Может Ли Новый Собственник Выписать Из Квартиры Прописанного Человека

Может ли новый собственник выписать из квартиры прописанного человека

Содержание

Но можно ли выписать человека из жилплощади (комнаты, квартиры и т.д.) в случае если он там не появляется и не проживает? Если лицо, которое имеет регистрацию в жилье, давно там не появлялось и не платило по квитанциям ЖКХ, то собственник помещения имеет полное право выписать из квартиры (или дома) без его присутствия. Более того – сделать это можно без его ведома, если не представляется возможности связаться.

В тоже самое время обращаю ваше внимание на то обстоятельство, что за бывшим членом семьи собственника жилого помещения судебным актом может быть закреплено на определенный срок право на проживание в жилом помещении (квартире). При принятии решения о закреплении за бывшим членом семьи собственника права на проживание на определенный срок в жилом помещении, суд принимает во внимание имущественное положения бывшего члена семьи и иные заслуживающие внимания обстоятельства, свидетельствующие о невозможности бывшего члена семьи обеспечить себя жилым помещением. Кроме того, если собственником жилого помещения в пользу бывшего члена семьи исполняются алиментные обязательства, то по требованию бывшего члена семьи, суд может обязать собственника жилого помещения (квартиры) обеспечить бывшего члена семьи жилым помещением.

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

Также новое жилье не может быть более старым или ветхим, чем прежнее – это считается ухудшением условий проживания ребенка и законодательно не допускается.

  • При наличии в собственности у ребенка доли квартиры его выписка может осуществляться только в том случае, если на это есть разрешение от органов опеки и попечительства.
  • Единственное исключение – сложное имущественное положение жильца и отсутствие у него другого места для проживания. В этом случае суд может обязать собственника обеспечить выписываемого гражданина другим жильем.

  • Осуждение жильца. Поскольку такой человек не будет проживать в квартире, собственник не должен платить за него коммунальные платежи.

    Может ли новый собственник выписать прописанного человека без его согласия

    Важно : В заявлении адресом проживания ответчика обязательно укажите адрес той квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст.113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2020 г. N25). Если он не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения, и если ответчик не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по ч.4 ст. 167 ГПК РФ). В этом случае он не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.

    Интересное:  Реквизиты Госпошлины На Замену Водительского Удостоверения 2020 Новосибирск

    Таких граждан разрешено выписывать, но прежде владельцу придётся получить судебное решение о признании их погибшими или пропавшими без вести (ст. 31, гл. V Постановления Правительства РФ от 17.07.95). Оформив этот документ, с недвижимостью можно поступить как угодно: продать, подарить, приватизировать, если она была муниципальной. Даже если человек вдруг вернётся, оснований для отмены сделки по закону уже не будет.

    Может Ли Новый Собственник Выписать Из Квартиры Прописанного Человека

    Причин, по которым собственнику жилья может понадобиться выписывать кого-либо из своей квартиры бывает предостаточно, но в основном, это нежелание больше продолжать совместное сосуществование. Какие бы причины ни были, важно знать, как это можно сделать по закону, как собственнику квартиры выписать прописанного и в каких случаях возможно выписать нежелательного жильца, а в каких нет.

    Бывает даже так, что человек выехал из квартиры и фактически уже продолжительное время не проживает по данному адресу, но не снят с регистрационного учета. В таком случае, как минимум, приходится оплачивать за «мертвых душ» коммунальные услуги, а как максимум, такая квартира считается с обременением и ее нельзя будет продать, поменять, подарить или оформить в наследство.

    Может Ли Новый Собственник Выписать Из Квартиры Прописанного Человека

    Здравствуйте Людмила. Нет, не может. Снятие с регистрационного учета (выписка) возможна только на основании вступившего в законную силу судебного акта. Основанием для выселения, к примеру, может послужить: а) зарегистрированное в квартире лицо (не собственник) перестало быть членом семьи собственника квартиры. б) зарегистрированное лицо является членом семьи бывшего собственника квартиры.

    В этом случае основанием для обращения в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) послужит п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ согласно которого в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется.

    Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

    Частное жилье принадлежит физическим лицам. Собственник квартиры вправе выписать прописанного родственника. Например, вследствие прекращения родственных отношений (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Но только в том случае, если родственник не участвовал в приватизации и не имеет доли в квартире.

    • паспорт (оригинал + копия);
    • документы на квартиру правоустанавливающего характера (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследство и др.);
    • исковое заявление;
    • копия справки о составе семьи (нужна для установления факта прописки);
    • поквартирная или домовая книга;
    • лицевой счёт собственника (если родственник не платит за квартиру);
    • постановление суда о признании родственника пропавшим без вести (по ситуации);
    • свидетельство о праве собственности;
    • копия приговора об отправке родственника в места лишения свободы (по ситуации);
    • свидетельские показания соседей о ненадлежащем поведении прописанного жильца (аудио–, видео–, письменные или устные);
    • иные доказательства.

    Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

    В заявлении, написанном от руки или отпечатанном на компьютере помимо инициалов лица – собственника, а также наименования суда должен раскрываться смысл вашего иска. Вы должны уточнить, в связи с чем хотите выписать жильца, а главное, на какое основание полагаетесь.

    1. Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
    2. Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо? Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
    3. Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.
    Интересное:  Скидки На Поезда Лицам После 60 Лет

    Может ли собственник квартиры выписать прописанного в ней человека (не собственника)

    4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Может Ли Новый Собственник Выписать Из Квартиры Прописанного Человека

    Но как выписать из квартиры прописанного человека и возможно ли это сделать? Конечно, самый простой способ выписки – по собственной инициативе гражданина, который там прописан, но как поступить если он по каким-либо причинам не хочет это делать? Ведь прописка дает огромное количество преимуществ, в числе которых возможность:

    Нецелевое использование Жилплощадь предназначена для проживания, и если зарегистрированное там лицо использует его не по прямому назначению, это также может стать основанием для выписки. К примеру, гражданин организовал в квартире производство диванов, передержку животных и т.д.

    Интересное:  Доход Семьи Для Получения Субсидии В 2020 Году В Московской Области

    Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия

    Например, отсутствие оплаты жильцом платежей за коммунальные услуги достаточно редко оценивается как весомый довод, достаточный для проведения выселения, в особенности если учесть невозможность такому гражданину иметь заработок по причинам, не зависящим от него (этими причинами может выступать уход за ребенком, инвалидом, пожилым родственником и т. п.).

    • Добровольно. При достижении выписываемым человеком совершеннолетия, и отсутствия его доли в жилище, ему необходимо пойти в паспортный стол и предоставить свой паспорт и справку, выданную военкоматом (для мужчин — о несении воинской службы). По истечении трех дней от даты передачи документации и заявления, обратившееся лицо должно посетить паспортный стол для выдачи ему паспорта с проставленной отметкой, подтверждающей факт проведения выписки;
    • При обращении в суд. Когда выписываться у человека желания нет или вам неизвестны точные данные его места пребывания, нужно обращаться в суд. Решение подобного вопроса судом, прежде всего, будет зависеть от факта отнесения квартиры к приватизированной.

    Может ли собственник выписать прописанного в его квартире человека

    Вопрос такой.В квартире прописаны 4 совершеннолетних человека-муж, жена и двое их детей.Муж с женой развелся и фактически проживает в другом месте с новой женой уже 15 лет,но попрежнему прописан в квартире.За квартиру он не платит все это время,единственное что на оплату коммунальных услуг осталась.

    У меня такая ситуация: Мама и бабушка в 79 году получили квартиру. в 89 мама выходит замуж. у мужа есть дочь от первого брака. ее прописывают в квартиру в 91 году, мужа прописывают в 99 году. в 93 году была приватизация квартиры на маму. Вопрос вот в чем можно ли выписать дочь мужа естественно.

    Может ли собственник квартиры выписать прописанного человека без его ведома

    Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание. Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением. к содержанию ↑ Муниципального жилья Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд.

    • Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
    • Справку о лицах, прописанных в квартире;
    • Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
    • Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.