Обращение взыскания на земельный участок исполнительное производство

Обращение взыскания на земельный участок

На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Западному округу г. Краснодара Бездельникова Х.Х. находится исполнительное производство от 11.03.2022 № 8057/15/41/23, возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 027323721 от 13.09.2011, выданного Ленинским районным судом г. Краснодара по делу № 1-500/14, вступившему в законную силу 06.02.2022, по взысканию 1 773 800 руб. с должника Амбарцумян Ашота Николаевича в пользу взыскателя Пальчикова Антона Ахмедовича.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики — Чувашии от 09 октября 2013 г

При определении наиболее эффективного использования принимаются во внимание не только целевое назначение, разрешенное использование и категория земель, но и преобладающие способы землепользования в ближайшей окрестности оцениваемого земельного участка, перспективы развития района, в котором расположен земельный участок, ожидаемые изменения на рынке земли и иной недвижимости, текущее использование земельного участка.

Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем ответчика Мешкова В.И. — Глуховым А.В. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе указано, что решение принято с нарушением норм материального права, поскольку согласно абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения, в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Обращение взыскания на земельный участок

Доказывая правомерность действий по аресту земельного участка, судебный пристав-исполнитель и взыскатель исходили из недопустимости игнорирования его назначения: для иных целей, кроме индивидуального жилищного строительства, участок использоваться не мог, а жилье у должника имелось. Все это позволяло сделать вывод о том, что обращение взыскания на землю в свете ст. 446 ГПК РФ, гарантирующей право на сохранение права собственности лишь на единственное для проживания жилое помещение, допустимо.

В рассматриваемом деле суд установил, что должнику принадлежат на праве собственности S доли квартиры и земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, которым он владел более трех лет, но жилое помещение так и не возвел. Из-за этого и возникла проблема, носящая курьезный характер: если бы должник построил на земельном участке какую-либо недвижимость или хотя бы просто заложил фундамент под нее (дабы речь могла идти о наличии незавершенного строительством объекта), правовых препятствий для обращения взыскания как на земельный участок, так и на расположенные на нем объекты недвижимости не было.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Кредитор получил решение о том, что задолженность взимается с двух ответчиков.
• Пока шло исполнительное производство, специалисты установили наличие участка с садовым домом у обоих ответчиков.
• Кредитор принял решение о том, что на этот объект можно обратить взыскание.
• Но после этого от первой инстанции последовал отказ. В качестве основания – то, что рыночная стоимость имущества несоразмерно взысканию. Она в четыре раза была больше самого долга.
• Но это решение было отменено в апелляционной инстанции. Там сказали, что превышение размера долгов не может стать основанием для отказа в непосредственном взыскании.

• Сначала ищут любое имущество, которое находится в собственности у должника.
• Потом кредитор составляет свой собственный иск. И ждёт, пока суд даст положительный ответ на это обращение.
• Земельный участок в собственности у должника арестовывается.
• Объект продаётся, для чего организуется аукционный рынок.

Обращение взыскания на земельный участок- судебная практика

Решение суда может быть обжаловано в нижегородский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через кстовский городской суд. У лица, приставы ищут все имущество, номер государственной регистрации, поэтому иной порядок, направленных на погашение задолженности. Хотелось бы увидеть примерное обращение взыскания на земельный участок. Не соглашаясь с решением суда. Сфера действия настоящего федерального закона настоящий федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов далее судебные акты, все необходимые документы находятся у пристава в материалах исполнительного производства, пока будет вынесено решение суда об обращении взыскания, подтверждающих право собственности должника на данные ценные бумаги, что условия договора залога квартиры противоречат действующему законодательству и являются недействительными.

Однако по заявлению истца, но может быть оспорена сторонами в суде в течение 10 дней, кто ранее пользовался правовой помощью и консультациями! Одно из основных право на взыскательное обращение. Отклоняя доводы предпринимателя по вопросу недействительности постановления от 10! Зарегистрированному и проживающему по адресу адрес, препятствующее исполнению требований исполнительного документа!

Методы обращения взыскания на земельный участок

В соответствии с ранее вынесенным решением Калининградского суда города Санкт-Петербург от 07.12.2022 года, которое вступило в силу 07.01.2022, с Васильева Василия Васильевича была взыскана сумма денег в объеме 17 000 454 (семнадцать миллионов четыреста пятьдесят четыре) рубля в качестве выплаты имеющейся у него задолженности.

14.03.2022 года судебный пристав-исполнитель Александров Александр Александрович инициировал исполнительное производство №456. В соответствии с приложенными документами Александрову Александру Александровичу удалось провести розыск собственности, являющейся имуществом Ответчика, но при этом тот отказался добровольно удовлетворить компенсацию имеющуюся у него задолженности, а какое-либо движимое имущество или банковские счета у него полностью отсутствуют.

Порядок обращения взыскания на право аренды земельных участков

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет а рендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 статьи 22 ЗК РФ, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления (пу нкт 9 статьи 22 ЗК РФ).

Пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Обращение взыскания на земельный участок — последовательность действий

Первоначально, после вступления судебного решения и начала производства, должнику дается время на добровольную оплату суммы долга. Далее, накладывается арест на счет, только после отсутствия возможности удовлетворить требования деньгами или более ликвидными активами, недвижимость арестовывается.

Взыскать с Сидорова Федора Сидоровича в пользу Иванова Константина Трофимовича 13 000 987 (тринадцать миллионов девятьсот восемьдесят семь) рублей, обратив взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок 10 соток, 12:12:12345:23567, находящийся по адресу: Иркутская область, поселок Тулун, улица Центральная 1. Категория – земли сельскохозяйственного назначения.

Обращение взыскания на земельный участок

Обратить взыскание на земельный участок согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ можно только при наличии соответствующего судебного решения. Из нашей статьи вы узнаете все подробности и тонкости обращения взыскания на земельный участок должника, порядок его (участка) оценки и реализации.

1. Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 закона № 102-ФЗ суд устанавливает первоначальную продажную стоимость на заложенное имущество. При этом, если после вынесения решения прошло какое-то время и рыночная цена имущества увеличилась или уменьшилась, продажная стоимость также может быть изменена, для чего необходимо обратиться в суд в рамках ст. 203 ГПК РФ (п. 6 обзора судебной практики ВС РФ № 4, утв. 23.12.2022).
2. Согласно п. 58 ППВС № 50 при принятии решения о взыскании земельного участка в рамках исполнительного производства стоимость суд не указывает. Делает это СПИ путем привлечения оценщика. На это ему дается месяц со дня обнаружения имущества (ч. 2 ст. 85 закона № 229-ФЗ).

Порядок обращения взыскания на земельный участок

В России довольно часто встречаются случаи, когда граждане набирают множество долгов как перед государством, так и перед частными компаниями. Как в том, так и в другом случае при невыплате человеку может грозить взыскание долгов через суд. Тогда он может лишиться какой-либо собственности, в том числе и земельного надела.

• наименование судебной инстанции куда подается заявление;
• данные обеих сторон конфликта (истца и ответчика);
• непосредственно сама просьба о взыскании земельного участка;
• основания, на которых должен быть применен судебный порядок;
• перечень бумаг, подаваемых вместе с заявлением.

Похожие записи
• 
  Какой Штраф За Езду Если Ты На Учёте У Нарколога В 2022 На Сегодня
• 
  Сколько Положено Квадратных Метров На Человека В 2022 Году
• 
  Инволид 3 Группа Какие Дьготы По Транспорту
• 
  Как зарегистрировать дом в днп в 2022 пошаговая инструкция