Можно Ли Выписать Человека Из Квартиры Без Его Согласия Через Суд
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия через суд
Содержание
- 1 Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия через суд
- 2 Выписка человека из квартиры без его согласия
- 3 Как выписать человека из квартиры
- 4 Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката
- 5 Можно ли выписать через суд человека из квартиры без его согласия
- 6 Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права
- 7 Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия
- 8 Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия
- 9 Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- 10 Выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд
- 11 Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия
- 12 Выписка жильца из квартиры без его согласия (через суд)
Я проживаю в приватизированной квартире,являюсь собственником.Со мной проживает мой брат.Он был прописан после приватизации.за квартиру не платит,не работает.является алкоголиком.могу ли я его выписать через суд,какова вероятность того,что я выиграю дело.и на какую статью кодекса РФ мне ссылаться.
Отец набрал кредитов в разных банках, помимо кредитов у него есть множество долгов перед разными людьми. Квартира находится в долевой собственности. 1/4 моя по дарственной от папы, и еще 1/2 тоже моя. И 1/4 мамина — при разводе она отсудила половину от папиной на тот момент доли. Прописаны в.
Выписка человека из квартиры без его согласия
Однако с 2022 года законодательно установлено проведение регистрации граждан по месту пребывания в учреждении ФСИН без снятия с учета по месту жительства. Поэтому приговор суда о лишении свободы основанием для принудительной выписки не является и выписать гражданина можно только при наличии его согласия.
При использовании жилья в иных целях, кроме как по назначению, например, организовав в нем производственный цех или студию, наниматель муниципального жилья может лишиться как регистрации в нем, так и самого помещения. В случае с приватизированных жильем, используемым не по назначению, действует ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ, согласно которой на собственника будет наложено административное наказание в виде предупреждения или штрафа. Выписать собственника в этом случае невозможно.
Как выписать человека из квартиры
Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд. Однако в таких случаях гражданин, меняющий место проживания, не выступает против того, чтобы быть выписанным из предыдущей квартиры (дома). Но не так редки случаи, когда возникает необходимость кого-то выписать из квартиры без согласия. В Республике Беларусь данный вопрос регулируется Жилищным кодексом. В соответствии со статьями 85 и 95 ЖК РБ, выселить в судебном порядке без согласия выписываемогои предоставления альтернативного жилья можно:
- Членов и бывших членов семьи гражданина, у которого жильё находится в собственности, если им не меньше 18 лет и они не имеют права собственности на занимаемую площадь. Выписка и выселение происходят на основании требования собственника жилья.
- Лиц, которые владеют и пользуются жилым помещением в качестве опекуна, после того, как опека по каким-либо причинам прекращена.
- Граждан, которые трижды на протяжении года привлекались к административной ответственности по статьям, связанным с содержанием и пользованием жилыми помещениями. Чаще всего речь идёт о разрушении или порче имущества, реже – об использовании жилого помещения не по назначению.
- Граждан, проживающих в квартире (доме) на основании договора, в условиях которого прописана возможность выселения без предоставления альтернативного жилья.
- Нанимателей жилья, а также их нынешних и бывших членов семьи, если договор найма или поднайма был расторгнут.
Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката
Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.
Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры. Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК, а значит и быть прописанным. И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.
Можно ли выписать через суд человека из квартиры без его согласия
Если же ответчик проживает в квартире, то на суде будет участвовать прокурор. В этом случае нужно доказывать, что ответчику, помимо квартиры, еще есть где жить. Чтобы узнать имеется ли у него недвижимость в собственности, как раз и нужна выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. О ней мы упоминали выше. В этой выписке отображено какой недвижимостью владеет тот или иной человек. Если ответчик имеет другую жилплощадь, то судья примет это во внимание.
Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.
Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права
А как быть со взрослыми детьми, не являющимися собственниками доли в имуществе? Может ли мать выписать дочь без её согласия? Выписать из квартиры совершеннолетнего сына или дочь принудительно можно только в судебном порядке и имея на то серьёзные основания. И если у взрослых детей нет другой жилплощади, то выписать без согласия «в никуда» не получится. Скорее всего, без помощи юристов-процессуалистов здесь не обойтись.
- Собираем нужные свидетельства, заручаемся поддержкой соседей и других жильцов, подготавливаем доказательную базу.
- Пишем жалобу хозяину жилого помещения (то бишь, муниципалитету).
- После вынесения недобросовестному жильцу предупреждения, при отсутствии положительных сдвигов, можно подавать заявление в суд.
Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия
В некоторых ситуациях обращение в суд о выселение без согласия жильца, собственника возможно по инициативе администрации. Например, при незаконной перепланировке, нарушении прав жильцов непристойным поведением, использовании квартиры не по назначению и т.п. Активность администрации можно разбудить обращением к ней с претензиями напрямую или через прокуратуру.
- разрушение строений и перегородок;
- повреждение или уничтожение инженерного оборудования и систем (сантехника, вентиляция, газовое оборудование и пр.);
- приведение в негодность отделочного ремонта, а также мебели, необходимой для комфортного проживания (спальная, кухонная обстановка, межкомнатные двери и т.п.).
Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия
Судебные органы не осуществляют выписку и выселение граждан; они лишь выносят решение, являющееся основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без его согласия. Поэтому лицо, выигравшее судебный спор, самостоятельно предоставляет в территориальное ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ или УФМС:
Российским законодательством определено: местом жительства несовершеннолетнего ребенка признается место жительства его родителей (в т.ч. – усыновителей или опекунов). Таким образом, ребенка можно выписать к месту его фактического проживания. Для осуществления таких действий потребуется решение органов опеки и суда.
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Документы, подтверждающие права заявителя на квартиру:
- свидетельство о праве собственности;
- договор дарения;
- договор купли-продажи;
- договор социального найма.
- Документы, подтверждающие нарушение со стороны жильца. В зависимости от ситуации это может быть:
- свидетельство о расторжении брака;
- выписка из домовой книги;
- протоколы правоохранительных органов о зафиксированных нарушениях со стороны жильца;
- выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие оплаты коммунальных услуг;
- показания свидетелей.
- Иск о принудительном выселении. Данный документ должен быть составлен с соблюдением всех законодательных требований.
После возвращения из мест лишения свободы или из армии гражданин получает право вновь прописаться в квартире и проживать в ней, даже если за это время она была продана другим лицам.
- фактически проживает в другом месте и на территории данной квартиры давно не появлялся;
- в судебном порядке признан безвестно пропавшим или умершим.
Выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд
Ст. 292 ГК РФ гласит о том, что человек, которому досталась по наследству или дарственной квартира, получает все права на нее и может выписать из нее всех, кого сочтет нужным, даже если они этого не хотят. А сделать это можно очень легко, нужно просто обратиться в суд. Рассмотрим несколько примеров:
Муниципальная квартира является собственностью муниципалитета, который в данном случае просто сдает вам в аренду жилье и выступает в роли наймодателя. Наниматель – это зарегистрированное в этом жилье лицо, которое вам необходимо выписать. Как это сделать? На этот вопрос ответ можно найти в ст. 91 ЖК РФ.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия
- Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
- Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
- Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
- Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.
к содержанию ↑
Выписка жильца из квартиры без его согласия (через суд)
Для того, чтобы данные основания были действительны в суде, их все нужно как-то доказать и подтвердить документально. Это могут быть свидетельские показания, документы о разводе, а также наличие обращений в милицию по факту правонарушений со стороны незаконно проживающего в квартире жильца.
Если квартира уже была приобретена (а также получена в дар или по наследству) с прописанными там ранее людьми, то необязательно даже приводить в суде аргументы и причины, почему собственник хочет их выселить. Достаточно лишь его заявления о том, что жильцы не хотят выписываться добровольно.
26 Апр 2019 glavurist 363