Главная / Пенсии и пособия / Как Делится Кредит При Разводе Если Жена Ещё В Дикрете

Как Делится Кредит При Разводе Если Жена Ещё В Дикрете

Как делится ипотека при разводе если жена в декрете

Содержание

1 Как делится ипотека при разводе если жена в декрете
2 Раздел кредитов при разводе
3 Как делятся кредиты при разводе если жена в декрете
4 Как Делится Кредит При Разводе Если Жена Ещё В Дикрете
5 Как делится кредит при разводе супругов: особенности, примеры
6 Если во время развода жена находится в декретном отпуске |
7 Как при разводе делится кредит
8 Переоформление ипотеки при разводе супругов на жену в декрете

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Остановимся поподробнее на основных моментах. Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз.

По законодательству все долги и имущество делятся между супругами поровну, поэтому вполне реально подать супругу, у которого не осталось собственности, заявление в суд на компенсацию. Приобретенное в период сожительства жилье останется у того, кто является его владельцем по свидетельству на право собственности.

Жилье, приобретенное в браке, автоматически становится совместной собственностью обоих супругов, даже если в свидетельстве на право собственности значится только один владелец. Таким образом, оба получают солидарную ответственность за возврат долга кредитору. При расторжении семейных уз все имущество обычно делиться поровну. Согласно ее условиям собственником квартиры, как и заемщиком по кредиту, может быть только военнослужащий. Члены его семьи после развода не смогут претендовать на квадратные метры в таком жилом помещении, что противоречит положениям Семейного кодекса.

Решения, вынесенные судами, находящимися в разных регионах, могут быть диаметрально противоположными. Результат во многом зависит от юридической подкованности супругов или таланта адвоката. Если вам требуется юридическая поддержка при разводе и разделе ипотеки, то запишитесь на бесплатную консультацию к нашему онлайн-юристу в специальной форме в углу.

Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

Раздел кредитов при разводе

Супруги, которые оформляют кредит на крупные суммы, берут ипотечные займы на длительный период под большой процент чаще всего уверены, что гарантией погашения долга в семейных отношениях станет наличие несовершеннолетних детей в семье. Основывается это ошибочное мнение на уверенности супругов в том, что суд обязательно в случае развода присудит большую часть собственности тому родителю, который остается проживать с детьми.

В случае если один супруг остается проживать со всеми детьми, а другой не берет на себя ответственность по воспитанию детей, суд все равно может принять решение разделить долги пополам между супругами, особенно если такое требование будет выдвигать кредитор.

Крупные суммы кредитных займов оформляются на одного из супругов, другой супруг выступает в качестве второго заемщика или поручителя. На практике их обязательства по выплате кредитного долга равны и закреплены в договоре с банком или иной кредитной организацией. Для банка неважно, в каких личных отношениях находятся супруги, кредитную организацию больше интересует гарантия возврата кредитных денег созаемщиками, обязанность которых выплатить кредит в равной пропорции;
Сложнее обстоят дела с теми кредитами, которые взяты супругами без поручительства второго супруга, на меньшие суммы, в них заемщиком оформлен только один супруг, другой даже может не знать о существовании такого кредита у своего партнера. Если заемщиком будет доказано, что кредит брался на нужды семьи, то после развода оба супруга в равной степени будут выплачивать долги либо в соответствии с болями собственности;
Другая ситуация возникает в случае с кредитами, взятыми одним супругом без уведомления и одобрения второго для личных нужд. До 2022 года действовал принцип вынесения решения по таким делам, суд признавал любой кредит, оформленный в браке одним супругом без уведомления другого, общим и после развода обязательства по выплате делились пополам между супругами.

Чтобы суд принял решение пересмотреть принцип равноценного деления собственности и долгов при разводе, нужно уверенно доказать в процессе развода, что матери в декрете крайне необходимо увеличить долю собственности, а сумму долга сократить. Фактически сделать это нереально.

А главное, что изменилось в судебной практике, доказывать расход денег на семью нужно тому супругу, который требует разделение своего личного долга на равные доли с супругом после раздела имущества после брака. Вынесенные решения суда по данным вопросам стали более определенные и чаще в пользу семьи, чем заемщика, потратившего средства на личные нужды.

Как делятся кредиты при разводе если жена в декрете

Однако суд может принять во внимание то, в каких условиях будут воспитываться и жить дети с родителем после развода, и, убедившись в необходимости улучшения жилищных условий до приемлемых, может принять решение о разделе собственности не в равных пропорциях. Вот только при этом и сумма долга будет поделена в зависимости от доли каждого супруга.

Если кредит одного супруга будет признан его личным, долги по выплате заемных средств будут возложены на того, кто указан в договоре кредитования заемщиком. Но при этом право супруга, остающегося проживать с детьми, подать ходатайство в суд на изменение доли собственности остается.

Осложняется эта тенденция участившимися разводами, которые обременены кредитными обязательствами. На основании пункта 3 статьи 39 Семейного кодекса России любые кредиты, займы, взятые в течение брака, при разводе делятся на равные доли между супругами, так как долги подлежат разделу наравне с собственностью.

Как Делится Кредит При Разводе Если Жена Ещё В Дикрете

Для банка неважно, в каких личных отношениях находятся супруги, кредитную организацию больше интересует гарантия возврата кредитных денег созаемщиками, обязанность которых выплатить кредит в равной пропорции; Сложнее обстоят дела с теми кредитами, которые взяты супругами без поручительства второго супруга, на меньшие суммы, в них заемщиком оформлен только один супруг, другой даже может не знать о существовании такого кредита у своего партнера.

Предполагается, что получен он не втайне от мужа или жены, а с его согласия. Хотя второй супруг имеет право с этим утверждением не согласиться и оспорить через суд. Именно поэтому кредитные организации при выдаче крупных займов (ипотека, автокредит и т.д.) стараются привлекать супругов в качестве созаемщиков или поручителей.

В случае развода именно банк может предложить вам различные варианты раздела недвижимого имущества и ипотечного долга по нему.К таким вариантам относятся следующие:Продажа квартиры, взятой в ипотеку. Затем погашение долга с помощью полученных средств и раздел остатка между супругами. После этого кредитор может предложить оформить два новых ипотечных займа с внесением в качестве первоначального взноса вырученных средств с продажи.

Большинство банков, прописывают в договоре требование досрочной выплаты кредита при разводе. Либо на этапе оформления ипотеки кредитор обязывает супругов составить брачный контракт. Здесь прописываются права и обязанности сторон, распределение ипотечного займа в случае развода.

Интересное: Образец дополнительное соглашение о разъездном характере работы

Если заемщиком будет доказано, что кредит брался на нужды семьи, то после развода оба супруга в равной степени будут выплачивать долги либо в соответствии с болями собственности; Другая ситуация возникает в случае с кредитами, взятыми одним супругом без уведомления и одобрения второго для личных нужд.

В Казахстане разводов становится больше, а бракосочетаний — меньше. По тысячи свадеб пришлось на и годы, в м — тысяч. Расторжение брака: в году — 52 тысячи, в и годах — по 55 тысяч. Читайте также: Число разводов в Казахстане увеличивается с каждым годом. Разводы часто заканчиваются разделом имущества, который не всегда удаётся оформить без помощи третьей стороны.

Как напомнил Верховный суд со ссылкой на п. С таким объяснением гражданская коллегия оставила в силе решение первой инстанции в пользу Вагапова. Это решение соответствует судебной практике, говорит Анна Афанасьева из юркомпании Хренов и партнеры Хренов и партнеры Федеральный рейтинг. По ее словам, суды взыскивают компенсацию из расчета фактически потраченных денег, а отказывают тогда, когда истец сам пока не заплатил.

У мужа есть кредит, который он взял в браке, я никакие бумаги не подписывала, может ли он при разводе подать на раздел этого кредита и какова вероятность того что присудят мне его тоже платить если я нахожусь в декрете и нигде не работаю? Всего доброго! Мы — ваш онлайн-юрист. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький. Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам. Семейное право Раздел имущества Раздел кредита при разводе, если супруга в декрете и не работает У мужа есть кредит, который он взял в браке, я никакие бумаги не подписывала, может ли он при разводе подать на раздел этого кредита и какова вероятность того что присудят мне его тоже платить если я нахожусь в декрете и нигде не работаю?

Поэтому он потребовал компенсацию половины выплаченного в суде. Первая инстанция требования удовлетворила, но Краснодарский краевой суд отклонил иск. По мнению апелляции, раз общий долг составляет руб. Получается, истец погашал собственный долг и не может требовать компенсацию у ответчицы. Вагапова же не исполняла решение суда и не платила свою половину, указал Краснодарский крайсуд.

Не секрет, что при разводе супругов делится не только совместно нажитое имущество, но и совместно нажитые долги. Если один из супругов эти долги отрицает, другой может обратиться в суд и потребовать разделить финансовые обязательства. Кредитов было два и оба на достаточно ощутимые суммы. Один на тыс. До развода была погашена примерно треть от этих сумм, остальную часть Наталья выплатила самостоятельно, так как бывший супруг отказался признавать свою причастность к кредитам. С бывшего мужа Наталья хотела взыскать около тыс.

Когда супруги принимают решение расстаться, раздел совместного имущества нередко становится болезненным и сложным процессом. При этом от внимания часто ускользает, что общей является не только собственность, но и долги. Делится ли кредит при разводе, если он оформлен только на одного из супругов, и как быть, когда деньги брались для крупной покупки – машины или недвижимости. На кого ложится обязанность по дальнейшим выплатам и должен ли второй супруг участвовать в них.

Если имеется незакрытый кредитный долг на банковской карте, то после бракоразводного процесса суд с большой вероятностью должен признать, что обязанность выплачивать займ по карте должен каждый из супругов вне зависимости от того обстоятельства, на кого оформлен карточный счет и выдана карта. Признать карточный раздел долга по кредиту между супругами общим возможно, если будут предоставлены четкие доказательства, которые указывают, что данные денежные средства были израсходованы на семейные потребности. В таких случаях имеется возможность договориться между собой мирно. Если банковскую кредитную карту оформлял на свое имя один из супругов, но передал ее для пользования другому, то и выплачивать этот долг обязан тот, кто ею пользовался.

В подписанных сторонами соглашениях они не вправе единолично изменять условия кредитного договора: в частности, менять по ним основного заемщика, пересматривать график погашения задолженности и пр. На все это потребуется согласие кредитной организации.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, оформленные во время брака кредиты в случае развода делятся пополам. Это общее правило, но есть исключения, согласно которым обязательство по выплате долгов остается только за одним из супругов: например, если заем был оформлен без согласия второй стороны, или потрачен на личные нужды.

Если банк даст согласие на раздел квартиры, в суде вы можете ходатайствовать если жена в декрете переоформлении квартиры в вашу собственность с выплатой денежной компенсации супругу. Однозначной уверенности в исходе процесса по разделу имущества исключительно в вашу пользу быть не может, поскольку Семейный кодекс если жена в декрете равноправие супругов, если законом не если жена в декрете иного.

Как делится кредит при разводе супругов: особенности, примеры

Отступление от принципа равного раздела возможно в том случае, если супруг использовал все деньги на себя. Например, если на средства, полученный от оформления займа, супруг самостоятельно отправился в отпуск, тогда погашать задолженность он будет самостоятельно. Кроме того, необходимо иметь в виду, что ситуация, когда один гражданин получает после развода все имущество, а второй – все долги, является невозможной.

Кредитка, в сравнении с потребительским кредитам и прочим договорам кредитования, имеет наиболее индивидуальный характер использования. Перед оплатой продуктов в магазине, заправкой автомобиля и прочими мелкими покупками мало кто сверяется с мнением своей половины о снятии лимита с карточки.

Кредит делится на доли, которые учтены при разделении другого имущества, нажитого в браке. Например, в браке была куплена квартира, после развода право на ее владение разделилось поровну. Также в браке был оформлен кредит на стиральную машину, его сумма в таком случае тоже разделяется поровну между супругами.

В ходе бракоразводной процедуры стороны нанимают адвокатов, представляющих их интересы в суде. Заполняется исковое заявление, где прописывается цена иска (доля истца, полученная после процесса). Согласно цене иска начисляется обязательная государственная пошлина – около 1-2 процентов от итоговой суммы.

Выплата ипотеки по суду также может быть разделена поровну. В таком случае, банк может пойти на мировую с клиентами и заключить новые договора, при условии, что обе стороны являются платежеспособными. В обратном, возможно столкнуться с требованием продать недвижимость и вернуть долг в полном объеме.

Жена вправе требовать от мужа алименты на свое содержание в следующих обстоятельствах (ст.89 СК РФ): Брак между женой и мужем официально зарегистрирован; Жена нетрудоспособна и нуждается в материальной поддержке Супруга беременна; Супруга ухаживает за общим ребенком, с момента рождения которого не прошло 3 лет; Супруга ухаживает за общим ребенком-инвалидом, которому еще не исполнилось 18 лет.

Если договориться не удалось или же супруг стремится избежать финансовой ответственности за бывшую семью, включая общих детей, дело должно решаться через суд. Обязательное условие, при котором допускается назначение алиментов, – наличие официального родства.

Примечание: Устные формы договоренности даже при добровольной уплате алиментов лучше не использовать, поскольку в случае дальнейшего ухудшения отношений супругов (в т.ч. бывших) или же проблем материального плана добиться судебного взыскания за минувшие периоды будет невозможно. Если заключить соглашение не удалось, то необходимо оформить исковое заявление в суд.

Кроме того, в силу ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора (в данном случае — банка). В суде супруг-заемщик должен доказать, что кредит был получен и израсходован на нужды семьи, и требовать признания кредитного обязательства совместным обязательством супругов.

Нетрудоспособный супруг.
Беременная жена в декрете.
Супруга, находящаяся в декрете с общим ребенком до исполнения ему трех лет.
Супруг, ухаживающий за ребенком до достижения совершеннолетия.
Супруг(а), осуществляющая уход за ребенком — инвалидом первой группы.

Наименование судебного органа, в который направляется иск.
Информация об истце и ответчике, их паспортные данные, прописка и контакты.
Цена иска (конкретная сумма).
Описательная часть: краткий рассказ жизненной ситуации, обоснование, почему истица заявляет свои требования (нуждаемость и т.п.), ссылки на законодательство.
Просительная часть: требование о взыскании выплаты на собственное содержание с бывшего супруга до наступления трехлетнего возраста ребенка.
Приложение – перечень документов к иску.
Дата написания заявления и личная подпись истицы или ее представителя на основании доверенности.

составить исковое заявление или обратиться за этой услугой к опытному юристу;
собрать пакет документов;
подать иск и приложение;
дождаться положительного решения суда;
передать исполнительный документ для взыскания.

Интересное: Какой Нужен Доход Для Ипотеки С Двумя Детьми

Российское семейное законодательство обязывает супругов поддерживать друг друга, в том числе и материально. Это правило распространяется и на случаи, когда в период беременности или ухода за новорожденным ребенком, женщине требуется обеспечение со стороны бывшего или настоящего мужа. Такая выплата при разводе на содержание супруги в декрете называется алиментами и взыскивается в определенном порядке.

она беременна общим с мужчиной чадом;
прошло не более 3 лет с момента рождения общего с бывшим супругом малыша и мужчина уплачивает алименты на мать и на ребенка;
женщина признана нуждающейся по причине ухода за общим ребенком, имеющим [link_webnavoz]инвалидность[/link_webnavoz] (до достижения им 18 лет);
она является матерью ребенка-инвалида детства 1 группы и признана нуждающейся (мужчина обязан платить алименты в его пользу пожизненно);
мать общего ребенка стала [link_webnavoz]нетрудоспособной[/link_webnavoz] до того, как между ней и супругом расторгнут брак либо в течение 1 года после этого.

[expert_bq заключении алиментного соглашения можно договориться о том, что денежные средства будут поступать от бывшего мужа в конкретную дату и в определенном размере, например, на банковскую карту (или передаваться наличными). В этом случае особых проблем с регулярностью не возникнет.[/expert_bq]

Прося суд «разделить» долги «поровну», супруги, по сути, просят изменить условия договора с банком. Но одностороннее изменение условий договора с банком (по решению суда) в данном случае не предусмотрено законом и договором. В таких случаях бывший супруг, самостоятельно выплативший кредит после расторжения брака, вправе требовать у другого супруга возврата половины денежных средств, выплаченных им после расторжения брака.

Наряду с общим имуществом при разводе могут быть разделены и общие долги супругов. Например, если в период брака супруги купили автомобиль, а кредит на покупку был оформлен на мужа, то автомобиль включается в состав общего имущества супругов и будет разделен при разводе. В связи с этим было бы не справедливым заставлять уже бывшего мужа единолично выплачивать кредит. Поэтому Семейный кодекс в п. 3 ст. 39 предусматривает возможность раздела общих долгов супругов.

Долги по обязательствам, в которых должниками выступают оба супруга одновременно. Иными словами, если супруги являются созаемщиками по кредитному договору или сопокупателями по договору купли-продажи, то их обязанность по возврату денег или уплате покупной цены является общим долгом супругов.

Если у мужа или жены есть незакрытая кредитная карта, при расторжении брака задолженность по этой карте с наибольшей вероятностью, будет признана личным долгом супруга. Чтобы разделить такой кредит поровну, также придется доказать, что средства ушли на нужды семьи.

Аналогичная ситуация и в случае, когда заемщиком по кредитному договору является один из супругов. Ввиду того, что платежеспособность супруга, не являющегося стороной договора с банком, последним не проверялась, суд не вправе разделить денежные обязательства по кредиту и тем самым изменить условия договора без согласия на то банка как займодавца. Кроме того, в силу ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора (в данном случае — банка). В суде супруг-заемщик должен доказать, что кредит был получен и израсходован на нужды семьи, и требовать признания кредитного обязательства совместным обязательством супругов. И после оплаты кредита этот супруг вправе в судебном порядке взыскать с бывшего супруга половину выплаченных им после расторжения брака денежных средств.

Как и в случае с бездетными парами, лучшим вариантом раздела ипотеки при наличии детей является мирное соглашение. Нельзя, опять же, забывать, что жилье по ипотеке – залоговое имущество, на которое банк может обратить взыскание независимо от наличия детей и их прописки на спорной жилой площади.

Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро.

Расторжение брака – сложный процесс, который тянет за собой много серьезных нюансов, требующих скорого решения. Пара задумывается, как воспитывать и содержать детей и как распределить нажитое имущество. И еще более сложный вопрос: как делится ипотека при разводе супругов, ведь на этапе его решения возникает масса сложностей. Давайте разбираться в деталях. Бесплатная консультация юриста! Дорогие читатели, наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам: +7 (499) 350-83-27 Москва и Моск. обл. +7 (812) 309-74-39 Санкт-Петербург и Лен. обл. 8 (800) 333-45-16 доб.

Как в 2022 году делятся кредиты при разводе супругов, если есть ребенок Варианты деления кредитов при наличии ребенка: Вариант Как оформляется Особенности Договоренность по обоюдному согласию В виде брачного договора Документ составляется во время брака. Форма ‒ письменная, требует заверения нотариусом. В данном договоре можно предусмотреть все положения имущественного характера В виде соглашения о разделе Данное соглашение можно оформить на любом этапе бракоразводного процесса.

Брачный договор, заверенный нотариусом, можно составить как до вступления в брак, так и во время семейной жизни, в том числе и после покупки квартиры в ипотеку. В последнем случае обязательно следует уведомить банк о его подписании. Оспорить то, как делится ипотека после развода супругов по брачному договору, кредитная организация может только в судебном порядке.

Если во время развода жена находится в декретном отпуске |

Ваш пол Выберите свой пол. Женщина Мужчина Ваш прогресс ответов Главное условие, которое предъявляется к соглашению между супругами, это его удостоверение у нотариуса. Если данное условие не будет соблюдено, это может повлечь за собой недействительность соглашения.

Раздел имущества если в период брака жена находится декретном отпуске Внимание Напротив, судебное решение будет выносить по всем строгим правилам, без учета мнения супруга. Согласно Законодательству алименты на супругу выплачиваются не в пропорциональной форме от зарплаты супруга (как на несовершеннолетнего ребенка), а в твердой форме.

Рождение ребенка, как и сама беременность, часто вызывает гормональные изменения у женщины, в результате чего она более импульсивна, ранима и легко меняет свое настроение. 3 Во время декрета у молодой мамы очень меняется образ жизни, и ее заботы основываются теперь на ребенке и на семье в целом. Порой не хватает времени, да и бессонные ночи делают свое дело. Ребенок является индикатором семьи, проверяет ее на прочность.

Брак между женой и мужем официально зарегистрирован или расторгнут;
Супруга пребывает в состоянии беременности или ухаживает за общим ребенком, с момента рождения которого не прошло 3 лет;
Супруга ухаживает за общим ребенком-инвалидом, которому еще не исполнилось 18 лет.

Финансовое обеспечение самой супруги может иметь место при ситуации, когда сама женщина находится в состоянии беременности или же ребенок еще не достиг возраста трех лет (при этом получатель в это время должен не работать);
Выплата алиментов на супругу, которая в установленном порядке признается нуждающейся, допускается, если она осуществляет уход за ребенком инвалидом, не достигшим 18-летнего возраста;
Если ребенок является инвалидом 1 группы с самого рождения, алименты назначаются бессрочно.

Интересное: Взыскаеие Долга По Коомуналке С Прописанных Несобственников

Как при разводе делится кредит

Пока одна сторона выполняет надлежаще свои обязательства, и платит проценты по кредиту, вторая может от таких обязанностей, уклонятся. В результате этих действий получает ущерб не только сам банк, но и лицо, которое исправно платит, так как образуются просроченные задолженности с процентами и пенями.

Специализируюсь на семейных спорах и спорах с недвижимостью. Выигрывал и проигрывал дела о разделе кредитов — знаю ошибки истцов и ответчиков, требования судей и практику применения закона в судах регионов.Всё, что я буду здесь рассказывать, — случаи из моей практики и практики судов в регионах.

Если же бывшие супруги делят имущество и долги без помощи суда (личные договоренности, брачный договор, мировое соглашение), то порядок раздела может быть иным, в зависимости от того, каким образом оппоненты определят условия их раздела.В зависимости от того, какое именно кредитное обязательство взяли на себя супруги или один из них, происходит и раздел в случае развода.Изначально, по умолчанию, такой кредит, как и собственность, приобретенная на полученные средства, делится между супругами поровну. Но часто бывает так, что один из супругов не хочет или не может погашать совместный долг, в таком случае возможны два варианта развития ситуации:бывшие супруги продают имущество и выплачивают займ досрочно, оставшиеся после погашения долга средства делят пополам, но в

Данный способ определяет порядок деления долгов до мельчайших подробностей: сумма, периодичность выплат. Возможность деления кредита доступна в течение 3 лет после развода. Если взаимопонимание между супругами не достигнуто, спор решается с привлечением судебной инстанции.

Особой значимостью обладает доказательственная база, предоставленная в свидетельских показаниях и официальной документации относительно условий выполнения кредитных обязательств. Тип обязательства Особенности Крупный целевой кредит Ипотека Сложность процесса заключается в том, что предмет ипотеки считается залоговым имуществом. При этом учитываются такие факторы:

С заявлением о разводе с гражданином Петровым, о разделе общего имущества и общих долгов в суд обратилась гражданка Петрова. В иске она указала, что во время семейной жизни неоднократно брала на свое имя потребительские кредиты. Кредиты были взяты на семейные нужды (ремонт в квартире, покупка бытовой техники), долги перед банками погашались за семейные деньги. Некоторые кредиты еще не выплачены, остаток задолженности составляет 10 000 рублей.

Рассмотрев требования истца и изучив обстоятельства дела, суд принял решение: оставить автомобиль в собственности Глазовой, обязал ее выплатить мужу половину стоимости транспортного средства, а мужа – обязал компенсировать жене половину оставшихся кредитных обязательств.

Дополнительные сложности могут возникнуть, если речь идет о разделе между родителями ипотечного кредита и жилой недвижимости. Орган опеки и попечительства не позволит родителям поделить недвижимость, если в результате раздела ребенок останется без жилья.

Надо сказать, до последнего времени в подавляющем большинстве случаев действовала презумпция: кредит, который берет один из супругов, по умолчанию предназначен для семейных потребностей. Вследствие этого обязательства по возврату долга возлагались на обоих супругов. Доказывать, что полученный супругом кредит не имел никакого отношения к семье, должен был второй супруг. А доказать это крайне сложно…

Подводя итог, отметим – что кредиты являются общими. Оба супруга отвечают перед банком по выплате взятых ссуд. Новые правила позволяют не платить по кредиту, если он был взят одним из супругов на личные цели. Доказывать этот факт предстоит второму супругу. Если суд примет его доводы, истца освободят от погашения ссуды. Ответчику придется самому выплачивать кредит. Такие дела встречаются всё чаще.

Переоформление ипотеки при разводе супругов на жену в декрете

При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.

Имущество, приобретенное до брака, является собственностью того, кто его приобрел. Соответственно, и обязательства, которые остаются после развода (ипотечный кредит) так же сохраняются за владельцем имущества.
Поскольку стоимость за ипотечное жилье выплачивается постепенно в течение многих лет, то логично, что часть денег могла быть выплачена именно из общего семейного бюджета в период брака. Следовательно, второй супруг может обоснованно требовать от первого половины денежных средств, внесенных в погашение ссуды (если первый супруг не докажет, что абсолютно все выплаты – это его личные средства).

Квартиру в ипотеке при разводе семьи, где есть ребенокможно поделить между супругами, только если она состоит из нескольких комнат. Однокомнатная квартира в ипотеке при разводе не может быть поделена, так как нельзя выделить доли в натуре. Если муж оставляет жену с маленьким ребенком в однокомнатной квартире, ему может быть выплачена часть стоимости жилья в виде компенсации.

Если ипотека была оформлена в браке и супруги решили развестись, то им необходимо заключить мировое соглашение о разделе квартиры и оставшейся части долга;
С этим соглашением заемщики отправляются к кредитному менеджеру банка, занимающемуся вопросами ипотеки. Это следует сделать после официальной регистрации развода. В банк нужно будет предоставить ипотечный договор и справки о доходах каждого созаемщика за последние полгода;
При положительном решении кредитора о разделе ипотеки оформляется два новых ипотечных договора на каждого из заемщиков и выдаются скорректированные графики платежей. За переоформление документов скорее всего придется заплатить комиссию в размере 1-2 % от суммы долга. Либо один из созаемщиков выводится из состава должников и лишается права на недвижимость.

При его отказе от доли в квартире, банки оформляютоставшийся по кредиту долг на бывшую супругу, только если у нее достаточно средств на оплату платежей. Если бывшая жена не сможет оплачивать кредит, то даже при отсутствии притязаний на жилье, муж останется в числе созаемщиков, и вынужден будет платить ипотечные платежи.
Тому, кто останется жить с несовершеннолетним ребёнком чаще всего достается большая доля жилого помещения. Суд может разделить ипотеку поровну, либо пропорционально долям в собственности. При наличии определенных обстоятельств (нахождении матери в декрете, инвалидности или временной нетрудоспособности) с согласия кредитора доля супруга, остающегося с ребенком, в ежемесячном платеже может быть снижена. Алименты и ипотека станут на установленное судом время обязанностью второго родителя.
Ипотека и несовершеннолетниедети могут быть связаны с помощью материнского капитала. После появления второго ребенка многие семьи направляют полученную субсидию на частичное погашение долга по ипотеке или на первоначальный взнос. При этом возникает обязанность родителей ввести детей в число собственников квартиры. В случае развода доля в квартире родителя, остающегося с детьми, будет увеличена за счет детских долей. Задолженность по кредиту, скорее всего, будет поделена между обоими родителями поровну, поскольку они оба ответственны за содержание совместных детей.
Мать после развода супругови раздела ипотеки может погасить свою часть долга материнским капиталом. Но распоряжаться своей частью квартиры она не сможет до полного погашения бывшим супругом оставшейся части займа.

16 Апр 2022 glavurist 68