Можно Ли Выписать Человека Из Приватизированной Квартиры Без Его Согласия

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

Содержание

Такие лица имеют право на пожизненное проживание в квартире и могут выписаться из нее только добровольно. Считается, что долю квартиры, которая во время приватизации была передана другому человеку, они обменяли на свое право жить в ней. Поэтому лучше человека выписать из квартиры до приватизации квартиры.

  • Несовершеннолетние граждане, которые были зарегистрированы в квартире как до, так и после приватизации.

    Сделки такого рода позволяют считать полученное в их результате жилье личной собственностью гражданина, поэтому на него правила относительно разделения имущества после развода не распространяются.

  • Имеется брачный договор, в котором четко оформлены условия приобретения прав собственности на то или иное имущество.
  • Как выписать человека из приватизированной квартиры

    Приватизированная квартира имеет ряд своих плюсов, например, таким имуществом можно распоряжаться по-своему, можно его продать, подарить, ставить под залог при получении кредита из банка. Владелец жилья имеет полное право на имущество в целом. Он может, как вписывать, так и выписывать родных и родственников. Сегодня мы поговорим о том, как выписать из приватизированной квартиры человека.

    Выписать несовершеннолетнего из своей территории несколько сложнее, для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, оттуда получить справку о разрешении на выселение. При этом если вы захотите перерегистрировать ребенка на жилье меньшее по метражу чем предыдущее, то такое ваше действие могут признать как нарушение прав ребенка.

    Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

    Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры. Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК, а значит и быть прописанным. И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

    Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире (на практике минимум пол года) → выехал добровольно, а не из-за конфликтов, лечения → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

    Интересное:  Образец Договор Купли Продажи На Дом С Земельным Участком

    Можно Ли Выписать Человека Из Приватизированной Квартиры Без Его Согласия

    • если бывший супруг во время брака вложил в эту квартиру столько денег и усилий (проводил ремонт, что-то перестраивал, переделывал), что стоимость квартиры значительно увеличилась (часть 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ);
    • бывший супруг имеет долю в квартире. Ведь нельзя же выписать человека из квартиры, если он имеет её часть в собственности;
    • если бывшему супругу негде жить, да и денег у него так мало, что он может реально остаться на улице, то суд может – не обязан, а может – разрешить ему проживать в квартире и дальше.

    После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан. к содержанию ↑ Выписка несовершеннолетних Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.

    Можно ли выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

    4 Подайте исковое заявление в двух экземплярах в канцелярию районного суда. Для этого нужно заплатить госпошлину. Приложите ее квитанцию к иску. Перед назначенными слушаниями вам по месту жительства придет повестка в суд. 5 На суде твердо отстаивайте свою позицию.

    Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение. Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.

    Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия

    • Для начала необходимо известить человека о том, что он ведет себя неподобающим образом — дебоширит, не платит за коммуналку, использует жилье не по назначению, либо творит иные нарушения. Несмотря на то, что обычно нарушители не реагируют на подобные предупреждения, муниципальный орган обязан вручить письменное оповещение.
    • Муниципальное учреждение направит жильцу предупреждение в письменной форме.
    • Далее формируется иск в суд, в котором перечисляются все заинтересованные в выписке жильца люди. Обычно это соседи, уставшие от неудобств.
    • После рассмотрения дела, особенно, если приложены бумаги, подтверждающие долги, и есть свидетели того, что человек ведет себя неадекватно, нарушает покой, судья выносит решение в пользу владельца.

    Человека, который ранее был зарегистрирован в муниципальной или приватизированной квартире, но ближайшее время проведет в тюремном учреждении, однозначно будет выписан. Если обратиться в суд с исковым заявлением, проживание в квартире будет аннулировано. Однако после окончания срока он будет иметь право на восстановление в праве регистрации.

    Можно ли выписать прописанного человека из приватизированной квартиры без его согласия

    Основания выписки человека из муниципальной или государственной не собственника без его согласия в Жилищном кодексе прописаны очень чётко. Об этом говорится в части 4 статьи 83 ЖК: Также жилец лишается права пользования жильём, если он съезжает на другой адрес. В таком случае можно выписать этого человека из квартиры.

    1. идти в районный суд;
    2. собрать необходимые бумаги;
    3. грамотно составить иск, с указанием причин, обстоятельств, обоснований;
    4. попытаться обеспечить явку ответчика.
    5. оплатить пошлину;
    1. паспорт;
    2. документ о развод
    3. бумаги о принадлежности жилья истцу;
    4. подтверждение неучастия в оплате коммуналки и пр.

      Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд

      Собственник-муниципалитет может только обратиться с иском в суд о принудительном выселении. Т.к. законом установлен принцип состязательности в суде, истец должен убедить суд в своем требовании, а вы — приводить доводы и аргументы против. Окончательное решение — за судом.

      Да, как и сказала Ольга, можно это сделать, но только в ходе судебного разбирательства. Вам нужно собрать все доказательства, говорящие о том, что только Вы ею пользуетесь и только Вы оплачиваете коммунальные платежи, то есть собрать максимально все платежки за эти годы, предоставить фото или показания соседей, о том, что ваша супруга не проживала. А далее обратиться к любому компетентному юристу для представительства ваших интересов в суде.

      Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права

      Когда жильё используется по договору социального найма (не приватизировано, принадлежит государству или муниципалитету), права на него равные у всех нанимателей. Кто главный квартиросъёмщик, в случае с пропиской, не имеет значения, главное основание — это несоблюдение описанных выше норм пользования имуществом, определённых Жилищным кодексом.

      1. В результате развода (достаточно даже разойтись неофициально), когда супруги перестали жить вместе.
      2. Квартира стала вашей по наследству или была подарена, а прописаны там совершенно чужие люди (или те, чьей регистрации в своём доме Вам бы не хотелось);
      3. Прописанный человек не вносит свою часть стоимости коммунальных услуг, в квартире не проживает, или о нём вовсе долгое время нет никаких известий;
      4. Неподобающее поведение жильца: криминальный образ жизни, пристрастие к алкоголю и наркотикам — всё, что делает невыносимым совместное проживание — достаточный повод для выписки.

      Можно выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

      По семейному законодательству, муж и жена являются членами одной семьи. После расторжения брака оснований для наличия родственных отношений между ними не остается, поэтому супруг, который является собственником приватизированной квартиры, может выписать бывшего мужа или жену из своего жилья. Однако этот вариант доступен далеко не во всех случаях.

      Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

      Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

      1. Первым делом необходимо подать исковое заявление в местный суд. В данном документе отражается цель обращения в суд, то есть желание выселить из квартиры или снять с учета человека, и соответствующие поводы для этого. Не каждый человек может грамотно составить заявление, особенно если раньше подобные вопросы не рассматривались. Наилучшим вариантом будет обращение за помощью к профессиональному юристу, который правильно подберет необходимые формулировки. Он анализирует ситуацию, а затем уже намечает главную стратегию.
      2. Для судебного разбирательства необходимо наличие определенных документов, а именно свидетельства о собственности, свидетельства о разводе, непогашенных счетов по коммунальным услугам и прочие. Необходимы существенные доказательства того, что гражданин не содержит и не оплачивает счета за недвижимость, не живет в ней на протяжении длительного времени, а также не имеет на жилье никаких прав.
      3. Когда обе стороны приходят на заседание, то судья, изучив все вопросы, может принять решение. Жилец может быть выписан, однако в то же время суд может сохранить право на проживание на этой территории. Бывает и так, что жилец вовсе не является в зал суда, и тогда дело откладывается и затягивается на долгое время, а все это время он будет иметь право проживать на конфликтной территории. Может быть и так, что положительное решение судьи все равно не разрешит проблему.
      4. Если неугодный жилец не имеет другого жилья и не может по определенным причинам его приобрести, то такого человека на при каких обстоятельствах нельзя выписать. Собственник может предоставить для ответчика другое жилье на временное использование, и тогда жилец обязан принять такое условие. Однако в реальной жизни это бывает крайне редко, что приводит в затяжной войне за территорию, поскольку когда-то близким людям приходится жить на одной территории долгие годы.
      5. В случае если человек не имеет в собственности другой жилой площади, то суд может предоставить ему отсрочку. За определенное время ответчику необходимо постараться подыскать для себя новое жилье, однако и это далеко не всегда решает вопрос, а квартира так и остается спорной территорией на долгий промежуток времени.

      Аморальное поведение, а также отказ от выплат платежей за коммунальные услуги может привести к тому, что у суда будет достаточно основания для того, чтобы принудительно выписать человека с жилой площади. Здесь есть определенные нюансы, которые свойственны каждой ситуации, но о которых обязательно следует знать.

      Можно ли выписать человека из не приватизированной квартиры без его согласия

      Добрый день, по общему принципу право на жилище закреплено к конституции РФ, применительно к вашей ситуации это означает, что вас не могут выселить, если у вас нет другого постоянного места проживания. Выселение происходит через суд и в описанной ситуации, когда у вас имеется только съемное жилье, суд скорее всего примет вашу сторону и в выселение будет отказано. Все это возможно сделать только с вашего добровольного согласия.

      Прошло время. Жена съехала на съёмное жильё. Так как, совместное проживание в данной квартире было невыносимым. Муж делал всё возможное, на сколько хватало его фантазии, что бы создать для бывшей жены невыносимую обстановку. По обоюдному согласию, ребёнок остался жить с отцом. Прошло время. Муж с сыном продолжали жить вместе. Жена, снимает жильё. Но не выписывается, так как, прописаться некуда. Началось давление со стороны 15 летнего сына. Типа, мама выписывайся, иначе папа мне не делает ремонт во второй комнате. Квартира не приватизирована. Может ли отец семейства выписать бывшую жену без её согласия?