Как Обойти Приставов При Продаже Комнаты

  1. Согласие жильцов квартиры, а также ее владельца, если перепланировка была проведена арендатором;
  2. Два варианта техпаспорта: первоначальный и с внесенными коррективами;
  3. Правоустанавливающие документы (оригиналы и копии);
  4. Иск о сохранении проведенной перепланировки;
  5. Если здание признано культурным
  6. Заключение из СЭС и проектной организации;

Напомним, что под переустройством жилого помещения понимается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. А под перепланировкой – изменение конфигурации жилого помещения, также требующее изменений в техническом паспорте (ст.

Это необходимо для проверки безопасности жилья и здания в целом. Полный регламент процесса можно найти в соответствующих разделах Жилищного кодекса РФ, а также в нормативно-правовых актах СНиП. Основная трудность в случае перепланировки ипотечной квартиры заключается в том, что по закону фактическим собственником такого жилья является банк.

То есть жилищные инспекторы в сопровождении судебных приставов смогут входить в квартиры без согласия собственников, имея на руках соответствующее судебное решение, поясняет адвокат, управляющий партнёр юридического бюро United&Partners Андрей Андреев. — Кроме того, на судебных приставов будет возложена обязанность по сохранности имущества помещения, в которое будет осуществлен принудительный доступ. Сейчас собственник жилья с незаконной перепланировкой должен письменно подтвердить, что получил уведомление о проверке Жилищной инспекции и, соответственно, предоставить инспектору доступ в проверяемое помещение, — рассказывает адвокат.

  1. в санузле снесена перегородка, которая не являлась несущей конструкцией.
  2. перенесено техническое оборудование, но оно осталось в том же помещении;
  3. демонтирована встроенная мебель;
  4. остеклен балкон, лоджия без нарушений размеров;

Как Обойти Судебных Приставов При Продаже Квартиры

является конфискованным, то он качественный и продаётся по бросовой цене. 28 Октября 2022 Конфискат Конфискат — это товары, обращенные в доход государства по решению суда или таможенных органов. Реализацией конфиската занимается Федеральное агентство по управлению государственным имуществом РФ (Росимущество), которое, подключает к этому лицензированные предприятия.

К примеру, вы покупаете объект, который не видели, не можете оценить её действительное состояние, понять, требуется ли проведение ремонта и т.д. Одно из недостатков торгов по отчуждению недвижимости – нельзя осмотреть выставленный товар. Обусловлено это тем, что служба приставов не показывает арестованные объекты.

Многие потенциальные покупатели просто опасаются проблем с бывшими собственниками, которые могут препятствовать вселению новых жильцов или подавать иски в суд о признании торгов недействительными. Также квартиру, выставленную на торги, нельзя будет предварительно посмотреть. Приставы не обязаны заниматься показом арестованного имущества потенциальным покупателям.

Вслед за прямыми обменами и бартером на рынке недвижимости появились аукционы, на которых продаются квартиры ипотечных должников. И если раньше такие торги были скорее исключением, то сегодня продажа залоговых квартир с молотка постепенно становится практикой. Не так давно среди присутствующего на рынке и без того богатого предложения появилась новая категория квартир.

обратитесь с заявлением к судебным приставам о вашем согласии на реализацию квартиры (торги), если это единственное жилье вашего супруга, то без его согласия продать ее нельзя, закон не позволяет, но надо учесть и тот момент, что если ваш супруг алиментнообязанный детям, то он должен предоставить детям другое жилье, в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ

Добрый день! Приобрела комнату в ипотеку, из-за длительной болезни вышла на просрочку, банк подал в суд. Суд вынес решение взыскать сумму кредита, а исковое требование банка об обращении взыскания на комнату удовлетворению не подлежит.Суд состоялся 20 августа 2013 года, решение в банк пришло только сегодня,27,11,2013 сотрудник банка позвонил и сказал что комнату продадут приставы, что их не устроит частичное погашение долга, я четыре месяца не работала, на работу выхожу только с 9 декабря, подскажите пожалуйста могут ли продать комнату?

Как продать квартиру с обременением у приставов

  1. Заявка на участие в установленной форме.
  2. Подтверждение оплаты задатка за квартиру – платежные документы с отметками банка.
  3. Документы, подтверждающие личность.
  4. Опись всех документов, с указанием даты и времени поступления заявки на участие в торгах.
  5. Конверт, где указана предлагаемая сумма продажи – не ниже стартовой цены. Конверт должен быть надлежащим образом запечатан.
  1. Пообщаться с квартирантами и осмотреть договор — в нем должна быть прописан срок действия.
  2. Если они не будут против расторжения договора, следует подтвердить это официальной распиской. Вы должны добиться расторжения договора до момента совершения сделки.
  3. Оформить покупку недвижимости у нотариуса.
  • Наличие совладельца. Необходимо разрешение второго владельца на продажу.
  • Аренда. Расторжение договора найма до продажи жилого помещения. Иначе обязанности арендодателя переходят покупателю.
  • Наличие несовершеннолетних и недееспособных. Получить разрешение на продажу от опекунов, приобретя в пользу детей или недееспособных иное жилье.
  • Ипотека. При продаже ипотечной квартиры необходимо разрешение банка. Смена нового владельца путем перезаключения договора или погашения ипотечного кредита.
  • Арест. Продажа жилья с подобным обременением невозможна до момента снятия наложенного ареста. Но это происходит только в случае устранения всех нарушении повлекших арест.

Они могут быть назначены повторно, но с уже уменьшенной стартовой ценой на 15%, о чем залогодержатель просит у суда, который и назначает новую стоимость. На вторых торгах как раз есть шанс приобрести квартиру очень дешево. Процедура проведения торгов Перед тем, как попасть на торги, предварительно необходимо стать их участником. Поэтому придется совершить несколько действий – на сайте ФССП выбирается подходящая квартира (здесь же указан и размер ее задатка), заключается договор непосредственно с продавцом о задатке, этот задаток оплачивается. Всем проигравшим торги задаток возвращается в полном размере. А вот если покупатель выиграл торги, но отказался ее приобретать, то задаток он в этом случае теряет.
К основным минусам можно отнести следующие: Нежданное появление собственника Являющегося совладельцем жилья и не дававшим согласие на его продажу Вселение посторонних лиц Располагающих правом пользования жильем Выявление прописанных лиц Которых невозможно выписать помимо их воли даже в судебном порядке Заявление требований на имущество Со стороны третьего лица на основании оспаривания наследования Изъятие имущества залогодержателем По причине невыполнения бывшим собственником долговых обязательств В зависимости от обстоятельств могут возникать и иные нюансы. Все это вместе и по отдельности зачастую становится причиной предъявления претензий покупателем к продавцу. Большую часть проблем можно предотвратить, если правильно отнестись к процессу продажи. Безусловно, нужно уведомить клиента о наличии обременения.
И не менее важно правильно оформить сделку.

Доверенное лицо может пользоваться квартирой, оплачивать счета и прочее.Однако его полномочия не могут заходить дальше установленных в договоре. Чтобы снять данное обременение, можно расторгнуть договор раньше отведенного срока только по согласию доверенного лица и владельца, или же после смерти исполнителя.Материнский капитал Если покупка жилья совершалась с привлечением материнского капитала, то в таком случае также появляются ограничения.

Интересное:  Скамейка Уличная Окоф Срок

Можно ли продать недвижимость при долге у приставов

Так что с покупателем придется договариваться о погашении задолженности, ведь хотя новый владелец по закону и не будет отвечать за эти долги, ему в таком случае будет трудно наладить отношения с поставщиком коммунальных услуг. Практика показывает, что поставляющие компании продолжают выставлять счета по оплате с учетом долгов предыдущего хозяина.

  • добровольное погашение задолженности;
  • остановка исполнительного производства по решению суда;
  • при ошибочном вынесении ареста или без должных оснований (например, если квартира фактически не принадлежит должнику);
  • процедура ареста проведена незаконно и с нарушением норм процессуального кодекса.

В таком случае покупателю придется возвращать квартиру обратно, хотя и на прежних владельцев будет возложено обязательство возврата полученных средств. Учитывая рост инфляции, от такого решения суда покупатель только проиграет и даже может оказаться на улице, при отсутствии другого жилья. Впрочем, и продавцам, не выделившим долю ребенку, может грозить нечто большее.

  1. Переговоры с банком. Заёмщики, пропускающие платежи по уважительным причинам, могут попросить об отсрочке платежей или продлении срока действия договора для уменьшения долговой нагрузки. Целесообразно уладить проблему в досудебном порядке, чтобы избежать рисков потери жилплощади.
  2. Внесение платежей в счёт погашения долга (на любую сумму). Банки склонны подавать судебные иски против злостных неплательщиков, скрывающихся от кредиторов. Внесение хотя бы минимальных сумм в счёт уплаты долга улучшит репутацию заёмщика, снизит вероятность наложения ареста на единственное жильё.
  3. Регистрация родственников в единственном жилье. Нормы жилой площади оцениваются с учётом всех членов семьи, поэтому следует прописать в квартире дальних родственников или родителей, проживающих отдельно. Дополнительно можно собрать и нотариально заверить показания соседей, подтверждающие факт проживания зарегистрированных граждан на территории единственной квартиры должника.
  4. Переговоры с судебным приставом. Неплательщику кредита, располагающему иными способами погашения долга, следует обсудить с приставом альтернативные возможности возврата кредита. Например, устройство на официальную работу и удержание части дохода с банковской карты.

Если жилье не является непосредственно залогом как в случае ипотечного кредита, то арест на него накладывается только в том случае, если стоимость остального имущества, в том числе средств на счетах, не хватит для покрытия всей суммы иска истца. Ходатайство последнего обязано быть рассмотрено судебными органами в день поступления.

Как обойти приставов при аресте автомобиля

Если гражданин игнорирует звонки, то однажды банк подготовит перечень документов и подаст на неплательщика в суд. Выиграв дело, кредитор отправит решение судьи на исполнение судебным приставам и сотрудники ФССП которой будут исполнять его до полной выплаты, включая расходы на взыскание.

Татьяна рекомендует: “Берите у судебного пристава исполнителя копию постановления о снятии запрета, уточните, какому специалисту направляли документы изначально в ГАИ, предоставьте этому специалисту взятую Вами у пристава копию постановления. Арест будет снят.Арест приставами можно снять самостоятельно Процессом снятия ареста занимался конкурсный управляющий.

Но в ГИБДД говорят, что писем не получали.Рычаги воздействия на судебных приставов при аресте Автомобиль все же удалось продать, покупатель ждёт снятия ареста. Поэтому главный вопрос: есть ли какие-то рычаги воздействия на судебных приставов, чтобы быстрее получить результат? Татьяна отвечает: по закону на торгах всегда снимается арест.

После того, как ограничения будут сняты – доверенность аннулируется, и покупатель проходит процедуру государственной регистрации ТС в ГИБДД. Если с долгами разобраться не получится – вырученные за арестованную машину деньги придется вернуть, так как новый владелец просто не сможет поставить ее на учет, и соответственно пользоваться на законных основаниях автомобилем будет нельзя. Преимущество данного способа заключается в том, что машину купят быстро, и хозяину не придется тратить время на походы к судебным приставам и в прочие инстанции – процессом снятия с автомобиля ареста займется фирма-покупатель.

  • Судебной инстанции (судья);
  • других органов, уполномоченных на это законодательными актами.
  • Федеральной таможенной службы;
  • Государственной инспекции безопасности дорожного движения;
  • Следственных органов;
  • Федеральной службы судебных приставов;
  • Федеральной налоговой службы

Правила продажи комнаты в коммунальной квартире

В 5-ти комн. Коммунальной кв. проживают две семьи: одна занимает на праве собственника 2 изолир. Комнаты, а другая тоже на праве собственности 3-и комнаты. Владелец 2-ух комнат без уведомления соседей продает (купля-продажа) свою собственность третьим лицам. А они в свою очередь сдают комнаты в аренду.

Какие правила или законы регламентируют жилищные отношения между жильцамив коммунальной квартире? Каким образом можно разделить места общего пользования (в соответствии с количеством прописанных, пропорционально размеру занимаемой комнаты или всем квартиросъемщикам поровну)? Имеют ли право жильцы, проживающие в данной квартире много лет, оставить свои вещи в местах общего пользования на привычных для них местах, даже если это не нравится вновь приехавшим жильцам (они хотели бы занять эти места сами)? Какие меры воздействия можно применять к агрессивным соседям по коммунальной квартире и насколько это действенно?

Могу ли я сделать своему отцу регистрацию в своей комнате в коммунальной квартире (комната приватизирована, договор купли-продажи доли квартиры и свидетельство о праве собственности имеются)? Площадь комнаты 10 кв.м., квартира находится в Подмосковье, в комнате прописана только я.

Соотношение квартиры …. как конкретного объекта права собственности и доли в общей собственности на общее имущество многоквартирного дома … — это соотношение главной вещи и ее принадлежности (см. коммент. К ст.135). Поэтому ст.290 установила правило, по которому собственник квартиры не вправе распорядиться ее принадлежностью (долей в праве собственности на общее имущество) раньше, чем главной вещью. Принадлежность следует (как ее спутник) судьбе главной вещи».

Я живу в коммунальной квартире с ребенком которому нет еще трех лет. Подскажите, пожалуйста, какие существуют правила проживания в коммунальных квартирах. Два месяца назад наши соседи продали комнату. Эту комнату купила женщина с дочерью, но проживает в ней только дочь с подругой. Практически каждый вечер они водят разных мужчин, которые остаются у них до утра (очень громко общаясь и распивая спиртные напитки, расхаживая по квартире в трусах) .Очень страшно что, если они принесут в дом какую ни будь болезнь, ведь они пользуются общественными местами. Ответьте, пожалуйста как с этим бороться и существуют ли, какие ни будь законы? И куда можно обратится?

Передача аванса оформляется отдельным договором об авансе, который стороны самостоятельно заключают между собой. При этом стоит учитывать, что перевод денежных средств должен быть зафиксирован. Для этого продавец должен написать расписку, что получил аванс.

Это еще один важный момент, который нужно учитывать при оформлении сделки. Если на момент подписания договора в комнате остается не выписанное лицо, которое отбывает срок в местах лишения свободы или признан без вести пропавшим, он может легко оспорить сделку после возвращения. Поэтому покупать комнату в такой ситуации крайне рискованно. Зная об этом, многие продавцы скрывают подобный факт при заключении договора. Чтобы избежать подобного, лично заказывайте выписку из ЕГРН, в которой будут указаны все прописанные в комнате лица.

Интересное:  Коммерческое предложение на поставку товара образец скачать

Несмотря на то, что покупка комнаты происходит по стандартной схеме, здесь имеются «подводные камни», которые нужно тщательно изучить перед заключением сделки.
Это позволит избежать многих неприятных сюрпризов, в дальнейшем. В представленной статье мы рассмотрим все особенности приобретения такого вида недвижимости.

Любой желающий купить комнату, приступив к поиску, неминуемо столкнется с тем, что параметры, указанные в объявлениях (площадь, количество проживающих, состояние и цена) — только надводная часть айсберга. Перейдя к просмотрам, он обнаружит, что выбор ликвидных объектов заметно сузится.

Помимо этого, необходимо проверить право пользования — запросить выписку из домовой книги и посмотреть актуальное число лиц, зарегистрированных в данном объекте. Также важно запросить выписки из ЕГРН на собственников всех соседних комнат и получить их отказы либо проверить надлежащее уведомление в соответствующей форме.

Договор купли продажи доли в коммунальной квартире

Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире Размер доли указывается в соответствии с правоустанавливающим документом Продавца на комнату. Если комната не имеет полезной площади (нет встроенных шкафов, балкона, лоджии и т.п.), то общая полезная площадь не указывается Правоустанавливающим документом может быть: договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, акт приватизации, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, выданное пережившему супругу после смерти собственника комнаты, иное правовое основание, в соответствии с которым право собственности признано решением суда, вступившим в законную силу.

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ по новым правилам от 1 августа 2022 года (ставки ЦБ от 15 июля 2022 года) от команды Договор-Юрист.Ру Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг по новым правилам от 1 января 2022 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2022) Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт по новым правилам от 4 июля 2022 года от команды Договор-Юрист.

  1. Юридическая фирма Ангард. Основана в 2012 году, с целью оказания правовой поддержки населению, в 2013 с приходом новых специалистов, нам удалось прочно закрепиться на рынке корпоративного права (регистрация ООО, регистрация некоммерческих организаций, арбитраж, юридическое и бухгалтерское обслуживание).

Сегодня мы предлагаем качественные юридические и бухгалтерские услуги, как организациям, так и гражданам, опыт наших специалистов: юрист — более 17 лет, бухгалтер — более 10 лет! Любая форма оплаты.

Пять способов обойти закон при продаже своей доли в коммуналке Ст. 250 Гражданского кодекса предусматривает, что при продаже доли в коммунальной квартире преимущественное право покупки имеют собственники других долей. Однако при желании квартиру можно продать и совсем другим людям.

Продажа квартиры судебными приставами

Объявление о продаже однокомнатных квартир. Объявления о продаже квартир в Симферополе от. квартиры в Севастополе продажа 1472. дома в Севастополе. квартиры в Симферополе продажа 0. Ипотека в Украине 2012-2012 год. Недвижимость в Симферополе. Украине ипотечные кредиты на покупку квартир являются по своей сути обычными. Продажа квартиры Симферополь. Ипотека в Украине все нюансы Ипотечного кредитования в Украине. Продажа квартиры Симферополь. 24 апр 2012. Продажа квартир в Симферополеэто прежде всего Развивается ипотечное кредитование. Квартира Симферополь. Для тех кто ищет квартира. Квартиры в готовом доме у парка. Собственность. Скидки на студии и Квартиры продажа реутово и 2 ккв. Возможна рассрочка. Ипотека. Новостройки. Продажа. Симферополь. ФирмаКонсоль ЛТД — всегда. Отопление и продажа квартир судебные приставы и водоснабжение квартир выполняется из современных Условия крайне жесткие но Квартиры продажа реутово и тенденция очевидна банки ищут клиентов на ипотеку. Старую квартиру продаем ипотечное кредитование при продаже старой квартиры не при чем. А покупка новой.

Первый вариант является наиболее предпочтительным, когда движимое имущество и недвижимость банков реализуют с целью погашения долга. Это лучше, потому что компания, специализирующаяся на подобных операциях, реализует технику быстрее. В то же время, банк не сможет нести ответственность за охрану и хранение автомобиля.

У меня долг по кредиту, который в данный момент я не могу погасить, уже был суд и судебные приставы в любой момент могут ко мне нагрянуть. Может ли квартира арестована приставами? У меня квартира в собственности, которую я хочу продать. Могут ли мне как то помешать при продаже квартиры при переоформлении документов на квартиру из-за кредитных долгов?

Хотите купить квартиру в Выхино-Жулебино ЮВАО Москва? К вашим услугам все квартиры Выхино-Жулебино. Квартиры метро Выхино. от 4 750 000. Уютная квартира хорошее состояние свободная продажа телефон. Продажа квартир в районе метро Выхино купить квартиру без посредников в Выхино. База атных. Продажа квартир около. Без сомнения купить квартиру на Выхино стоит так как Квартиры в красноярске продажа обмен, так и вы за непродолжительный. База предложений о продаже квартир в Выхино-Жулебино административный район в Москве цены контакты. Предлагается к продаже квартира в городе Москва. Цена 5050000 рублей. Все предложения по продаже квартиры у метро Выхино в полной базе данных. Агентство недвижимости. Продается 3-х комнатная квартира. Выхино. № Лота 238 — Цена 7 000 000 руб. Квартиры в Выхино – продажа. Недвижимость метро Выхино квартиры новостройки снять квартиру. В продаже 2-комн. квартиры 75 кв.м. Продажа квартиры Москва метро Выхино ул. Вешняковская Купить квартиру в Москве. Выхино улица. 3-х комнатная квартира с евроремонтом и продажа квартир судебные приставы и мебелью продам Выхино Комсомольский проспект. 7 700 000 руб.

Информация освещается за один месяц до начала аукциона. Лицо, желающее принять в нем участие, должно предъявить свой паспорт, а также внести задаток, равный 5% от первичной стоимости машины. Если победителем аукциона станет другое лицо, то деньги возвращаются на счет участнику в течение одних суток.

Указатель страницы и (или) доменное имя, сетевой адрес включены в Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространяемую с нарушением исключительных прав.

Указатель страницы и (или) доменное имя, сетевой адрес включены в Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие призывы к массовым беспорядкам, осуществлению экстремистской деятельности, участию в массовых (публичных) мероприятиях, проводимых с нарушением установленного порядка.

Указатель страницы и (или) доменное имя сайта, сетевой адрес включены в Единый Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Указатель страницы и (или) доменное имя включены в Реестр организаторов распространения информации в сети «Интернет» и сайтов (или) страниц сайтов в сети «Интернет», на которых размещается общедоступная информация и доступ к которым в течение суток составляет более трех тысяч пользователей сети «Интернет».

Как после покупки арестованной квартиры на сайте Росимущества оформляется жилье? Как спишется долг с должника (если, например, перед ФССП — задолженность 2, 5 млн. руб., а жилплощадь продается за 2 млн. руб.)? Объясните процесс снятия ареста с квартиры, выселения бывших жильцов. Через какое время можно перепродать квартиру после покупки?

Интересное:  Со скольки лет продают энергетики в беларуси

В размер суммы, которая подлежит уплате за эти 5 суток, входят неоплаченные платежи, а также начисленные проценты, штрафные санкции. Если оплата так и не поступает, жилье отчуждают в Росимущество либо объект переходит к банковскому учреждению. В любой ситуации в отношении недвижимого имущества проводят торги.

«В обязанности судебных приставов не входит показ арестованного жилья. Покупатели на аукционе опираются только на общую информацию о квартире — метраже, число помещений, полагаются на интуицию. При этом бывшие постояльцы могут устроить новому жильцу некоторые неприятности», — поясняет генеральный директор по юридическим вопросам «Миэль — сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек.

  1. Зачастую выселенные жильцы с вердиктом суда не согласны, и нередко обращаются в иные инстанции, которые нередко решение об аресте жилого помещения отменяют. Поэтому даже если жилплощадь уже приобретена, нет уверенности в том, что в дальнейшем не будет проблем.
  • заявка на участие;
  • Заявка-на-участие-в-торгах-по-покупке-арестованной-квартиры
  • квитанция, подтверждающая оплату задатка;
  • ксерокопия документа, удостоверяющего личность (паспорт);
  • опись сданной документации, которая подписана участником. Данный документ составляется в 2-х экз., в одном из которых отмечают точную дату, указывают время приема заявки;
  • согласие супруга субъекта подающего заявку на торги (заверяется нотариально);
  • закрытый конверт, содержащий предложение по стоимости объекта.

Как Обойти Судебных Приставов Чтобы Не Могли Снять Деньги

  • если у владельца транспортного средства есть неоплаченные штрафные санкции за нарушение правил дорожного движения;
  • в случае уклонения от выплаты установленных судом алиментов;
  • при просроченных кредитных обязательствах;
  • при неуплате счетов за предоставленные коммунальные услуги на протяжении длительного периода;
  • иные задолженности, административные штрафы.

Сотрудники кредитного учреждения, в свою очередь, обязаны предоставить не только справку о размере списаний, но и сведения — на основании какого документа были произведены данные действия, а также – Ф.И.О, должность лица и наименование подразделения. Помимо кредитного учреждения, данные о приставе можно уточнить и через официальный сайт — fssprus.ru, введя Ф.И.О и регион проживания должника.

При этом не имеет значения вид карты или сберегательного вклада, все денежные средства, в том числе наличные пойдут на обеспечение обязательных платежей. Тем не менее, нарушать права должника судебные приставы не должны, взыскание производится по строго определенному регламенту.

читать ответы (1) Тема: Пенсионный фонд Мой муж явлался поручителем. И в итог наше имущество попало по арест. Нов течении пару недель вопрос о долге был закрыт и приставы письменно сообщимичитать ответы (2) Тема: Арест имущества За что могут наложить орест на сберкнижку.

Согласно части 2 статьи 99 «Закона об исполнительном производстве», при обращении взыскания на заработную плату должника, размер удержаний не может превышать 50% от заработной платы. Списания в определенном размере будут производиться из заработной платы, пока весь долг не будет погашен. Но есть исключительные случаи, когда ограничение в 50% может быть увеличено.

С 1 февраля вступил в силу закон «Об исполнительном производстве». Согласно этому закону судебные приставы могут самолично вскрывать квартиры должников в присутствии понятых, если уже существует судебное решение. Если раньше приставам приходилось «вылавливать» должников или общаться с ними «через дверь», то сейчас они могут проникнуть в квартиру насильно и сделать опись имущества. Возможно, это заставит некоторых злостных неплательщиков оплатить свои долги, не дожидаясь прихода пристава.

Также новый закон разрешает судебным приставам самостоятельно расследовать дела по статьям «Злостное уклонение от уплаты алиментов» и «Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности» УК РФ, выемку финансовых документов. Возможно, таким образом, долги по кредитам, которые в России достигли 100 миллиардов рублей, будут взысканы быстрее. Чтобы ускорить исполнение решений суда согласно новому закону судебные приставы будут тесно сотрудничать с дознавателями. Ограничено право граждан на выезд за границу, если они имеют долг по алиментам, перед банком, ГИБДД, коммунальщиками.

1. Для покупателей недвижимости — эксклюзивный доступ к платным базам данных типа Лайт-2000, Виннер. «Из этих баз мы предложим Вам квартиру еще до того, как объявление о ее продаже выйдет в газетах». Это отчасти верно. Но агенты умалчивают о том, что это преимущество в 1-2 дня никогда не делает погоды. Сейчас не то время, когда квартиры хватают, едва она появилась в продаже. Тайных вариантов не бывает, если квартира продается, то найти ее реквизиты с помощью интернета можно и самостоятельно.

Не стоит забывать и о консьержах. Зачастую, если житель данного подъезда собирается продавать квартиру, он предупреждает консьержа о том, что к нему будут периодически приходить на просмотры. И, как правило, владелец оставляет «на пропускном пункте» и свой номер телефона (мало ли кто придет). Этим моментом можете воспользоваться и Вы: после просмотра квартиры Вы будете знать этаж, номер квартиры, как зовут хозяина. Если квартира понравилась, не говорите об этом риэлтору. Ускользните от прямого ответа, придумайте что-то, чтобы «потянуть» время. А сами после просмотра, минут через 10-15 (когда будете уверены, что агент ушел) подойдите к консьержу, скажите, что просматривали такую-то квартиру, знаете хозяина и попросите номер телефона. Если работник откажется, ненавязчиво предложите символическую сумму денег или же за эту сумму попросите консьержа, чтобы Ваш номер передали владельцу.

Я сама выбрала и посмотрела более 40 квартир, обращалась в несколько крупных и мелких агентств, к услугам частных риэлторов, кроме того, я юрист.Знания и опыт, которые я получила, дали мне возможность и право раскрыть главные секреты профессионалов на рынке жилья, которыми я хочу бескорыстно поделиться. Дабы другие сограждане смогли сэкономить 3-6% от стоимости своего жилья при продаже или покупке, не обращаясь к посредникам. Впрочем, это не относится к лицам, не имеющим хотя бы элементарных представлений о сделках, договорах и документах.

Следует знать, что риэлторы обычно берут за покупку квартиры около 1-3% от её стоимости в качестве платы за их труд. Если есть желание сэкономить, то можно купить жилье самостоятельно, существенно не увеличивая время поиска нужной покупки. Главное знать всю нюансы, чтобы не потерять деньги и оказаться ни с чем. Для того чтобы узнать, как купить квартиру без риэлтора и при этом обезопасить себя, нужно внимательно рассмотреть все этапы этого процесса. Правильная пошаговая инструкция самостоятельной покупки жилья без агентства поможет вам справиться с этой задачей.

Даже если в объявлении будет написано, что квартиру сдает пенсионерка, вы позвоните, и вам действительно ответит пожилая женщина, то, скорее всего, на встречу придет мужчина или «ушлая» дамочка, которые сразу возьмут вас в оборот. Вероятнее всего, что вам при этом расскажут сказку про больную бабушку или немощную свекровь, которая сама не смогла прийти на встречу.