Как оформить муниципальное жилье в собственность

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти

Затем заявление вместе с пакетом документов на приватизацию муниципального имущества сдается уполномоченному сотруднику, который в соответствии с установленным порядке процедуры назначает дату повторного визита для того, чтобы получить на руки договор о приватизации.

1. Возможность продать жилье, превратив его в реальные деньги.
2. Обмен квартиры на большую или лучшей планировки.
3. Возможность сдавать жилье внаем и получать дополнительный доход.
4. Дарение или завещание недвижимости.
5. Оформление достаточно крупного кредита, в котором квартира будет выступать залогом.
6. Возможность прописывать родственников и иных граждан на личную жилплощадь.

Как оформить муниципальное жилье в собственность

Здравствуйте! Мне зовут Марина! Возник такой вопрос: Мне по наследству досталась комната в коммунальной 3-х комнатной квартире. Я там прописана, но фактически не проживаю (документ имеется). В 2011г. я выкупила у хозяев их комнаты, теперь вся квартира у меня в собственности. Однако, при оформлении свидетельства о регистрации до меня довели, что поскольку была коммунальная сан.узел (туалет и ванна, находятся в самой квартире) были в общем пользовании, то моей собственностью они не являются.

Кооперативные прочно вошли в нашу жизнь в 1924 году. Тогда было впервые принято постановление о том, что граждане могут принимать участие в строительстве собственного жилья. Чтобы стать собственником такой квартиры, нужно было выплатить пай определённого размера. Теперь, чтобы кооперативное жилое помещение перешло в вашу собственность, нужно выполнить ещё несколько условий.

Как оформить муниципальное жилье в собственность

В настоящее время жилые помещения (жилые дома, квартиры) независимо от того, в чьей собственности они находятся, подлежат государственному кадастровому учету. Если по какой-то причине жилое помещение не стоит на кадастровом учете, то необходимо его поставить на кадастровый учет в кадастровой палате Управления Росреестра. Если раньше для постановки на кадастровый учет, требовалось производить инвентаризацию, то сейчас инвентаризацию производит в органе технической инвентаризации не нужно. Жилое помещение ставиться на кадастровый учет по правоустанавливающему документу. При этом общая площадь жилого помещения, указываются, как в правоустанавливающем документе. Уточнение площадей жилого помещения произойдет только тогда, когда потребуется инвентаризация по какой-то причине. О видах правоустанавливающих документов подробнее можно узнать здесь.

Если Вы не захотите по какой-то причине включать детей в приватизацию и снимите их с регистрационного учета незадолго до приватизации, то в поквартирной карточке видно будет, что дети ранее были зарегистрированы. В этом случае Вас обяжут включить детей в приватизацию. Но можно законным способом не включать детей в приватизацию. Для этого необходимо взять разрешение из органа опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства дает разрешение о «не включении детей в приватизацию» лишь на тех условиях, если детям будут выделены доли в собственность в другом жилом помещении. Размер доли определяется в таком соотношении, сколько бы приходилось квадратных метров на несовершеннолетних в приватизированной квартире.

Как правильно оформить в собственность муниципальное жилье

жилой дом S- 72 КВ.М. после пожара дом был полностью уничтожен и 2001 г был востановлен совершенно другой дом .1 квартирный S-108 кв.м. в 2007 г жильцы дома имея на руках право собственности на земельный участок расположенный в населенном пункте оформили дачную адо 1989 г жилье находилось в собственности КУМИ района 2х квартирныймнисию на дом. в 2010 г.КУМИ через суд вернуло право собственности на дом. в настоящее время КУМИ района предлагает приватизацию. Но дом нуждается в кап.ремонте была жилищная комиссия.

Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта, возникшая у бывшего наймодателя (органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

Как приватизировать муниципальное жилье

• документы, устанавливающие личности жильцов;
• ордер, договор социального найма или другой паспорт на квартиру;
• справка об отсутствии долга по ЖКХ;
• справка о неучастии в приватизации каждого претендента;
• справка из единого реестра об имеющейся недвижимости;
• выписка из ЕГРПУ со сведениями по объекту;
• заявление от каждого желающего пройти процедуру, нотариальный отказ остальных жильцов.

Перевести комнату из социального статуса в собственность можно, если она выделена как часть коммунальной квартиры и имеет свой лицевой счет. Если же объект не разделен на ответственных квартиросъемщиков, то первоначально следует выделить комнату как отдельное жилье. Если один из жильцов коммунальной квартиры имеет отдельный договор социального найма, то ему не требуется получать согласие остальных соседей.

Оформление муниципальной земли в собственность

• осмотр местности и проведение подготовительных работ по межеванию участка;
• на основании измерений составляется кадастровый план и технический проект, который содержит в себе наличие или отсутствие коммуникационных линий, проходящих через участок;
• установленные границы закрепляются межевыми значками, по их месторасположению выверяют координаты на местности;
• вычисляют общую площадь земли;
• на основании этих параметров будет составлен план проведенного межевания.

• на бесплатной основе для льготных категорий населения;
• по праву приватизации (передача по акту от государства в частное владение);
• по праву оформления сделки купли-продажи с муниципалитетом;
• на государственных торгах или аукционах;
• по судебному решению, если собственник отказывается переоформлять землю добросовестному арендатору.

Как оформить в собственность дом

Со всех документов снимаются копии, но оригиналы обязательно предъявляются для ознакомления. Некоторые документы нужно будет сдавать в двух экземплярах, поэтому лучше сделать заранее копии всех документов в двойном экземпляре. Заявление заполняется на специальном бланке в присутствии работника регистрационного органа. Собранные документы сдаются в Росреестр. На руки выдается расписка с указанной датой получения готового свидетельства.

С 2006 года принято упрощенное оформление недвижимого имущества, позволяющее регистрацию прав собственности без оформления акта ввода в эксплуатацию. Как оформить в собственность частный дом? Оформляется кадастровый и технический паспорта на жилое строение и участок земли. Эти документы подтверждают факт создания объекта. За паспортами необходимо обратиться в БТИ. Специалисты проводят инвентаризацию дома и готовят технический план. Документы, необходимые для предоставления в БТИ:

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти

Приватизация недвижимости через фирму-посредника предполагает оформление доверенности на сотрудника компании-посредника. Наниматель предоставляет пакет документов, затем забирает готовое свидетельство и договор о приватизации. Оформление занимает 2–4 недели.

1. Возможность продать жилье, превратив его в реальные деньги.
2. Обмен квартиры на большую или лучшей планировки.
3. Возможность сдавать жилье внаем и получать дополнительный доход.
4. Дарение или завещание недвижимости.
5. Оформление достаточно крупного кредита, в котором квартира будет выступать залогом.
6. Возможность прописывать родственников и иных граждан на личную жилплощадь.

Как оформить новый дом в СНТ, деревне в собственность по упрощенной и стандартной схеме

Оформление домов в частную собственность – важная проблема, которая возникает у граждан, распоряжающихся недвижимым имуществом без документов, подтверждающих их законные права на строение. Дом без документов нельзя продать, подарить или завещать своим родственникам, именно поэтому многие задумываются как оформить дом в собственность.

• персонального документа, позволяющего установить личность заявителя;
• копии доверенности (если для решения вопроса привлекается доверенное лицо);
• кадастровый паспорт на объект недвижимости;
• разрешение, выданное уполномоченными структурами о вводе в эксплуатацию;
• документы, иллюстрирующие правообладание земельным участком, на котором расположен дом;
• заявление;
• платежный документ о оплате государственной пошлины.

Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты

• в порядке наследования, дарения, по договорам купли-продажи, мены;
• путем приватизации земельного участка, находящегося в собственности государства или муниципального образования (например, при оформлении в собственность земли под домом);
• путем передачи земельного участка в качестве уставного капитала новому юридическому лицу.

Процедура оформления земельного участка в собственность немного различна в каждом отдельном случае, в зависимости от того, каким образом было приобретено право собственности: путем заключения сделки с земельным участком, приватизации или передачи. Об особенностях каждого конкретного случая поговорим подробнее.

Похожие записи
• 
  Как Купить Землю Под Региональный Капитал
• 
  Сколько По Времени Оформляют Домовую Книгу
• 
  Когда Пенсионер Получит Льготы По Проезду В Москве Если Он Переехал Из Подмосковья Н
• 
  Как отдать свою долю в квартире родственнику