Главная / Недвижимость / Как Молодой Семье Купить Частный Дом

Как Молодой Семье Купить Частный Дом

Покупка дома по программе Молодая семья

Содержание

1 Покупка дома по программе Молодая семья
2 Как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома по программе для молодых семей
3 Получение ипотеки для молодой семьи от «А» до «Я»
4 Как молодой семье получить в 2022 году субсидию на строительство частного дома
5 Как молодой семье взять ипотеку под строительство частного дома особенности оформления кредита в раз
6 Можно Ли Купить Готовый Частный Дом По Программе Молодая Семья
7 Как купить дом молодой семье

В подтверждение прилагаются расходные ордера на покупку материалов, расписки или квитанции об оплате работ строительными компаниями. По результату возведения дома и сдаче его в эксплуатацию в муниципальный орган предоставляется кадастровый паспорт, подтверждающий окончание строительства и готовность дома для заселения.

Такой разброс связан с тем, что помимо федеральной программы на местах действуют собственные проекты в сфере обеспечения жилищными условиями граждан определенного региона. Размер средств зависит и от финансирования за счет государственного бюджета определенных регионов.

Затем осуществляется сбор документов в копиях и оригиналах. Они предоставляются вместе с заполненным по форме заявлением в администрацию района, где проживает семья. Рассмотрением их занимается специальное подразделение в Отделе или Департаменте по жилищным делам. Срок составляет 10 рабочих дней, по прошествии которых оформляется решение.

Важно: особые требования предоставляются к объекту застройки. Он должен находится в субъекте РФ – регионе, где оформляется субсидия. Есть возможность регистрации собственности и прописки по месту проживания в готовом доме, а также ранее выдано разрешение на возведение строения на выделенном для целей жилищного расселения земельном участке.

Так, при составе семьи в 2 человека с доходом не менее 21 620 руб. предоставляется сумма в 300 000 руб., на 3 при заработках от 32 000 руб. – 600 тыс. руб. , на 4 и более при ежемесячном поступлении средств не мене 43 000 руб. максимальная сумма составит 1 млн руб.

Объем субсидий определяются по двум критериям. В первом случае это перечисление средств на строительство дома, во втором – компенсация за понесенные расходы. Возведение строения может осуществляться как самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций, имеющих допуск к определенным видам работ.

Банк откроет на имя заявителя специальный счет. Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь. Счет будет особым, средства с него нельзя будет снять, только перечислить подрядным организациям. Для осуществления такой операции необходимо предоставить в банк договор со строителем или иные бумаги.

Если этого не происходит, администрация региона имеет полное право отозвать надел, так как получатель помощи признается упустившим возможность владения. Подобная ситуация чаще всего возникает тогда, когда участок располагается в удаленных районах, вдали от цивилизации. На такие условия строительства готовы согласиться далеко не все молодые семьи.

Как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома по программе для молодых семей

Сегодня молодые граждане, официально создавшие ячейку общества, хотят как можно скорее обзавестись своим собственным жильем. Кто-то довольствуется подаренной родителями на свадьбу квартирой или частным домом, а кому-то приходится приобретать жилье самостоятельно.

Для них существуют социальные программы от государства, направленные на помощь молодым семьям в приобретении собственного жилья. Этой программой можно воспользоваться супругам до 2022 года, согласно Постановлению Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2022 — 2022 годы», а также узнать основные требования к супругам-заявителям.

документы удостоверяющие личность (общегражданские паспорта, свидетельства о рождении для детей младше 14 лет);
выписка их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
документ на право использования земли;
справки 2-НДФЛ обоих супругов, подтверждающие доход;
разрешение на застройку;
проектная документация, включающая проект и схему прокладки инженерных коммуникаций, согласованная с органами власти;
смету на выполнение работ;
реквизиты банковского счета, на который будут перечислены средства.

соответствовать требованиям, выдвигаемым к участникам программы;
проживать и работать в регионе покупки жилья не менее года;
выбирать жилье на первичном рынке, соответствующее установленным санитарным и техническим требованиям региона подачи заявки и проживания семьи;
оформлять недвижимость в общую собственность всех членов семьи;
жилая площадь должна соответствовать установленным нормам;
заключать предварительный договор купли-продажи недвижимости или иметь заключенный договор долевого строительства.

помимо наличия земельного участка в собственности семьи, он должен быть благоустроенным – обеспечен водоснабжением и электричеством;
участок и будущий дом должны соотвествовать площадным нормам, которые в регионах могут быть различны, поэтому эту информацию лучше уточнить в уполномоченном органе;
проект жилого помещения должен учитывать использование экологически чистых технологий и материалов и соответствовать эконом-классу;
требования к строительным фирмам, которые должны иметь 2-х летний опыт, разрешение на проведение строительных работ, отсутствие в списках недобросовестных фирм.

Получение ипотеки для молодой семьи от «А» до «Я»

Как оформить ипотеку молодой семье? В первую очередь, на помощь может прийти федеральная программа «Молодая семья», которая поможет оформить ипотечный кредит с госсубсидированием части стоимости жилья или покроет недостающую часть его стоимости, если молодая семья имеет собственные накопления. В разных регионах страны программа действует уже порядка десяти лет, кроме того, продление ее до 2022 года позволит обеспечить собственным жильем еще многих нуждающихся.

Участвуя в программе, молодые семьи могут брать ипотеку или использовать субсидию на покрытие уже имеющейся ссуды, взяв которую ранее один из супругов еще не был участником программы. Кроме того, деньги можно использовать на оплату работы подряда, строящего частный дом, покупку жилья в новостройках или на вторничном рынке. В некоторых регионах существуют ограничения, связанные с приобретением долевой недвижимости, что снижает риски потенциальных новоселов от нечистоплотных девелоперов.

Объем субсидии напрямую зависит от стоимости метра жилплощади в определенной местности и от наличия детей. Чтобы принять участие в данной программе нужно соответствовать следующим требованиям. Первое: супругам иди одному из них должно быть не более тридцати пяти лет — это одинаковое условия как для семейных пар, так и для бездетных. Второе: молодые супруги должны являться семьей, имеющей статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. То есть, семья встала в очередь получение МУНИЦИПАЛЬНОЙ жилплощади до весны 2005 года, либо же органы местного самоуправления поставили молодую семью в очередь уже после марта 2005. Третье: у молодых супругов обязательно должно быть официальное место работы или же какие-либо денежные средства, позволяющие оплатить стоимость квартиры или частного дома в определенной части, которая больше размера субсидии.

Паспорта мужа и жены, а также других совершеннолетних членов семьи.
Свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи.
Свидетельство о заключении брака.
Документ, который подтверждает то, что данная семья нуждается в улучшении жилищных условиях.
Справки о доходах мужа и жены.
Справка-характеристика о составе семьи с места жительства.
Копия лицевого финансового счета.
Дополнительно нужно подписать согласие на обработку персональных данных. Сделать это нужно всем совершеннолетним членам семьи.

Интересное: Сколько стоит замена паспорта при смене фамилии 2022

Стоит отметить, что в разных регионах получение сертификата на участие в программе имеет свои особенности. Так, в некоторых регионах необходимо, чтобы каждый из супругов имел постоянную регистрацию в том городе или области, где происходит выдача сертификата. Общее же требование федеральной программы – оформивший субсидию участник должен быть гражданином России. При этом в качестве участника подразумеваются оба супруга и, если есть, их дети.

Как молодой семье получить в 2022 году субсидию на строительство частного дома

Во-первых, он должен возводиться именно в том регионе, в котором оформляется субсидия (при этом претенденты на ее получение обязаны иметь прописку в этой же области). Во-вторых, необходимо иметь разрешение на строительство на конкретном земельном участке. И, наконец, в-третьих, проектная документация и смета на возведение дома должны соответствовать всем современным нормам и правилам.

Максимальный размер таких наделов может составлять 15 соток. При этом молодая семья, получившая земельный участок, обязана в течение года начать строительство. Если этого не происходит, администрация региона имеет полное право отозвать надел, так как получатель помощи признается упустившим возможность владения. Подобная ситуация чаще всего возникает тогда, когда участок располагается в удаленных районах, вдали от цивилизации. На такие условия строительства готовы согласиться далеко не все молодые семьи.

среднемесячный доход всех членов конкретного семейства;
установленная в конкретном регионе норма для предоставления жилой площади от государства;
кадастровая стоимость 1 квадратного метра жилплощади;
время, затраченное одним из членов семьи, на ожидание своей очереди на получение жилья.

Далеко не каждый гражданин нашей страны сегодня может позволить себе приобрести квартиру или частный дом. Очень многие молодые семьи в связи с этим вынуждены арендовать жилье, каждый месяц нести весьма высокие расходы. Между тем государство всегда готово оказать им вполне реальную помощь. К примеру, сегодня действует сразу несколько программ, которые позволяют получить денежные средства на возведение собственного частного дома.

После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями. Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.

несоответствие требованиям, предъявляемым к участникам либо объектам строительства;
непредставление заявленного пакета документов;
расхождение представленных сведений с действительностью;
вторичное обращение после получения субсидии.

Для получения средств из бюджета в первую очередь должна быть подтверждена потребность молодой семьи в выделении ей субсидии. Для этого у супругов либо не должно быть в собственности имущества, либо площадь на одного человека должна быть ниже установленной нормы. После подтверждения потребности семья может участвовать в программе.

Денежные средства для первоначального взноса по кредиту на покупку или строительство жилья.
Для оплаты основного долга по ипотечному кредиту, а также процентов. Погасить просроченные платежи этими деньгами не получится.
Последний платеж по паевому взносу, после которого право собственности переходит от кооператива к семье.
Целевая субсидия на строительство дома экономкласса. Выделяется до начала строительных работ на основании проекта.
Компенсация затрат после завершения строительства частного дома.

Заявление на предоставление субсидии, написанное в 2 экземплярах.
Дубликаты документов, подтверждающих личность всех членов молодой семьи (паспорта и свидетельства о рождении детей).
Дубликат свидетельства о регистрации брака (для полных семей).
Документы, подтверждающие потребность молодой семьи в предоставлении ей жилплощади.
Документы, свидетельствующие о наличии личных средств, либо справка о доходах, подтверждающая платежеспособность супругов в случае кредитования.

сбор документов, что занимает массу времени и доставляет тем самым неудобства;
финансовая обеспеченность, достаточная для выплаты кредита либо той части стоимости жилья, которую субсидия не перекрывает;
длительные очереди: поскольку выдача сертификатов осуществляется в порядке живой очереди, с момента регистрации заявления до вручения документа может пройти много времени;
ограничения по площади жилья и субсидируемой стоимости;
возрастные ограничения, не позволяющие принять участие в программе по достижении 35 лет (кроме того, если один из супругов достиг этого возраста до формирования списков участников на получение субсидии, семья из программы исключается);
необходимость подтверждения целевого освоения средств;
временные ограничения для использования субсидии.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2022 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2022 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

Мы открываем счет в банке, участвующем в программе, для последующих операций с денежными средствами, предоставляемыми в качестве субсидий.
- Чтобы открыть банковский счет, мы в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, сдаем его в банк.
- Свидетельство, представленное в банк по истечении 2 месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.По истечении этого срока молодая семья вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.
Далее, банк проверяет данные, указанные в свидетельстве, и сверяет их с нашими паспортными данными. В противном случае, при несоответствии данных, банк отказывает нам в заключении договора банковского счета и возвращает нам свидетельство.
Если же все данные верны, банк заключает с нами договор банковского счета и открывает на наше имя лицевой счет, предоставленных в качестве субсидии (социальной выплаты). В этом договоре оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее — распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.
- может быть указано доверенное лицо, которому позволено распоряжаться данным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет средств;
- договор заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, но может быть расторгнут по письменному заявлению распорядителя счета.
- В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора без перечисления средств субсидии.

реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат на субсидию);
реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора;
определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Интересное: Вернуть долг без расписки с физического лица

Граждане, ставшие участниками национального проекта, получают сертификаты на приобретение жилья. Размеры выплат по программе различаются в зависимости от категории. Сертификатом можно погасить часть или полную стоимость квартиры. Так, например, молодым семьям государство возмещает около трети от стоимости квадратных метров.

Как молодой семье взять ипотеку под строительство частного дома особенности оформления кредита в раз

Ипотечное кредитование – весьма популярный способ приобретения жилья. И если ипотека на квартиру – достаточно распространенное явление, не вызывающее уйму вопросов, то ипотечный договор на покупку загородного или частного дома имеет свои характерные особенности. Тема сегодняшней статьи: ипотека на частный дом. Рассмотрим, как и где выгодней оформить, какие этапы и в какой последовательности необходимо будет выполнить, чтобы получить собственное частное жилье.

У молодой семьи есть возможность взять кредит на постройку собственного дома. Но для этого нужно, чтобы доходы соответствовали требованиям банков. Если данное условие соблюдается, то можно приступить к выбору вида кредитования (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2022) “Об ипотеке (залоге недвижимости)”).

Другими вариантами являются самостоятельные ипотечные предложения от ряда банков, предлагающих льготные ипотечные программы под индивидуальные застройки. Однако в связи с нестабильностью курса национальной валюты не многие банки берутся субсидировать именно постройку частного дома даже под большие проценты, так как строительство – процесс длительный и не всякая семья сможет довести его до конца. На сегодняшний день ипотечные программы для молодых семей поддерживают две крупных кредитных организации: Сбербанк и Россельхозбанк.

На размер субсидии также влияет размер общей площади жилого помещения. Согласно программе, семье из двух человек (молодые супруги или один родитель и ребенок) полагается выделение не менее 42 м², семье из трех и более человек (супруги и ребенок или молодой родитель с двумя и более детьми) — 18 м² на человека. Значения могут меняться, в зависимости от стоимости жилья в регионе.

Ипотека для молодой семьи на строительство дома регулируется двумя федеральными целевыми программами: «Жилище» и «Молодая семья». Правительство Российской Федерации постоянно модернизирует действующие и разрабатывает новые проекты, позволяющие обзавестись жильем молодым парам, состоящим в браке (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2022) “О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”). Программа «Молодая семья» дает возможность молодоженам оформить ипотечный кредит на покупку земельного участка с последующей постройкой дома. При этом в сумму получаемого ипотечного кредита входит полная стоимость строительства.

Мы можем использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Для этого при получении кредита или займа, мы представляем в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета и документы по приобретению жилья:

А знаете ли вы, что до 2025 года молодые семьи могут купить жильё или построить дом с частичной оплатой денежных средств, которые выдаются государством? Выплачиваются субсидии в рамках государственной программы обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё». Эту субсидию не надо возвращать!

Для членов жилищного кооператива предоставляется возможность использования субсидии для последнего платежа, т.е. для оплаты паевого взноса, если жилье приобретено кооперативом. После полной оплаты недвижимость полностью переходит в частную собственность. Но при использовании субсидии для полного погашения пая, следует предоставить банку-кредитору следующие документы:

Ипотечная программа «Ипотека – молодым семьям» – обычная ипотека, а в рамках государственной программы обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё» – в порядке очерёдности жильё предоставляется на льготных условиях (частичное субсидирование).

Можно Ли Купить Готовый Частный Дом По Программе Молодая Семья

Далее начинается процесс получения субсидии. Претенденты на помощь обращаются с вынесенным решением в муниципалитет, а затем списки молодых семей передаются в Росстрой. После внесения данных в базу необходимо ожидать перевода средств субсидии на специальный счет аккредитованного для этих целей банка.

Семьи не получают деньги на руки: им выдают сертификаты на определённый объем субсидии. Её можно использовать для первоначального взноса при оформлении ипотеки. Размер субсидии зависит от региона и других условий, связанных с конкретной семьёй. По данным сайта программы, сумма по сертификату варьируется от 400 000 до 1 000 000 рублей.

Семьи, признанные многодетными (где трое и более детей).
Матери-одиночки. Тут подходят два варианта: мать, одна воспитывающая ребёнка после развода, и мать, одна воспитывающая детей после смерти/гибели мужа.
Ветераны боевых действий и все члены его семьи.
Все сотрудники Министерства внутренних дел Российской Федерации.

целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.

Составьте заявление о включении в программу;
Свидетельство о заключении брака. Если же вы в разводе или неполная, этот документ не предоставляется;
Свидетельство удостоверения для всех ваших членов;
Документ, который подтверждает о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.

Как купить дом молодой семье

Для тех случаев, когда для того, чтобы приобрести собственное жилье, в том числе и дом, гражданам необходима финансовая поддержка, еще в 2006 году была разработана специальная ипотечная программа. Она обеспечивает льготные условия для тех граждан, которые стоят в очереди на получение жилья, причем приобрести его можно как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом государство оплачивает до 40 % от стоимости приобретаемого дома или квартиры.

Наиболее частой из них является заключение фиктивного брака. Эта хитрость, конечно, может сработать для того, чтобы вы попали в программу. Но что вы будете делать, когда настанет время разводиться? Ведь приобретенный таким образом дом становится общей совместной собственностью супругов.
Другие семьи, возраст которых вплотную приблизился к критическим 35 годам, наоборот притворно разводятся. Этот способ сработает только в том случае, если второму супругу до 35 лет еще далеко, при этом у вас имеются несовершеннолетние дети.
Наконец, последняя напрашивающаяся и наиболее распространенная уловка – это регистрация в квартире дополнительных жильцов, например, кого-то из родственников. Таким образом действительно можно сократить имеющуюся площадь в расчете на одного человека и встать в очередь на улучшение жилищных условий. Способ не нов и применялся еще нашими бабушками. Тем не менее, и тогда и сейчас существовала реальная опасность того, что новый жилец впоследствии из квартиры выписываться не захочет. Так что следует подумать, как вы будете решать эту проблему.

Для получения ипотечного кредита также нужно будет подтвердить, что молодые супруги имеют достаточные доходы для того чтобы без проблем выплачивать ипотечные взносы. Или же они обладают достаточными средствами для того чтобы самостоятельно выплатить оставшуюся часть суммы за дом. Если такой возможности нет, а своих доходов оказывается недостаточно, банки разрешают привлекать созаемщиков. Если у молодой семьи уже есть ребенок, можно погасить недостающую часть долга при помощи материнского капитала.

Интересное: Где находится индекс документа в налоговом уведомлении

Жилищный вопрос в нашей стране еще будет решен явно не скоро, а это значит, что рано или поздно многие родители обязательно задумаются о том, как купить дом молодой семье. Тем более, если собственных средств для этого недостаточно. Программа государственной субсидии «Молодая семья» как раз и предназначена для того, чтобы хоть частично, но помочь справиться с этой задачей.

За информацией о том, как купить дом молодой семье, воспользовавшись специальной государственной программой ипотечного кредитования, следует обратиться в органы местной государственной администрации. Следует помнить о том, что в зависимости от региона проживания, условия предоставления кредита молодой семьи для покупки дома могут быть разными. Срок действия сертификата составляет 9 месяцев с момента его выдачи.

На каких условиях дают жилищный кредит? Нужно помнить, что семье-претенденту потребуется сделать серьезные вложения. Пара должна обладать достаточным доходом для осуществления ежемесячных платежей по кредиту, а также должна быть согласна застраховать своё здоровье, жизнь и приобретаемую недвижимость.

Для семей, имеющих на момент заключения договора купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, троих и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида, осуществляется списание 30% от выкупной стоимости приобретаемого у города жилого помещения, определенного на момент заключения договора купли-продажи.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Для начала молодой семье следует стать участником государственной программы. Необходимо заполнить заявление по стандартному шаблону, которое можно найти на сайте Госуслуг. В нем следует аргументировать свою потребность в жилье. После обратиться в уполномоченный орган и дождаться ответа в течение 10 рабочих дней. При этом сертификат возможно будет получить только после того, как подойдет очередь.

нужно убедиться, что продавец является собственником квартиры или дома;
проверить наличие в доме всех необходимых коммуникаций;
убедиться в отсутствии переделок методом сверки реального интерьера с техническим паспортом;
если перепланировка производилась, то изменения должны быть внесены в техпаспорт. Проверить регистрацию нового плана в соответствующих органах.

Покупатель может обезопасить себя от возможных проблем заключением предварительного договора, либо договора купли/продажи, а также актом оценки недвижимости и документами об оплате первого взноса. Все вышеперечисленные документы нужно будет предоставить в банк, с которым будет заключен договор о кредитовании по программе «Молодая семья».

»>в ипотеку, но по Стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от расположения дома, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилья и от того, как долго она состоит на жилищном учете. Обычно она существенно ниже рыночной (примерно в 4 раза).

Супруги, претендующие на субсидию по программе «Молодая семья», должны находиться в официальном браке, а по возрасту подходить под условия программы. Обязательно также следующее – наличие гражданства РФ у обоих супругов, отсутствие недвижимого имущества в частной собственности и желание улучшить свое жилье.

Для семей, в которых в период действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа были рождены (усыновлены) третий ребенок или последующие дети, либо один из детей был признан инвалидом, однократно осуществляется списание 30% от указанной в договоре купли-продажи выкупной стоимости приобретаемого у города жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья.

Это тоже вариант государственной помощи молодым семьям. Купить недвижимость по программе «Молодая семья» допускается только один раз. По сути — это обычный банковский кредит, где часть средств на покупку недвижимости предоставляется государством. Чтобы молодожёны могли воспользоваться этой возможностью, существуют определённые требования:

Совсем немногие молодые семьи нашей страны могут похвастаться наличием собственного жилья. Большинству из них оно досталось в качестве подарка на свадьбу. Тем, кому не так посчастливилось, придется решать проблему самостоятельно, исходя из финансовых ресурсов и личного потенциала. Разберемся, как купить квартиру молодой семье и не попасть в долговое рабство.

Для молодых бездетных семей есть еще один маленький «лайфхак», который подходит не всем, но может облегчить выплаты процентов на 20–30. Снять недорогую комнату в коммуналке, общежитии, у хозяина или квартиру напополам вместе с такой же парой, а свою, купленную в кредит, сдать. Этот способ хорош еще и тем, что можно, например, сэкономить на ремонте, сделать квартиру жилой без особых затрат.

Самый простой и быстрый способ для молодой паре получить собственную жилплощадь — помощь родителей и наследство, к сожалению, доступен не всем. Даже если родители не в состоянии презентовать вам новое жильё, проживание с ними или небольшая финансовая поддержка, станут очень ощутимой помощью в приобретении своей квартиры.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

«32. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами».

20 Мар 2022 glavurist 51