Доверенность на покупку недвижимости на имя доверителя

Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры

1. Место и дата составления.
2. Паспортные данные доверителя и уполномоченного лица (фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты паспорта, адрес регистрации).
3. Поручаемые (разрешенные) доверителем действия.
4. Срок действия документа.
5. Право передоверия (при необходимости).

• командир части для военнослужащих, членов их семей, работников воинских частей, жителей закрытых гарнизонов;
• начальник лечебного учреждения для военнослужащих на лечении;
• начальник исправительного учреждения для отбывающих наказание;
• капитан судна для моряков в плавании;
• посол или консул для находящихся за границей;
• глава администрации при отсутствии нотариуса на территории муниципального поселения.

Доверенность на приобретение недвижимости, с использованием любых, в заемных (кредитных) средств

Также предоставляю поверенному право открывать и закрывать в кредитных организациях банковские счета, в том числе целевые счета, с правом распоряжения денежными средствами на счете, в том числе произведения расчетов с продавцом квартиры и иными контрагентами по. заключенным договорам денежными средствами, находящимися на счете, снятия денежных средств.

быть моим представителем во всех государственных и муниципальных органах, учреждениях и организациях, независимо от организационно-правовых форм, форм собственности и ведомственного подчинения, в том числе органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кредитных организациях и банках, страховых компаниях, агентствах недвижимости, нотариальных конторах, органах (организациях), осуществляющих технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости, органах по земельным ресурсам и землеустройству, налоговых органах, жилищно-эксплутационных организациях, перед любыми должностными лицами, находящимися на территории г. _________________ и/или _____________________ области по вопросу приобретения в мою собственность любой квартиры, расположенной в городе г. __________________ или ________________________области за цену, в срок и на иных условиях по своему усмотрению, в том числе за счет заемных (кредитных) средств.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры

Также указывается вид операции с недвижимостью, на который выписывается документ и перечисляются возлагаемые полномочия. Такое ограничение в действиях позволяет обезопасить себя от совершения каких-либо еще действий, связанных с данным объектом недвижимости.

• дата подписания договора, место его выдачи (прописываются полностью, без сокращений);
• фамилия, имя и отчество доверителя, дата рождения, паспортные реквизиты, место прописки (регистрации);
• фамилия, имя и отчество доверенного лица, дата его рождения, паспортные реквизиты, место прописки (регистрации);
• точные координаты продаваемого жилья с указанием доли каждого собственника;
• четкое руководство к действию для доверенного лица;
• период действия доверенности;
• личная подпись составителя документа (доверителя).

Доверенность на продажу недвижимого имущества

Я, гр. _____________________________, _________________ года рождения, место рождения: г. _______________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ____________, паспорт _____________, выданный _______________ _____________ года, код подразделения ________, зарегистрированная по месту жительства по адресу: _________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю

В случае расчета за указанное недвижимое имущество с использованием индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки) уполномочиваю заключать договор аренды индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки), соглашения и иные договоры, оплачивать все расходы по пользованию индивидуальным сейфом (или сейфовой ячейкой), оплачивать арендную плату, расторгать договор аренды индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки), продлевать срок аренды, подписывать соглашения о внесении изменений и дополнений, иметь доступ к индивидуальному сейфу (или сейфовой ячейке), пользоваться ключом от индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки) и карточкой на право пользования индивидуальным сейфом (или сейфовой ячейкой), временным пропуском, получить из индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки) причитающиеся мне на основании договора купли-продажи денежные средства за указанное недвижимое имущество, после осуществления доступа передать индивидуальный сейф (или сейфовую ячейку) и ключ от него, возвращать их в случае освобождения индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки), производить демонтаж замка, подписать акт о выполнении обязательств по договору аренды индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки),

Особенности покупки квартиры по доверенности

1. Поиск вариантов квартир.
2. Осмотр объектов и выбор одного из них.
3. Переговоры с продавцом.
4. Передача аванса и заключение авансового соглашения.
5. Составление договора покупки и его подписание.
6. Регистрация договора.
7. Передача ключей новому обладателю квартиры.

• документацию, устанавливающую права на недвижимость;
• свидетельство собственности;
• кредитный договор, если для покупки используется ипотека;
• паспорта обеих сторон;
• письменное согласие на покупку недвижимости от супруга покупателя;
• согласие остальных собственников квартиры на её продажу;
• техническая и кадастровая документация;
• выписка из единого реестра недвижимости;
• справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Образец доверенности на покупку недвижимости

Как уже было сказано, доверенность оформляют в том случае, если покупатель не может присутствовать в процессе заключения сделки. Например, он живет в другом регионе или вообще не проживает в стране. Проще говоря, причины оформления этой бумаги могут быть личными либо юридическими, но результат один – у человека появляется официальный представитель, но только когда дело касается рассматриваемой сделки.

Некоторые доверенности можно вообще писать от руки или напечатать текст на компьютере, не используя специальных форм и бланков, как это необходимо делать при подписании генеральной доверенности. Но это можно понять, ведь генеральная доверенность дает значительно больше полномочий, чем стандартный образец документов. Благодаря ей практически все права владельца переходят доверенному лицу.

Продажа квартиры по доверенности: как оформить и не стать жертвой мошенников

Доверенность на покупку квартиры, как и любой другой юридической документ, в некоторых случаях может быть признана недействительной либо ничтожной. В последнем случае суд не определяет действительность документа, а решает вопросы относительно последствий недействительности.

• Командир части, если доверитель или члены его семьи состоят на воинской службе;
• Начальник медучреждения, если доверитель — военнослужащий, находящийся на лечении;
• Начальник колонии;
• Капитан морского судна;
• Работники посольства, если доверитель находится за границей;

Доверенность на покупку квартиры — как правильно оформить

Такой текст довольно приблизителен. В основном тексте можно указать только те пункты, которые угодны доверителю. Таким образом лицо, предоставляющее доверенность может расширить либо сократить полномочия своего доверяемого (учитывая возможность указания точной доли имущества, покупку которого необходимо осуществить и точные суммы финансовых затрат).

В таком случае для доверенности, имеющей юридическую силу, указывается возможность третьего лица заключать подобный договор, принимать объект недвижимости при его сдаче в эксплуатацию, подписывать документы при передаче имущества в собственности и право решать конфликтные вопросы с фирмой-продавцом.

Доверенность на покупку квартиры

При отсутствии возможности самостоятельно заключить сделку по приобретению квартиры, покупатель вправе составить доверенность на любое третье лицо, обладающее полной дееспособностью, на заключение соответствующего договора. В зависимости от того, какой степени готовности доверитель намеревается приобрести квартиру, зависят и полномочия, указываемые в доверенности.

Причем условия самой сделки, такие как ее цена, адрес квартиры, иные существенные моменты, могут быть определены, посредством указания их размера, адреса, иных идентификационных данных в тексте доверенности, или же вообще не конкретизированы. Для этого в документе прописывается возможность представителя купить любую недвижимость в населенном пункте или регионе страны за цену по своему усмотрению.

Риски продавца и покупателя при покупке квартиры по доверенности

Генеральная доверенность от имени продавца недвижимости передает право доверенному лицу в течение срока ее действия производить требующиеся действия с квартирой. Специальная доверенность позволит выполнить оговоренные действия, например, собрать документацию для продажи. Разовая доверенность позволит только одно действие выполнить и после этого прекратится, например, получить конкретную справку. Автоматический срок действия доверенности — 1 год, но доверитель вправе вписать в нее иной, предельная продолжительность — 3 года.

• Заверенная руководителем исправительного учреждения для лиц, отбывающих срок наказания в месте лишения свободы по приговору суда;
• Заверенная руководителем учреждения соцзащиты, где лицо находится в силу обстоятельств;
• Заверенная командиром части военнослужащего, проживающего там, где нет нотариальной конторы;
• Заверенная старшим врачом медучреждения, где военнослужащий проходит лечение, или вышестоящим руководителем.

Похожие записи
• 
  Региональные Выплаты При Рождении Ребенка Московская Область 2022
• 
  Образец предварительный договор купли продажи квартиры без задатка образец
• 
  Региональный Материнский Капитал В Тюменской Области В 2022
• 
  Служба в армии с 2022