Документы для дарения доли квартиры родственнику 2022

Оформление дарения доли квартиры близкому родственнику: особенности процесса

Владелец квартиры имеет полное право принимать решения в отношении своего имущества и может его продать, сдать в аренду, кому-либо завещать или даже подарить. Это условие распространяется и на оформление договора дарения доли квартиры близкому родственнику. Условия для совершеннолетних и несовершеннолетних несколько отличаются, но об этом немного позже.

Важная деталь: Если заняться решением вопроса самостоятельно, можно существенно удешевить дело, однако это не снимает ответственности в отношении точности и правильности составления всех необходимых документов. Еще нужно ясно осознавать, что на прохождение каждого этапа дела потребуется затратить немало сил и времени.

Оформление договора дарения доли квартиры близкому родственнику в 2022 году

Размер доли определяется с учетом того, на какой основе имущество приобреталось. Учитываются и улучшения за время владения имущество. Если нет преимуществ ни у одного из владельцев, в праве устанавливается необходимость по признанию долей равными. В праве есть указание на возможность у каждого собственника на выдел в натуре конкретной доли.

Лучше предварительно скачать бланк на заявление и договор. Лучше использовать образец на 2022 год, так как он учет все последние определения и изменения. Образец может содержать такие условия, как женитьба одариваемого или достижение им совершеннолетия в качестве причины получения имущества. Вы также можете включить эти условия в сделку в 2022 году.

Интересное:  Как рассчитать учебный отпуск в 2022 году пример

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

Заключая дарственную с родственником, одариваемый автоматически избегает трудностей с оформлением наследства после смерти дарителя, а даритель, в свою очередь, уверен, что квартира принадлежит конкретному лицу, а не другому родственнику. В данной статье будет изложен полный список документов для договора дарения квартиры родственнику в 2022 году.

Основанием возникновения прав на жилую площадь является заключение договора дарения, который оформляется в простом письменном виде. Ранее дарственные должны были неукоснительно быть заверены работником нотариальной конторы. Сейчас данная процедура не является обязательной и учитывает пожелания сторон сделки. Дарственная приобретает юридическую силу только после ее регистрации в Росреестре.

Нюансы дарения доли квартиры близкому родственнику в 2022 году

После того, как оплата произведена, участники подписывают заявление для регистрационной процедуры. Специалист забирает все экземпляры и документацию (оригиналы + копии), за исключением паспортов. Отдает копии заявлений и самостоятельно подает документацию в нужные государственные учреждения.

Оформление доли в квартире несовершеннолетнему может исходить как от близких ему родственников, так и от посторонних лиц. Однако такая ситуация требует детальной консультации с квалифицированным юристом, т.к. дарственную на долю в квартире можно оспорить через суд. Чтобы этого не произошло, требуется корректное составление договора с учетом всех нюансов и последствий. Самостоятельно учесть же их невозможно. Оформите заявку на бесплатную консультацию на нашем портале.

Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2022-2022 — нюансы

  • договор дарения;
  • заявление от сторон о госрегистрации;
  • квитанция на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей;
  • общегражданские паспорта сторон;
  • нотариально заверенные доверенности, если действуют представители;
  • техническая документация на объект недвижимости из БТИ;
  • документы, подтверждающие право собственности на долю;
  • согласие супруга/супруги дарителя на совершение сделки;
  • справка о стоимости доли, передаваемой в дар;
  • выписка из домовой книги, включающая сведения обо всех прописанных на жилплощади лицах.

Оформить дарственную на долю дома или квартиры родственнику можно самостоятельно, с помощью нотариуса или воспользоваться услугами профессионального юриста. Последний вариант предпочтительнее, так как в этом случае вы сэкономите и деньги, и время, при этом сможете быть спокойны за корректность оформления.

Интересное:  Как рассчитать отпускные учителям в 2022 году

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ, дарственная признается безвозмездной сделкой, в результате которой имущество дарителя переходит в собственность одаряемого. Документ оформляется в письменном виде. Устная договоренность дарения считается ничтожной. Заверять заполненные документы у нотариуса в обязательном порядке не нужно. Однако родственники могут выполнить действия по собственной инициативе. Это уменьшит шанс того, что в последующем сделка будет оспорена. ФСР по региону сторонам посетить все же придется. Действие необходимо выполнить для регистрации дарственной. Чтобы оформить договор дарения доли, потребуется подготовить пакет документов.

Если в роли одаряемого выступает несовершеннолетний гражданин в возрасте от 14 до 18 лет, в пакет документов нужно включить паспорт отца или матери. Если участник сделки младше 14 лет, перечень бумаг потребуется дополнить свидетельством о рождении и паспортом родителя.

Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2022 году инструкции где их получить

Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — остальные регионы РФ.

Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.

Интересное:  Оформление В Собственность Гаража Без Документов

Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2022 – 2022 году

  • 2 оригинала контракта, которые останутся на руках у обеих сторон, а также дополнительный экземпляр для регистрирующего органа.
  • Бланк заявления, заполненный обеими сторонами сделки.
  • Подтверждение оплаты госпошлины.
  • Паспорта сторон.
  • Справка об имущественном праве на долю квартиры.
  • Выписка из домой книги.
  • Кадастровый паспорт жилплощади.
  • При необходимости должно быть согласие всех совладельцев общей площади на сделку, а также обязательное согласие супруга или супруги дарителя.
  • В роли дарителя могут выступать лишь лица, достигшие возраста 18 лет, с противоположной стороны оформить долю квартиры на несовершеннолетнего разрешается.
  • Граждане, признанные недееспособными, могут получать в дар долю недвижимости без каких-либо ограничений. Их интересы в данном случае представляет попечитель.

Положенный список документов для дарения доли в квартире

  • личная информация об участвующих в оформлении лицах;
  • четкая информация о доли предоставляемой недвижимости;
  • адрес и актуальное местоположение помещения, являющегося объектом дарения;
  • количество квадратных метров, если происходит передача в дар только определенной доли квартиры;
  • этаж, на котором расположен объект.

Стоит помнить о том, что в случае обнаружения в ходе правовой экспертизы определенных нарушений в рамках оформления предоставленного пакета документации, регистрирующая инстанция может приостановить процедуру оформления или полностью отказать в регистрации.

Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками заключается на общих основаниях. Но в нем чаще всего присутствуют пункты, исходя из которых, даритель имеет право какое-то время проживать на территории бывшей собственности или быть прописанным на ней.

  1. Близким родственникам и членам семьи не придется ничего платить, а также декларировать получение доли в квартире.
  2. Другим родственникам и чужому человеку так не повезло, поэтому придется оплатить 13% от указанной в договоре стоимости объекта недвижимости. Если будет явное занижение стоимости, то налоговые инспекторы выставят счет на основании оценки рыночной стоимости имущества.