Какие Документы Нужны Чтобы Подарить Долю В Квартире Родственнику
Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог
Содержание
- 1 Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог
- 2 Какие документы нужны чтобы подарить долю в квартире родственнику
- 3 Какие документы нужны чтобы подарить долю в квартире родственнику
- 4 Документы для дарения квартиры
- 5 Документы, необходимые для дарения родственнику доли квартиры
- 6 Как правильно подарить долю квартиры родственнику
- 7 Можно ли завещать долю в приватизированной квартире
- 8 Дарение доли в приватизированной квартире
- 9 Какие Документы Нужны Чтобы Подарить Долю В Квартире Родственнику
- 10 Дарение доли квартиры — какие нужны документы
- 11 Документы, необходимые для дарения доли квартиры родственнику
- 12 Подарить долю в приватизированной квартире родственнику
Чтобы дарение доли в квартире родственнику признавалось правильно оформленным, следует соблюдать все предписания по закону. Особенно это касается очередности и своевременности действий. Договор дарения доли квартиры родственнику подписывается только в присутствии сотрудника уполномоченного органа. Нельзя ставить подпись до тех пор, пока не будет нанесен визит в соответствующую организацию.
Если человек не знает правила составления договора, можно обратиться к юристам. Осуществлять дарение доли квартиры родственнику, образец договора при котором позволяет выполнить его правильно, следует внимательно. Они составляют данный документ по всем предписаниям и с учетом современных требований. Если допустить хоть одну ошибку, документ не будет принят. Его придется переделывать, а затем снова нести на подпись.
Какие документы нужны чтобы подарить долю в квартире родственнику
Договор дарения представляет собой соглашение на переход определённой доли вашего объекта недвижимости другому лицу. Главное в этом документе то, что часть приватизированной собственности переходит человеку совершенно бесплатно. К тому же при этом не нужно производить никаких дополнительных условий в обязательном порядке и сделать это можно при жизни владельца квартиры. А не только после смерти, как в случае с завещанием.
- описание доли, принадлежащей дарителю (плюс описание части от доли собственника, передаваемой в дар, если не дарят только часть);
- личные данные каждой из сторон, в том числе и дети, и их представители;
- адрес жилого помещения, с указанием индекса, города, улицы, номера дома, квартиры;
- метраж передаваемой в дар недвижимости (в квадратных метрах – общая площадь жилья и площадь «подарка»);
- сколько всего этажей в многоквартирнике, и на каком этаже находится жилье;
- дополнительные условия.
Какие документы нужны чтобы подарить долю в квартире родственнику
К дополнительным услугам относятся работа по составлению (2000р), распечатке дарственной и ее копий, консультирование по вопросам, прием клиентов, обращение к другим специалистам, например, если клерка уполномочили зарегистрировать переход прав на подаренную квартиру или долю в ней (плюс еще 1400).
- его назначение;
- местонахождение;
- тип (квартира, комната);
- площадь;
- этаж и номер квартиры;
- кадастровый и инвентаризационный номера;
- дата экспертизы по технической части;
- орган БТИ, давший бумагу.
- Если в сделку замешаны малолетние, то понадобится справка из совета попечительства.
Документы для дарения квартиры
Если же один из супругов решил подарить квартиру, приобретенную еще до брака, то она не входит в общую долевую собственность, поэтому ее предварительно не нужно делить, ее можно дарить кому угодно на личное усмотрение без чьего-либо согласия, в том числе и супруги.
- Правоустанавливающий документ на квартиру.
- Квитанция об оплате госпошлины
- Кадастровый паспорт на квартиру, которую вы подарите родственнику или своему ребенку. Для этого необходимо обратиться в БТИ, где вам выдадут выписку из государственного кадастра недвижимости.
- Паспорт дарителя и одаряемого
- Справка из БТИ, где указана инвентаризационная стоимость квартиры.
- Справка о составе лиц, которые прописаны в квартире. Ее необходимо заверить у нотариуса.
- Согласие сособственника на дарение квартиры родственнику или детям.
- Документ, подтверждающий родство дарителя и одаряемого
Документы, необходимые для дарения родственнику доли квартиры
При оформлении договора дарения в регистрирующую службу с документами обязательно должны явиться одаряемый и даритель. На стадии сбора документации можно пойти к нотариусу для того, чтобы он помог и проконсультировал об исчерпывающем списке нужных бумаг.
До тог как начинать сбор необходимой документации, нужно разобраться, кого законодательство относит к числу близких родственников. Ведь иногда, когда отношения с человеком очень близки и даритель считает лицо своим близким родственником, закон может быть с ним не согласен.
Как правильно подарить долю квартиры родственнику
Если часть имущества переходит в дарение несовершеннолетнему родственнику, оформление такого документа имеет ряд определенных особенностей. Схожесть стандартного дарственного договора и договора дарения несовершеннолетнему, заключается в следующих пунктах:
- Необходимо очень четко прописать все сведения, касающиеся данного жилья. В документе должны быть указаны адрес квартиры, ее общая площадь, место расположения. Также нужно четко определить конкретную долю, которая будет переходить к другому лицу.
- Если в квартире прописаны другие лица, имеющие все права пребывать на жилплощади после ее дарения, договор включает в себя все необходимые сведения, касающиеся этих людей.
Можно ли завещать долю в приватизированной квартире
При наследовании доли по закону существуют нюансы. Например, когда в свое время квартира приватизировалась, и права переходили из государственной собственности в частную, а на жилой площади был прописан не один человек, то определенная часть стала принадлежать каждому из них.
- после смерти гражданина будет выполнена его последняя воля;
- доля в приватизированной квартире отойдет наследнику, который указан в документе;
- если завещание было переписано или в него вносились изменения, то силой будет обладать более последняя версия документа (статья 1130 ГК РФ).
Дарение доли в приватизированной квартире
Нередки случаи, когда одна квартира имеет сразу нескольких хозяев. Закон допускает такое владение, наделяя всех правом собственности. Которая становится в такой ситуации общей. Часто происходит дарение доли в приватизированной квартире, которое имеет свои отличия от прочих сделок с жильем.
Доля является недвижимым имуществом. И ее собственник может ей распоряжаться так же как и целой квартирой. Но только с соблюдением специальных правил, которые регулируют такие отношения. Поэтому при возникновении необходимости и, зная, как подарить долю в приватизированной квартире родственнику, это можно проделать, не нарушая закон.
Какие Документы Нужны Чтобы Подарить Долю В Квартире Родственнику
1. Правоустанавливающие документы на квартиру. Это может быть: договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, справка о полной выплате пая и т.п. Кроме того, вы можете (но не обязаны) представить свидетельство о собственности или свидетельство о государственной регистрации права.
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета. Эти бумаги можно получить в ГУИС (государственное учреждение инженерных служб) по месту жительства (в вашем городе эта служба, где вы получаете квитанции на оплату коммунальных услуг и т.п., может называться по-другому).
Дарение доли квартиры — какие нужны документы
Чтобы полноправно вступить в права собственности, понадобится зарегистрировать договор дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Для этого, нужно подготовить вышеперечисленные документы для дарения квартиры, написать соответствующее заявление и уплатить государственную пошлину.
1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.
Документы, необходимые для дарения доли квартиры родственнику
Некоторые предпочитают подавать бумаги через МФЦ, но это не всегда удобно, если дарение нужно осуществить быстро. Поэтому проще отправиться в ближайшее отделение регистрирующего органа и сделать все самостоятельно. Также сторонам нужно оформить совместное заявление о переходе прав. Образец документа разрешено взять в регистрирующем органе при заполнении.
Для оформления дарения части жилья ближайшим родственникам требуется составить письменное соглашение. В 2022 году нотариальное заверение документа не требуется, но лучше обратиться за юридической помощью. Это избавит дарителя и одариваемое лицо от проблем с правом собственности в будущем.
Подарить долю в приватизированной квартире родственнику
У любого человека, имеющего в собственности долю в недвижимости, в том числе в квартире, рано или поздно может возникнуть вопрос об отчуждении этого имущества. В статье представлены разъяснения на возможные вопросы, которые могут встать перед собственником после принятия им решения о дарении своей доли.
Во-первых, нужно определить понятие дарения, что это такое, его отличия от договора купли-продажи. Дарение – это безвозмездная сделка, заключаемая между двумя сторонами. При этом одна сторона бесплатно отдает что-либо другой стороне, а тот обязан принять предмет дара.
13 Июн 2019 glavurist 405