Договор пожизненного содержания с иждивением образец заполненный

Форма договора пожизненного содержания с иждивением (образец)

  • Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на _________________________;
  • Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты, предусмотренные п.3.4 настоящего договора;
  • Плательщик ренты признан судом неплатежеспособным, либо возникли обстоятельства, явно свидетельствующие о том, что дальнейшая выплата ренты в размере и в сроки, предусмотренные настоящим договором, невозможна;
  • земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, поступил в общую собственность или разделен между несколькими лицами;
  • ________________________________________________________________ .
    (иные случаи, предусмотренные соглашением сторон)
  • расторжения договора по требованию Получателя ренты в случае нарушения Плательщиком ренты своих обязательств;
  • отказа Получателя ренты от дальнейшего получения рентных платежей;
  • смерти Получателя ренты;
  • существенного нарушения договора Плательщиком ренты;
  • выкупа Плательщиком земельного участка, переданного под выплату ренты по собственному желанию, а также в cлучаях, предусмотренных п.3.1.2 настоящего договора.
  • по соглашению сторон.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Непременно нужно указать, что имущество передается за определенную плату. Потому что если квартира досталась плательщику ренты за деньги, то к соглашению будут применяться правила купли-продажи. А если бесплатно – то правила дарения. И если за недвижимость будет уплачена хоть какая-нибудь сумма, то вернуть имущество назад у получателя ренты уже не выйдет. Ему остается только право потребовать возместить убытки.

Желательно оставаться партнерами и стараться не переходить на слишком доверительное общение. Нужно очень подробно расписать весь объем предстоящих платежей и услуг, их размер, форму и периодичность. При передаче денег обязательно нужно брать расписку или переводить их банковским либо почтовым переводом.

Образец договора пожизненного содержания с иждивением

  • иметь на руках четкое бумажное подтверждение об уплате всех денежных сумм (от чека за чай до расписки о месячном рентном платеже),
  • все средства, потраченные на помощь иждивенцу должны быть подкреплены документально, чеками,
  • подтвердить покупку продуктов, можно через заказ их в специализированных магазинах или фирмах по их доставке,
  • ежемесячно требуйте расписку от получателя ренты об отсутствии претензий к вам.
  • предоставить жилье для проживания рентополучателя с надлежащими условиями, и возможно, уже озвученными им требованиями. Это может быть как полностью вся квартира, так и ее комната. Указать срок вселения;
  • предоставить для его пользования имущество (список);
  • обеспечивать полноценным питанием трех или четырех разовым, ежедневным. Не менее установленного денежного эквивалента;
  • обеспечить полный медицинский уход, покупку минимального набора лекарственных препаратов, которые перечислены в дополнении к договору;
  • ежедневно убирать во всей квартире, выполнять необходимый ремонт текущего плана, в установленные сроки и с вложением оговоренных ранее сумм;
  • покупать белье, одежду и подобное, необходимое согласно сезонности, и не менее установленного годового эквивалента;
  • выполнять на личное усмотрение другие просьбы получателя ренты, не оговоренные в данном документе;
  • быть на телефонной связи с рентополучателем в любое время. По указанному номеру;
  • проводить ежедневное на вещание или телефонный звонок в установленное время;
  • произвести полную оплату услуг ритуального бюро.
Интересное:  Что должны выплатить при увольнении по собственному желанию

Понятие и особенности пожизненной ренты

Можно, конечно найти через интернет образец заключения договора покупки квартиры на условиях пожизненной ренты. Но никто не даст гарантии, что там будут указаны все необходимые нюансы как для продающего квартиру, так и для покупающего. Договор пожизненной ренты это основной документ, который регулирует отношения между сторонами.

Чтобы купить квартиру по договору ренты, он должен быть составлен в соответствии со всеми правилами. Сторонам необходимо будет пройти несколько этапов переговоров. Как правило, образец подобного договора имеет стандартную форму, однако, при заключении каждой сделки он становится индивидуальным. Спешить в таком деле ни в коем случае не стоит. Продавец должен детально указать все свои требования. А именно, какая сумма, и в какой срок (до какого числа) должна быть выплачена. Какие дополнительные услуги будут ему оказаны. При перечислении обязанностей покупателя все необходимое не должно иметь двусмысленных формулировок. К примеру, вопрос питания пенсионера должен быть обсужден досконально – раз в день, в неделю и т.д. Тоже самое с оплатой коммунальных услуг – суммы, сроки.

Договор пожизненного содержания с иждивением

1.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность жилой дом, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Творческая, 14, а Плательщик ренты в обмен на полученный дом обязуется периодически бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде денежной суммы в размере 70 000 рублей в порядке и в сроки, определенные в настоящем договоре.

Гражданин Горький Анатолий Игнатьевич, паспорт (серия, номер, выдан) серия 4009 номер 567432 выдан ОВД г. Ижевска 23.09.1990 г., проживающий по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 14 кв. 4, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и гражданин Кириллов Альберт Сергеевич, паспорт (серия, номер, выдан) паспорт (серия, номер, выдан) серия 4009 номер 467472 выдан ОВД г. Ижевска 25.10.1995 г., проживающий по адресу: г. Ижевск, ул. Советская, 26 кв.38, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Интересное:  Платят Ли Пенсионеры Налог На Землю В 2022 Году В Челябинской Области

Договор пожизненного содержания с иждивением

В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом если имущество плательщику ренты было передано бесплатно, стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации (п. 2 ст. 602 ГК РФ).

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п.1 ст. 601 ГК РФ).

Договор пожизненного содержания

  • Обязательно указывается предмет договора – существенное условие, без согласования которого документ не может считаться заключенным. В этом пункте, как правило, указывают, какой именно объект получает плательщик ренты в собственность, при этом приводится его полная характеристика: адрес объекта, площадь, цели использования, имеющиеся технические документы. А также документы, подтверждающие право владения будущего получателя ренты этим объектом. Кроме того, в этом пункте договора отражается информация о наличии или отсутствии ареста, обременения, ограничения, а также цена объекта недвижимого имущества, определенная по соглашению сторон либо с помощью профессионального оценщика.
  • Указывается порядок предоставления пожизненного содержания с иждивением, а также размер рентного обеспечения – объем и состав содержания. Отражается, какие именно услуги или действия включаются в пожизненное содержание, например: оплата коммунальных услуг, обеспечение получателя питанием, одеждой, медицинской помощью и другое. Также, в данном пункте определяется размеры материальной помощи для каждого из видов услуг, указывается общая стоимость содержания в месяц.
  • В договоре должны быть отражены права и обязанности сторон. В данном пункте указывают полную информацию о том, какие права имеют стороны и что они обязаны делать в рамках договора.
  • Порядок выкупа пожизненного содержания также отражается в договоре, перечисляются условия выкупа, подробный состав выкупной цены и способ ее возврата.
  • Должна быть указана ответственность сторон за невыполнение или выполнение ненадлежащим образом условий договора.
  • В заключительном положении приводится такая информация, как:
    • срок действия договора;
    • необходимость его удостоверения у нотариуса и государственной регистрации;
    • порядок подписания передаточного акта и недвижимое имущество, а также распределения расходов на оформление договора;
    • другие положения, необходимые в отдельной ситуации.
  • Правильно оформленный договор скрепляется подписями сторон и дополняется приложением документов, указанных в его пунктах.
Интересное:  Какой Отчет Нужен Для Материнского Капитала По Улучшению Жилья

Как правило, сумма ренты устанавливается исходя из потребностей получателя ренты для его нормального существования. Помимо обеспечения получателя ренты средствами для удовлетворения его потребностей в пище, одежде и уходе, договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты расходов, связанных с ритуальными услугами и захоронением получателя ренты.

Новая декларация 3-НДФЛ в 2022 году

  • если жилье приобретается за счет государственных средств (материнский капитал и другие программы);
  • жилье куплено за средства работодателя;
  • жилая недвижимость приобретена у близкого родственника;
  • квартира, дом или доли в них получены по наследству, по программе приватизации жилья или по договору ренты.

Сроки сдачи налоговой декларации в 2022 году зависят от цели ее заполнения. Налогоплательщики, которые получили доход от продажи недвижимого имущества в 2022 году, обязаны сдать налоговую декларацию не позднее конца апреля 2022 года. Такая обязанность возложена на продавцов недвижимости, если они владели ей менее 5 лет.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Если же вы решили самостоятельно составить договор, то обязательно учтите рекомендации, приведенные в статье, а также обратите внимание на то, что начинать составление договора нужно с указания места и даты его заключения (прописью). Затем приводятся полные данные каждой из сторон:

ж) обеспечить связь с плательщиком ренты в любое время, следующими способами: _______, иным способом. Кроме того, плательщик ренты или иное лицо по его поручению обязаны ежедневно в _____ ч или иное удобное для получателя ренты время связываться с ним лично или по телефону или навещать его в период нахождения в стационаре;

Договор пожизненного содержания с иждивением образец заполненный

По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность земельный участок, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученный земельный участок осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты. Земельный участок, переданный на обеспечение пожизненного содержания, имеет кадастровый . Земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, принадлежит Получателю ренты на праве . Нормативная цена земли составляет . Оценка земельного участка произведена .

Плательщик ренты обязан поддерживать земельный участок, переданный в обеспечение пожизненного содержания в состоянии, пригодном для использования земельного участка по целевому назначению, и принимать необходимые меры для того, чтобы не снижалась первоначальная стоимость земельного участка. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Форма, размер и стоимость пожизненного содержания. Стороны договорились, что пожизненное содержание с иждивением включает . Натуральное содержание с иждивением может быть заменено на периодические выплаты в денежной сумме равной .