Как Делится Квартира При Разводе Если Собственник Муж И Есть Ребенок И Квартира Куплена Мужем До Брака

Каждая из сторон может пользоваться присуждённой долей по своему усмотрению. Дальнейшее совместное проживание, по моральным причинам, практикуется редко. Наиболее часто доля одного из супругов выкупается другим, а иногда жильё продаётся полностью, с распределением полученных денег пропорционально доле каждого.

То же и с квартирой: не важно, на имя мужа или жены оформлены документы о собственности, она куплена в браке, а значит, подлежит делению в равных долях. Одновременно с этим в Семейном Кодексе РФ предусмотрены несколько случаев, когда приобретенное в браке имущество (в нашем случае квартира) разделу не подлежит.

Суд вправе уменьшить долю одного из супругов и соответственно увеличить долю другого. Интересы ребенка, безусловно, будут учтены. Набирает популярность такое оформление отношений между людьми, находящимися в браке, как брачный контракт или соглашение об имущественном разделе.

Чаще всего раздел семейного состояния при расторжении брака происходит в пропорции 50 на 50, то есть муж и жена получат половину из того, что было нажито за годы совместного проживания. Исключениями из данного правила являются ситуации, когда с одним из разводящихся супругов остаются несовершеннолетние дети и некоторые другие.

Суд отталкивается от главного положения: при разводе всё совместно нажитое в браке имущество делится поровну. Причём делить могут только супруги между собой, без участия детей и родственников. Даже если семью обеспечивал один член семьи, всё имущество, приобретённое после бракосочетания, считается общим.

Как делится имущество при разводе, если собственник муж

Во время развода, как правило, раздел любого ценного имущества оказывается трудной задачей для обоих супругов.

1. Жена в течение всего брака не работала, хотя для этого не было уважительных причин. К примеру, воспитанием детей и ведением хозяйства занимались специально нанятые для этого люди.
2. Если супруг регулярно уменьшал семейные доходы, нерационально их применял. К примеру, если у него были крупные проигрыши в азартных играх или он тратил деньги на наркотики или алкоголь.
3. При отбывании супругом наказания по решению суда.

Вполне возможно отсудить свою долю, если доказать суду, что на содержание данной квартиры затрачены личные денежные средства или из общего бюджета, которые заметно увеличили ее реальную стоимость (например, если жена оплатила дорогостоящий ремонт, узаконенную перепланировку, купила встроенную мебель и т.д.).

При Разводе Как Делится Квартира Если Собственник Муж И Есть Ребенок

А значит, имущество должно делиться поровну (ст. 34, 38, 39 СК). Муж Есть случаи, когда недвижимость останется в собственности мужа, если: Квартира куплена до брака Если жена приехала в помещение, которым владеет муж, то не сможет стать претендентом на его половину при разводе Квартира получена мужем безвозмездно Лицо за него не платило, не оказывало услуги и не предполагалось никакое материальное возмещение.

Обычно можно разделить имущество, как говорится, в натуре. Предположим, квартира остается жене, автомобиль и гараж отходят мужу. Отдельно стоящий дом можно перепланировать и сделать супругов владельцами переполовиненного жилья. Если же квартира маленькая и раздел невозможен, в ней остается один из супругов, выплачивающий половину стоимости второму. Либо она продается, а деньги распределяются поровну.

• Отсутствие у одного из супругов на протяжении длительного времени какого-либо дохода по неуважительным на то причинам;
• Наличие совместного ребенка или детей, и место их дальнейшего проживания с одним из родителей.
• Нерациональное распределение семейного бюджета одним из супругов, с причинением ущерба семье.

Разводы случаются не только в молодых семьях, которые еще не обзавелись большим количеством имущества, но и в парах, проживших вместе достаточно долго – хотя вопрос раздела собственности при разводе актуален для всех. Чаще всего имущество приобретается в паре совместно, но оформить на себя его могут как жена, так и муж. Рассмотрим вопрос: как делится имущество при разводе, если собственник муж.

Если же таковая доля имеется, то при разделе имущества она никак не затрагивается. Например, при разделе квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Вот только продать жилье, в праве общей долевой собственности на которую имеется доля ребенка, будет не так уж и просто!

Если муж будет претендовать на право оставить за собой личную собственность, он обязан будет компенсировать выплаты по ипотеке супруге, в случае невозможности произвести выплату, статус квартиры из личного имущества окончательно перейдет в общую собственность.

Если интересы детей, не достигших возраста восемнадцати лет, прописанных в квартире, соблюдены, то супруги могут принимать любые решения о разделе квартиры в рамках добровольного соглашения. Важный факт заключается в том, что добровольное согласие является документом, который носит рекомендательный характер, в отличие от мирового договора, который является исполнительным документом.

При этом супругов появляется шанс претендовать на увеличение доли собственности при ее разделе после развода по решению суда:. Что будет при разводе, если квартира куплена в браке, но оформлена на жену? Имеет ли при разводе жена права на квартиру мужа, купленную до брака Жена не будет иметь прав на квартиру мужу только в одном случае, если будет доказано, что квартира является личной собственностью мужа, что на практике сделать сложно, для этого необходимо собрать документы, подтверждающие такую позицию мужа, а потом попытаться отстоять свое право в суде:.

В законах нигде не написано, в какую сумму или объем работ оцениваются внесенные в квартиру изменения после ремонта, после которых жилая площадь становится общей для обоих супругов. Если женщина продумывала эти действия, то приобретение дверной ручки на практике для принятия решения в сторону женщины будет достаточно, эту ручку даже прикручивать не надо будет, просто нужен товарный чек, с указанием наименования товара и его назначения. Но в случае если суд принимает решение разбираться по существу вопроса, будет вынесено постановление о привлечении специалистов по оценке собственности, которые проведут расчет вложений со стороны каждого супруга.

Если в итоге у судьи сложится мнение, что жена брала деньги мужа и на них же произвела покупку нескольких условных вещей для улучшения квартиры, суд может вынести решение об исключении жены из состава дольщиков при делении квартиры после развода, а недвижимый объект признать личной собственностью мужа. Если решение было принято именно в таком ключе, то жена вправе требовать уже не долю в квартире, а равноценное разделение средств, потраченных совместно на улучшение квартиры.

Если договоренности по поводу имущества супругам достичь не удается, то они имеют право обратиться с иском о разделе в суд. При условии что сумма претензий менее 50 тыс. руб., следует подавать исковое заявление в мировой суд, а если более, то в суд общей юрисдикции. Обращаться следует в инстанцию по месту проживания ответчика. Если это по каким-то причинам невозможно, то по месту нахождения имущества, которое подлежит разделу.

Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.

Семейным Кодексом (ст. 60) устанавливается, что ребенок не имеет права на имущество своих родителей. Равно как и родители не могут претендовать на собственность своих детей. Исходя из этих положений, наличие ребенка в семье на раздел имущества никак не повлияет. Это значит, что если оно приобретено в браке и является совместно нажитым, то будет поделено пополам при условии, что иное не установил брачный договор или мировое соглашение о разделе.

В данном случае жене нет необходимости искать доказательства того, что имущество куплено на общие деньги. Достаточно предъявить в суде свидетельство о заключении брака и документы о получении права собственности. Если сроки совпадают, то такое имущество считается совместно нажитым в браке, а значит, согласно СК РФ, будет поделено в равных долях между супругами.

Имеется лишь один вариант, когда суд может отойти от правила равенства долей в разделе совместного имущества при наличии несовершеннолетнего ребенка. Он возможен при разделе жилья (ст. 39 СК РФ). В случае если родитель, с которым остается ребенок, имеет намного худшую материальную базу по сравнению со вторым, то ему в квартире могут выделить большую долю. Но права собственности на нее по судебному решению получит супруга (или супруг), а не ребенок.

Как делится квартира при разводе, если собственник муж и есть ребенок

Если квартира куплена в браке, по закону это совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ) вне зависимости от того, на кого из супругов она оформлена. На основании ст. 39 СК РФ ее поделят поровну, даже если вы в браке не работали, а занимались домашним хозяйством и ребенком.

Важно! Суд вправе отступить от принципа равенства долей на основании п.2 ст. 39 СК РФ, если ваш муж в браке долго не работал по неуважительным причинам, или расходовал общие деньги в ущерб интересам семьи. Также могут увеличить долю, действуя в интересах ребенка, если он остается с вами. На ребенка доля не выделяется: законодательство разграничивает имущественные права родителей и детей (кроме покупки жилья с использованием маткапитала, там доли выделяются всем).

Также к совместной собственности в 2022 году не может быть отнесено имущество, полученное по договору дарения или наследования, если оно было оформлено только на одного из супругов. Даже при условии, что произошло это в период существования брака. А также то имущество, которое было приобретено каждым до свадьбы (ст. 36 СК РФ).

В данном случае жене нет необходимости искать доказательства того, что имущество куплено на общие деньги. Достаточно предъявить в суде свидетельство о заключении брака и документы о получении права собственности. Если сроки совпадают, то такое имущество считается совместно нажитым в браке, а значит, согласно СК РФ, будет поделено в равных долях между супругами.

В период бракоразводного процесса одним из основных вопросов является дележка имущества, нажитого совместно. В большинстве случаев, камнем преткновения становятся наиболее крупные покупки, в виде недвижимости. Как правило, каждый из супругов претендует на такой объект и желает заполучить его в личную собственность в максимально возможной мере.

Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.

Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом. Очевидно, что такая направленность должна прослеживаться и при проведении раздела имущества, особенно учитывая то, что наиболее уязвимыми в бракоразводном процессе как раз являются несовершеннолетние дети.

Если договоренности по поводу имущества супругам достичь не удается, то они имеют право обратиться с иском о разделе в суд. При условии что сумма претензий менее 50 тыс. руб., следует подавать исковое заявление в мировой суд, а если более, то в суд общей юрисдикции. Обращаться следует в инстанцию по месту проживания ответчика. Если это по каким-то причинам невозможно, то по месту нахождения имущества, которое подлежит разделу.

На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми. Правило общей собственности относится и к тому имуществу, что было куплено на совместные деньги в период существования брака, но оформлено юридически только на одного из супругов.

Если истец считает, что у него есть основания для увеличения его доли при разделе, так как с ним остается несовершеннолетний, то он должен отразить данные основания в исковом требовании. Однако, наличия детей не всегда достаточно, суд потребует представления и других веских оснований для вынесения такого решения. Ими могут стать:

• квартира была куплена одним из супругов до брака и в период существования семьи никакие существенные денежные средства из семейного бюджета (например, для ремонта) на нее не тратились;
• недвижимость была целиком куплена на личные деньги одного из супругов, например, те, что достались ему от продажи собственного имущества;
• жилье стало собственностью по договору дарения или наследования;
• квартира была оформлена в военную ипотеку, и все полностью выплаты по ней произвело государство без использования средств семейного бюджета.

Если это не делается по согласию, то ситуацию разрешает суд. В случае, когда жена не была прописана в квартире на момент приватизации, не имея права собственности, претендовать на долю жилплощади она никак не сможет. Здесь полное право распоряжения имуществом есть только у мужа.

Происходит это по-разному. Если в подлежащей приватизации квартире живет несколько человек, все имеют право стать сособственниками со своей долей недвижимости. Но может быть так, что члены семьи по разным причинам отказались от приватизации, тогда квартира приватизируется одним жильцом, становящимся единоличным хозяином квартиры. Те, кто отказался от приватизации, фактически отказались от своего права на квартиру. В этом случае раздел при разводе проблематичен.

Указанным соглашением бывшие супруги могут определить размер долей, выделяемых каждому из них в праве собственности на совместно нажитую квартиру, притом такие доли могут быть разными. Кроме того, они могут определить порядок пользования указанной квартирой, в чьем пользовании будет находиться каждая из комнат и т.д.

Оформление развода предполагает раздел имущества, совместно нажитого в браке. В данной статье разберемся, как делится квартира при разводе, какие есть особенности. При разделе квартиры после развода необходимо учитывать ряд факторов, от которых зависит, как именно будет разделено имущество.

Если приватизация недвижимости произошла еще до регистрации брака, единоличным владельцем квартиры является, в данном случае, муж. Жена не может претендовать на приватизированную мужем квартиру, даже если во время брака проживала в ней. Согласно Жилищному кодексу, жена должна сменить место жительства после расторжения брака.

Зачастую, в период брака супруги берут ипотеку на приобретение жилья. При разводе возникает вопрос, каким образом ее разделить? В том случае, когда ипотечный кредит полностью выплачен, то сложностей не возникает и жилое помещение делится исходя из принципа равенства долей.

В том случае, если кто либо из супругов считает, что стоимость явно завышена и имущество стоит намного меньше, то можно ходатайствовать о проведении товароведческой экспертизы, которая оценит степень износа и укажет на реальную рыночную стоимость на сегодняшний день.

Судебная практика показывает, что в большинстве случаев при разделе квартиры, собственником которой является муж, к жене она перейти может только если есть несовершеннолетние дети. Ей присуждается либо ½ жилого помещения, либо оно переходит к ней полностью.

• Брак официально расторгнут не был, но фактически брачные отношения прекратились. В этом случае возникают проблемы с определением того, кому из супругов принадлежит то или иное имущество, которое было приобретено в такой момент
• Если супруг не был инвалидом, нетрудоспособным, не занимался ребенком, но при этом не получал никаких доходов. Как правило, спор возникает по поводу лишения супруга доли или же ее уменьшении.
• В случае если у супругов есть дети, причем несовершеннолетние, то доли так же могут изменяться. Например, допускается увеличение доли того супруга, с которым по решению суда будет жить общий ребенок.

Семейным законодательством установлено, что дети не имеют право претендовать на имущество родителей и наоборот. Таким образом, жена имеет право при разводе только на ту долю квартиры, которая принадлежит мужу ( в случае, если эта доля подлежит разделу).

• Оформлять деление недвижимого актива необходимо через суд.
• В случае, если родители мирно решили вопрос о разделении имущества, подписали соглашение о делении активов и соглашение о выплате алиментных платежей, их в обязательном порядке утверждает судебный орган.
• Для защиты имущественных интересов малолетних детей в бракоразводном процессе участвует представитель от органов опеки.
• Родителю, который будет после развода совместно жить с малышом, передаётся увеличенная доля недвижимости.
• Если у ребёнка на момент официального расставания супругов уже имелась доля в жилище, то она складывается с долей родителя, который будет с ним жить после прекращения брачного союза.

Если квартира приобретается супругами с привлечением маткапитала, то закон требует обязательного выделения детских долей. Этот факт должен быть зафиксирован в правоподтверждающих документах, например, в свидетельстве на право собственности. Кроме того, российское законодательство предписывает органу опеки принимать участие в судебном процессе по разделу имущества и наблюдать за соблюдением жилищных прав несовершеннолетних детей.

Супруги могут определить порядок разделения жилой недвижимости по взаимному согласию, прописав условия и порядок деления жилья в брачном контракте или в соглашении о разделе квартиры. Если жене и мужу не удалось достичь обоюдной договорённости, то дело разрешается в суде.

Однако, если жена вложит в личную квартиру мужа собственные денежные средства или свой труд, например, на ремонт либо перепланировку, которые приведут к значительному увеличению цены жилой недвижимости, то в случае отказа супруга от разделения жилья она может отсудить у него долю квартиры согласно Семейному кодексу.

• Продать жилище и поделить полученные денежные средства согласно решению суда или договорённости супругов.
• Передать квартиру в единоличную собственность жены либо мужа и обязать собственника перечислить другому супругу денежную компенсацию, пропорциональную полученной им доле.
• Оформить недвижимость в долевую собственность.

Как делится квартира при разводе если собственник муж в 2022 году? если есть ребенок

• наличие у супругов другого жилья;
• заработок каждого родителя;
• соотношение дохода родителя с затратами на содержание детей;
• состояние здоровья супругов и детей;
• участие обоих супругов в воспитании и содержании детей;
• вклад личных средств супруга в ремонт квартиры и т.д.

• муж отбывает уголовное наказание в тюрьме;
• будет доказано длительное беспричинное отсутствие работы и зарплаты у мужа, вследствие чего вклад в материальное положение семьи не вносился;
• общий бюджет семьи тратился мужем на вредные привычки или незаконные развлечения: азартные игры, алкоголь, наркотики и другое.

Раздел приватизированной квартиры возможен лишь в тех случаях, когда в приватизации участвовал каждый из супругов или один из них, но после регистрации брака. В таком случае принадлежащие им доли/доля будут считаться совместным имуществом и будут разделены в общем порядке.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.

Как делится квартира при разводе, если собственник муж и есть дети

В ситуации, когда на момент приватизации жена не была прописана в квартире, после развода она так же не имеет на эту недвижимость никаких прав. Однако, если в период приватизации супруга проживала на данной территории или была там прописана, но при этом в самом процессе приватизации не участвовала, она может проживать на данной площади, но без права распоряжения.

В браке семья живет определенным укладом быта, супруги планируют будущее для себя и своих детей, но никогда не задумываются о том, что может быть при разводе, от которого никто не застрахован. Многие не хотят даже думать о возможности развода на пике счастливой жизни, но с точки зрения юриста, для комфортной жизни не всегда нужно основывать решения на эмоциях, необходимо просчитать и предусмотреть все, что только получится.

В той ситуации, когда единственным собственником выступает мужчина, а квартира была приобретена до брака или досталась в дар либо по наследству, тогда действуют другие правила. По закону жена должна покинуть помещение, при этом обязательно учитывается тот факт, будет ли место проживания для ребёнка. Если у женщины личной площади нет, тогда суд может принять решение в пользу матери. Естественно, речь идёт о тех ситуациях, когда несовершеннолетние не остаются с отцом.

Людям придётся самим приходить к соглашению и решить, как поступить с недвижимостью. Можно досрочно погасить кредит, вместе продолжать выплачивать взносы или попросить банк разрешит реализацию заложенной недвижимости. Что касается ребёнка, то его в любом случае нельзя оставить в стороне. Несовершеннолетнего нельзя оставить и без квартиры, и без денег с её реализации, поэтому важно решить данный вопрос с органами опеки.

• на первом месте должны быть интересы детей;
• при обращении в судебные органы важно предоставить не только необходимую информацию, но и обеспечить ее подтверждение;
• в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ, после определения долевой собственности, каждый из участников несет обязанности за отведенное ему имущество самостоятельно.

Как разделить квартиру при разводе

Раздел квартиры при разводе один из самых сложных процессов, когда бывшие супруги не могут решить вопрос мирно. Так как делится квартира при разводе, можно ли поделить подаренное или купленное до брака? Увеличит ли суд долю супруга, с которым останутся проживать дети?

Иногда банки соглашаются пойти на встречу заемщикам и разрешают продать ипотечную квартиру, но только в тех случаях, если большая часть долга уже выплачена. Остаток задолженности погашается за счет вырученных от продажи средств или путем оформления в этом же банке кредита.

СК РФ гласит, что режим совместной собственности супругов действует только в отношении того имущества, которое было приобретено в браке за счет средств семейного бюджета. Если молодые люди проживали вместе без официальной регистрации, доказать ведение совместного хозяйства и факт приобретения имущества невозможно.

Если супруг приватизировал квартиру находясь в браке, но без участия жены, именно он будет считаться собственником. Муж может по своему усмотрению распорядиться квартирой (продать, обменять и пр.). При этом за женой и детьми если они прописаны на спорной жилплощади, сохранится право пользования помещением. Выписать и выселить семью можно будет только тогда, когда суд примет соответствующее решение, которое вступит в законную силу. Если жена и дети не были прописаны в квартире, правом пользования жилым помещением они не обладают.

1. Квартира приобретена на средства, накопленные одним из супругов до брака. Например, муж продал имевшуюся у него в собственности жилплощадь и приобрел другую. В этом случае суд закрепит право собственности только за мужем, если жена не предъявит документов, что она так же вкладывала свои собственные средства в покупку, ремонт или обстановку квартиры.
2. Квартира куплена на подаренные средства. Договор дарения — один из распространенных способов, который супруги используют, чтобы избежать раздела. Закон не предъявляет жестких требований к документу, его можно составить как до передачи денег, так и после, заверять нотариально не нужно. Оспорить такой договор сложно, основанием являются притворность сделки или сокрытие доходов. Свидетельские показания в суде или расписки об обязательном возврате средств так же станут основанием для признания договора дарения недействительным.
3. Квартира получена по наследству или подарена одному из супругов. Разделу не подлежит, так как передается только одному супругу.

В этом случае тот супруг, кто хочет продать свою долю – выставляет ее на продажу. Но, сперва, он должен предложить ее выкупить тому, что «принял решение остаться в квартире». И если «несговорчивый» супруг откажется ее выкупать, то ее можно продать уже «постороннему» покупателю.

Неравный раздел бывает при наличии несовершеннолетних детей, или, когда один из супругов вносил в покупку квартиры свои добрачные средства. Отдельного разговора заслуживает раздел ипотеки, тем более, если к тому же использовался материнский капитал. Приватизированные и муниципальные квартиры вообще не подлежат разделу, хотя в них могут и дальше, в ряде случаев, проживать разведенные муж и жена. Ситуаций много. Но все они решаемы!

Пример: При разводе и разделе имущества, квартира, в которой проживала семья – принадлежала мужу, т.к. являлась его добрачным имуществом. Жене «идти было некуда», т.к. ее материальное положение не позволяло ей приобрести новую квартиру. И к тому же, своего жилья у супруги не было.

При использовании материнского капитала при покупке квартиры – ДЕТЯМ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВЫДЕЛЕНЫ ДОЛИ в приобретаемом жилье. Доли детей остаются за ними. И при расторжении брака – не делятся. Муж с женой будут делить между собою оставшуюся часть квартиры (за вычетом детских долей).

Если в досудебном порядке мирно договорится не удалось – остается только одно, суд! В судебном порядке удается достичь, в ряде случаев, даже больше, нежели с помощью соглашения. В отношении квартиры – тот родитель, с кем остаются дети, может получить значительно больше при разделе, чем в досудебном порядке.

Похожие записи
• 
  Льготы для пенсионеров по транспортному налогу в свердловской области
• 
  Запреты При Перепланировке Квартиры В Многоэтажном Доме
• 
  Резюме юриста пример без опыта работы
• 
  Какие нужны документы для установки счетчика на воду в квартире