График уборки мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Для определения доли от общедомовых затрат, которую несет каждый собственник квартиры, общую сумму делят на площадь всех квартир в доме и умножают на площадь квартиры каждого собственника. Поэтому у владельцев более крупных квартир плата за ОДН выше.
Что входит в содержание мест общего пользования в многоквартирном доме
Содержание
- 1 Что входит в содержание мест общего пользования в многоквартирном доме
- 2 Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов
- 3 Нормы уборки мест общего пользования в многоквартирном доме
- 4 PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
- 5 Места общего пользования в многоквартирном доме
- 6 Управляющая Компания «АКВИЛОН»
- 7 График уборки мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
- 8 Места общего пользования в многоквартирном доме
Далеко не все могут молча реагировать на подобное положение вещей, поэтому они стараются отстоять собственные права. Можно долго возмущаться, надеясь на перемены к лучшему, но самый действующий способ — это обратиться в жилищно-коммунальную службу или управляющую организацию, обслуживающие соответствующее жилое здание. Данные компании обязаны дать консультации по поддержке чистоты в помещениях, ведь в оплату коммунальных услуг входит уборка подъездов, принадлежащих определенному дому. Недовольным жителям должна быть оказана квалифицированная консультация специалиста.
Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов
Согласно закону, уборщица не может получать зарплату ниже, чем установленный МРОТ. Однако размеры оплаты труда устанавливаются раз в год. Поэтому при составлении величины начислений необходимо придерживаться размеров МРОТ второго квартала текущего года. Не стоит забывать и о налоговых вычетах, накладываемых на доходы физлиц.
Нормы уборки мест общего пользования в многоквартирном доме
Собственникам квартир принадлежит и часть земельного участка, на котором располагается строение. Здесь выделение натуры так же невозможно. Каждый может лишь принять участие в решении вопроса о посадке деревьев, возведении детских площадок. Но благоустройством в любом случае занимаются управляющие компании. Как и по отношению к участкам земли.
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
Поскольку управление домом передаётся собственникам, то они несут материальную ответственность за все, что в нем происходит. Ресурсоснабжающие компании тоже не хотят нести убытки за неоплаченный, но поставленный ресурс, поэтому давайте на примере разберём, как и кто будет платить за потраченный на общие домовые нужды свет:
Места общего пользования в многоквартирном доме
№ п/п Вид работы периодичность 1. Подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей ежедневно 2 Подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 1 раз в неделю 3 Подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов Ежедневно (кроме выходных) 4 Мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц 5 Мытье пола кабины 6 Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта 1 раз в месяц 7 Мытье окон 1 раз в год 8 Уборка площадки перед входом в подъезд. 1 раз в неделю 9 Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков, обметание потолков 1 раз в год 10 Влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных площадках 2 раза в год
Управляющая Компания «АКВИЛОН»
Если управляющей организации поступает письменная претензия, она должна организовать специальную комиссию для оценки качества уборки подъездов. Если комиссия подтвердит, что подъезды убраны плохо, УО должна принять меры по устранению недостатков и сообщить об этом собственникам.
График уборки мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Вполне понятно, что заменять окна в подъездах и проводить ремонтные работы на магистральных узлах системы отопления лучше всего в летний период, в то время как любые работы, связанные с покраской потолков и стен, перил, размещенных на пролетах лестниц, а также ремонтом лестниц и полов, проводятся без привязки ко времени года.
