Иск К Управляющей Компании О Перерасчете Платы За Коммунальные Услуги

Иск к управляющей компании о перерасчете платы за коммунальные услуги

В первом случае, постарайтесь доходчево изложить суть вашей претензии, по возможности предоставить расчет своих требований, обязательно указать период, котрый вы оспариваете. В конце претензии укажите ваши требования, пригрозите в случае их неудовлетворения обратиться в суд с возложением на ответчика судебных расходов.

В соответствии с подпунктом г) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Случаи, в которых можно сделать перерасчет коммунальных услуг и составление заявления на перерасчет по образцу

• не вовремя сданный на поверку счетчик холодной воды может стать причиной того, что за время пользования им в таком виде будет насчитана плата по количеству проживающих в квартире человек, а не по фактическому потреблению;
• врезка в трубопровод без предварительного получения разрешения;
• поврежденные пломбы на электросчетчике, а также счетчиках газа и холодной/горячей воды.

• в «шапке» указывается полное наименование организации, которая поставляет жильцу определенные услуги, и данные о пользователе – ф. и. о., адрес, лицевой счет;
• в тексте опишите те коммунальные услуги, на оплату которых требуется перерасчет;
• укажите причину: некачественное предоставление, перерыв (с какого и по какое число);
• если жилец отсутствовал, также надо написать срок, в течение которого услугами ЖКХ никто не пользовался;
• подпишите заявление и поставьте дату.
• к документу приложите данные, которые могут подтвердить возможность перерасчета: акты, билеты, справки и так далее.

Заявление на перерасчет коммунальных услуг

Он содержит порядок осуществления процедуры и список необходимых документов, которые требуется приложить к заявлению. Некоторые управляющие компании пользуются тем, что граждане не знают своих законов, и отказывают им в выполнении перерасчета за отопление.

Это производится путем установки специальной арматуры, которая пломбируется. Как только владелец жилья приезжает обратно, он приглашает к себе сотрудников управляющей компании, если с пломбами все в порядке, то выполняется перерасчет без документального подтверждения.

Составление иска о перерасчете платы за коммунальные услуги к управляющей компании

• Заявление с требованиями и ссылками на нарушения, которые являются основанием для проведения перерасчетов;
• Копия паспорта заявителя;
• Квитанция оплаченного государственного сбора;
• Копия отклоненного заявления в УК;
• Копия договора об условиях предоставления услуг;
• Заключение экспертов;
• Копия лицевого счета;
• Копия документов, подтверждающих право собственности на жилье;
• Копия справки об отсутствии долга по платежам за полученные услуги;
• Копии оплаченных квитанций;
• Билеты в две стороны на имя квартиросъемщика, которые подтверждают отсутствие жильца;
• Копии квитанций об оплате гостиницы, если квартиросъемщик находился в командировки;
• Копию загранпаспорта с отметками о пересечении границ, если жилец выезжал из страны;
• Копию больничного листа, если заявитель находился на лечении;
• Справка из дачного кооператива, для подтверждения временного проживания загородом;
• Для подтверждения отклонений химического состава воды, газа, необходимо представить заключение эксперта.

Необходимо помнить, что грамотно составленное заявление с просьбой о перерасчете, может решить проблему без обращения к мировому судье. Обоснованные требования, изложенные в документе и направленные в жилищное хозяйство, рассматриваются руководителем управляющей компании, если основания законны, то перерасчет производиться согласно действующим тарификациям.

Претензия о перерасчете платы за коммунальные услуги

На основании Постановления РФ от 23 мая 2006 г № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя.

В соответствии со ст. ст. 161, 162, 164, 165 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Перерасчет за жилищно-коммунальные услуги

Право на обращение в суд у Вас есть. Подавать заявление необходимо в суд общей юрисдикциии. Согласно Закону о защите прав потребителей имеете право подать по месту своего жительства. Относительно вероятности его выйграть ответить сложно. Сдесь всё будет зависеть от многих факторов. Как я понимаю, речь об индивидуальном счетчике. На исход дела будет влиять например, наличие общедомового счетчика. Например если он отсутствует тогда вероятность выигрыша маловероятно. Объясню почему:

2.По поводу задолженности.УК с 2010г. начал ежемесячно вписывать сумму «задолженности» в квитанцию об оплате жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц плюс пени.На мои заявления о расшифровке формирования этой суммы «задолженности» просто не отвечают и требуют безоговорочно погасить задолженность, присылая соответствующие картинки с письменными угрозами «передать дело третьим лицам с непредсказуемыми последствиями»(эти угрозы никем не подписаны, без печатей). Заявление в полицию по поводу угроз было-присылать перестали.Будут ли считаться квитанции с суммой задолженности и пени и неавторизованные письменные угрозы претензией или иском и что с этим делать?

Как написать заявление в управляющую компанию о перерасчете платежей: образец претензии и действия при отказе

Подать заявление можно как до отъезда, так и после окончания временного отсутствия. В случае досрочной заявки — снижение оплаты будет за период, указанный в заявлении, но не более 6 месяцев. В случае подачи заявления постфактум — это должно быть сделано не позднее 30 дней после окончания периода отсутствия проживающего.

Написать письменную претензию в двух экземплярах в управляющую компанию с просьбой перерасчета. Дождаться официального ответа по почте или получить ответ на руки у председателя. Потом подать исковое заявление в суд. Можно без оплаты пошлины: ведь речь о защите прав потребителя в данном случае. В идеале, конечно, убедить председателя вернуть деньги до суда: кому нужна нервотрепка.

Перерасчет коммунальных услуг по постановлению — возвращаем свои деньги

• заверенная справка от работодателя о командировочной поездке;
• документ, подтверждающий пребывание в стационарном лечебном учреждении;
• проездные билеты, оформленные на имя потребителя;
• чеки за оплату гостиницы, общежития или другого места временного пребывания;
• документ от органа внутренних дел о временной регистрации.

Заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги пишется в адрес той организации, которая предоставляет вам счета на оплату коммунальных услуг. Если вы ежемесячно оплачиваете несколько квитанций, то и заявлений должно быть столько же. На квитанции должно быть указано полное наименование ресурсоснабжающей организации, ее адрес и телефоны для справок. Воспользуйтесь этими данными.

Заявление о перерасчете за коммунальные услуги в управляющую компанию: порядок подачи

Когда идет речь о перерасчете платы за коммунальные услуги, в связи с перерывом в их оказании, либо качество было несоответствующим, то следует тщательно разобраться в этом вопросе. В частности, какие требования устанавливаются в отношении качества и порядка оказания услуг по снабжению водой, электричеством, газом. Требования, касающиеся качественной стороны вопроса, закреплены в Правилах, принятых в 2011году, а также нормативах службы, отвечающей за санитарно-эпидемиологическое состояние. Кроме того, эта сфера регулируется соглашением, заключенным между компанией, предоставляющей такого рода услуги, и их потребителями.

Как было указано выше, можно написать заявление в случае, когда сервис предоставлялся с перерывом. Однако стоит учесть, что законами устанавливается правило, согласно которому допускается определенное время перерыва в предоставлении услуг, то есть, перерасчет осуществляется в случае, когда перерыв длится больше положенного времени. Отметим, что в случае с холодной водой допустимым считается перерыв не более 4 часов подряд, если брать в расчет месяц – то не более 8, при условии, что прекращение подачи воды связано с аварией. Если же произошел аварийный случай, то будут действовать правила, которые установлены СНиПом, а именно, если речь идет о населенном пункте, где проживает менее 5 тысяч человек, то перерыв может достигать 24 часов. Если население колеблется от 5 до 50 тысяч – не более 6 часов. В городах, где численность населения более 50 тысяч – не более 10 минут. В отношении горячей воды действуют подобные правила, включая и аварийные случаи. Единственным исключением выступает то, что затруднение, которое образовалось на магистрали тупикового типа, можно устранить в течение 24 часов, при этом не имеет значения, в каком населенном пункте образовалась проблема. Отметим, что подобный вид водных магистралей применяется крайне редко, чаще всего делают кольцевые.

Как пересчитать оплату коммунальных услуг согласно постановления 354

Это действие абсолютно бесплатно, так что вы ничего не потеряете, а вот новые знания приобретете. А вот ситуацию с температурами давайте разберем более подробно. Постановление 354 говорит нам о том, что температура в вашей квартире не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию, а в угловых комнатах должны держаться все 20. В холодных областях и районах (где мороз зашкаливает за 31 со знаком минус) к указанным выше величинам приплюсовываем еще 2 градуса. Отопление не может быть отключено более чем на месяц при суммарном годовом подсчете. А в сутки максимальный срок без отопления это 16 часов. Но при условии, что в течение этих 16 часов температура была ниже 12 градусов тепла. Повышение температуры при надлежащей работе отопления допускается до 4 (хотя на жару в квартире редко кто жалуется, но люди бывают разные, а законом это не воспрещается). Допустимо понижение на 3 единицы тепла, но только ночью (это время с 12 ночи до 5 утра).

Вашу просьбу лучше изложить в двух экземплярах, чтобы потом коммунальщики не смогли отказаться от исполнения своих обязанностей. С заявлением в ЖКХ лучше идти после возврата в квартиру. Перерасчет будет выполнен в соответствии с законодательством по количеству дней фактического отсутствия. При этом день, в который уехали, и день, в который вы вернулись, засчитаны не будут.

Юридический портал

В последнее время стало частым явлением начисление лишних киловатт за потребление света или кубов воды. Ответственность за перерасчет коммунальных услуг несет управляющая компания. В случае отказа провести перерасчет владелец недвижимости или арендатор может составить иск к управляющей компании о перерасчете платы за коммунальные услуги.

Порядок перерасчета предусматривается законодательством. Если квартиросъемщик временно не проживал в квартире, то он обязан обратиться в управляющую компанию с просьбой о пересмотре сумм, до отъезда или не позднее одного месяца с момента возвращения домой.

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги. Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу.

Перерасчет за коммунальные услуги происходит на основании принятого законодательства. В случае наличия у собственника приборов учета, перерасчет происходит в автоматическом порядке при поступлении сведений о новых данных. В случае отсутствия приборов при временной отлучке собственника и всех проживающих в квартире, перерасчет производится по разработанной схеме.

Похожие записи
• 
  Какие документы нужны на работу в полицию
• 
  Изменение условий трудового договора по соглашению сторон
• 
  Кредит на покупку жилья под мат капитал
• 
  Как оформить право собственности на дом в 2022 году