Могут ли дать ипотеку без первоначального взноса

Как получить ипотеку без первоначального взноса – все способы получения в 2019 году профессиональная помощь в оформлении кредита

Наиболее понятный и простой вариант – оформить потребительский кредит под первый взнос и рассчитаться им по ипотечной программе. Некоторые финансовые компании (к примеру, «ДельтаКредит») даже выдают специальные займы, которые так и называются: «кредит под первоначальный ипотечный взнос».

Для внесения средств на банковские счета нужно получить согласие на такие транзакции в Пенсионном Фонде РФ (ПФР). Именно это учреждение выносит любые решения об использовании государственных дотаций. Минус в том, что решения принимаются не сразу, а в течение 1-2 месяцев.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Условия получения ипотеки без первоначального взноса

Действует много льготных программ, по которым выдается ипотека матерям-одиночкам, военнослужащим, молодым семьям. Обычно кредиты предоставляются с использованием средств семейного капитала, а также с наличием поручителя. К таким заемщикам предъявляются жесткие условия по сравнению с теми клиентами, которые оформляют ипотеку с первым взносом.

Гражданам России предлагается ипотека без первоначального взноса. «Сбербанк» предоставляет подобные услуги с соблюдением нескольких требований. Одобрение заявки происходит в том случае, если в залог предоставлено ценное имущество. Вместо этого могут быть поручители. «Сбербанк» оформляет кредиты для граждан с высоким доходом, а также для владельцев недвижимости.

Ипотеку на квартиру без первоначального взноса какие банки дают

  • паспорт гражданина РФ плюс еще один документ, удостоверяющий личность
  • СНИЛС
  • заверенная копия трудовой книжки
  • налоговая декларация (для тех, кто имеет несколько официальных источников дохода)
  • документы о праве собственности на недвижимость, которую Вы предлагаете в качестве материального обеспечения по кредиту
  • документ оценки стоимости объекта залога

Для некоторых заемщиков сегодня актуален вопрос, могут ли они получить кредит имея плохую кредитную репутацию. Нет, ипотека для данной категории лиц является недоступной. Банки не доверяют неблагонадежным клиентам и не дают им такие кредиты. Поэтому если Вы хотите все же обрести новое жилье посредством ипотечного займа, лучше оформить кредит на члена семьи, имеющего безупречную репутацию, либо найти поручителя.

Интересное:  Как добавить на сайт налоговой службы документы на возврат денег

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Альфа-Банк помимо стандартных документов, типа паспорта, справки о доходах, копии трудовой, может потребовать прочие, например, диплом об образовании, свидетельство о браке, военный билет у мужчин, не достигших 27 лет, чтоб собрать наиболее полную информацию о заемщике.

  • Жилье находится в вашей собственности. Другими владельцами могут быть созаемщики, но никак не несовершеннолетние и недееспособные. Банк тщательно проверит всех собственников. Если среди них есть дети или душевнобольные, продать квартиру будет очень трудно, ее всегда могут вернуть через суд, поэтому на такой риск банк никогда не согласится.
  • Квартира должна быть отдельная. Не комната в общежитии и не просто комната, а отдельная квартира или дом с землей, если вы хотите сделать залогом его.
  • Ваше жилье должно находиться в том регионе, в котором действует выбранная вами ипотечная программа. Жилье за границей вообще вряд ли будет рассматриваться.
  • Будьте готовы к тому, что вашу недвижимость осмотрят от и до. Нужно оценить реальную стоимость жилья, чтобы определить, какую сумму выдавать (а чаще всего выдается сумма именно в процентном соотношении к заложенной квартире). Если все в порядке, жилплощадь соответствует нормам, есть все коммуникации, значит сделке быть.
  • Оценщики обратят внимание не только на саму квартиру, но и на дом, котором она находится. Если он в аварийном состоянии или вообще состоит на учете по сносу или капремонту, банк не согласится принять жилье в качестве залога.

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

При этом во всех случаях используется аннуитетная схема погашения, условиями которой предполагаются выплаты долга равномерными частями. Вся сумма платежей за установленный период кредитования, включающая тело ипотеки и начисленные проценты, распределяется на все годы пользования с помесячной выплатой и равномерной суммой.

Традиционно ипотечные кредиты без первоначального взноса Сбербанком в чистом виде не предоставляются. Большинство ипотечных продуктов в этом учреждении доступно только при условии, что заемщик внесет собственный капитал в размере 15,0-25,0% от стоимости приобретаемого жилья.

Интересное:  Как заправиться до полного бака на заправке

Ипотека без первоначального взноса

Мукаддам
2014-06-09 19:19:12
Добрый вечер! Очень хочу собственное жилье, снимаю 1ком квартиру за 20000, мне 39 лет официально в разводе, з/п по ндфл25000 подработки не фикс 10000 алименты не фик 10000 еще граждан. муж помогает 10000 . Но у меня кредиты 300000 по ним плачу где-то 15000, у нас сейчас в городе цены на жилье упали 2 ком квартиры можно за 3 000 000, как мне быть . Еще первоначального нет. СПАСИБО .

Анна
2012-10-06 23:48:01
Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли взять в ипотеку квартиру, на вторичном рынке, стоимостью 3,5 млн. рублей на срок до 30 лет в подмосковье, без первоначального взноса? Если да, то в каких банках, если нет-какой минимальный первоначальный взнос для этого необходим. Мой доход по справке 2НДФЛ-45т.руб., у супруга-17т.руб.(плюс доп. доход 15т. руб., если он учитывается банком)? Буду очень благодарна за ответ.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ-24 по двум документам

В банке ВТБ 24 практически любой заемщик может оформить кредит на покупку жилья в новостройке или же на вторичном рынке недвижимости. Банк предоставляет специальные нецелевые кредиты по ипотеке, когда под залог банка ставится имеющееся у заемщика жилье. В ВТБ 24 можно получить ипотеку по двум документам и без первоначального взноса по особой программе — рефинансирование кредитов, которые были оформлены в других кредитных учреждениях. Заемщики при желании могут приобрести в кредит под низкий процент и жилье, которое когда то было предоставлено банку в качестве залогового, но заемщик не смог оплачивать кредит и жилье осталось во владении банка.

  • при учете возможности выдать кредит заемщику, банк может посчитать доходы ближайших родственников и учесть их доходы для определения максимальной суммы кредита, таким образом увеличивая максимальную сумму кредита
  • банк предлагает достаточно выгодные процентные ставки, если кредит выдается в валюте, то ставка составит от 7,95% годовых и если кредит предоставляется рублевый, то ставка будет от 8,5%
  • кредит можно взять на достаточно длительный срок до 50 лет
  • кредит может быть в любой момент погашен без каких-либо комиссий и штрафов
  • за оформление кредита нужно заплатить очень незначительную сумму
  • ипотечные кредитные программы банка ВТБ 24 доступны во многих регионах
  • купить жилье в кредит могут люди даже без гражданства и не имеющие постоянной прописки, ведь в любом случае заемщик в будущем пропишется в приобретаемой квартире
Интересное:  Можно Ли Выписать Человека Без Его Согласия Если Я Собственник

Ипотека без первого взноса

Этот способ получения кредита без первого взноса подходит тем, у кого уже есть квартира, которую можно заложить банку.
Есть несколько банков, готовых предоставить кредиты под залог имеющегося жилья. Однако, при этом, следует иметь в виду два момента:

Пока что я знаю лишь один банк, который практикует такой способ кредитования, где полученный таким способом кредит без первоначального взноса выделен в отдельную программу (с достаточно высокими ставками).
Однако реализовать этот способ можно скомбинировав кредиты разных банков.

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса

Есть ряд банков, которые выдадут вам такой кредит. Кредитование достаточно простое. Вы обращаетесь в банк и предъявляете полный пакт документов (как на ипотеку на общих условиях), но дополнительно доносите справку об остатке мат. капитала из ПФ и сам сертификат.

Для каждого застройщика первоначальный взнос по ипотеке является головной болью. У большинства населения просто нет денег на него. Тем более, что при приобретении квартиры в новостройке в ипотеку приходиться оплачивать еще и аренду квартиры пока строится дом.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

Срок кредита без залога и поручителей предоставляется на семь лет, а определяется исходя из информации о прибылях заемщика. Важную роль на размер выдачи кредита играет положительная кредитная история – этих случаях банк может предоставить кредит полмиллиона рублей. Для клиентов, которые владеют зарплатными картами Запсибкомбанк, кредитная сумма может быть увеличена до 700 000 р. Максимальная сумма кредита зависит от доходов заемщика. Требования, выдвигаемые банком:

Такую процедуру, как ипотека без взноса Сбербанк поможет оформить в любом из своих отделений. Преимуществом является отсутствие комиссий. Действительно для таких программ кредитования Сбербанк ипотека: для готового и строящегося жилья. Срок кредитования – до 30 лет, ставка – 12,50%, наименьшая сумма кредита – от 300 000 рублей. Остальную информацию легко узнать на ресурсе http://www.sberbank.ru/ или по телефону 8 (800) 555-55-50. Прежде чем звонить, просчитайте сами, зайдя на сайт по пути: Сбербанк ипотека калькулятор.