Материнский Капитал В 2020 Году На Строительство Дома Своими Силами

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2020 году

Содержание

Согласно новой редакции статьи 10 закона о материнском капитале со 2 августа 2010 года средства материнского капитала разрешено использовать на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома своими силами, то есть без привлечения специализированных строительных организаций. Ранее материнский капитал допускалось перечислять лишь безналично на счет подрядной организации, с которой владельцем сертификата заключен договор строительного подряда. Не исключается это и сейчас. Но у граждан появился выбор: строить самим или с помощью профессиональных строителей.

Для получения первой половины суммы материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимо представить засвидетельствованные в установленном законом порядке копии документов, выданных владельцу сертификата или его супругу:

Как использовать материнский капитал на строительство дома

Как правило, МК используют для улучшения жилищных условий. Наиболее частым применением средств федерального бюджета является покупка квартиры в ипотеку. Однако далеко не все семьи используют именно эту схему. Некоторые предпочитают частные дома и на средства материнского капитала желают построить свой собственный дом. Однако строительство дома на деньги из бюджета государства ограничивается несколькими условиями.

Законопроект не ограничивает владельцев сертификата в выборе способа строительства. Семье разрешается – как построить дом своими силами, так и поручить это дело профессиональным подрядчикам. Единственное различие будет состоять в том, что при привлечении бригады вам потребуется представить вместе с основным пакетом документов еще и договор на оказание услуг, подписанный вами и бригадиром.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК , но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

  1. дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2007 года (когда вступила в силу программа семейного капитала);
  2. обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
  3. возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.
Интересное:  Документы Имущественный Вычет При Покупке Квартиры

Как использовать материнский капитал на строительство дома

Согласно положениям ст. 10 закона № 256-ФЗ, маткапитал можно использовать для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — отдельно стоящего дома высотой не более 20-ти метров и не более 3-х надземных этажей, предназначенного для проживания одной семьи. Кроме того, такой дом должен являться жилым помещением, то есть соответствовать критериям, указанным в разделе II постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года:

  • права бессрочного пользования;
  • пожизненно наследуемого владения;
  • аренды;
  • безвозмездного срочного пользования.
  • Если деньги будут перечисляться владельцу сертификата — справка об открытии банковского счета с указанием реквизитов.
  • Если дом не оформлен или временно не может быть оформлен в общую долевую собственность — нотариальное обязательство владельца сертификата о выделении долей детям и супругу.
  • Если личные данные отличаются от тех, что указаны в сертификате — подтверждение изменения персональных данных.
  • Как можно использовать материнский капитал на строительство дома

    Если строительные и другие услуги будут предоставляться третьим лицом (строительной компанией и т. п.), то ПФ потребует предоставления о нем максимально полной информации: наличие лицензии на осуществление деятельности, задолженностей по налогам перед государством или же фиксирование случаев мошенничества.

    Маткапитал предполагает несколько вариантов покрытия затрат на строительство или реконструкцию дома, но каждый из них ставит одно условие: если жилье не оформлено для перехода собственности во владение всех членов семьи после покупки или окончания строительства, то ПФ не выделит держателю сертификата средства на возмещение соответствующих затрат.

    Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами

    Все переданные документы в ПФ подлежат рассмотрению в течение 30 дней. По прошествии этого времени отделением Пенсионного фонда будет принято положительное или отрицательное решение о переводе 50% от суммы материнского капитала на счет его обладателя. Остальную же часть получится использовать только спустя полгода, после предоставления бумаг, подтверждающих процесс возведения дома на протяжении этих шести месяцев.

    Чтобы направить материнский сертификат на строительство жилья, держателю необходимо посетить ПФРФ по месту официальной прописки, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста, или же если до его дня рождения останется около 30 дней. Это время как раз уйдет на сбор и предоставление всех необходимых бумаг в ПФ, и ожидание принятия решения.

    Интересное:  Сколько Будет Мат Капитал За 3 Ребенка В 2022 Году

    Использование материнского капитала на строительство частного дома – порядок действий, сроки и особенности процедуры

    Таким образом, государство разрешит потратить материнский капитал на строительство жилого дома лишь только в том случае, если здание будет соответствовать указанным критериям. Так как средства выдаются частями, вторую невозможно будет получить, если не будут соблюдены указанные условия. Подобным образом государство сводит риск мошенничества к минимуму.

    При условии соответствия данным критериям, жилплощадь можно продать в стандартном порядке. Но здесь необходимо учитывать, что среди юридических владельцев находятся несовершеннолетние, а значит, для проведения сделки, необходимо получение согласия органа опеки и попечительства.

    Порядок расходования материнского капитала на строительство дома

    Около 85-90% владельцев сертификатов пускает деньги на улучшение условий проживания. Второе место занимает оплата учебы. На пенсии и товары для детей-инвалидов направляется лишь 1-2% маткапиталов. Пособие выплачивается с 2020 г. и востребовано у малоимущих семей.

    С результатом экспертизы потребуется явиться в местную администрацию для получения акта освидетельствования проведения работ по возведению объекта ИЖС. В случае отклонения прошения родитель вправе обжаловать решение властей в правовой инстанции. Аргументом в пользу истца станет отсутствие требования возвести строения именно на участке под ИЖС. Документ выдается на дом круглогодичного проживания, поэтому может быть построен на «дачной» земле, имеющей сельхозназначение. При соответствии прочим критериям, судья одобрит исковые требования. Следить за исполнением решения будут судебные приставы.

    Материнский капитал на строительство дома в 2020

    Закон также не регламентирует ни размер дома, который вы хотите, ни технологию его возведения. Все это происходит по вашему собственному усмотрению. Единственное ограничение – это сумма денег, которая четко определена государством. Больше нее вы получить не сможете. И если ваш дом в конечном итоге будет стоить дороже, то разницу по смете вы будете покрывать собственными средствами, поэтому, еще только планируя строительство, вы должны представлять себе, что вас ожидает в финансовом плане в итоге.

    Еще немаловажное условие, в конце строительства необходимо представить отчет о потраченных средствах. При строительстве сразу надо собирать подтверждение о том, на какую сумму были куплены стройматериалы, сколько денег было выплачено мастерам. Поэтому надо собирать все чеки, накладные, хранить смету расходов.

    Материнский капитал 2020 на строительство дома

    Если материнский капитал используется на строительство дома своими силами, заинтересованная сторона обладает правом сначала получить только 50% от величины пособия при подаче определенных законодательством бумаг. Эти средства должны быть потрачены на основной объем работ по постройке или реконструкции недвижимости.

    Интересное:  Льготы для пенсионеров по транспортному налогу в вологодской области

    Чтобы направить материнский сертификат на строительство жилья, держателю необходимо посетить ПФРФ по месту официальной прописки, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста, или же если до его дня рождения останется около 30 дней. Это время как раз уйдет на сбор и предоставление всех необходимых бумаг в ПФ, и ожидание принятия решения.

    Как использовать материнский капитал на строительство дома

    1. Сертификат на маткапитал или его дубликат.
    2. Удостоверение личности заявителя и его места жительства.
    3. Свидетельство пенсионного страхования владельца сертификата (СНИЛС).
    4. Брачное свидетельство — если одной из сторон сделки или обязательств по строительству жилья является супруг владельца сертификата, либо если работы по постройке дома выполняются им самостоятельно.
    5. В случае если за распоряжением обращается доверенное лицо заявителя, необходимо дополнительно предоставить документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
    6. Копию подтверждения права собственности получателя сертификата или его супруги земельный участок под строительство дома или документов, подтверждающих права:
      • постоянного пользования;
      • пожизненного наследуемого владения;
      • аренды земельного участка;
      • безвозмездного временного пользования.
    7. Нотариально заверенное обязательство оформить объект ИЖС в общую долевую собственность для каждого члена семьи (супругов и детей) в течение 6 месяцев после:
      • получения кадастрового паспорта на дом — при строительстве своими силами;
      • ввода объекта ИЖС в эксплуатацию — в случае привлечения подрядной организации;
      • перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала — при использовании МСК в качестве компенсации затрат за уже выполненное строительство.

    Согласно ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах поддержки семей с детьми», на средства сертификата разрешается построить только объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — отдельно стоящий жилой дом высотой до трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи. При этом дом должен являться жилым помещением, то есть соответствовать требованиям раздела II постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым…», а именно:

    Использование материнского капитала на строительство дома — условия в 2020 году

    Материнский капитал (МК или СК) — капитал материнского (семейного) типа в виде денежной помощи предоставляется в РФ семьям, которые родили или приняли на воспитание в семью второго ребенка. Могут выделить его и на третьего, четвертого отпрыска, при условии, что он не был выплачен этой семье ранее.

    Направить средства маткапитала можно на строительство и использовать их в качестве компенсации за уже построенный дом. Строение, что было возведено после 1 января 2020 года будет профинансировано, если с соответствующим прошением обратится владелец сертификата. В ПФ в таком случае нужно подать такие бумаги: