Как Быть С Должником В Снт

Если сейчас размер взносов определяется на основе приходно-расходной сметы, то с 2022 года помимо этого документа правлению СНТ придется составлять еще один, а именно — финансово-экономическое обоснование размера взносов. Его наряду со сметой должно утверждать общее собрание.

Если в СНТ установлены ворота или шлагбаум, которые работают от GSM-модуля, то из системы исключаются номера телефонов должников и они также не могут проехать на машине. Однако неплательщик может попросить соседа открыть ему ворота. Таким образом, и въезд полностью не ограничивается, зато сосед ему очень доходчиво и эмоционально напомнит о наличии долга, особенно если все происходит ночью, сказал Чаплин.

Вступление в СНТ является добровольным решением и действием. При покупке участка собственник может написать заявление, чтобы его приняли в ряды товарищества, может и не писать. Когда появилась заинтересованность в членстве, нужно подать заявку, уплатить вступительный взнос, сумма которого устанавливается для всех на общем собрании.

Вместо этого день ежегодного собрания можно указать в уставе товарищества. Например, «каждая первая суббота июня, 10 часов, по такому-то адресу». Однако это возможно только при обсуждении вопросов, прописанных в уставе СНТ. Если же в повестку включены сторонние вопросы, не предусмотренные уставом, тогда всех членов СНТ придется уведомлять о проведении собрания в прежнем порядке.

7.09.2022 г. – Министерство финансов Российской Федерации опубликовало разъяснение, в котором было указано, что налоговой вычет будет произведён в том случае, если дом был зарегистрирован в качестве собственности в 2022 году или позже. Максимальный размер суммы, которую дачник способен вернуть, составляет 260000 рублей. Но следует помнить, что данный вычет можно сделать лишь один раз в жизни.

Должники в СНТ: 4 способа решения проблемы

— Мирные способы закончились, должник не выходит на связь. Что делать дальше?

— Обращаться в суд. Здесь тоже есть два варианта. В некоторых случаях можно начать с приказного производства. В соответствии со статьей 122 ГПК РФ, судебный приказ выдается, если было подано заявление о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам. Для взыскания долга по электроэнергии этот способ не подойдет!

— Как же можно повлиять на должников без суда?

— Существует два варианта. Первый — исключить неплательщика из числа членов товарищества. После этого садовод будет лишен определенных привилегий. Например, не сможет голосовать по некоторым вопросам на общем собрании и полноценно участвовать в жизни товарищества.

— А как узнать расчетный счет должника?

— Если ранее этот человек оплачивал хотя бы какой-то взнос на расчетный счет товарищества, в выписке можно найти необходимую информацию для исполнительного производства. Далее остается лишь контролировать работу судебного пристава-исполнителя. Периодически можно отправлять ему запросы о проделанной работе.

— А если исключение из числа членов товарищества не подействует на должника?
— Есть еще один вариант досудебного урегулирования спора — это претензионный порядок. Этот способ может быть применен к садоводам, которые допустили задолженность по оплате взносов впервые. Председателю потребуется составить претензионное письмо и отправить его владельцу участка. Возможно, неплательщик одумается и оплатит задолженность в установленный срок. К злостным должникам применять этот способ нет смысла — председатель зря потратит свое время и финансовые средства, которые потребуются на отправку заказного письма с уведомлением и описью.

С 2022 года в приказном производстве можно взыскать задолженность как с членов товарищества, так и с индивидуалов. Но сумма долга по взносам не должна превышать 500 000 рублей. И если за последние три года (именно столько составляет срок исковой давности) долг садовода не превысил эту сумму, вы можете обращаться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Большинство людей остаются на своих дачах на постоянное круглогодичное проживание, и поэтому им хочется оформить прописку в своем доме. Раньше это было сделать не так-то просто. Но новый текст ФЗ №217 объясняет, что в 2022 году прописку в СНТ может сделать каждый владелец, и при этом ему не придется обращаться в суд. Но есть и свои нюансы.

• более высокие расходы на подключение к коммуникациям, и пользование общей инфраструктурой (по сравнению с городскими поселениями и участками ИЖС);
• прекращение эксплуатации имущества, принадлежащего товариществу (дорог, колодцев, бытовых вещей);
• невозможность стать управляющим (председателем).

1. У поселка с садовыми участками нет такого органа власти и самоуправления, как в деревне или в селе. Поэтому владельцам наделов все вопросы нужно решать самостоятельно. Объединение в товарищество эффективно упрощает преодоление многих трудностей.
2. На общем собрании товарищества выбирается председатель, члены правления, которые будут заниматься вопросами коммуникаций, взаимодействия с местной властью, другим.
3. Сбор членских взносов также имеет много преимуществ. Выгоднее коллективно собирать деньги на подключение трубопроводов, электросети, на охрану поселка.

Последним этапом перед фактическим обесточиванием участка является составление акта об отключении. Составить акт может любая организация, занимающаяся энергосбытом или энергообеспечением. К документу в обязательном порядке прилагаются все материалы и другие бумаги, необходимые для фактического исполнения акта – например, кадастровые планы участка.

Многие СНТ пытаются решить проблемы неплатежей наиболее эффективным — «силовым» — методом: за неуплату взносов и иных причитающихся сумм неплательщикам отключают подачу электроэнергии. Однако, несмотря на то, что Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Правила функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики (утверждены Постановлением Правительства РФ № 530 от 31 августа 2022 г., с изменениями от 16.07.2022) допускают в целом возможность отключения недобросовестных членов СНТ от объектов электросетевого хозяйства, судебная практика идет по пути запрета таких отключений, если эти отключения инициируются только органом управления СНТ.

Что делать с должниками в СНТ

– Действия неплательщиков подпадают под ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пользование чужими средствами). Согласно этой статье, Правление СНТ имеет право взыскать с неплательщика взносы, так как вся инфраструктура СНТ содержится на средства добросовестных садоводов, в то время как уклоняющиеся от платежей тоже ей пользуются (а значит – косвенно пользуются чужими деньгами). Срок исковой давности взимания долгов – три года.

Сам по себе судебный приказ имеет силу исполнительного документа, поэтому при его получении приставы возбуждают исполнительное производство и начинают взыскивать с заемщика сумму долга (передавать документы по месту работы должника для удержания части зарплаты, арестовывать имущество и расчетные счета и т.д.).

Если садовод -должник является членом Товарищества, то неуплата взносов через 2 месяца после опубликования решения общего собрания, на котором они были утверждены, правление Товарищества может принять решение о начале процедуры исключения садовода из Товарищества.

«Уважаемый (ФИО). Вами не оплачены взносы. Это наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Вы были дважды извещены о необходимости погасить задолженность. Поскольку оплата взносов не произведена, мы вынуждены обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности по взносам».

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном Законом 217-ФЗ и Уставом о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Как быть с неплательщиками садового некоммерческого товарищества

Более того, по прошествии времени у правления появляется мощный рычаг воздействия на садоводов – ведь каждый пульт в базе данных ворот привязан к конкретному садоводу (к его номеру участка, ФИО, автомобилю) и может быть дистанционно заблокирован по решению правления в любое время в случае образования новой задолженности.

Кроме того, все дачники обязаны уплачивать целевые взносы. И если членские взносы идут на постоянные, повторяющиеся расходы и дачники обязаны платить их регулярно, то целевые собираются разово для выполнения конкретной задачи, которую нельзя решить за счет членских взносов (к примеру, пробурить скважину на воду, построить сторожку, изготовить межевой план земель общего пользования и т.п.).

Для выхода из СНТ собственнику участка необходимо подать соответствующее заявление. После его подачи наступают следующие последствия: с вышедшим участником подписывается договор, предусматривающий дальнейшие взаимоотношения сторон; любые оплаты взносов прекращаются; теряется возможность участвовать во внутренних делах товарищества; прекращается подчинение уставу и решениям товарищества.

Районный суд частично с иском садового товарищества согласился. Взыскал с садовода долг и судебные издержки. В остальных требованиях СНТ – подписать договор – было отказано. А встречные требования садовода суд не признал. Городской суд с таким решением согласился.

По Гражданскому кодексу юридические лица и отдельные граждане свободны в заключении договоров и принуждать их запрещено (статья 421 ГК). Исключение – обязанность подписать договор, если он предусмотрен законом, кодексом или добровольно принятым обязательством.

Как можно снт приобрести участки с должников

Зачастую причина «заброшенности» — отсутствие у собственников понимания, что наличие собственности влечет определенную ответственность и затраты. Земельные участки раздавались бесплатно. Брали их, чтоб «было». Далее было необходимо вкладывать денежные средства в инфраструктуру, платить членские взносы.

Если в общем, то в течение трех лет составляются акты правления о том, что участок не используется в соответствии разрешенным видом использования (по назначению), делаются фотографии заросшего участка. Подробнее общие принципы изложены в ответе на вопрос на нашем сайте, в разделе Полезные материалы, далее Вопрос-Ответ.

Система скидок для тех, кто платит в срок Источник: , Александр Кожохин Наиболее эффективным методом борьбы с неплательщиками Союз дачников Подмосковья считает дифференцированную систему оплаты взносов. Ее главный принцип – в предоставлении скидок для тех, кто платит вовремя.

на участок могут приобретаться по нескольким основаниям. Например, по наследству и при заключении договора купли-продажи. Также те граждане, которые пользуются участком более 15 лет и он был передан им в бессрочное пользование вправе оформить его в собственность по упрощенной схеме (по так называемой дачной амнистии).Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявление о предоставлении земельного участка подаются или направляются в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

К исковому заявлению СНТ к должнику по членским взносам приложены выписки из протоколов общего собрания о сумме взносов и пени. Може ли ответчик требовать не выписки а копии протоколов с регистрационными листами, финансовое обоснование суммы взносов. Так же могу ли я затребовать подтверждение аналогичной суммы оплаты другими членами СНТ (например, банковские выписки, чтобы увидеть подтверждение оплаты именно другими членами СНТ) так как есть сомнения и в подлинности выписок протокола и суммы платежей взносов для всех?

Обращаюсь, как председатель СНТ за консультацией по ограничению подачи эл.энергии должникам. На общем собрании, кворум, протокол, было вынесено решение о приостановке подачи эл.энергии на участки должников по целевым, членским взносам и оплате эл.энергии по приборам учета. Я понимаю, что обязана направить претензию в адрес каждого собственника участка/должника с требованием погасить задолженность в 30 календарных дней. Вопрос:

В феврале 2022 г. был вынесен судебный приказ в отношении должника по членским взносам СНТ. Председатель через госуслуги регулярно получал отчет судебного пристава-исполнителя о его работе. В декабре месяце председатель понимая что дело не двигается с мертвой точки, написал судебному приставу-исполнителю и отправил ценным письмом с уведомлением заявление о ходе исполнительного производства. Ответ просто удивил, ничего не числиться, пенсию не получает, официально не трудоустроен. Как такое может быть если должник работает на государственном предприятии, да ещё где и председатель работает сам. Действия председателя СНТ?

Правление СНТ подало в суд на члена СНТ за не уплату по членским и целевым взносам определенных сметой товарищества в порядке приказного делопроизводства. Суд возвратил заявление истца с замечанием, что необходимо указывать паспортные данные ответчика либо ИНН. Данных этих в правлении нет. При обращении к участковому по вопросу выдачи председателю правления сведения на должника, получен отказ в связи с законом о защите персональных данных. Подскажите пожалуйста, где и как в данном случае правление СНТ может получить сведения на должника (паспорт либо ИНН) на законном основании?

В СНТ есть злостные должники по членским и целевым взносам. Если правление проведет процедуру их исключения в соответствии с уставом СНТ и с соблюдением всех процедур по уведомлению должников, можно ли считать такие действия законными? Или решение об исключении может принять только суд? И если все-таки исключение будет проведено, будет ли обязано СНТ заключать с бывшими членами договоры на пользование коммуникациями или можно на законных основаниях отключить электричество и водопровод?

Что делать с неплательщиками в СНТ

В некоторых СНТ не все садоводы аккуратно и регулярно платят за электроэнергию. И тогда правление, и в частности председатель, рассчитывают взносы за свет так, чтобы покрыть долги неплательщиков. Иначе говоря, «разбрасывают ватты» на всех членов товарищества, которые платят аккуратно.

Наш читатель из Подмосковья С. Карюкин предлагает отключать в доме неплательщика электричество. А если тот не платит, скажем, другие взносы, не разрешать пользоваться инфраструктурой. Как же призвать к порядку недисциплинированных садоводов и при этом не нарушить закон?

Отключение электроэнергии, пусть даже у садовода-неплательщика, по решению председателя или правления СНТ, общего собрания — мера действенная, но незаконная . «Отрезанный от электричества» гражданин вправе обратиться в суд, по решению которого СНТ обяжут подключить электроэнергию. Вместе с тем, пока решение суда не вступило в законную силу, можно также обратиться в суд с апелляцией. Аргумент такой: обогащение неплательщика за счет других членов СНТ.

В принципе, каждый садовод должен платить за потребляемую электроэнергию по счетчику и еще за электроэнергию, которая идет на общественные нужды: работу водокачки, освещение СНТ, содержание сторожки и т.д. Освободить садовода от уплаты взносов (но только не за потребляемую электроэнергию) можно исключительно по решению общего собрания (пункт 11 статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ). Однако таких решений становится все меньше, даже многодетным семьям и ветеранам общее собрание не хочет давать скидку, ведь остальным садоводам платить за них придется из своего кармана.

Принятое собранием решение считается законным если на нем присутствовало 50 % от всех состоящих в товариществе и плюс один человек (член товарищества). Смешанная форма участия в общих собраниях теперь законна (законным считается и заочное голосование) – норму закона разъяснила Тришина Полина (заместитель председателя Московского Союза садоводов).

В каждом СНТ есть злостные неплательщики членских и целевых взносов. Одни садоводы самовольно вышли из СНТ и на этом основании отказываются платить (за исключением потреблённой электроэнергии и части средств в пределах сумм, начисляемых садоводам в виде ежегодных членских взносов), другие с формулировкой «нет денег» платят не больше 10–15% от утверждённой на общем собрании суммы. Долги копятся. Какими законными методами с ними бороться?

«Уважаемый (ФИО). Вами не оплачены взносы за период (…) в сумме (…). Эта неуплата наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Просим оплатить взносы в течение 20 дней. В случае неуплаты мы будем вынуждены обратиться в суд для принудительного взыскания суммы долга».

Сам по себе судебный приказ имеет силу исполнительного документа, поэтому при его получении приставы возбуждают исполнительное производство и начинают взыскивать с заемщика сумму долга (передавать документы по месту работы должника для удержания части зарплаты, арестовывать имущество и расчетные счета и т.д.).

Неуплата членских взносов является острой и злободневной проблемой для Председателей и Правления СНТ (садоводческих некоммерческих товариществ). Зачастую случается так, что человек пользуется имуществом общего пользования, а платить за содержание вынуждены другие. Это является по сути незаконным обогащением в понятии Гражданского кодекса, Глава 60. Другими словами, действия неплательщиков ущемляют права добросовестных плательщиков. А это означает, что в ответ СНТ должно применять аналогичные меры по ущемлению прав такого садовода. На практике осуществлять меры воздействия довольно непросто, поскольку защита права Собственности закреплена в статьях № 35,36 Конституции РФ и ст.ст. 209, 304, 305 Гражданского Кодекса РФ и охраняется Законом.

Купили участок в СНТ с долгом по взносам

Если у вас откажутся принимать заявление, «потеряют» его или просто не ответят, можно подать в суд иск с требованием предоставить информацию. Само по себе сокрытие информации говорит, что что-то неладно. Возможно, сумма долга не та, которую называл председатель. Или долг ничем не подтвержден, и председатель пытается взыскать с вас деньги «на испуг».

Судья не будет рассматривать дело, направленное в суд по месту нахождения земельного участка, потому что взыскание долгов – это спор не по земле. Требуя надлежащей оплаты, обязательства накладываются на члена СНТ или индивидуального пользователя как гражданина. У такого гражданина должен быть известен (как говорит ГПК) его ряд персональных данных. В большинстве случаев, в реестре СНТ и по данных на ИП, таких сведений может не быть, или они устарели. Здесь придется идти другим путем, применяя «юридические технологии», которые мы поможем выполнить при обращении в суд.

В обоих случаях я рекомендую не торопиться и сначала написать на имя председателя или в правление СНТ заявление с просьбой сделать расчеты и сообщить, сколько именно должен предыдущий владелец участка и нет ли долгов у вас. У членов СНТ по закону есть право обращаться в органы управления товариществом с заявлениями, обращениями и жалобами.

Ни в коем случае не передавайте деньги председателю или другому представителю СНТ на руки. Банковский перевод — оптимальный вариант: квитанция из банка будет главным доказательством перевода денег. Чье-либо согласие здесь не требуется. Оспорить погашение долга председатель не сможет: то, что товарищество получило деньги, не ущемляет ничьих прав.

Вариант «добычи» информации – заказать сведения в БТИ, которое раньше являлось регистрирующим органом (до рождения государственного бюро регистрации прав на недвижимость). Или обращение к нотариусу, но опять же, к какому? По этому вопросу трудно работать не только председателю, но и юристу с опытом работы. Мы сами делаем много запросов, ходатайств, чтобы узнать информацию об ответчике. Это досудебная работа, требующая времени и сил. Но в итоге – ответчик будет известен.

Какие меры может принять снт против неплательщиков

Став обладателем заветного земельного участка в садоводческом товариществе, некоторые садоводы «забывают», что помимо прав обладания у них возникают и определенные обязанности. Например, в полном объеме оплачивать членские и целевые взносы. Причем вне зависимости, согласны они с суммами или нет, принимали они участие в голосовании на общем собрании, утвердившем смету, или проигнорировали его.

Наталия Парыгина, являющаяся юристом Союза садоводов Екатеринбурга считает, что правление СНТ имеет право на обращение в суд для взыскания долгов. При этом заявление подается только на хозяина земельного участка. И, если должник умер, оплата взносов ложится на плечи его наследников — юрист уточняет, что и можно подать в суд на них (если объект недвижимости был продан). Но важно не забывать о сроке исковой давности, а это 3 года.

Можно, конечно, перекрыть воду или отключить свет. Но прокурор быстро вернет вас с небес на землю, да еще можно получить штраф. Как вариант (внесудебный), ограничить потребление электроэнергии, поставив автомат на одну лампочку и холодильник. Захотел чайку вскипятить = выбил автомат. Захотел все вернуть, как было, – погаси задолженность и плати за установку нового автомата. Но для этого нужно соответствующее решение общего собрания и регламент.

Возникает понятный вопрос, является ли такая мера законной? Тут необходимо детальнее пояснить: с одной стороны, данная мера может быть квалифицирована Судом как чинение препятствий собственникам в пользовании их собственностью, с другой стороны — неуплата членских и дополнительных взносов нарушает права добросовестных членов СНТ.

За должников по взносам вынуждены платить соседи, так как у СНТ общая инфраструктура: дороги, линии электропередачи, здание правления, въездные ворота и др. Приходно-расходную смету на содержание этих объектов утверждают из расчета всех земельных участков, находящихся в границах территории СНТ.

Но главное: доказательства задолженности. Много ли СНТ, в которых есть нормально оформленные протоколы об утверждением сметы, сама смета, доказательства кворума на собрании? Ведь должник будет яростно сопротивляться и в первую очередь будет оспаривать действительность протокола, подтверждающего принятие сметы. А с января 2022 года СНТ должно также утвердить и финансово-экономическое обоснование сметы. Почему? Это установлено в ч. 7 ст. 14 закона 217-ФЗ.

Председатель товарищества не позднее чем за 1 месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неуплаты взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом (почтовой карточкой) с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Напомним, вступивший с начала 2022 года новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества оставил только два вида взносов — членские и целевые. До этого существовало аж пять видов взносов: вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные. Как поясняет первый зампред Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, вступительные взносы располагали к злоупотреблениям: если кого-то не хотели принимать в члены садоводческого товарищества, правление СНТ могло заломить слишком высокую планку. Плати, к примеру, 100 тысяч и вступай. И у человека сразу же отпадало желание. Теперь все это в прошлом. Членские взносы можно расходовать на хозяйственные нужды товарищества, а целевые, как понятно из их названия, на конкретную цель. Главное, чтобы было решение общего собрания.

Исковое заявление о взыскании задолженности по членским и целевым взносам подается в суд, по месту нахождения ответчика – должника. При сумме задолженности менее 50 000 рублей обращаться следует к мировому судье судебного участка. Если сумма долга превышает 50 000 рублей, иск направляется в федеральный суд – районный или городской.

«Уважаемый (ФИО). Вами не оплачены взносы. Это наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Вы были дважды извещены о необходимости погасить задолженность. Поскольку оплата взносов не произведена, мы вынуждены обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности по взносам».

При вступлении в конкретное садоводство, владелец земли должен оплатить членский взнос. Все финансовые операция с начала 2022 года должны проводиться безналичным способом. Целевой взнос – эта сбор денег для определенной цели. Она определяется путем общего голосования. Председатель должен одобрить такое решение и привести в исполнение. Это ремонт дорог, строительство подъездных путей, обновление устройств, возведение заборов, очистка территорий. Каждый член СНТ соглашается и подписывает документы для организации общей работы.

Должники в СНТ бывают двух типов. Есть владельцы, которые не посещают свой участок и не платят взносы. Это нецелевое использование территории. В федеральном законе № 435 говорится, что если земля не обрабатывается в течение трех лет, председатель обязан донести эту информацию в районную администрацию. Можно взыскать штраф, так как остальные члены СНТ оплачивают все расходы, а должник пользуется этим. Есть должники электроэнергии в СНТ, за которых приходится платить остальным участникам сообщества. Взыскание долгов в СНТ начинается с рассылки уведомлений. Первое уведомляет о наличии и величине задолженности. Второе предупреждает о последствиях неуплаты. В третьем председатель информирует о передачи дела в суд. Если сумма долга не достигает пятидесяти тысяч рублей, нужно обращаться в мировой суд. Если долг больше, в районный или городской.

Борьба с должниками в СНТ – проблема многих садоводств нашей страны. Каждый участник сообщества вступает в него на основании обязательств. Необходимо присутствовать на общих собраниях, стараться участвовать в принятии решений, оплачивать взносы и счета. Это нужно для поддержания деятельности садоводства. Председатель, члены правления, ревизионная комиссия следят и контролируют распределение денежных средств. Принцип садоводства базируется на общем пользовании услугами, которые оплачиваются каждым владельцем земли. Должники СНТ нарушают этот баланс, создавая задолженности, которые влияют на остальных участников.

Чтобы понять, как бороться с должниками в СНТ, нужны юридические знания. «Центр практической помощи садоводам» помогает ответить на любые вопросы, решает недопонимания в досудебном режиме, составляет исковое заявление и ведет дело в суде. Мы работаем с юридическими лицами, представляя председателя и с членами садоводства. Специалисты всегда на связи, работают в срок и по закону.

Вторая категория должников – это люди, которые пользуются всей инфраструктурой, а взносы почему-то не платят. И возмущаются, когда с них требуют оплату. Словом, живут в СНТ за чужой счет. По закону, проблему с такими должниками можно решить только в суде. Правда, взыскать долги можно лишь за три последних года.

Сейчас все по-другому. Должники, как правило, делятся на две категории. Одни на даче не живут и этим оправдывают свой отказ от оплаты. Хотя по закону собственник обязан оплачивать все расходы, связанные с содержанием дачи, независимо от того, живет он там или нет. Кроме того, они рискуют – если участок не обрабатывался более 3-х лет, то его можно передать местной администрации с целью продажи, как бесхозный.

В нашем СНТ, как и везде, за должников отдувались другие, в том числе, члены правления, которые платили взносы авансом на несколько месяцев вперед. Кроме того, экономия по смете, которая у нас в среднем составляет 50-70 тысяч рублей в год, шла не на благоустройство СНТ, а на компенсацию долгов.

Я не сторонница жестких мер, но иногда другого способа нет. Сейчас по закону свет отключать можно, но процедура очень хлопотная для СНТ. А садоводы этим пользуются и злоупотребляют правами. Но, я считаю, сначала надо честно выполнять свои обязанности и только потом говорить о правах.

В суде первой инстанции проводится, в большинстве случаев, пара судебных совещаний. По окончании вынесения ответа оно не начинает действовать сходу — вероятно обращение сторон в апелляционную (кассационную) судебные инстанции. Суд второй инстанции ставит точку в споре, и судебное ответ начинает действовать . Победившая сторона, в случае если должник не уплачивает истребуемую сумму добровольно, обязана после этого обратиться к судебным приставам-исполнителям для возбуждения аккуратного производства.

В то время, когда подобная практика невнесения платежей получает в СНТ большие масштабы, охватывая все новых участников СНТ (а на деле как раз так и происходит, поскольку сидеть на шея — это в полной мере в духе нового русского менталитета, к тому же эта заболевание — весьма заразная), заканчивается все это плачевно: СНТ не имеет возможности строить дороги и другие объекты инфраструктуры, СНТ не в состоянии оплачивать потребленную электричество, и тогда товариществу отключают за неуплату электричество, — начинаются стагнация и разруха.

Напоследок хотелось бы выделить, что не смотря на то, что судебный путь взыскания взносов с неплательщиков достаточно сложен и продолжителен, но первый же побеждённый иск практически делается базой-шаблоном для исков. Судьи с вниманием относятся к ответам, принятым их сотрудниками по искам, имеющим основания и аналогичный предмет.

До обращения в суд СНТ нужно постараться урегулировать проблему неплатежей в досудебном порядке. Это указывает, что управлению СНТ нужно, к примеру, по окончании денежного года, направить должникам письма-извещения о размере их задолженности, необходимости уплаты невнесенных участником СНТ сумм, и способах и сроках оплаты. Письмо в обязательном порядке отправляйте заказное с уведомлением о вручении.

В данной связи СНТ остался лишь один путь борьбы с неплательщиками — взыскание неуплаченных иных платежей и взносов через суды неспециализированной юрисдикции. Чтобы действенно и удачно пройти данный путь, побеждая иски, СНТ должны выполнять, например, правила, изложенные ниже:

Похожие записи
• 
  Характеристика на студента техникума в военкомат
• 
  Документы Для Постановки На Улучшение Жилищных Условий В Москве
• 
  Купить дом в деревне на материнский капитал
• 
  Размер Пособия И Зарплаты За Опеку Ребенка В Беларуси