Главная / Недвижимость / Кредит На Реконструкцию Дома В Беларуси 2022

Кредит На Реконструкцию Дома В Беларуси 2022

Минский городской исполнительный комитет

Содержание

1 Минский городской исполнительный комитет
2 Кто может получить субсидию или льготный кредит на жилье
3 Кому предоставляется кредит на реконструкцию жилья в Беларусбанке? Условия и преимущества
4 Льготные кредиты на строительство жилья
5 Порядок и условия предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений
6 Внесены изменения в порядок оказания господдержки при строительстве жилья
7 Кредит На Реконструкцию Дома В Беларуси 2022
8 Как получить льготный кредит для капитального ремонта, реконструкции жилых помещений, строительства инженерных сетей
9 В России уже два года работает «Сельская ипотека»: условия и особенности оформления в 2022 году

закрепления нормы, что понимается под улучшением жилищных условий для целей повторного получения господдержки многодетными семьями при рождением у них детей после этого обстоятельства. Пп. 1.3 дополняется нормой о праве многодетной семьи, которая построила однокомнатную квартиру с господдержкой и всем составом семьи (либо один из супругов) продолжает сохранять регистрацию по прежнему месту жительства, на повторное получение господдержки, если основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий возникли при вселении кредитополучателя и (или) членов семьи в эту однокомнатную квартиру;

предоставления лицам, должности которых включены в кадровый реестр Главы государства, права на внеочередное направление на строительство жилья по договорам долевого строительства (аналогичная норма предусмотрена в Жилищном кодексе при включении таких лиц на строительство жилья только в составе ЖСПК).

увеличения до 23 лет возраста детей, при котором многодетной семье предоставляется право на получение финансовой помощи государства в погашении льготных кредитов либо в получении субсидий (ранее право на получение вышеуказанных форм государственной поддержки было предоставлено многодетным семьям, имеющим 3 и более детей в возрасте до 18 лет). С заявлением о внесении изменений в решение о предоставлении субсидии можно обратиться в администрацию района при условии наличия в семье детей в возрасте до 23 лет на дату подачи заявления, либо наличия детей в возрасте до 23 лет на дату обращения в банк за получением финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам (ее перерасчетом);

добровольное волеизъявление на снятие с учета нуждающихся, наряду с гражданами, осуществляющими строительство жилья менее 15 (в г.Минске — 10) м 2 на члена семьи, требуется и от граждан, осуществляющих строительство однокомнатной квартиры совместно с членом семьи независимо от его пола, кроме супругов.

закрепления нормы о том, что решения о предоставлении субсидий гражданам, состоящим на учете нуждающихся по месту военной службы, принимаются исполкомами по месту нахождения строящегося жилья ( ранее действующие нормы — по месту нахождения силового ведомства) ;

Кто может получить субсидию или льготный кредит на жилье

На данный момент, он продолжает свое действие в полном объеме только в отношении граждан, успевших по нему получить льготный кредит. Заключение же новых льготных договоров происходит исключительно при наличии свободных средств, объем которых с каждым годом снижается.

3. Те, кто имеет право на получение субсидии, могут либо воспользоваться данной субсидией, либо получить льготный кредит, в соответствии с Указом №13. При этом воспользоваться государственной поддержкой можно только один раз. Исключение составляют многодетные семьи, в том случае, если, в связи с рождением очередного ребенка, они нуждаются в улучшении жилищных условий.

До его введения главным правовым актом, регулирующим льготное кредитование жилья, был Указ Президента Республики Беларусь № 13 от 6 января 2012 года «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».

· 15 кв.м – в Минске;
· 20 кв.м – в других городах, а также для многодетных семей;
· 30 кв.м – при строительстве для одного человека 1-комнатной квартиры, 1-квартирного жилого дома;
· 30 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома;
· 44 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме.

Кроме того, на дополнительную площадь имеют право Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждане, обладающие в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья – +15 кв.м.

— среднемесячный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного среднемесячного минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек. Совокупный доход семьи исчисляется за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для получения кредита;

Кредит вправе получить только лица, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее — учет нуждающихся). Выдают кредиты по спискам, которые утверждают местные исполкомы или администрации. Списки составляют с учетом очередности: первым кредит получит тот, кто раньше стал на учет нуждающихся .

Погашать сумму кредита и проценты по нему вы будете равными долями в течение всего срока кредитования. Если в семье есть ребенок до трех лет и один из родителей получает пособие по уходу за ним, то уплата кредита и процентов по нему откладывается на период получения пособия .

Обратите внимание!
Для внеочередников, которые построили или реконструировали жилье не по льготным кредитам, предусмотрены также субсидии :
— на уплату части процентов за пользование кредитами;
— погашение основного долга по таким кредитам.

3) трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.м и более (в г.Минске — 10 кв.м и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, — в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда

-граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу постановки на учет (и на день предоставления жилого помещения социального пользования), и которые располагают заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает размера стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования на одного члена семьи, из числа:

6) совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента РБ по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента РБ по поддержке талантливой молодежи, — по согласованию с Министерством образования РБ, Министерством культуры РБ и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в Указе № 13 понимаются лица в возрасте до 31 года

Нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. метров на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома — 30 кв. метров), а для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома, — 30 кв. метров (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме — 44 кв. метра).

не имеют, за исключением граждан, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, в т.ч. реализовавших свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы

Кому предоставляется кредит на реконструкцию жилья в Беларусбанке? Условия и преимущества

Кредит на реконструкцию дома Беларусбанка предоставляется личностям, которые нуждаются в таком займе. Предлагают его клиентам банковского учреждения на льготных условиях с целевым использованием на капремонт или полную переделку, восстановление жилого помещения.

Иметь трудоустройство.
Быть совершеннолетним.
Владеть объектом недвижимости, которую планирует благоустроить.
Проживать в местности с численностью не больше 20 тыс. особ.
Иметь доход не выше 2-ного прожиточного min.

Указом предусмотрено предоставление ссуды только одному из лиц долевой собственности. У остальных соучасников этой долевой собственности доход на члена семьи также не должен быть выше установленного предела. Льготный займ на реконструкцию в отношении любого жилого объекта может быть дан один раз на основе списков, предоставляемых райисполкомами.

Право на получение такого особого займа на реконструкцию дома в Беларусбанке дают соответствующие ведомственные органы. Городские или районные исполкомы составляют списки, которые в банке используются как заключительный документ для одобрения ссуды на строительство или восстановление объекта. С подробным списком категорий граждан можно ознакомиться по ссылке.

Трудоспособное лицо.
Совокупный доход не выше 2-х кратного среднемесячного граничного бюджета для семьи из 4-х человек.
Постоянно проживает в городке или другом населенном пункте с количеством до 20 000 чел.
Подал документы, чтобы попасть в перечень на получение льготных займов.

Льготные кредиты на строительство жилья

Кредитование осуществляется с учетом ежегодно устанавливаемого Советом Министров Республики Беларусь предельного показателя стоимости 1 метра квадратного общей площади жилого дома (квартиры) для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях.

Сводный сметный расчёт.
Договор строительного подряда при подрядном способе строительства.
График производства работ.
График платежей.
Договор об оказании инженерных услуг.
Разрешение органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ (в соответствии с законодательством).
Договор купли-продажи жилого дома или квартиры (при получении кредита на приобретение жилья).
При необходимости, могут быть затребованы другие документы.

сельскохозяйственным организациям, иным юридическим лицам, осуществляющим строительство жилья на селе для граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в том числе в организациях агропромышленного комплекса;
сельскохозяйственным организациям, находящимся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, для их работников в этих населенных пунктах;
юридическим лицам, имеющим филиалы либо иные обособленные подразделения, осуществляющие предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, у которых выручка от ее реализации составляет не менее 50 % общей суммы выручки каждого из этих филиалов либо иных обособленных подразделений, и находящиеся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек для работников этих филиалов либо иных обособленных подразделений в таких населенных пунктах.

Интересное: Закон О Вновь Прибывших В Чернобыльскую Зону

Погашение задолженности по кредитам: начинается через 3 года после начала кредитования и осуществляется равными долями по годам в течение всего периода погашения кредита с установлением промежуточных сроков в течение года в соответствии с графиком погашения.

Размер кредита: до 95% стоимости строительства жилого помещения в экономичных жилых домах типовых потребительских качеств, перечень проектов (серий) которых утверждается Министерством архитектуры и строительства, аналогичного приобретаемому жилому дому (квартире) по площади и конструктивным решениям.

К тому же для досрочного использования средств семейного капитала гражданин должен обратиться в подразделение открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк», осуществляющее операции по счетам по учету банковских вкладов (депозитов) «Семейный капитал» физических лиц, с заявлением о досрочном распоряжении средствами семейного капитала и определенными в Инструкции документами.

В связи с тем, что с 1 января 2022 года средства семейного капитала можно использовать досрочно на улучшение жилищных условий, в постановлении Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 декабря 2022 г. № 68 изложена в новой редакции Инструкция об использовании семейного капитала для улучшения жилищных условий, утвержденная ранее 31 марта 2022 постановлением № 10 указанного ведомства.

капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек;
погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, и выплату процентов за пользование им;
погашение займа, предоставленного организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплату процентов за пользование им.

Согласно скорректированной Инструкции средства семейного капитала могут быть использованы досрочно (независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала) в Республике Беларусь в полном объеме либо по частям в безналичном порядке на следующие цели:

Затем ОАО «АСБ Беларусбанк» на основании заявлений перечисляет средства семейного капитала в порядке, установленном законодательством, на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей. Банк не осуществляет контроль и не несет ответственность за нецелевое использование гражданами средств семейного капитала.

Помимо этого, раз речь идет о льготном кредитовании в рамках указа, охватывающего широкий слой льготных категорий граждан, у заемщика повысятся шансы получить субсидирование, если он соответствует сразу нескольким льготным категориям – например, молодая или многодетная семья, в которой текущие жилищные условия не соответствуют нормативам.

Одна из таких льготных категорий – это граждане, которые реконструируют и строят жилье в селах. Если численность населенного пункта менее 20 тыс. чел. и гражданин решил построить там частный дом (или провести реконструкцию и капитальный ремонт уже имеющегося строения), то он может взять в Беларусбанке кредит на реконструкцию дома.

Граждане Республики Беларусь, строящие или реконструирующие дома в населенных пунктах, численность населения в которых не превышает 20 тысяч человек, получают право взять льготный кредит на реконструкцию дома в сельской местности от Беларусбанка. Данный займ является одним из вариантов льготного кредитования по указу №75.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

совершеннолетние;
официально трудоустроенные, причем доход на каждого члена семьи должен не превышать прожиточный минимум более чем в два раза;
постоянное проживание в Беларуси. Гражданство не имеет значения – кредит выдается как гражданам Беларуси, так и иностранным гражданам и лицам без гражданства;
проживание в селе;
лица, которые совместно с заемщиком владеют реконструируемым объектом, не должны были ранее претендовать на льготный кредит на реконструкцию – взять такой кредит на объект можно только один раз, даже если владелец недвижимости сменился.

Указ Президента РБ №75 направлен на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан и представляет собой программу, где предоставляются не только кредиты по пониженной ставке и с возможностью отсрочки погашения, но и выдается финансовая помощь от государства отдельным категориям лиц с целью сделать более доступным приобретение или реконструкцию жилых помещений.

«Беларускі народны банк», который когда-то одним из первых свернул лавочку, сейчас предлагает три продукта: «Моя квартира», «Моя квартира Лайт» и «Фарфоровый». «Щедрость» первых двух распространяется, увы, только на объекты «Эмирейтс Блю Скай» и «Дубай Вотер Фронт». С третьим и по названию все понятно.

— Предусмотрены разные формы обеспечения. Например, залога может быть недостаточно, тогда банк может предложить вам дополнительно пригласить еще и поручителя. То есть банк оценит вашу платежеспособность, оценит жилье, побеседует с вами и в результате дополнительно может предложить и такой вариант. Это гарантия того, что вы вернете денежные средства банку. Поручительство платное — 35 белорусских рублей за один договор, — уточнили в банке.

Однако для жителей Витебска и Могилева предусмотрена «лазейка». У «Беларусбанка» есть кредит под названием «Время строить», который выделяется только для строительства жилья в многоэтажках от «Витебского ДСК» и «Могилевского ДСК». Все тот же 21% и максимальные 20 лет. Правда, только до 90% от стоимости жилья.

Жилищные кредиты в «Белинвестбанке» привязаны к ставке овернайт. Прокредитовать готовы не более 90% от стоимости жилья и только с привлечением поручителей, которым на момент погашения кредита должно быть не более 70 лет. Срок рассмотрения заявки — до 15 дней. Вносить платежи необходимо до 20-го числа каждого месяца. При несвоевременной «расплате» — штраф. Посмотрим, что и на каких условиях предлагают строить прямо сейчас.

— У застройщиков, выступающих нашими партнерами, вы можете выбрать как уже готовое жилье, так и еще строящееся. По предоставляемым справкам и документам все идентично предыдущему случаю. По процентам получается немного выгоднее, чем «общий» кредит, — уточнили в банке.

Порядок и условия предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

кредитополучателями льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений на основании кредитных договоров, заключенных после 1 января 2004 г. либо заключенных до указанной даты, по которым кредитные обязательства на эту дату не были прекращены;
получателями одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений на основании принятых после 1 июня 2013 г. решений местных исполнительных и распорядительных органов, организаций;
членами семей кредитополучателей льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и (или) получателей одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, с учетом которых предоставлены льготные кредиты на основании списков на получение льготных кредитов, утвержденных после 1 июня 2013 г., и (или) одноразовые субсидии на основании решений о предоставлении одноразовых субсидий, принятых после 1 июня 2013 г. (за исключением несовершеннолетних детей и детей в возрасте до 23 лет из числа указанных в абзаце девятом пункта 5 настоящего Указа).

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после наступления срока погашения задолженности по льготным кредитам и выплаты процентов за пользование ими в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

для многодетных семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — 1 процент годовых;
для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках — в размере 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 3 процентов годовых;
для военнослужащих, молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей — 5 процентов годовых;
для иных категорий граждан, — в размере 20 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовых.

многодетные семьи;
граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске — 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, — в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;
граждане, уволенные с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, в том числе реализовавшие свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы;
совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, — по согласованию соответственно с Министерством образования или Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;

Интересное: Как Обналичить 100000 Город Искитим

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственных органах (за исключением районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций), имеющих право на утверждение списков на получение льготных кредитов, а также в организациях, входящих в их систему или подчиненных им, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений, включаются в списки на получение льготных кредитов в случае, если в населенном пункте по месту приобретения жилья не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов с участием этих государственных органов, продажа жилых помещений, строительство которых осуществлялось по государственному заказу.

Внесены изменения в порядок оказания господдержки при строительстве жилья

В частности, изменения вносятся в указы: от 6 января 2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»; от 4 августа 2022 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»; от 10 декабря 2022 года № 473 «О долевом строительстве»; от 30 августа 2005 года № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельской местности»; от 2 сентября 1996 года № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе».

Указом предусматривается оказание государственной поддержки гражданам, улучшающим жилищные условия не по месту постановки на учет нуждающихся. Например, господдержка будет предоставляться гражданам, состоящим на учете нуждающихся: в областных центрах и г.Минске — при строительстве жилья в городах (за исключением областных центров и г.Минска), поселках городского типа и сельских населенных пунктах; в городах областного и районного подчинения — в поселках городского типа и сельских населенных пунктах; в поселках городского типа — в сельских населенных пунктах.

Предусматривается дополнительная защита интересов многодетных семей и семей, воспитывающих детей-инвалидов. В частности, увеличение до 23 лет возраста детей, при котором многодетной семье предоставляется право на получение финансовой помощи государства в погашении льготных кредитов либо субсидии на погашение основного долга по коммерческим кредитам (до принятия Указа — 18 лет); предоставление многодетным семьям, проживающим в сельских населенных пунктах, государственной поддержки из расчета 30 кв.м на члена семьи, если оба супруга работают в таких населенных пунктах; увеличение размера государственной поддержки для семей, в которых дети приобрели инвалидность в период строительства жилья.

В соответствии с документом предусмотрена дополнительная защита интересов кредитополучателей и членов их семей. В частности, увеличение до 6 месяцев срока возврата гражданами в бюджет предоставленных им субсидий при отказе их от строительства жилья (до принятия Указа — 3 месяца); в случае смерти кредитополучателей возможность для совершеннолетних членов их семей докредитоваться и получить субсидии в полном объеме (по принятым решениям); возможность перевода долга по льготным кредитам на одного из бывших супругов с сохранением за ними права на получение финансовой помощи и отсрочки в погашении кредита.

Напомним, многодетной является семья, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более несовершеннолетних детей, то есть в возрасте до 18 лет. Такие семьи имеют право на различные виды государственной поддержки, им предоставляются дополнительные социальные гарантии и льготы в сфере жилищно-кредитной политики, трудового, налогового, пенсионного законодательства, при получении детьми образования, по оплате жилищно-коммунальных услуг и другие.

Многодетные семьи, воспитывающие 3-х несовершеннолетних детей, получившие финансовую помощь, теперь могут получить ее перерасчет при наличии в семье не менее четверых детей в возрасте до 23 лет, включенных в списки на получение льготного кредита. При этом все дети должны быть включены в списки на дату представления кредитополучателями (их супругами) документов Беларусбанку, необходимых для перерасчета помощи.

В число льготников, которым может быть оказана финансовая помощь при строительстве жилья, также попадают молодые семьи. К молодым относятся семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находился в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

— воспользоваться льготным кредитом могут граждане, постоянно проживающие и работающие в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – то есть граждане, которые зарегистрированы по месту жительства в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и работают по трудовым договорам в организациях, осуществляющих предпринимательскую деятельность, и т.д.;

Кредит может быть предоставлен на условиях Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».

Новогрудский райисполком сообщает, что для проведения капитального ремонта и реконструкции жилых помещений, строительства инженерных сетей, возведения хозяйственных помещений и построек, повышения уровня благоустройства жилых помещений, можно воспользоваться льготным кредитом.

— максимальный размер льготного кредита – 90% стоимости расходов, определенных проектно-сметной документацией, но не должен превышать трехсоткратного размера базовой величины, действующей на день включения гражданина в установленном порядке в список для льготного кредитования (в настоящее время – 8100 руб.);

Кроме этого, увеличат до 23 лет возраст детей, при котором многодетной семье предоставляется право на получение финансовой помощи государства в погашении льготных кредитов либо субсидии на погашение основного долга по коммерческим кредитам (до принятия указа – было 18 лет).

Недавно в Беларуси был подписан указ, который внес изменения в законодательство по оказанию белорусам государственной поддержки при строительстве жилья. Да и вообще, в последнее время власти предлагают белорусам жилье подальше, еду попроще. Читайте, какое будущее ждёт жителей Беларуси.

Начальная цена продажи на аукционе и без аукциона устанавливается по рыночной стоимости. Ее определяет организация по государственной регистрации. Если аукцион не состоялся, то предусматривается возможность проведения повторных аукционов, а также продажа без проведения аукциона. На них цена может быть снижена наполовину, потом на 80%, затем вплоть до одной базовой величины (29 рублей).

Жители областных центров и города Минска – при строительстве жилья в городах (за исключением областных центров и города Минска), поселках городского типа и сельских населенных пунктах;
Проживающие в городах областного и районного подчинения – если захотят жилье в поселках городского типа и сельских населенных пунктах;
Жители поселков городского типа – если будут строить дома и квартиры в сельских населенных пунктах.

«Если человек в очереди на улучшение жилищных условий в областном центре стоял трехтысячным, то сегодня он, если у него будет желание уехать в малый населенный пункт, сможет в короткие сроки построить там жилье. Государство ему в этом поможет, – сказал министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович.

Кредит На Реконструкцию Дома В Беларуси 2022

Семейный капитал можно досрочно потратить (ч. 3 п. 2 Положения о предоставлении семейного капитала, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 18 сентября 2022 г. N 345 (далее — Положение от 18.09.2022 N 345):
1) на улучшение жилищных условий. За счет средств семейного капитала, которые используются досрочно, вы вправе (ч. 2 п. 13 Положения о порядке и условиях назначения, финансирования (перечисления), распоряжения и использования средств семейного капитала, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 февраля 2022 г. N 128 (далее — Положение от 24.02. 2022 N 128):
— построить или провести реконструкцию жилья в составе организации застройщиков или на основании договора создания объекта долевого строительства;
— построить или провести реконструкцию дома или квартиры в блокированном жилом доме подрядным либо хозяйственным способом;
— купить дом или квартиру, в т.ч. построенные по государственному заказу;
— погасить задолженность по кредиту на строительство, реконструкцию или покупку жилья и выплатить проценты по такому кредиту.

Чтобы банк перечислил деньги семейного капитала строительной организации, учебному или медицинскому учреждению, вам нужно подготовить соответствующие документы (п. 3, подп. 6.1 — 6.5 п. 6 Инструкции об использовании средств семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 марта 2022 г. N 10, п. 4 Инструкции об использовании средств семейного капитала на получение образования, утвержденной постановлением Министерства образования Республики Беларусь от 20 марта 2022 N 13, подп. 1.5 п. 1 постановления Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 09.12.2022 N 115 «Об использовании средств семейного капитала на получение медицинской помощи»):
— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
— доверенность, если вы планируете обратится за перечислением денег не лично, а через представителя;
— копию решения исполкома о досрочном распоряжении семейным капиталом;
— документы в соответствии с целью использования семейного капитала:

3) оплату следующих медицинских услуг, если в них нуждается кто-то из членов семьи:
— предоставление лекарств и медизделий при проведении сложных и высокотехнологичных операций в кардиохирургии, нейрохирургии и онкологии;
— стоматологические услуги: протезирование зубов, дентальная имплантация с последующим протезированием, ортодонтическая коррекция прикуса.
К членам семьи, в пользу которых можно использовать семейный капитал, относят (ч. 2 п. 7 Положения от 18.09.2022 N 345):
— родителей (усыновителей) и детей, которые входили в состав семьи при назначении семейного капитала;
— детей, которые появились (родились, были усыновлены) в семье после его назначения.

Чтобы получить разрешение на досрочное использование семейного капитала, вам понадобятся (п. 22 Положения от 24.02. 2022 N 128, п. 2.47 Перечня административных процедур по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200):
— документ, удостоверяющий личность. Это может быть паспорт, вид на жительство или удостоверение беженца;
— решение о назначении семейного капитала или копия такого решения;
— паспорт или свидетельство о рождении того члена семьи, в пользу которого будет использован семейный капитал;
— доверенность на право распоряжения семейным капиталом.

Исполком рассмотрит ваше заявление и в течение месяца примет решение о досрочном распоряжении семейным капиталом или отказе в распоряжении. В пятидневный срок исполком уведомит вас о принятом решении (ч. 2 п. 8 Положения от 18.09.2022 N 345, ч. 3 п. 30 Положения от 24.02. 2022 N 128).

Интересное: Имеют Ли Права Приставы Списывать Деньги С Ип

— Первое — пребывать на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Второе — иметь направление на строительство (реконструкцию) жилья с соблюдением порядка очередности (заключение договора создания объекта долевого строительства, получение разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома). Третье условие — отнесение к одной из категорий граждан, установленных Указом № 13. Четвертое — относиться к категории малообеспеченных в установленном порядке. Помимо этого, учитывается соблюдение принципов одноразовости получения государственной поддержки и очередности ее получения с учетом даты постановки на учет, определяемой решениями районных, городских исполнительных и распорядительных органов. Для получения господдержки необходимо являться трудоспособными гражданами, занятыми в экономике; осуществлять строительство жилых помещений в экономичных многоквартирных и блокированных жилых домах типовых потребительских качеств, перечень проектов (серий) которых утверждается Министерством архитектуры и строительства. И последнее условие — быть включенными в списки на приобретение жилых помещений, строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов, а также на строительство (реконструкцию) квартир в многоквартирных жилых домах, включенных в перечень жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляются с использованием государственной поддержки в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год.

— Приоритетным направлением реализации госпрограммы «Строительство жилья» на 2022—2025 годы является сбалансированное развитие разных форм удовлетворения жилищных потребностей граждан в зависимости от их доходов, предпочтений и места проживания как с использованием мер государственной поддержки социально незащищенных категорий населения, так и с применением новых механизмов финансирования строительства. А именно — приобретение жилья в собственность путем строительства или на вторичном рынке, аренда жилья, развитие системы жилищных строительных сбережений, совершенствование механизмов ипотечного жилищного кредитования. Гражданам, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается поддержка в виде кредитов на строительство жилья, как льготных (по Указу № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» от 6 января 2012 года), так и субсидируемых (по Указу № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» от 4 июля 2022-го).

— Владислав Юрьевич, в этих документах довольно внушительный перечень категорий граждан, которые могут воспользоваться господдержкой. Помимо многодетных семей и граждан, в семьях которых есть дети-инвалиды, это и военнослужащие, судьи и прокурорские работники, граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей, и многие другие. На что могут претендовать нуждающиеся?

В чем она заключается, кто может ею воспользоваться и что для этого нужно, корреспонденты «Р» узнали у начальника главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Владислава Шаповалова.

— В Указе № 13 перечислены категории граждан, которые имеют право на государственную поддержку при строительстве жилья в виде льготных кредитов и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. В Указе № 240 приведен список тех категорий граждан, которые имеют право на получение субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами, которые выдаются банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений. Следом в документе речь идет о тех, кто имеет право на получение субсидии на погашение основного долга по кредиту совместно с получением субсидии на уплату части процентов.

11 марта, Минск /Корр. БЕЛТА/. Министерство архитектуры и строительства определило перечни многоквартирных и индивидуальных жилых домов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), строительство и финансирование которых в 2022 году будет проводиться с использованием льготных кредитных ресурсов. Это предусмотрено постановлениями Минстройархитектуры от 22 февраля 2022 года №9, №10 и №11, сообщает БЕЛТА со ссылкой на Национальный правовой интернет-портал.

Постановлением №11 установлены перечни таких домов в Брестской, Витебской, Гомельской, Гродненской и Могилевской областях. В этих регионах также утверждены перечни жилых домов, строительство и финансирование которых в 2022 году запланировано в сельскохозяйственных организациях с использованием льготных кредитных ресурсов. Постановлением №9 установлены соответствующие перечни домов в Минской области, №10 — в Минске.

Как получить льготный кредит для капитального ремонта, реконструкции жилых помещений, строительства инженерных сетей

В России уже два года работает «Сельская ипотека»: условия и особенности оформления в 2022 году

Программа «Сельской ипотеки» на своем старте имела огромный успех – Сбербанк перестал принимать заявки всего через 8 часов после старта, потому что уже принятых было слишком много на лимит субсидии в 97 миллионов рублей. Всего в первый год на программу выделили 1,5 миллиарда рублей, на 2022-й – уже 4,1 миллиарда (плюс 3,2 миллиарда дополнительно), а на 2022 год выделили уже 11,5 миллиардов рублей. Это означает, что банки, вероятно, смогут принимать заявки на кредиты весь год, а выделенных денег будет достаточно, чтобы банки не поднимали ставки выше льготной. Правда, на данный момент все банки не принимают новые заявки – нужно ждать выделения субсидии.

Эта программа – одна из самых неоднозначных ипотечных госпрограмм. В отличие от льготной и «Семейной» ипотеки, которые банки ни с кем не согласовывают, здесь заемщикам иногда приходится ждать возобновления финансирования, на что уходят месяцы. Заявки согласовываются долго, а сумма кредита в любом случае не очень большая. Тем не менее, ради ставки в 2,7% годовых многие готовы терпеть.

долгое согласование . Дело даже не в тех 20 днях, которые заявку может рассматривать Минсельхоз – до отправки заявки нужно провести оценку объекта, собрать массу документов и отдать это все в банк. Многим даже не хватает тех 3 месяцев, что действует одобрение на кредит, и приходится продлевать его (а это снова справки и документы);
когда банк одобрит кредит, субсидия может закончиться . Об этом пишут многие – субсидия от Минсельхоза заканчивается в самый неподходящий момент, а ждать новых ассигнований приходится долго (несколько месяцев). За этот срок заканчивается одобрение банка, а выбранную квартиру уже могут продать кому-то другому. Как вариант – тот же Россельхозбанк предлагает ипотеку на коммерческих условиях, которую затем перекредитует по «Сельской ипотеке» (когда субсидия придет);
кроме независимой оценки, банк проводит свою – и она может оценить дом дешевле цены покупки . В этом случае банк урежет сумму кредита, а недостающее придется искать заемщику «на стороне» или брать потребительский кредит на эту сумму (и уже не под 2,7% годовых);
в случае с Россельхозбанком клиенты жалуются на навязывание слишком дорогой страховки – при относительно небольших суммах (до 3 миллионов рублей) ее стоимость доходит до 53 тысяч рублей в год, а оформить в сторонней компании такую страховку сложнее.

Кроме прочего, Минсельхоз утверждает также и перечень банков, участвующих в программе. Сначала в ней были только Сбербанк и Россельхозбанк, но сейчас в перечень вошли также ВТБ, банк «Дом.РФ», Альфа-Банк, Энергобанк, «Центр-Инвест», «Левобережный», Ак Барс Банк, Дальневосточный банк и РНКБ.

Что интересно, в 2022 году россияне использовали одну лазейку, разрешающую купить жилье в пригороде крупного города. Так, по формальным признакам под программу подходили квартиры в многоэтажках вокруг Санкт-Петербурга – ведь территориально это уже Ленинградская область, а большая часть поселков официально еще не перешли порог в 30 тысяч населения (хотя в реальности это население одного крупного ЖК).

На сегодняшний день в многодетных семьях Беларуси воспитывается свыше 353 тысяч детей, что составляет почти 19% от общего количества. Больше всего многодетных семей – около 23 тысяч, проживает в Брестской области. Многодетным семьям в нашем регионе оказывается всестороннее содействие.

— кредит на приобретение, строительство (реконструкцию) жилья, предоставляемый на льготных условиях;
— субсидия на приобретение, строительство (реконструкцию) жилья;
— семейный капитал;
— бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома;
— получение жилья социального пользования.

Так в случае обращения за льготным кредитом стоимость имущества не должна быть больше максимальной суммы кредита, за которым обращается семья, умноженной на два. А при обращении за субсидией, стоимость имущества не должна быть больше стоимости жилья, рассчитанной, исходя из 20 кв. м на одного члена семьи при стоимости одного кв. м не более установленного норматива.

Но самой ощутимой государственной поддержкой многодетных родителей на протяжении многих лет является льготное кредитование и субсидирование, направляемые на приобретение или строительство жилья. Однако воспользоваться данной льготой может далеко не каждая многодетная семья. Существует ряд критериев и ограничений, и помочь разобраться в этих вопросах мы попробуем в данной статье.

В случае вынесения положительного решения, в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» направляются обновленные списки. Один из многодетных родителей становится заемщиком, с которым банк заключает кредитный договор. А в случае выделения субсидии — договор на открытие специального счета «Субсидия». И кредитование, и субсидирование осуществляются исключительно в безналичной форме. Банк перечислит выделяемые государством средства не заемщику, а непосредственно на счет строительной организации или продавца жилья.

07 Апр 2022 glavurist 36