Договор Технического Обслуживания Частного Дома

Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Договор Технического Обслуживания Частного Дома. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

3.3. Заказчик ежемесячно (не позднее 10-го числа каждого месяца), в течение всего периода действия данного договора, производит оплату в размере ( Размер оплаты прописью ). В безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на указанный расчетный счет или наличными денежными средствами в кассу Подрядчика.

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома, принадлежащего Заказчику на праве собственности (аренды), общей площадью ____ м2; расположенного по адресу ____________________________________________________

Договор № ______

3.1. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет 10 (десять) рублей в месяц за квадратный метр общей площади обслуживаемого помещения. Общая сумма ежемесячного платежа составляет (Размер оплаты прописью) рублей.

Интересное:  Скачать Лавведенская, Лгпавлова Риторика Для Юристов

Заключив с клиентом договор на комплексное обслуживание его частного дома, специалисты нашей компании берут на себя ответственность за обеспечение бесперебойной работы инженерных систем в доме. Мы обеспечим бесперебойную работу газовых и дизельных котлов, кондиционеров, электрики, системы вентиляции, водоснабжения и отопления.

Сервисное обслуживание

  • Льготные тарифы на выполнение аварийного и планового ремонта.
  • Круглосуточная техническая поддержка.
  • Приоритетное обслуживание.
  • Выезд наших специалистов выполняется круглосуточно.
  • Обеспечиваем своевременное техническое обслуживание всех инженерных систем в доме.
  • Наши инженеры дадут вам ценные рекомендации по организации инженерных систем в доме.

Стоимость годового обслуживания

Дополнительно мы можем предложить вам установить специальную GSM систему мониторинга, которая отвечает за контроль состояния используемых в доме инженерных систем. Такие системы мониторинга широко используются в умных домах.

Для придания решению собрания законной силы нужно, чтобы за него проголосовало не менее половины граждан. Учет голосов происходит в зависимости от того, какого размера площадь помещения, которым владеет каждый конкретный гражданин.

Основные условия договора

Положительным моментом является указание в документе на то, в какие сроки вносится оплата за используемые услуги. Согласно статье 162 ЖК РФ управляющая компания приступает к работе в многоквартирном доме в течение 30 дней. Отсчет ведется с момента оформления данного соглашения.

Стоимость по соглашению

Кроме того, владельцы помещений имеют правомочие относительно того, чтобы выбрать новую УК для управления домом или избрать новый метод руководства МКД. Когда основанием расторжения отношений выступает серьезное нарушение условий соглашения одним из участников, второй наделяется правом требовать возмещения причиненных убытков.

Квалифицированный инженер осматривает ваш дом, выявляет существующие слабые места, составляет паспорт инженерных систем дома и готовит перечень рекомендаций по приведению инженерных систем в 100% работоспособное состояние.

Преимущества обслуживания по заключённому Договору

Стоимость обслуживания не зависит от площади дома. Она определяется количеством и параметрами обслуживаемых систем и количеством необходимых регламентных выездов. С примером расчета стоимости обслуживания дома вы можете в приложении

Интересное:  Какие документы требуются для проверки инспектором дпс в 2022 году

Стоимость годового обслуживания

  • марки и модели используемого оборудования;
  • перечень необходимых регламентных мероприятий для обеспечения бесперебойной работы оборудования;
  • перечень разовых работ, необходимых для обеспечения бесперебойной работы.

Практически каждое индивидуальное строение располагает оборудованием, работающем на газе. Голубое топливо относится к одному из самых дешёвых. Именно потому, монтируя автономные системы отопления, владельцы частных домов в подавляющем большинстве случаев предпочитают устанавливать газовые котлы. Но при этом требуется периодичное обслуживание газового оборудования в частном доме.

Нужен или нет договор?

Существуют также фирмы, специализация которых — оказание подобных услуг. И в этом, и в предыдущем случае следует уточнить ряд важных моментов: располагает ли подобная структура аттестацией не на ТО газового оборудования в целом, а на конкретные марки изделий. Поинтересоваться следует и материальной базой подрядчика.

С кем заключается договор обслуживания газового оборудования частного дома?

Взгляды на этот счёт существуют прямо противоположные. Кто-то считает это обязательным, другие придерживаются мнения, что главное здесь — желание владельца. Попробуем внести ясность. В Постановлении правительства РФ номер 549, вышедшем в 2008 году, сказано, что право ресурсоснабжающей организации (то есть газовиков) — прекращение подачи газа в случае отсутствия подобного документа.

Со дня вступления в силу Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2013 г. № АКПИ 13-826, отдельные положения Правил № 410, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, признаны недействующими.

Совет:

Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.

Интересное:  Сколько Положено Квадратных Метров На Человека В Москве Жилья

Вывод:

За последнее время совместными усилиями АО «Газпром газораспределение», Государственной жилищной инспекции, прокуратуры в ходе проведенных проверок удалось добиться практически 100% заключения договоров о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО, в подавляющем большинстве — с АО «Газпром газораспределение».

Заключив с клиентом договор на комплексное обслуживание его частного дома, специалисты нашей компании берут на себя ответственность за обеспечение бесперебойной работы инженерных систем в доме. Мы обеспечим бесперебойную работу газовых и дизельных котлов, кондиционеров, электрики, системы вентиляции, водоснабжения и отопления.

Сервисное обслуживание

Необходимо сказать, что стоимость абонентского обслуживания в компании «Комплекс идей» не зависит от конкретных показателей площади дома. В данном случае учитываются параметры обслуживаемых систем, их количество и число регламентных выездов, которые необходимы для обеспечения работоспособности используемых инженерных систем в доме.

Стоимость годового обслуживания

  • Льготные тарифы на выполнение аварийного и планового ремонта.
  • Круглосуточная техническая поддержка.
  • Приоритетное обслуживание.
  • Выезд наших специалистов выполняется круглосуточно.
  • Обеспечиваем своевременное техническое обслуживание всех инженерных систем в доме.
  • Наши инженеры дадут вам ценные рекомендации по организации инженерных систем в доме.

Для придания решению собрания законной силы нужно, чтобы за него проголосовало не менее половины граждан. Учет голосов происходит в зависимости от того, какого размера площадь помещения, которым владеет каждый конкретный гражданин.

Основные условия договора

Кроме того, стороной соглашения может выступать товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы, застройщики. Для формирования акта необходимо предоставить документы, посредством которых удостоверяется личность жильцов, подтверждаются правомочия собственности на жилье, протокол общего собрания.

Предмет соглашения

Цена по договору определяется в зависимости от того, какие расценки установлены на работы и услуги, исполненные сотрудниками управляющей компании. По этой причине акт отражает порядок определения стоимости, а также величину оплаты за производство текущего ремонта и содержание жилья.