Срок Эксплуатации Щитового Дома Обложенного Кирпичом

Срок Эксплуатации Щитового Дома Обложенного Кирпичом

Конец 30-х – начало и первая половина 40-х годов 20 века – эпоха нескончаемых войн вдоль границ Советского Союза. Хасан, Халхин-Гол, Польская компания, Советско-финская (зимняя) война – вот неполный перечень военных конфликтов, в которых приняла участие Красная Армия. Вслед за ними пришла Великая отечественная война, в которой СССР понес огромные людские и материальные потери. Тысячи городов и сел были уничтожены полностью. Среди строительных конструкций, помогших быстро возродить наши города, были и щитовые сборные деревянные домики. Откуда же они появились?

После окончания этой войны часть территории Финляндии отошла Советскому Союзу. Среди прочих пунктов мирного договора был и пункт, который обязывал поставку сборных щитовых домиков зимнего варианта для нужд Красной армии. Если вы смотрели советские фильмы о войне на севере, то вспомните, что целый поселки состояли из таких щитовых домиков. Но, к сожалению, не везде они могли нормально эксплуатироваться. В некоторых районах во время полярной пурги деревянная конструкция не выдерживала порывов северного ветра. Тогда было принято решение в этих районах укрепить домики, для чего щитовой дом обложить кирпичом или камнем, что было доступнее.

Сроки эксплуатации каркасных домов: каркасно-рамочные, щитовые строения, преимущества и недостатки каркасных домов, влияние теплопроводности материалов на срок эксплуатации

  • для обшивки не рекомендуется использовать плиты ДСП, так как они обладают очень маленькой влагоустойчивостью (лучший вариант — это плиты OSB-3);
  • в качестве утеплителя не рекомендуется использовать пенополистирол (особенно сыпучий, а не плитный, который является экструдированным, так как последний выделяет при воздействии высоких температур крайне вредный для человеческого организма формальдегид, да и высокой огнестойкостью материал не отличается);
  • для утепления лучше всего использовать плитные теплоизоляционные материалы на основе базальтового волокна (такой утеплитель долговечен и абсолютно не повредит здоровью человека, даже если на него будут воздействовать действительно высокие температуры).

Но так могут делать разве что в тропических и экваториальных странах, где суровых зим (да и зим вообще) попросту нет. А вот в России эта проблема существует. Так вот, проблема была актуальна во времена СССР, когда каркасные дома только-только начинали возводиться, ведь тогда не было качественных утеплителей.

Какой срок службы каркасного дома? Сколько простоит

Срок службы каркасного деревянного дома этого типа напрямую зависит от использованных для его постройки материалов. Каркас такого здания стоит делать только из качественного, хорошо просушенного и обработанного средствами, предотвращающими гниение, бруса (то же самое, кстати, касается и канадских домов). Обшивку же щитового дома лучше выполнить из листов ОСБ или фанеры толщиной не менее 12 мм.

Срок службы таких зданий, конечно же, также зависит от надежности их оснований. Правила возведения фундамента под щитовой дом такие же, как и для сооружений из СИП-панелей. То есть на надежном грунте можно залить ростверковое основание, на глинистом — ленточное, на влажном — свайное, а на подвижном — плитное. Главное — это использовать для возведения фундамента бетонный раствор высокой марки. Лучше заказать уже готовую смесь. Но можно сделать ее и самостоятельно из песка, щебня и цемента в пропорции 3:4:1. Для приготовления раствора стоит использовать бетономешалку. В этом случае бетон получится гораздо более качественным. Разумеется, фундамент под каркасно-щитовой дом нужно армировать с использованием прута толщиной не менее 12 мм.

Преимущества каркасного дома обложенного кирпичом

Очень многие владельцы домов делают типичную ошибку, изолируя деревянные стены пергамином, а затем сразу укладывают кирпич, не оставляя зазоров для вентиляции. В результате со временем конденсат, образующийся внутри кладки, начинает разрушать деревянную постройку, стены дома гниют и покрываются плесенью.

Если хозяин все-таки хочет облицевать дом кирпичом, ему стоит принимать во внимание, что, во-первых, отделка кирпичом может быть исключена из-за ненадежности и несбалансированности фундамента, во-вторых, необходима грамотно рассчитанная система вентиляции деревянных конструкций строения.

Срок эксплуатации жилых домов — виды и процедура

Железобетонные дома очень чувствительны к срокам капитального ремонта. Т.е. выполненный в нужное время и в необходимых объёмах, он способен значительно продлить срок службы жилья. Однако если ремонт нужен, но по каким-то причинам не производится, то строения начинают стремительно изнашиваться, и через какое-то время ремонт становится уже нецелесообразным.

  1. 150 лет для каменных особо капитальных зданий с каменными/бетонными фундаментами, кирпичными, монолитными и крупноблочными стенами и железобетонными перекрытиями.
  2. 125 лед для обыкновенных каменных строений с каменными фундаментами, кирпичными, крупноблочными и крупнопанельными стенами, смешанными либо железобетонными перекрытиями, каменными по металлическим балкам.
  3. 100 лет в случае облегчённых каменных зданий с каменными и бетонными фундаментами, облегчённой конструкции стен из кирпича, шлакоблоков и т.п., перекрытиями из железобетона, древесины или камня по металлическим балкам.
  4. 30 лет, если здания сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, фундаменты древесно-каменные, стены каркасные, перекрытия в них деревянные.
  5. 15 лет для крайне лёгких жилых построек из досок и им подобных малопрочных материалов.

Нормативные сроки эксплуатации дома и несколько советов перед покупкой

Каменные или кирпичные дома более долговечны, максимальный срок эксплуатации – 150 лет, минимальный 100 лет. Это сроки установлены для тех домов, где не используются деревянные балки перекрытия. С деревянными балками сроки значительно сокращаются от 100 лет до 60.

Для того чтобы полностью убедиться в качестве дома, необходимо произвести визуальный осмотр цоколя и нижней части стены. Не должно быть сквозных мокрых пятен проступающих через всю толщу конструкции. Если таковые пятна имеются, то это говорит о том, что была нарушена технология укладки гидроизоляции.

Каркасные дома долговечны или нет

Конечно кирпич отличный с точки зрения долговечности материал (правдо царских времен) и экологичности материал. Если конечно в раствор не намешали радиоакативного песка. Но теплотехнические его характеристики низки, а деньги на отопление экономить хочется.

А далее во всем согласен с Александром Анатольевичем и не согласен с Н.В., потому что лично знаю пример 50 — летней эксплуатации финских каркасных домов у нас в Сибири в г.Прокопьевске Кемеровской области. В детстве в 45-градусный мороз мы в своих кирпичных домах с центральным отоплением замерзали, а мои одноклассники проживающие в этих домах чувствовали себя уютно. На тот момент эти дома были уже с 15-летним сроком эксплуатации. Строились они в 50-е годы но досих пор стоят и эксплуатируются. Если нужны другие факты или появились вопросы обращайтесь на e-mail: u_taran@mail.ru — отвечу.

Утепление щитового домика обложенного в пол-кирпича

Первый — изнутри дома, второй — снаружи. При первом варианте внутренний объем помещения уменьшается на величину толщины утеплителя, каркасов обрешетки, воздушных зазоров и применяемых обшивочных материалов. При этом не всегда только утепляют стены, а дополняют это утеплением потолка и пола.

Подскажите, пожалуйста, как лучше утеплить домик. Щитовой домик 4х5 (без утеплителя внутри щитов) обложен в половину белого кирпича. Правильно ли будет минвату базальтовую обтянутой пароизоляционной пленкой с двух сторон уложить в щиты и обшить изнутри влагостойким гипсокартоном. Или изнутри гипсокартон, а утеплить снаружи пенопластом. Заранее благодарен.

Обкладка деревянного дома кирпичом

Отделка деревянного дома в первую очередь необходима для продления срока эксплуатации строения, так как природный материал имеет свойство быстрее становиться ветхим. В результате старения древесины конструкция перестает выполнять свои важные функции — защитную и теплоизоляционную. Если облицевать брусовый дом или дачу снаружи кирпичом, уменьшается пожароопасность строения.

Если в декоративных или ремонтных целях возникла необходимость обложить деревянный дом кирпичом, важно сначала ознакомиться с технологией отделки, правильно рассчитать количество строительного материала, составить чертежи и план работ. В отличие от кирпичного сооружения, обшивка брусового дома имеет свои особенности, учитывая которые удастся красиво отделать и утеплить помещение, а также продлить срок эксплуатации.

Срок Эксплуатации Щитового Дома Обложенного Кирпичом

C троительными нормами предусмотрены типовые сроки, являющиеся свого рода гарантийным сроком службы соответствующих элементов конструкции. Например, система отопления в доме нуждается в замене через 30 лет (если используются металлические конвекторы) или через 40 лет (чугунные радиаторы). Водопровод и канализация рассчитаны на 25 лет службы, примерно столько же служат деревянные полы, двери, рамы и прочие деревянные конструкции.

Обесценение жилищного фонда происходит также за счет морального старения. Установлены две формы морального износа средств труда. Первая заключается в уменьшении затрат труда и удешевлении производства по мере развития научно-технического прогресса. Вторая форма морального износа состоит в том, что по мере развития науки и техники создаются новые конструкции машин и оборудования, обеспечивающие более высокую производительность труда. Моральный износ старого жилищного фонда — это обесценение жилого дома в результате уменьшения затрат общественно необходимого труда на возведение в современных условиях жилого дома, сходного по объемно-планировочным решениям и внутреннему благоустройству с ранее возведенными домами в результате роста производительности труда и несоответствия объемно-планировочного и инженерно-конструкторских решений, не обеспечивающих современного уровня комфорта проживания по сравнению с новым строительством. Под этим подразумеваются следующие недостатки: отсутствие горячего водоснабжения, мусоропровода, телефонной связи и лифтов (при отметке входа в квартиру верхнего этажа над уровнем тротуара или отмостки 14 м. и более); деревянные перекрытия и перегородки; отсутствие ванных комнат; планировка квартир регулярная, но неудобная для посемейного заселения; средняя площадь квартир по дому более 45 м2; планировка нерегулярная, хаотичная, многокомнатные квартиры, местами несовпадение санузлов по этажам.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Основание считается универсальным, так как прекрасно подходит для возведения на нем строений разными технологиями, с различным весом. Подойдет и в том случае, если будущий дом планируется обложить кирпичом. При его использовании возможно устройство в доме погреба, подвального помещения.

  • длительность срока эксплуатации фундамента и строения должны быть примерно одинаковыми;
  • если возведение каркасного дома предполагается на сыпучем грунте, то под ним необходимо смонтировать жесткое пространство;
  • соотносить затраты на его возведение с особенностью возведения дома;
  • если грунтовые воды находятся близко к поверхности, то в проекте лучше отказаться от оборудования подвального помещения. В противном случае, от излишка влаги в подвале не спасет даже качественно сделанная гидроизоляция.

Обшивка кирпичного дома сайдингом

  1. пластиковый, изготовленный из виниловых или акриловых полимеров, отличающийся абсолютной гигроскопичностью, устойчивый к поражению грибковыми образованиями, гнили, огню, но уязвимый к механическому воздействию;
  2. металлический, изготовленный из оцинкованного железа, редко из алюминия, отличающийся повышенной износостойкостью, долговечностью, но имеющий большой вес, что плохо отражается на фундаменте;
  3. деревянный, имеющий безусловные эстетические достоинства, но сложный в эксплуатации, требующий регулярной обработки антисептиками, антипиренами, срок службы 20-25 лет.

Перед монтажом основных профилей устанавливают утеплитель, сверху ветрозащиту. Сегодня много материалов обеспечивающих защиту о проникновения влаги и ветра. Затем можно приступить к монтажу профилей обрешетки, формируя её плоскость, следует пользоваться уровнем и отвесом, чтобы плоскость была идеально ровной. Для этого натягиваем строительный шнур от одного угла дома до другого.

Интересное:  Договор Найма Жилого Помещения Образец Между Физическими Лицами 2019