Какие дома входят в программу 2022-2025 по аварийному и ветхому жилью иркутск
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Какие дома входят в программу 2022-2025 по аварийному и ветхому жилью иркутск». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Город участвует во многих областных и федеральных программах. Но их структура такова, что львиную долю затрат должны взять на себя региональные власти. Только в этом случае к решению проблемы может подключиться Федерация. Еще не утвержден бюджет на 2022 год, поэтому мы не можем точно сказать, какое количество аварийного жилья будет расселено в следующем году. Но мы подали заявки на участие во всех программах.
Что ждет россиян в ноябре? Обзор изменений законов
Содержание
- 1 Что ждет россиян в ноябре? Обзор изменений законов
- 2 О памятниках архитектуры
- 3 Цифры
- 4 Список документов
- 5 Госпошлина
- 6 Документы для признания дома аварийным
- 7 Переселение из ветхого и аварийного жилья в Иркутской области должно завершиться до конца 2022 года
- 8 Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в Иркутске в 2022 году
В прошлом году по этой программе администрация города начала благоустройство бульвара Постышева, в следующем оно продолжится. Перед нами стоит задача: перейти на бульвар и двигаться к набережной. Необходимо обеспечить к ней доступ жителям ближайших домов. Проект благоустройства Верхней Набережной глобальный, требующий больших затрат. Но уже решен вопрос о финансировании территории от плотины до ТРК «Комсомолл»: средства на выполнение проектных работ в городском бюджете заложены.
О памятниках архитектуры
Несмотря на то что в городе много сносится и много строится, проблема переселения из ветхого и аварийного жилья в Иркутской области стоит остро. В регионе огромный фонд такого жилья: его площадь превышает 170 тысяч квадратных метров. На переселение и расселение домов необходимо около 8,5 миллиарда рублей. Для региона это большие деньги, поэтому без федеральной поддержки не обойтись.
На всю программу потратят 1,53 млрд рублей. Из них львиная доля — 1,48 млрд (97%) — будет выделено Фондом содействия реформированию ЖКХ. На эти полтора миллиарда астраханцам предоставят почти 44 тыс. «квадратов» благоустроенного жилья и, соответственно, ровно столько же снесут «гнилушек». Причём речь идёт как о тех гражданах, кто ютится в муниципальном жилье, так и о собственниках помещений.
Цифры
В абсолютных цифрах программа выглядит следующим образом:
- Число жителей, планируемых к расселению, — 2885 чел.
- Количество квартир (не домов!) — 1240,
- из них в собственности граждан — 767,
- в муниципальном фонде — 473.
- Это 180 домов.
- В 2022 году расселят только 72 квартиры.
- Это 39 жилых помещений в Астрахани и 33 — в Ахтубинске.
- В общей сложности новые квартиры в 2022 году получат 120 человек.
На днях правительство Астраханской области наконец-то утвердило программу «Переселение из аварийного жилищного фонда в 2022-2024 годах». В конце материала мы опубликуем полный список домов, чьи жильцы в течение пяти лет будут праздновать новоселье.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Список документов
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Госпошлина
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Перед переездом жильцам предоставят варианты трёх квартир. Если людей не устроят 2 первых варианта, придётся согласиться на третий. Если собственников не устраивает и третий вариант, они имеют право подать в суд.
- заявление на проверку состояния здания;
- паспорт гражданина;
- копии бумаг, подтверждающих владение недвижимостью;
- фото повреждений дома и прилегающей к нему территории (если причина расселения — эти дефекты);
- жалобы проживающих;
- заключение проектно-изыскательной организации или государственного надзора, если ранее была проведена проверка дома;
- любые другие документы, которые подтвердят аварийность здания.
Документы для признания дома аварийным
- Предоставляемое жилье должно быть таким же, как прежнее и по метражу, и по количеству комнат. Жильё большей площадью могут предоставить, если равной по площади квартиры не найдётся.
- В случае если квартира не устраивает собственника или предоставить такую же невозможно, то человек получает выкупную стоимость. Это сумма стоимости квартиры, переезда, оформления документов, упущенная выгода и невыполненный капитальный ремонт.
При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.Заключены два контракта на участие в долевом строительстве. Приобретено 17 квартир на первичном рынке на 37,2 млн рублей и 33 квартиры на вторичном
Переселение из ветхого и аварийного жилья в Иркутской области должно завершиться до конца 2022 года
- сведения о заключённых договорах на переселение, подписанных региональными властями;
- информацию о строительстве нового жилья в Иркутске, куда планируется отселение граждан из ветхих домов.
- список домов, подлежащих переселению;
- контроль за техническим состоянием жилого фонда, по которому имеются жалобы;
Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в Иркутске в 2022 году
Если аварийный дом отсутствует в списках или информация на портале указана неверно, гражданин имеет возможность подать онлайн жалобу в вышестоящие инстанции в Иркутске. Согласно ст. 2 ФЗ № 185, в госпрограмме могут участвовать многоквартирные дома, подлежащие сносу или реконструкции по причине конструктивного износа, в связи с естественным использованием жителями.
18 Апр 2020 glavurist 328