Материнский капитал на жилье до 3 лет

Как можно использовать материнский капитал до 3 лет в 2022 году

• Покупка либо строительство жилья в кредит. Всю сумму или часть маткапитала можно потратить на погашения кредита (читайте также: как получить целевой заем под материнский капитал?);
• Если семья имеет заемные обязательства и хочет их погасить средствами маткапитала. Это не обязательно должна быть ипотека, однако средства должны быть направлены на покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения.

Но большинство русских семей не хотят ждать много времени, ведь, возможно, через пару лет государство не будет выплачивать эти суммы, как в 2022 году. Кроме того, многим семьям помощь нужна именно в начале семейной жизни. В соответствии с законами, пока малышу не исполнится 3 года, действует отсрочка для получения средств на родившегося малыша. Другими словами, чтобы иметь право на израсходование материнского капитала, нужно подождать как минимум три года. Но часто и такой срок слишком долгий для большинства семей. По этой причине немалое количество родителей стараются получить выплату до того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста (читайте также: как можно использовать материнский капитал в 2022 году?).

Использование материнского капитала на жилье без ипотеки

Ответить на вопрос о возможности использовать материнский капитал на приобретение жилплощади до 3-летнего возраста ребенка можно положительно с полной уверенностью. Только следует соблюдать некоторые требования к качеству нового жилья и условиям сделки. Пренебрежение этими требованиями может создать ряд ограничений на покупку недвижимости данным способом.

Стоимость самой жилой недвижимости, а также ее оформление – процедура не из дешевых, и суммы собственных накоплений, совместно с суммой материнского капитала, может оказаться недостаточно. Поэтому на покупку жилья бизнес-класса можно не рассчитывать. А вот бюджетный вариант вполне окажется подходящим.

Как использовать материнский капитал на покупку жилья

Перевод средств маткапитала продавцу жилища происходит после оформления документов и договора в Росреестре (после совершения покупки жилья) и положительного ответа Пенсионного фонда о расходовании средств капитала. Фактически жилье берется в рассрочку, либо продавцу приходится ждать перевода денег от Пенсионного фонда, либо покупатели берут кредит, расплачиваются с продавцом и гасят заём материнским капиталом. Поэтому очень важно, чтобы жилье было пригодно для проживания.

1. Паспорт с регистрацией (пропиской) матери и отца.
2. Сертификат на сам капитал.
3. СНИЛС заявителя.
4. Копии договора покупки, либо договора об ипотеке и кредитного договора (если речь идет об оплате целевого займа), либо договора участия в долевом строительстве и документа об уплаченной сумме и остатке (если берется жилье в «долевке»). Все договоры, если того требует закон, должны пройти регистрацию в Росреестре.
5. Копия свидетельства о собственности на жилье (если свидетельство было получено).
6. Документ о получении займа (если речь идет об ипотеке).
7. Нотариальное обязательство выделить доли в жилье членам семьи, если они не выделены сразу.

Материнский капитал: как его правильно использовать для покупки квартиры

В целом, правила использования материнского капитала описаны в законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В седьмой статье этого документа прописано ограничение, которое, пожалуй, больше всего и огорчает родителей: «Заявление о распоряжении (средствами материнского капитала — прим. Ред.) может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей». Но деньги могут понадобится и раньше, говорят молодые мама и папы, и специально для них в законе есть есть оговорка, которая все-таки позволяет пустить капитал в дело раньше: средства можно использовать в любое время, если они будут потрачены на погашение кредита.

Все дело в том, что погасить деньгами из материнского капитала можно далеко не всякий кредит — только заем на строительство жилища или ипотечный кредит, причем можно государственными деньгами оплатить и основной долг, и проценты. Есть и еще одно условие: семейные деньги можно потратить исключительно на оплату по тем кредитам, которые были получены у банка или в другой кредитной организации. Если деньги были заняты у родственников или знакомых, материнский капитал использовать уже не получится. Не дадут вам потратиться и на любые нецелевые или потребительские кредиты.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Многие молодые семьи хотят иметь просторное жилье, не дожидаясь, пока малышу исполнится 3 года. Однако не у всех есть желание брать долгосрочный ипотечный кредит и переплачивать банку крупную сумму в виде процентов. Также зачастую банк сам отказывает в выдаче кредита из-за низких доходов в семье. В некоторых случаях у семьи уже есть накопленные деньги на новое жилье и им не хватает только средств, которые мог бы восполнить сертификат на мат. капитал (в 2022 году его размер составляет 453026 рублей).

Вариант погашения уже имеющейся ипотеки на практике более осуществимый, и многие банки широко используют его в своей работе. В этом случае важным моментом является то, что маткапитал сначала пойдет в счет начисленных в текущем месяце процентов, а остальная сумма — в счет погашения основного долга.

Похожие записи
• 
  Больничный по уходу за ребенком как платят
• 
  Реквизиты госпошлины за регистрацию ооо 2022
• 
  Вход На Озёра В Соль Илецке 2022
• 
  Как Купить Квартиру На Материнский Капитал