Если Все Долги По Квартплате Погашены Начисляется Ли Пене За Несвоевременную Оплату
Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Если Все Долги По Квартплате Погашены Начисляется Ли Пене За Несвоевременную Оплату. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В п.1 ст. 25 ГК РФ написано, что гражданин может быть объявлен банкротом в том случае, если судом будет установлено, что он не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, а также выполнить свои обязательства по оплате различных счетов.
- Начисление пени (п.14 ст.155 ЖК РФ) – ее размер зависит от продолжительности периода, в течение которого собственник помещения не гасил долг по ЖКХ. Тут возможны два варианта:
- 31-90 дней – размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки (рефинансирования) ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты. Она рассчитывается от общей суммы долга за каждый день просрочки.
- 91 и более – в этом случае неустойка будет расти и составит 1/130 от ставки ЦБ РФ. Расчет производится в порядке, аналогичном указанному выше.
- Ограничение поставки коммунального ресурса, по которому имеется долг (п.114 раздела XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) – в данном случае ресурсоснабжающая организация временно уменьшает объем поставляемой ЖКУ, установив при этом соответствующий график. Перед тем как применить данную меру, исполнитель должен уведомить об этом должника.
- Прекращение предоставления коммунальных услуг (пп. в) п.119 раздела XI вышеупомянутого Постановления Правительства РФ – при использовании такой меры воздействия подача ЖКУ в квартиру, по которой есть долг, полностью прекращается. Остановить снабжение квартиры тем или иным видом коммунального ресурса можно в том случае, если в течение 10 дней после введения ограничения должник так и не погасил свою задолженность.
Очередность погашения задолженности по коммунальным платежам
Содержание
- 1 Очередность погашения задолженности по коммунальным платежам
- 2 Что принимается во внимание?
- 3 Примеры
- 4 Способы списания задолженности
- 5 Плата за коммуслугу
- 6 Как рассчитываются размеры штрафов за услуги, можно ли это сделать онлайн?
- 7 Что принимается во внимание?
- 8 Основания сокращения пени
- 9 Списание пени по квартплате — нюансы
- 10 Порядок и правила начисления пени, сроки и размеры
- 11 Как оплатить пени за коммунальные услуги
- 12 Отключение пользователя от коммунальных услуг
- 13 Правомерно ли начисление пени за ЖКУ за все года?
- 14 4. Может ли ЖКХ взыскать пени по долгам которые образовались до 01 апреля 2022 года?
- 15 Автор:
- 16 Как начисляются пени за долги по квартплате?
Помимо вышеперечисленных способов, еще одним вариантом уменьшения пени, начисленной за долг по ЖКХ, является подача соответствующего ходатайства суд. В этом случае в своем заявлении ссылаться можно на следующие причины:
Само понятие «пеня» содержится в источниках Гражданского права. Кроме того, другие общие положения, которые связаны с расчетом пени, порядком ее взимания, а также с основаниями, содержатся в Гражданском кодексе.
Что принимается во внимание?
В соответствии с общими установленными правилами, пеня за услуги ЖКХ начинает начисляться с момента, который соответствует дню, следующему за тем, который определён в качестве дня осуществления расчетов. Эта дата устанавливается в договоре с ресурсообеспечивающей компанией, или в регламенте коммунальной службы.
Примеры
Для того, чтобы рассчитать пени, необходимо 10 тыс руб. умножить на дни, которые соответствуют количеству просрочки. Допустим, умножить на 20, а затем умножить на 9, что равно ставке рефинансирования. Затем получившуюся величину нужно разделить на 100 и разделить на 300. Получилось 60 руб. Именно эта сумма пеней будет начислена за весь срок просрочки.
Лица, накопившие по разным причинам внушительные проценты штрафов за задержку оплаты коммуслуг, часто ищут путь, как списать часть долга. На самом деле законных вариантов разрешения этой проблемы не так много. Законодатель прямо предусмотрел право кредитора на финансовое возмещение в случае проволочек с оплатой по вине должника. Поэтому в такой ситуации порядок действий зависит от того, считает ли потребитель обоснованным взимание с себя процентов.
Способы списания задолженности
Согласно ст. 153 ЖК РФ абоненты обязаны вовремя и в полном объеме погашать предъявленные счета за коммуналку. По стандартному правилу жильцы перечисляют взносы до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который оплачиваются услуги. В договоре управления МКД или в решении общего собрания сособственников могут устанавливаться и другие предельные даты. Но при любых раскладах платежи от населения должны поступать своевременно.
Плата за коммуслугу
Существует еще несколько способов, с помощью которых реально добиться пересмотра суммы, указанной в квитанции за коммуслугу. Первый из них подойдет для тех граждан, которые платят коммуналку не только за себя, но и за своих сожителей. Дело в том, что все совершеннолетние жильцы, в том числе и не собственники, обязаны содержать занимаемое жилище. Однако часто случается, что по счетам платит только кто-то один из семьи, например, владелец квартиры.
- Вам достаточно перемножить на калькуляторе величины, которые и формируют окончательную сумму пени.
- Необходимо перевести имеющуюся величину ставки , которая будет поделена на 300 в долю, вместо процентов.
- Поделите ее на 100.
Как рассчитываются размеры штрафов за услуги, можно ли это сделать онлайн?
Само понятие «пеня» содержится в источниках Гражданского права. Кроме того, другие общие положения, которые связаны с расчетом пени, порядком ее взимания, а также с основаниями, содержатся в Гражданском кодексе.
Что принимается во внимание?
Должники, которые уже не первый год не платят по своим долгам, а тем более, закрывают глаза на пени, точно знают, как их списать. На самом деле пеня является мерой, которую применяют так называемые кредиторы, и может быть отменена только по его желанию.
Данный процесс по отношению к неустойкам и пени реализуется каждый год. Влияние на дифференциацию оказывают тарифы, разработанные коммунальными службами, а также список услуг, оказываемых гражданам.
- лица, имеющие статус ветерана войны или труда. Тогда скидка равняется половине начисленной суммы;
- граждане, вышедшие на заслуженный отдых, обладающие минимальным уровнем дохода. Дотация составит 88%;
- те, кто отнесен к категории малоимущих или многодетных. Для этой группы скидка равняется 30%.
Основания сокращения пени
Гражданский кодекс устанавливает, что общая величина процентов не может составлять более половины от всей задолженности. К примеру, когда за гражданином числится долг в размере 15 000 рублей, то предельный размер начислений может составлять только 7500 рублей.
Коммунальные службы при выявлении долга направляют потребителям предупреждение о необходимости погасить его. В таком уведомлении предоставляется срок для добровольной уплаты задолженности. Если в этот срок оплата не поступает, то предпринимаются более серьезные меры воздействия на должников.
Для решения вопроса о предоставлении потребителю рассрочки нужно подать заявление и ряд других документов. Заявителю потребуется подтвердить свою личность (паспорт, иной документ), право занимать данное жилье. Если рассрочка является обязательной, то больше ничего и не потребуется.
Списание пени по квартплате — нюансы
При наличии частичного погашения задолженности придется вычислять неустойку за каждый период отдельно. Полученные результаты нужно затем сложить. В предлагаемых на различных сайтах онлайн-калькуляторах этот момент учитывается.
Правила начисления пени за просрочку коммунальных платежей изложены в ст. 155 ЖК РФ. В нормативном акте указано, что денежные санкции зависят от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на текущую дату, и периода промедления собственника с исполнением финансовых обязательств.
Порядок и правила начисления пени, сроки и размеры
Пени перечисляются не отдельной операцией, а вместе с другими обязательствами квартировладельца. Собственник или кассир вводит в поле «Сумма» платежного поручения значение, указанное в графе «Итого» квитанции.
Как оплатить пени за коммунальные услуги
Пеня за коммунальные услуги оплачивается по тем же правилам, что действуют для ежемесячных перечислений жильцов. Она включается в квитанцию прошлого месяца отдельной строчкой, поэтому квартировладелец может проверить, соблюден ли порядок начисления суммы, предписанный ЖК РФ.
Владелец также может оформить договор выплат. Частичное погашение позволит избежать радикальных мер со стороны коммунальщиков, таких как отключение воды, электричества, газа или задействование судебного органа с целью воздействия на должника. Подобный расклад станет оптимальным при решении вопроса: как погасить долг за коммунальные услуги, задолженность по квартире для тех, кто ранее не имел проблем по оплате. Оплачивать долговые обязательства предполагается равномерными частями в течение 1 года.
О намеренной приостановке подачи воды, электроэнергии, газа обязательно приходит уведомление. Направляют его владельцу не позднее 30 дней до момента реализации мер воздействия. Если ситуация за месяц остается неизменной, собственник не закрывает сумму и даже не начинает производить частичные выплаты, службы формируют еще одно оповещение о дате приезда техников. Однако, даже это еще не полное изолирование от услуг, а только приостановка их предоставления. Только по истечении еще 30 дней, при условии, что ничего не изменилось, пользователя отключают. В итоге у каждого есть 2 месяца на решение финансовых проблем и выплату долговых обязательств.
Отключение пользователя от коммунальных услуг
Величина неустойки для компаний и предприятий по закону равна 1/130 ставки рефинансирования ЦБ. Раньше это значение варьировалось от 7 до 14% в период до 12 месяцев, что приводило, соответственно, к снижению или повышению пени. В нынешний момент с целью расчета задействуют 11%. Об этом следует помнить, решая, что делать с задолженностью, долгом по ЖКХ.
Здравствуйте! Небольшая пред история для полного понимания ситуации : В комнате ( в коммунальной квартире) проживали и были прописаны 2 человека (мать и сын) на основании ордера социального найма, ответственный квартиросъемщик мать,она умерла в 2007 . Показать полностью
Добрый вечер, вопрос вот в чем, был долг по квартплате, всё было успешно погашено пол года назад с пени, Получили квитанцию об оплате за сентябрь с пени в 1000руб,при том в предыдущих месяцах пени не было,в бухгалтерии Управляющей компании не могут . Показать полностью
Правомерно ли начисление пени за ЖКУ за все года?
Добрый день! Не могу самостоятельно разобраться каким образом начисляются пени за просроченный долг по платежу, звонила в бухгалтерию Жилкомсервиса, внятного ответа не получила, 1- с какой суммы начисляются пени, с общей задолженности или со . Показать полностью
18.1. Я бы предложила вначале обратиться в организацию, перед которой имеется долг, с заявлением о рассрочке погашения и снижении пени, а в случае отказа обратиться в суд.
Госпошлина при обращении в суд будет зависеть от цены иска:
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.
1.1. В данном случае начисление пени является правомерным.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Также в ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ указано, что стороны по договору, имеющему денежное выражение, вправе установить порядок расчета пеней. А в ст. 330 ГК РФ указано, что пени – это способ обеспечения исполнения договорных обязательств.
Таким образом, Вам следует оплатить пеню.
Удачного дня!
4. Может ли ЖКХ взыскать пени по долгам которые образовались до 01 апреля 2022 года?
28.1. Да, могут, согласно ст. 155 ЖК РФ п. 4 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Теперь вам нужно свериться с правильностью начислений и для этого вам следует запросить в вашей управляющей организации расчет пеней по вашему долгу в письменной форме, это в случае если вы не согласны с суммой долга.
Автор:
Долги по квартплате это конечно всегда накладно и по возможности копить их не стоит, но долги это дна проблема, ведь могут и отключить подачу некоторых коммунальных услуг, так ведь еще происходит начисление пеней, а это прибавка к долгу и чем больше сумма долга, тем больше пеней придется заплатить. В статье я хочу рассказать как же начисляются пени за долги по квартплате.
Как начисляются пени за долги по квартплате?
Долги по квартплате это всегда очень накладно, как и любые другие долги, ведь с 2022 года изменился порядок начисления пеней, ведь теперь кто не слишком сильно задерживает оплату коммунальных услуг пени начисляются не слишком большие, а для тех, кто слишком сильно задерживает оплату долга, пени наоборот высокие и начисляются уже по другому тарифу.
24 Окт 2020 glavurist 224