Срок Выдачи Выписки Из Домовой Книги

Какой срок действия имеет выписка из домовой книги

Запись жилых объектов недвижимости проводится Росреестром, организация производит прием документов на протяжении 30 дней. Справка из домовой книги представляет собой основание для процесса регистрации сделок с недвижимым имуществом. Окончанием действия бумаги является дата, когда она была предоставлена в учреждение вместе с комплектом других документов.

С правовой точки зрения выписка становится не актуальной уже на второй день с момента оформления. Данные в домовой книге могут быть внесены в любое время. Таким образом документ действует до момента изменений в домовой книге. Быть оповещенным о внесенных изменениях иными способами невозможно. Каждая организация устанавливает свои нормы действия выписки. Государственные структуры, как правило, готовы принять данную справку, зарегистрированную до 90 дней до момента подачи документов.

Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия

Помимо того, где берется выписка из домовой книги, нужно быть осведомленным, какую информацию она включает. Это данные о зарегистрированных (ФИО, паспортные данные, если нужно — гражданство) и выбывших жильцах, воинской службе, данные предыдущей прописки, дата прописки и ее вид (постоянная или временная). В случае выбытия отмечается, куда человек переехал.

Для того, чтобы подтвердить свою личность, можно использовать почту, интернет или “Ростелеком”. Последний — самый быстрый и удобный. Обязательно сверяется страховой номер индивидуального лицевого счета и паспортные данные, после чего формируется код активации. Можно его также получить и в виде заказного письма.

Правила получения и срок действия выписки из домовой книги

При этом стоит отметить, что получение выписки из домовой книги не является особо сложной процедурой, обремененной многошаговыми действиями. Ведь для ее оформления необходимо всего лишь явиться в одно из указанных учреждений и подать заявление с просьбой о выдаче справки с приложением некоторых документов.

Интересное:  Мрот с июля 2019 года в москве

Также стоит заметить, что в рамках закона срок действия выписки нормативными актами не регламентирован, что вовсе не означает отсутствие каких-либо требований. Ведь по сути, сведения, отраженные в домовой книге, актуальны только в момент оформления выписки, поэтому многие государственные инстанции предпочитают принимать указанный документ не позднее 30 дней с момента ее составления, а в некоторых случаях и меньше.

Где брать выписку из домовой книги и сколько она действительна

Экземпляр заявления обычно находится в учреждении, выдающем выписку непосредственно в тот же день. Также образец формуляра можно легко увидеть на ресурсах Интернета, самостоятельно распечатать и заполнить заранее, если в конторе, выдающей выписку из домовой книги, такие образцы отсутствуют.

  • Имя, отчество и фамилия каждого прописанного гражданина;
  • Дата рождения;
  • Адрес выбытия (предыдущее место прописки);
  • Цель прописки и на какой срок (здесь должны указываться данные о временной или постоянной прописке);
  • Гражданство лица и национальность;
  • Полная информация о паспорте (серия, номер, кем и когда выдан документ);
  • Число прописки.

Что такое выписка из домовой книги и каков срок её действия? Как ее взять не собственнику и для чего она нужна? Какие требуются документы

Получение документа через нотариус или организацию-посредника оплачивается. Если вы выбираете такой способ оформления, то расценки уточняются непосредственно у исполнителей. К примеру, по Москве цена варьируется в пределах от 2 до 10 т. рублей, всё зависит от сроков изготовления и формы документа.

При желании вы можете ознакомиться с ним на различных сайтах. Образцы, представленные там, актуальны, и скачивание их абсолютно бесплатно. Если организация при обращении не будет настаивать на заполнении именно их бланка, то вы можете заполнить скачанный образец заранее и предоставить его по месту требования.

Выписка из домовой книги: правила получения, срок действия, образец

Для получения сведений относительно одного или нескольких зарегистрированных лиц необходима обычная форма. Получить информацию о лицах, которые снялись с учета по причине службы в армии, нахождения на учебе, др., возможно в расширенной (архивной) выписке из домовой книги. Ее отличием является предоставление данных о всех лицах, которые были зарегистрированы со времени постройки жилья по настоящее время.

Следует знать, что срок действия выписки из домовой книги составляет один месяц, по истечению которого полученные данные о владельце являются неактуальными. Поэтому обращаться за выпиской необходимо в четко определенный срок, когда пакет других документов уже собран.

Интересное:  Безопасный расчет при покупке квартиры в сбербанке

Выписка из домовой книги и сроки ее действия

Как ни странно, но у справки из домовой книги есть срок действия. В отличие от других, выписка будет действительна лишь в течение одного месяца, а иногда и двух недель. После этого она теряет свою силу. Поэтому если вы планируете какие-то сделки, то вам стоит заранее подумать о решении подобного вопроса. И заказать ее не раньше, чем за две – три недели до продажи квартиры.

Вы также можете встретить расширенный архивный вариант, этот документ немного отличается от своего предшественника формой, потому что содержит больше информации о жильцах. Но любой эксперт данной сферы скажет вам, что особой разницы между ними нет. Потому что оба расскажут вам о том, кто и когда был зарегистрирован в квартире, когда он снят с учета, сколько там проживал, а так же о тех, кто временно снят с учета, то есть пребывает в таких учреждениях, как армия, медицинский центр.

Выписка из домовой книги

Заказчику могут даже предоставить электронную копию запрошенных материалов, но получить их на бумажном носителе, в распечатанном виде потребуется лично. Адрес для получения представят на сайте после подготовки, при осведомлении о получении. По адресу подходят с удостоверением личности, лучше — с паспортом.

Судебная практика обеспечивается примерами, когда после многолетнего исчезновения из дома, по месту регистрации, возвращались из тюрем, с места жительства за границей или в странах СНГ, бывшие жильцы квартир, прописанные в них ранее и не снятые с регистрационного учёта. С их стороны предпринимались попытки оспаривания имущественной сделки, признания её ничтожной.

Получение выписки из домовой книги

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже. Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей. Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Интересное:  Образец трудовой договор для генерального директора ооо

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Запрашивают архивную справку при проведении различных сделок или удостоверении различных фактов при осуществлении судебных разбирательств, оспаривании наследства или получения дарственной. Прежде, чем осуществить процедуру оформления сделки по отчуждению или покупке недвижимого объекта, необходимо внимательно изучить данные расширенной выписки из домовой книги. Это убережет от возникновения непредвиденных ситуаций, когда вдруг внезапно окажется, что на жилплощади прописаны несовершеннолетние либо психически нездоровые люди, что в дальнейшем может привести к большим проблемам.

  1. Зарегистрироваться на портале. В открывшуюся форму внести личные данные обратившегося за выпиской лица, контактный телефон и адрес электронной почты. На телефон будет направлено смс с кодом доступа. Его нужно ввести в соответствующее окно на странице регистрации. Далее, необходимо заполнить анкету и отправить её на проверку. После этого нужно будет подтвердить представленные сведения. Это можно сделать:
    • Прибыв в указанное учреждение с паспортом;
    • Получив письмо с кодом удостоверения личности;
    • При помощи электронной подписи.

Порядок получения выписки из домовой книги

Таким образом, список документов не велик, их не составит труда собрать. Следующий шаг — написание заявления. Оно оформляется в жилищной конторе в специальной форме. Образец всегда предоставляется работниками жилищной конторы. В самом заявлении обязательно указывается, какой формы должна быть выписка — простой или расширенной.

  1. точный адрес местонахождения жилья;
  2. фамилии, имена и отчества, а также даты рождения всех жильцов на данный момент;
  3. паспортные данные жильцов;
  4. гражданство;
  5. сведения о том, где ранее граждане были зарегистрированы;
  6. сведения о военнообязанных гражданах;
  7. сведения о виде прописки (временная, постоянная) и цель визита (только для временно прибывших);
  8. дата прописки.

Что собой представляет выписка из домовой книги: процедура получения

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности (если жилье приватизировано или находится в собственности по сделкам отчуждения), договор соцнайма или ордер (в случае с государственным жильем).
  3. Если за владельца действует представитель – доверенность, заверенная в нотариальной конторе.

Таких проблем не возникает, если приобретается первичное жилье, поскольку в данной ситуации покупатель является первым собственником, а жилье «не имеет истории». А вот приобретая жилье на вторичном рынке, договор купли-продажи может быть признан недействительным по причине нарушения прав зарегистрированных в жилье граждан.