Исковое Заявление На Выселение И Снятие С Регистрационного Учета
Образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета
Содержание
- 1 Образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета
- 2 Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
- 3 Иск о снятии с регистрационного учета
- 4 Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета? Грамотно пишем иск
- 5 Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
- 6 Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета
- 7 Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении
- 8 Иск о выселении из квартиры бывшего супруга или других незаконно проживающих лиц
- 9 Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета
- 10 Подача иска о выселении бывшего супруга
- 11 Исковое Заявление На Выселение И Снятие С Регистрационного Учета
- 12 Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Я неоднократно предлагал ответчице подыскать какой-то вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее не было. Однако она не предпринимала никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
После расторжения брака ответчик забрала несовершеннолетнего ребенка и сообщила, что ребенок больше проживать в квартире не будет и выехала вместе с ним из спорной квартиры на другое место жительства. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только истец.
1). О выселении из жилого помещения лиц, вселенных в качестве членом семьи собственника (родственников или иных лиц, ставших бывшими членами семьи собственника), об основаниях и условиях сохранения судом за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок см. в публикациях Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника, Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика
Иск о снятии с регистрационного учета
- Реализации жилья собственником. К примеру, человек продал квартиру. Тогда все прописанные ранее на территории граждане выписываются.
- Переходе квартиры по завещанию, дарственной или наследству к другому владельцу. На практике встречается не слишком часто.
- Утрате родственных связей с владельцем жилья. Распространены ситуации, когда супруги разводятся и мужа/жену требуется выселить из добрачной недвижимости.
- Прекращении действия договора социального найма. Тоже весьма редкий случай.
- Ситуациях, когда жилье использовалось не по назначения. Скажем, в качестве рабочего офиса.
- Отказах вернуть квартиру в первоначальный вид после незаконного ремонта и прочих изменений. Перепланировка здесь лидирует.
- Грубые нарушения правил пользования жильем приводит к тому, что собственник помещения и даже прочие жильцы имеют право на подачу иска о выселении нерадивого проживающего. Обычно подразумеваются действия, влекущие за собой угрозу остальным людям. Либо халатное отношение к жилью.
- Нарушении прав, свобод и интересов соседей. При постоянных жалобах, скажем, на шум или вечный ремонт, жильцы имеют право подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета шумящего. На практике подобные случаи имеют место, но не слишком часто.
- Несвоевременной оплате проживания. Речь идет о съемной квартире.
- Разрушении жилища, которое арендуется человеком.
- Долговременном отсутствии гражданина по месту постоянной прописки. Если собственник или любой другой зарегистрированный человек около года не пребывает в месте, где он прописан, не оплачивает коммунальные услуги (свою долю), разрешается в судебном порядке произвести разрегистрацию.
- Обратиться в суд и получить решение, согласно котрому выписка признается законной.
- Написать заявление о снятии человека с регистрации по месту жительства.
- Собрать определенный перечень документов (о нем будет рассказано позже) и приложить к запросу. Желательно заранее сделать копии.
- С заявлением и собранным пакетом бумаг обратиться в миграционную службу района, в котором находится жилье. Обязательно прикладывается решение суда.
- Подождать некоторое время.
Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета? Грамотно пишем иск
Если ответчик не заявляет встречный иск, однако возражает против требований истца, суд, как говорилось ранее, может установить дополнительный срок пользования жилплощадью. Когда такой срок истекает, но бывший родственник не освобождает квартиру, собственник помещения вправе подавать иск о его выселении и требовать снять его из регистрационного учета.
Далее, после описательной идет часть с требованиями: что вы просите у суда. Требования такого характера могут звучать следующим образом: «Прошу выселить из квартиры, которая находится по адресу… Иванова Ивана Ивановича». Основное требование будет: признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и его дальнейшее выселение.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
- квитанцию об уплате госпошлины;
- правоустанавливающие документы на жилье (договор купли продажи, предоставления в собственность, свидетельство о наследовании т.п.);
- выписку из домовой книги, справку из ЖЭКа;
- копию заявления для ответчика;
- иные документы, подтверждающие вашу позицию.
Если жилое помещение находится в собственности – правоотношения регулируются гражданским законодательством. Права и обязанности относительно муниципального жилья устанавливает Жилищный кодекс. А если вопрос касается бывших супругов, нужно учитывать нормы семейного права.
Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета
- оригинал квитанции об оплате госпошлины;
- заполненное исковое заявление о выселении с выпиской;
- паспорта истцов, юридические документы для организаций;
- доверенность + копия паспорта представителя – если делегировать свои полномочия доверенному лицу (см. «Как выписаться из квартиры по доверенности?«);
- выписка из ЕГРН о праве собственности на занимаемое помещение (собственникам);
- один из правоустанавливающих документов: муниципальное жилье (договор соц найма или ордер на вселение), приватизированная квартира (договор купли-продажи, наследования, дарственная, договор о передаче муниципального жилья в частную собственность);
- уведомление о выселении из жилплощади;
- архивная выписка из домовой книги – охватывает всех жильцов квартиры (включая временно выписанных);
- свидетельство из ЗАГС о расторжении брака – если планируется выписать/выселить бывшего супруга;
- заключение ООП о правах ребенка;
- акт обследования жилого помещения со стороны представителей БТИ или ЖЭУ;
- экспертное заключение о санитарном состоянии квартиры (комнаты);
- свидетельские показания – излагаются в письменной форме, а на слушаниях свидетели выступают с устной речью;
- копия протокола участкового и др.
Жилищные споры отличаются непримиримой позицией родственников. Члены семьи могут угрожать выселением из квартиры, выпиской и аннулированием притязаний на жилье. Но до тех пор, пока человек не снимется с регистрационного учета, он не утратит право на проживание в квартире.
Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении
- квитанция по оплате госпошлины;
- надлежащим образом оформленный иск о снятии с регистрационного учета и дальнейшей выписке;
- документ, удостоверяющий личность истца
- подлинник нотариально удостоверенной доверенности (если в деле участвует представитель);
- выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право истца на жилье;
- экземпляр уведомления о снятии с регистрационного учета;
- выписка из домовой книги;
- свидетельство о разводе (при выселении бывшего мужа или жены);
- справка из органов опеки и попечительства, если стороной дела является лицо, не достигшее совершеннолетия;
- акт, подтверждающий факт осмотра жилья сотрудниками БТИ либо ЖЭУ;
- заключение экспертов о санитарном состоянии жилья;
- письменные показания свидетелей;
- документы, оформленные участковым и прочее.
- точное наименование судебной инстанции;
- сведения об участниках дела. Если стороной в судебном процессе является лицо, не достигшее совершеннолетия, то к участию привлекается представитель органа опеки и попечительства;
- изложение сути проблемы — здесь заявителю следует указать причины подачи иска, а также перечислить действия ответчика, которые послужили основанием для его выселения;
- приведение доказательств: в чем заключаются нарушения ответчика, чем они подтверждаются;
- ссылки на положения действующего законодательства, которым противоречит поведение ответчика;
- просьба к судебному органу о разрешении проблемы и вынесении справедливого решения — в данной ситуации это признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением;
- перечень документации, прилагаемой к иску о снятии регистрационного учета;
- дата подачи иска, подпись заявителя (доверенного лица).
Иск о выселении из квартиры бывшего супруга или других незаконно проживающих лиц
Наниматель также вправе написать заявление о выселении, если имеет на руках договор специализированного, коммерческого, социального найма. Подать жалобу могут соседи, если нарушены их права, муниципальные представители органов попечительства и опеки, прокурор.
Истец, относящийся к этой категории вправе подать встречный иск. Время для рассмотрения определенно по закону два месяца. Нередко процесс затягивается надолго и может длиться в течение года. После вынесения неудовлетворительного решения для любой из сторон, каждый вправе подать апелляционную жалобу в арбитражный суд.
Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета
Составляя иск, детально продумывайте основания, подобрав по каждому доказательную базу, и подкрепив их отсылками на законодательные нормы. Все документальные доказательства, включая показания соседей, необходимо прикрепить к заявлению. Если потребуется дача показаний в суде, попросите пригласить свидетелей, указав их адреса и контактные данные.
Дополнительно, когда составляется либо редактируется готовый образец обращения в судебные органы, можно подготовить подтверждения того, что ответчик принял меры по устранению последствий нарушений. Если не собираетесь выселять квартиранта, предоставьте информацию о том, что он не может переехать или купить собственную квартиру. Ответчик же вправе предъявить возражение, попросив признать требования истца незаконными. К подобному исходу надо тоже быть готовым.
Подача иска о выселении бывшего супруга
Если же супруг проживает в квартире и прописан в ней, но не считается нанимателем, то он может продолжать проживать и распоряжаться ей (п.4 статья 69 ЖК РФ). Это говорит о том, что как у нанимателя, так и у лица, который проживает в этой квартире совершенно равные на нее права, собственно, как и обязательства. Это значит, что не получится выселить бывшего супруга из муниципального жилья.
Если же у него нет места для дальнейшего проживания, суд предоставляет отсрочку решения, на срок от 6 до 18 месяцев. В этот период ответчик должен обеспечить себя другим жильем. По окончанию данного срока, ответчик будет выселен из квартиры бывшей супруги.
Исковое Заявление На Выселение И Снятие С Регистрационного Учета
На основании указанного договора купли-продажи (Договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации, Договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02 февраля 2000 года УФРС по Смоленской области.
Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Например, если ваша цель – выселить буйных соседей алкоголиков, ведущих асоциальный образ жизни, загрязняющих подъезд и т. д., то в суде вам могут пригодиться свидетельские показания, документы из полиции, если вы вызывали сотрудников полиции, платежные документы об осуществлении уборки или починки поврежденного имущества в подъезде.
Обратитесь к адвокату или хотя бы проконсультируйтесь у юриста, специализирующегося на таких спорах.
