Можно ли продать долю в доме без согласия второго собственника
После выдела доли в судебном (или добровольном) порядке Вам необходимо направить извещение второму собственнику о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы ее продаете, лучше всего по почте даже если живете в одном доме. После получения отказа или отсутствия ответа в течении месяца Вы вправе распорядиться своей долей. Но лучше решить с мамой дело миром.
Можно ли продать долю собственности без согласия второго дольщика
Содержание
- 1 Можно ли продать долю собственности без согласия второго дольщика
- 2 Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
- 3 Продать долю в доме с землей
- 4 Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура
- 5 Можно ли дарить долю в квартире без согласия второго собственника
- 6 Можно ли продать свою долю земельного участка и дома без согласия второго собственника
- 7 Нюансы продажи своей доли в частном доме без согласия на то других собственников
- 8 Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника
- 9 Как продать свою долю в квартире
- 10 Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника
- 11 Можно ли продать долю в доме без согласия второго собственника
- 12 Как продать долю дома без согласия второго собственника
- 13 Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде
- 14 Можно сдавать долю в квартире без согласия второго собственника
- 15 Можно ли продать свою долю земельного участка и дома без согласия второго собственника
Если выкупить долю решил только один из собственников квартиры, он будет выступать покупателем по сделке и пропорционально увеличит свою долю в объекте недвижимости. Если такое решение приняли сразу несколько дольщиков, они будут участвовать в сделке на равных условиях, т.е. получат равные части продаваемой доли.
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
Проще всего продать свою долю остальным совладельцам, ведь они имеют преимущественное право покупки. И только при их отказе от права собственности, можно продать целый участок в доме на ваших условиях. Но, в каждом случае, в сделке существуют свои нюансы, которые будет полезно знать при намерении продать дом.
Продать долю в доме с землей
Добрый день !
Имеется трехкомнатная квартира, в результате приватизации, поделили на троих — мать и два её совершеннолетних сына, каждый получил 1/3, у каждого право есть собственности.
Один сын хочет подарить свою часть маме.
Вопрос: нужно ли для этого разрешение его супруги ?
Спасибо. с уважением, Дмитрий.
Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура
Разумеется, можно подарить долю в квартире, к примеру, супруге или мужу, но только после того, как согласие на это будет получено от второго собственника. После того как документ окажется на руках, пришла пора приступить к подготовке документации для оформления договора дарения.
Можно ли дарить долю в квартире без согласия второго собственника
Обращаю внимание на то, что уклонение собственника от получения уведомления никак ему не поможет, он будет считаться получившим уведомление, даже если не пойдет на почту или откажется лично получать письмо (телеграмму). Также закон не делает никаких поблажек тем, кто не может вовремя собрать деньги или считает цену завышенной — либо собственник покупает долю на предложенных условиях, включая цену и сроки оплаты, либо утрачивает возможность реализации преимущественного права покупки.
Можно ли продать свою долю земельного участка и дома без согласия второго собственника
Когда дольщики проигнорировали полученное уведомление, то спустя установленный в уведомлении срок у вас появится право на продажу своей части в квартире покупателю, с которым вы ранее уже оговорили условия сделки. Если же кто-то из собственников долей принял решение выкупить вашу часть, то сделка может быть оформлена только с ним.
Нюансы продажи своей доли в частном доме без согласия на то других собственников
- Например, взрослые дети (братья или сёстры) получили наследство после смерти родителей. Родители оставили жильё не кому-то одному из них, а сразу двоим или троим.
- Другой распространённый случай – супруги приобрели квартиру в браке, а потом решили развестись. Жилье по-прежнему принадлежит им обоим на правах долевой или даже совместной собственности, но жить вместе муж и жена больше не планируют.
Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника
Недвижимое имущество по своей сути является неделимым, но при этом оно может принадлежать сразу двум, трем и более лицам. То есть у каждого человека при этом имеется своя часть в нём. Итак, если квартира принадлежит нескольким собственникам, то это значит, что все действия по распоряжению, отчуждению данного имущества или другой сделки будут осуществляться в отношении только доли квартиры (её части).
Как продать свою долю в квартире
Часть 1 данной статьи определяет преференциальное право сособственников на приобретение доли в общей собственности. Для желающего продать свою долю особенно важен указанный момент о преференциальности в случае покупки по цене, устанавливаемой продавцом. То есть, в основе согласия, как такового, лежит согласие сособственника купить долю именно за ту сумму, которую просит продавец.
Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника
В соответствии со статьями 26 и 28 ГК РФ, малолетние и несовершеннолетние могут самостоятельно совершать лишь ограниченный круг сделок, который не нарушает их имущественных интересов. Сделки с недвижимостью ими могут осуществляться лишь с письменного согласия их законных представителей (родителей, опекунов). Согласно статье 37 ГК РФ, за малолетних и недееспособных по состоянию здоровья, сделки с недвижимостью осуществляют их опекуны с согласия органов опеки и попечительства.
Можно ли продать долю в доме без согласия второго собственника
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Как продать долю дома без согласия второго собственника
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде
Далее вопрос, я ходила в ЖКУ и взяла справку о том, что оплачиваю сама за ком.услуги. Он не платит совсем. На вопрос о том, почему не платишь, он отвечает, что если оплатит — то мы в эту квартиру не зайдём. И вообще, можно ли продать полностью квартиру, если есть ребёнок несовершеннолетний. Прописать не может в другое жильё. Как возместить с него денежные средства за коммуналку?
Можно сдавать долю в квартире без согласия второго собственника
Обращаю внимание на то, что уклонение собственника от получения уведомления никак ему не поможет, он будет считаться получившим уведомление, даже если не пойдет на почту или откажется лично получать письмо (телеграмму). Также закон не делает никаких поблажек тем, кто не может вовремя собрать деньги или считает цену завышенной — либо собственник покупает долю на предложенных условиях, включая цену и сроки оплаты, либо утрачивает возможность реализации преимущественного права покупки.
