На какую долю в квартире можно прописаться
Прописка в доле квартиры
Содержание
Сотрудник МФЦ проведет проверку и подготовит все необходимое для оформления. На период оформления общегражданский паспорт изымается для установки отметки о регистрации. Уже через 3-5 рабочих дней процедура будет завершена и можно будет получить свой документ. Следует также знать, что государственная пошлина за оформление регистрации по месту жительства не взимается.
Существует мнение, что доля квартиры под прописку определяет права, в том числе и существует установленная минимальная доля в квартире для прописки. Это положение абсолютно неверно. Собственник площади и его несовершеннолетние дети имеют право регистрации в ней, вне зависимости от метража.
Прописка в квартире в долевой собственности
Анна – владелец половины двухкомнатной квартиры. Другой половиной владеет её бывший муж. Анна выходит замуж за Алексея и хочет прописать нового мужа на своей жилплощади, но бывший муж категорически против этого. Анна дарит Алексею 1/20 долю от своей половины. И получается: Анна – собственник 19/40 доли квартиры, Алексей – собственник 1/40 доли квартиры. А у бывшего мужа доля не изменяется. Теперь Алексей, как полноправный собственник доли в квартире может беспрепятственно в ней зарегистрироваться.
Вы спросите – а что делать, если Анна с Алексеем разойдутся и она захочет вернуть себе долю? Это тоже сложности не представит, но Анне придётся потратиться.
В доле квартиры можно прописаться и временно. Если вы хотите прописаться или кого-то прописать на своей доле временно, это сделать вы должны в течение 90 дней по прибытии в место проживания. Срок оформления регистрации с момента подачи заявления – 8 рабочих дней. Прописка подтверждается свидетельством о регистрации.
Московская прописка
Еще один распространенный вариант для обмана желающий купить прописку в Москве, это смена собственника квартиры. Не чистоплотные риелторы покупают квартиру, прописывают людей по договорам безвозмездного пользования, а через какое-то время переоформляют квартиру на своего компаньона. Который идет в суд как новый собственник квартиры и всех выписывает. Потом сам начинает прописывать людей которых новый собственник, после следующего переоформления квартиры так же как и он когда-то выпишет на улицу.
Московская прописка на мизерную долю в квартире еще более опасна. Прописавшись по договору безвозмездного пользования у Вас есть еще хоть какой-то шанс что попадется порядочный собственник квартиры, правда такая прописка в Москве не будет стоить три копейки. Несмотря на то что на сегодняшний день в законе нет ограничений для собственников в размере доли при прописке на свою собственность. Существует множество внутренних документов УФМС по которым постоянная регистрация на мизерную долю невозможна.
Доля в квартире для прописки
Прописка на доле в жилплощади несовершеннолетнего ребенка возможна без согласования со стороны остальных собственников с условием совместного проживания с последним. Приобрести часть жилплощади только для постоянной или временной регистрации ребенка или детей ⏤ не выйдет.
Что надежнее, прописка у собственника или доля для прописки? Многие граждане РФ ошибочно считают то, что приобретя некоторую часть жилплощади навсегда обезопасят себя от необходимости ежегодного продления регистрации и преждевременной выписки другими собственниками жилья по решению суда.
Инструкция: как легко прописаться в долю квартиры
Недвижимость в наше время является не самым дешёвым удовольствием. Из-за этого возникает проблема с невозможностью приобретения полноценной квартиры. Это побуждает большинство людей искать альтернативу, благодаря которой владение какой-либо жилплощадью и прописка на её территории будет реальностью. Именно так возникает знакомство с долевым владением недвижимостью.
- нужно посетить паспортный стол по предыдущему месту жительства и получить выписку;
- если новое место прописки находится в том же населённом пункте, что и предыдущее, то самостоятельно выписываться не нужно (можно сразу переходить к следующему пункту). Если кого-либо в таком случае заставляют это делать – это нарушение прав гражданина;
- по новому месту жительства, опять же, посетить официальные органы. При себе нужно иметь паспорт, листок убытия, договор купли-продажи (наследования, дарения и т.д.), а также бумаги о праве собственности;
- после этого документы возьмут на проверку, после которой в назначенное время можно прийти уже за готовой регистрацией.
Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности
Точно так же может находиться в долевой собственности и частный дом, но к этой категории относятся исключительно те постройки, которые предусматривают возможность круглогодичного проживания и официально обозначены как жилое помещение. Дачные коттеджи не могут относиться к категории частных домов, пригодных для жительства.
После подачи документов на их рассмотрение государственными служащими в преимущественном большинстве случаев уходит около восьми рабочих дней, после чего ему выдается свидетельство, подтверждающее факт временной регистрации, или же письменный отказ, в котором будет указываться причина вынесения данного решения.
26 Июн 2018 glavurist 875