Как узнать кто прописан в моей квартире

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу

Следующий совет актуален только для собственников квартир, а также для тех, у кого есть специальная доверенность от хозяина. О чем идет речь? О заказе выписки из ЕГРП. Несмотря на то что сведения из данной базы считаются общедоступными, данные о зарегистрированных на жилплощади лицах не доступны посторонним людям.

В некоторых случаях приходится действовать радикально. Как узнать, кто прописан в квартире? Уже было сказано, что помочь решить поставленный вопрос может ФМС. А точнее, миграционный отдел МВД. Именно он занимается вопросами, связанными с регистрационным учетом населения.

Как узнать кто прописан в квартире: пошаговая инструкция

Сегодня для этого предназначено много различных сайтов и справочников, в которых содержится информация о регистрации, и даже, телефонные номера. В каждом населенном пункте имеются свои телефонные справочники, и там можно отыскать некоторые нужные координаты.

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Если заявитель не является собственником квартиры, операторы обязательно проверят соответствующую отметку в паспорте.
  3. Когда же заявителю принадлежит недвижимость или доля, сотрудники потребуют предъявить документы, содержащие сведения о праве собственности.

Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.

  1. В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут.
  2. На площади зарегистрирован гражданин, который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
  3. Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
  4. Граждане и их родственники, прописанные на площади, являются членами ЖК.
  5. Лицом заключён договор ренты, в котором обговорено право пользования данным объектом.
  6. Гражданин является ссудополучателем, согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
  7. Прописанный гражданин признан недееспособным.
Интересное:  Центр занятости документы для постановки на учет

Как можно узнать кто прописан в квартире

Третье лицо, не являющееся ответственным квартиросъещиком или собственником жилья, может узнать подобные данные только при предъявлении доверенности, составленной у нотариуса и заверенной подписью владельца квартиры. Такой документ предоставляет ему право получать информацию касаемо прописанных в квартире людей, действуя в интересах владельца (нанимателя) жилья.

Информацию касаемо количества зарегистрированных на жилплощади людях может получить только собственник жилья. Если квартира принадлежит органу муниципалитета и находится в социальном найме, то сведения о прописанных в ней предоставляются ответственному квартиросъемщику. Другие лица без соответствующих документов не смогут узнать, сколько людей прописано в квартире.

Безопасная сделка: как узнать перед покупкой квартиры, кто в ней прописан

  • никто не хочет иметь в будущем проблем с предыдущими жильцами, поэтому стоит заранее позаботиться о том, чтобы узнать, что в квартире, которую вы приобретаете, никого нет – как физически, так и документально;
  • важно, что в выписке из домовой книги указан возраст тех, кто проживал здесь раньше. Поэтому вы сможете узнать, были ли там несовершеннолетние детии не ущемляются ли их права при продаже жилья;
  • благодаря данной справке можно проверить, не имеют ли прав на квадратные метры граждане, которые в данный момент находятся в местах лишения свободы или признаны пропавшими;
  • если бывшие хозяева уже умерли, вы сможете увидеть и дату смерти, и ее причину. Если в выписке нет номера свидетельства о смерти, есть вероятность, что хозяин квартиры не умер, а пропал без вести. Его наследники могли воспользоваться его отсутствием и продать имущество. В будущем собственник может вернуться и начать требовать свою жилплощадь назад.
  1. Через паспортный стол. Собственник должен обратиться туда с паспортом или другим документом, удостоверяющим личность.
  2. Через ФМС. Если вы решили выяснить нужную информацию через ФМС, стоит приготовиться к долгому ожиданию. Ответ вы увидите только через 30 дней. Здесь тоже необходимо согласие собственника жилья, согласно закону «О персональных данных». Этот закон гласит, что подобную персональную информацию можно выдавать, только получив согласие владельца жилья.

Как и где можно узнать по адресу кто прописан

Обычно вопрос о том, как узнать, кто прописан по адресу, встает перед покупателями жилья. По закону многие категории граждан, даже не являясь собственниками жилья, сохраняют за собой право им пользоваться (в частности, лица, отказавшиеся в свое время от приватизации). Согласитесь, весьма обидно было бы приобрести квартиру и обнаружить, что «довеском» к ней идет некий Иван Иванович Иванов, которого вы выгнать не имеете права. Для таких лиц не будет препятствием даже их отсутствие в квартире на момент продажи: по закону гражданин имеет право временно пребывать где угодно, так как на право пользования этот факт мало влияет.

Интересное:  Какие Документы Необходимы При Покупке Квартиры

Сколько бы вы ни забивали в поисковик «узнать по адресу кто прописан», самый лучший и единственно законный способ — это обратиться к ее собственнику за помощью. Дело в том, что сведения о месте регистрации гражданина не являются общедоступными, поэтому затребовать их может только сам владелец жилья. Чтобы избежать проблем в будущем, при покупке потребуйте, чтобы продавец представил вам выписку из ЕГРП, где указываются все обременения квартиры — в том числе и право проживания для конкретных лиц. Кроме того, по выписке можно узнать, не заключен ли в отношении квартиры долгосрочный договор найма. Этот договор тоже не расторгается автоматически со сменой собственника, поэтому, чем раньше вы о нем узнаете, тем лучше для вас.

Узнать, кто прописан по адресу

При этом проверить, кто прописан в квартире, доме или комнате могут и посторонние лица при наличии нотариально заверенной доверенности от имени владельца жилья, а также граждане, которые действуют исключительно в интересах собственника и имеют документальное тому подтверждение. Наиболее распространённым вариантом является запрос от имени родителей, усыновителей или опекунов несовершеннолетнего собственника.

К платным относятся услуги кадастровых органов и государственного реестра. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) покажет владельцев недвижимости, но это не гарантирует того, что они на этой жилплощади зарегистрированы. Всё же на данную информацию можно ориентироваться. Для заказа выписки понадобится знать адрес или кадастровый номер.

Как узнать, кто прописан в квартире по адресу

Ранее вопросом регистрационного учета граждан по месту жительства занималась Федеральная миграционная служба России, однако, с апреля 2016 года Указом Президента РФ она была упразднена, а полномочия перешли к новосозданному управлению по вопросам миграции при МВД России.

Интересное:  Как продать свою долю в квартире без согласия других собственников

При обращении к паспортисту при управляющей компании лицами, которые не являются собственниками жилья, нужно предъявить как документы, удостоверяющие личность, так и документальные причины получения запроса на получение таких сведений. Естественно, нужно с документами подать соответствующее заявление.

Как узнать, кто прописан в квартире для продажи

Итак, сначала необходимо узнать, кто именно зарегистрирован на данной жилплощади. Как узнать, кто прописан в квартире? Нужно получить расширенную выписку из домовой книги. Обычно ее выдают собственнику квартиры, и процесс этот достаточно длительный. Так что, подготовьтесь к тому, что для получения заветной выписки придется постараться. В результате, у вас появится документ, в котором будут перечислены люди, прописанные в конкретном жилом помещении. Кстати, если вы получите расширенную выписку, то в ней будет указано адрес, куда эти лица были выписаны.

Когда вы получите справку, и увидите, что все люди выписаны из квартиры, можно будет не переживать по поводу того, что в какой-то момент права на жилье заявят посторонние лица. Немаловажно и то, что в выписке указывается возраст всех жильцов, и вы можете отследить, не ущемляются ли права несовершеннолетних детей при продаже квартиры.

Как узнать, кто прописан в квартире

Узнать о том, кто прописан в квартире, помогут также различные сайты-справочники, имеющие доступ к информации из различных баз данных. Как правило, подобные сведения касаются только имущества в крупных населенных пунктах. Однако достоверность сведений не может быть стопроцентной. Выяснить о прописке в доме можно воспользовавшись платной помощью юристов или обратившись к риелторам. Страховые компании предоставляют услуги по страхованию прав собственности. Если нет полной уверенности в чистоте сделки с квартирой, то, возможно, это будет лучшим вариантом.

Список проживающих в квартире граждан отражается в поквартирной карточке, домовой книге и лицевом счете собственника жилья. Формы этих данных стандартны и утверждены Федеральной миграционной службой. Соответственно, вопрос как узнать, кто прописан в квартире, можно, прежде всего, решить, обратившись за выпиской из любого указанного документа. Для этого необходимо придти в паспортный стол, офис управляющей компании или ФМС с заявлением. Быстрее всего справка оформляется в паспортном столе. Следует учитывать, что сведения о том, кто прописан в квартире, не являются общедоступными и могут быть предоставлены лишь собственнику жилья либо с его согласия. Можно воспользоваться доверенностью и получить данные о прописке.