кроме суммы пошлины за регистрацию права, не будет отличаться от той, которая может быть между организациями.
- Оба (или хотя бы покупатель) являются обычными гражданами, покупающими недвижимость для своих личных нужд. В этой ситуации будут отличия в порядке налогообложения.
Особенности составления договора купли-продажи нежилого помещения физическим лицом и юридическим
Одно дело – совершить сделку купли-продажи нежилого помещения, но совсем другое – стать правовладельцем приобретенной площади. Следует учитывать, что сам факт заключения такого договора может не сходиться с моментом перехода нежилой площади в объект владения.
Виды договоров купли-продажи нежилого помещения: образцы заполнения и особенности
Общество с ограниченной ответственностью «Закат» ИНН 2600000000, КПП 263500000, ОГРН 1070000000000, зарегистрированное 30.12.1997 Администрацией г.Ставрополя, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: г.Ставрополь, ул.Ленина, 800, в лице директора общества Иванова Ивана Николаевича, 04.05.1970 г. рождения, место рождения: п. Ивановский Ивановского района Краснодарского края, гражданство: Россия, пол: мужской, документы: паспорт гражданина РФ, серия 07 06, № 100615 от 23.02.2003, выдан ОВД Промышленного района г.Ставрополя, адрес постоянного места жительства: квартира 2, дом 16, улица 45 Параллель, город Ставрополь, Ставропольский край, действующего на основании Устава, протокола общего собрания учредителей от 0103.2010, в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, Сидоров Андрей Викторович, 25.05.1968 г. рождения, место рождения: п. Добрый респ. Чеченская, гражданство: Россия, пол: мужской. Документы: Паспорт гражданина РФ, серия 07 06, № 400470 от 13.11.2002, выдан ОВД Изобильненского района Ставропольского края. Адрес постоянного места жительства: 19/4, улица Изыскательная, поселок Новоизобильный, Изобильненский район, Ставропольский край, в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.
Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
. Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическим и физическим лицом · Предварительный договор аренды помещения · Договор . — Бесплатная юридическая консультация по вопросу купли-продажи и аренды недвижимости. ДОГОВОР. купли-продажи нежилого помещения. город Москва, двадцать девятого июля две тысячи четырнадцатого года.
Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
3. Нежилое помещение, часть которого отчуждается, принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи, заверенного _____________ частным нотариусом ___________________ городского нотариального округа _________ года регистрационный № ____ и зарегистрированного в __________ городском БТИ __________ года в регистрационной книге за реестровым № ________.
Договор купли продажи нежилого помещения между физическим и юридическим лицом
- Выявление действительного собственника НП. Их может быть несколько или один. Самый правильный вариант, когда только помещение подобрано, заказать по нему расширенную актуальную выписку из ЕГРН. Сведения, указанные в ней, дадут ответы на многие вопросы. Доверять продавцу на все 100% в этом деле нельзя. Заказать выписку может любое физическое лицо.
- Покупателю необходимо внимательно изучить содержащуюся в выписке информацию о НП. Нужно обратить внимание на вид права: единоличная (один собственник), общая долевая или общая совместная (несколько собственников). От этой информации будет зависеть порядок проведения сделки.
- Осмотр правоустанавливающих документов продавца на НП. Правоустанавливающие – это документы, объясняющие, как продавец стал собственником НП. Основные из них: договоры гражданско-правового характера, свидетельство о праве на наследство, судебное решение.
Зачем смотреть на эти документы, если есть выписка, подтверждающая право собственности? Из этих документов можно понять, насколько велики шансы, что заключаемая сделка может быть оспорена. Свидетельство о праве на наследство – может неожиданно появиться «неучтенный» наследник.
Договор купли-продажи нежилого помещения: просто о сложном
6.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли бы быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме до подписания настоящего договора.
Договор купли продажи нежилого помещения между юридическим лицом и физическим
- И т.д.
- Контрактацию;
- Продажа недвижимости;
- Розничную куплю-продажу;
- Поставку;
- Энергоснабжение;
- Поставку товаров для государственных нужд;
- Продажа предприятия;
- Продажу автомобиля;
Является договором, согласно которому одной стороной (продавцом), занимающейся продажей розничного товара, передается товар в собственность иной стороне (это покупатель).
Договор купли продажи недвижимости между юридическим и физическим лицом
То есть договор купли-продажи должен содержать идентифицирующую информацию о нежилом помещении: адрес, количество этажей, комнат, площадь и т. п. Также желательно определение цены, по которой продается нежилое помещение. В противном случае ее придется определять, исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичную недвижимость на момент заключения договора. В случае если договор купли-продажи нежилого помещения заключается между субъектами хозяйствования (физическими лицами — предпринимателями и/или юридическими лицами)
Договор купли продажи нежилого здания между физическим и юридическим лицом
4.1.2. Представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на Помещение в срок _______________ с даты заключения настоящего Договора.
Договор купли-продажи нежилого помещения
- В первом пункте договора необходимо указать все данные объекта, являющегося предметом купли-продажи: местонахождение и наименование объекта, т.е. его физический адрес, этажность, площадь, а также инвентарный номер и кадастровый паспорт здания (нежилого помещения). Наличие всех этих данных обязательно. При их отсутствии договор заключить невозможно, так как данные считаются несогласованными. В обязательном порядке необходимо указать наименование и номер документа, подтверждающего права продавца на продаваемую собственность, а также кем и когда данный документ выдан. Гарантии продавца о том, что продаваемое здание не находится в аресте или залоге и на него не имеют права третьи лица.
Договор купли-продажи здания (нежилого помещения): образец заполнения
6.1.4. Предоставить все необходимые документы для заключения данного договора и нести полную ответственность за их достоверность. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации права собственности Покупателя на данное Помещение в Едином государственном реестре прав.
Договор купли-продажи между юр
4.1. Продавец обязан в -дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Покупателю указанное в п.1.1 настоящего договора Помещение по приемо-сдаточному акту (прилагается), подписанному уполномоченными представителями Сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя.
