Снятие С Регистрационного Учета По Месту Жительства Без Согласия

Снятие с регистрационного учета без согласия гражданина

В случае, если собственником квартиры является один из супругов, в том время как другой лишь зарегистрирован в данной квартире, то при разводе, супруг, в собственности которого находится квартира, вправе подать в суд иск с требованием выселения бывшего супруга.

На практике такое соглашение заключается очень редко. Это соглашение о порядке пользования жилым помещением с указанием срока пользования. Например, в соглашении может быть оговорено, что прекращение семейных отношений не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Как выписать из квартиры без согласия

Бывают ситуации, когда у гражданина отпали законные основания для дальнейшего проживания, но он продолжает занимать помещение. В таком случае, согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также указывается, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Снятие с регистрационного учета через суд

Также зарегистрированное лицо может длительный период не жить в квартире и не уплачивать коммунальные платежи, поэтому собственник может инициировать его снятие с регистрационного учета по судебной процедуре. Документы о снятии с регистрации предоставляются заинтересованным гражданином или организацией.

Закон определяет местом жительства жилье, где он проживает постоянно на законных основаниях. А местом пребывания названо место временного проживания, например – санаторий, гостиница, пансионат или другое учреждение. Регистрация граждан по месту жительства и месту пребывания – обязательна. Контроль над регистрацией ведут органы внутренних дел.

Как снять с регистрационного учета без согласия

Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если квартира является собственностью города, и существует договор найма между жильцом и муниципальными властями. Часто ситуация возникает по отношению к малолетним представителям семьи, которые регистрируясь на данной жилплощади, в реальности проживают в другом месте.

Интересное:  Как Зарегистрировать В Бти Перепланировку Квартиры

Иными словами: признать физическое лицо «не приобретшим право» возможно лишь тогда, когда оно по факту не вселялось в данную квартиру и никакой личной собственности там не имеется.По отношению к несовершеннолетним, которые, обычно живут с родителями, жильцам можно обратиться в судебные инстанции с иском о признании такого индивида не приобретшим право на использование данной жилой площади и аннулировании записи о его регистрации.

Выписка (снятие с регистрационного учета)

Но хотелось бы обратить внимание, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства «по запросу» возможно исключительно при обращении гражданина РФ с заявлением о регистрации по новому месту жительства. Данная процедура невозможна, например, при обращении с заявлением о регистрации по месту пребывания по новому месту проживания. Так же, невозможно обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учёта «по запросу» по прежнему месту жительства без обращения с заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Как отмечалось ранее, при обращении гражданина России по вопросу снятия с регистрационного учёта по месту жительства до его убытия к новому месту жительства форма указанного письменного заявления произвольная, но в нём необходимо указать адрес, куда заявитель убывает. С личным заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства обращаются все граждане России, достигшие 14-летнего возраста. От имени гражданина России, не достигшего 14-летнего возраста, указанное заявление готовит и подает соответствующим должностным лицам его законный представитель.

Как выписать без согласия

Эти основания можно разделить на две категории: снятие с регистрационного учета на основании решения суда и на основании решения органа миграционного учета. Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке.

  1. Иск собственника к бывшему члену семьи. Истцы по таким искам ссылаются на положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.07.2020 по делу N 33-18447/15; Апелляционное определение Московского городского суда от 18.06.2020 по делу N 33-10146/2020).
  2. Иск собственника к бывшим собственникам, которые не исполнили обязанность по снятию с регистрационного учета. В этом случае правовыми основаниями являются ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ (Апелляционное определение Московского областного суда от 26.02.2014 по делу N 33-4484/2014; Апелляционное определение Московского областного суда от 27.07.2020 по делу N 33-15549/2020).
  3. Иск собственника к лицу, которому помещение было предоставлено на основании договора безвозмездного пользования. Основанием для прекращения жилищных прав в данном случае являются ст. ст. 698, 699 ГК РФ. При расторжении договора необходимо соблюдение досудебного порядка урегулирования спора. (Апелляционное определение Московского областного суда от 01.06.2020 по делу N 33-11022/2020; Апелляционное определение Московского городского суда от 16.03.2020 по делу N 33-6087/15).
Интересное:  Чем режим работы отличается от графика работы

Выписать жильцов (не собственников, без их согласия)

То есть, снятие граждан по месту жительства ( пребывания) осуществляется в вышеуказанных случаях, в том числе на основании заявления гражданина по новому месту жительства либо на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Квартира в совместной собственности (муж и жена), доли не выделены. Помимо собственников прописано 2 совершеннолетних, один из них женат, детей нет. Они квартире не проживают, выселять их не нужно только снять с рег. учёта, поскольку внуки сами выписываться не хотят.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

  • Снятие с учета «по запросу». Здесь нет ничего нового, алгоритм действий такой же, что был описан выше. Есть один нюанс – к документам нужно добавить свидетельство о рождении несовершеннолетнего или паспорт (для ребенка, достигшего четырнадцатилетнего возраста) и согласие второго родителя на снятие с регистрации.
  • Снятие с регистрации ребенка можно провести путем подачи его родителем или представителем заявления о снятии с регистрации по последнему месту проживания. Если будущее место проживания неизвестно, то в листке убытия проставляется соответствующая отметка. К документам, описанным в 1 пункте, нужно добавить адресный листок убытия.

Добровольная разрегистрация осуществляется при желании получить новую прописку по другому месту проживания. Гражданин самостоятельно подает необходимый пакет документов либо в паспортный стол, находящийся при управляющей компании, либо в отделение миграционной службы.

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

12. Органы регистрационного учета не позднее 3 рабочих дней со дня получения ими от гражданина или от лица, ответственного за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, заявления о регистрации по месту пребывания по установленной форме и иных документов, необходимых для такой регистрации, за исключением случаев, предусмотренных абзацами пятым, шестым и девятым пункта 9 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, в установленном порядке и выдают гражданину или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Интересное:  Написать заявление на отпуск на 1 день

СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАНИНА БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ

В случае снятия с регистрационного учета в связи с признанием гражданина умершим с решением суда необходимо обратиться в органы ЗАГС за получением свидетельства о смерти (пп. «д» п. 31 Правил регистрации). Свидетельство о смерти в свою очередь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Менее распространено на практике снятие с регистрационного учета на основании пп. «ж» п. 31 Правил регистрации. Примеры таких решений связаны с предоставлением недействительного паспорта, полученного с нарушением закона документа о гражданстве и т.д. (Определение Московского областного суда от 16.06.2011 по делу N 33-13494; Определение Московского областного суда от 13.09.2011 по делу N 33-20731). Истцом по таким спорам выступает преимущественно прокурор, орган регистрационного или миграционного учета.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства по доверенности и без согласия, по решению суда

Чтобы полноценно противостоять незаконным действиям со стороны третьих лиц, крайне рекомендуется заручиться поддержкой квалифицированных специалистов, которые имеют опыт юридического решения споров подобного характера. Профессиональный адвокат всегда сможет правильно оценить ситуацию, составить тщательно план проведения законных действий для того, чтобы максимально выгодно решить такую проблему. Современные жилищные адвокаты знают абсолютно все особенности проведения регистрационных споров, они отстаивают интересы клиентов как в судебном, так и досудебном порядке. Таким образом, с помощью адвоката вы всегда можете избежать незаконного снятия с регистрационного учета, а также решить любые проблемы, которые могут быть с этим связаны.

Стоит отметить тот факт, что в исковом порядке снятие с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетних или совершеннолетних людей осуществляется в том случае, если есть определенные препятствия для того, чтобы провести данную процедуру добровольно. Таким образом, встречаются самые разнообразные ситуации, когда владелец, например, хочет продать или же приватизировать квартиру, в то время как человек, который в ней зарегистрирован, против такого решения.

Форум портала — Бюллетень Недвижимости

В милицейской форме заявления о снятии с регистрационного учета есть пункт о новом месте жительства, но это ведомственный , а не федеральный документ. Ко всему прочему новое место нет необходимости чем либо подтверждать, можно пропустить этот пункт или написать что то вроде "на деревню дедушке" 🙂

а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;