Можно Ли Выписать Человека С Квартиры Без Согласия Его

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
  • к содержанию ↑

    • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
    • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
    • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
    • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

    Можно ли выписать без согласия человека из квартиры

    Если вы купили жилье до заключения брака, то выписать супруга из квартиры без его согласия совсем нетрудно. Просто обратитесь в суд с иском о выселении. Кстати, если в квартире также прописаны родственники супруга, они также теряют все права на проживание в ней.

    Вопросы, связанные с недвижимостью, всегда достаточно сложны в своем разрешении. И это касается не только сделок купли-продажи, но и проживания. Например, очень часто возникает необходимость снять одного из жильцов с регистрационного учета. На практике это может приводить к конфликтам, судебным разбирательствам и даже создавать угрозу для здоровья и жизни людей, которые стали инициаторами этого процесса. Давайте же разберемся, что говорит Закон по этому поводу, и тогда вы всегда будете знать, как защитить свои права.

    Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

    Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире (на практике минимум пол года) → выехал добровольно, а не из-за конфликтов, лечения → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

    Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

    Как выписать инвалида из квартиры без его согласия? Можно ли выселить недееспособного человека через суд

    1. Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.
    2. Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.
    3. Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
    4. Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.
    1. В начале потребуется оплатить государственную пошлину, составляющую на данный момент 200 российских рублей для обычных граждан и порядка 4000 тысяч рублей для компаний и организаций.
    2. После этого составляется исковое заявление, в этом вам могут помочь юристы.
    3. Оно пишется на адрес районного суда от имени конкретного истца.
    4. После этого необходимо с большой буквы написать слово «Заявление».
    5. В следующих пунктах вы перечисляете причины, по которым инвалид может считаться утратившим право на пользование жилым помещением. В этом пункте важно указывать статьи закона, подтверждающие этот факт.
    6. После этого вы обязательно указываете те документы, которые могут послужить доказательной базой и прикладываете их копии. Если вы ранее обращались в муниципалитет, обязательно приложите копию этого письма и ответа из управляющего органа.
    7. В конце ставится подпись и дата написания заявления. Необходимо также указать ту дату, в которую вы желаете получить ответ на иск. Обычно он дается в течение от 10 до 30 рабочих дней.

    Как выписать человека без его согласия

    • Неуплата коммунальных платежей в течение шести или более месяцев подряд;
    • Лицо, проживающие в квартире, отсутствует в течение длительного времени;
    • Хулиганство, систематическое нарушение режима тишины и прочие формы грубого нарушения покоя соседей;
    • Использование квартиры не по назначению. Например, организация производства, склада, притона для животных и так далее;
    • Грубое нарушение санитарно-гигиенических норм;
    • Нанесение ущерба квартире, разрушение конструкций, инженерных коммуникаций и прочих объектов;
    • Истечение срока предоставления квартиры для проживания. Например, при завершении договора поднайма, аренды и прочих подобных договоров;
    • Незаконная регистрация. Речь может идти о заключении договора социального найма с нарушением закона, незаконной прописке и так далее;
    • Наличие неприязненных отношений между нанимателем и жильцом;
    • При подготовке дома к сносу как ветхого или аварийного.

    Если же владелец не собирается покидать жильё, дальнейшее разбирательство пройдёт в суде, в присутствии заинтересованных сторон, с участием профессиональных юристов. При обращении в суд необходимо составить исковое заявление с учетом требований, которые содержатся в статьях 131 — 132 ГПК РФ.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его ведома

    Здравствуйте. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Альбина Борисовна, здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос нужно иметь больше информации. Что за квартира, како ее статус? Кто тот человек, которого нужно снять с рег. учета, кем приходится остальным проживающим? Когда и на каком основании вселился, проживает ли фактически? И т.п.. Но, в любом случае, без согласия гражданина снять его с рег. учета если и можно, то только в судебном порядке. Если хотите, задайте на сайте вопрос заново, дав более подробную информацию. С уважением, Харченко О.В.

    Можно ли выписать человека с квартиры без согласия его

    Если квартира перешла к новому собственнику по наследству или была получена им в дар, он может выписать в судебном порядке всех проживающих в квартире жильцов, так как переход права собственности согласно Гражданскому кодексу считается основанием для прекращения прав прежних жильцов на пользование квартирой.

    Когда жилье получено новым собственником по дарственной или в наследство, он вправе выписать зарегистрированных там граждан, если условиями дарения или завещательным отказом не предусмотрено иного. Еще одно возможное препятствие – отсутствие у прописанных лиц другого жилья.

    Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда

    Полный пакет документов подается в ближайшее отделение миграционной службы, после чего осуществляется их рассмотрение на протяжении трех дней. В конечном итоге паспорт отдается обратно гражданину, но при этом в нем уже будет стоять отметка о снятии с регистрации.

    Помимо этого, можно подарить квартиру третьему лицу, после чего он выпишет оттуда всех нужных людей на основании той же статьи, после чего снова передает ее обратно владельцу. Но в такой ситуации лучше заранее все обдумать, так как нет никакой уверенности в том, что доверенное лицо после оформления данной процедуры согласится на то, чтобы подарить квартиру обратно.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    • развод с владельцем квартиры;
    • использование жилья по другому назначению: как склад, офис и т.д.;
    • желание родителей жить отдельно от взрослых детей;
    • прописанный жилец долго не жил в квартире;
    • у жильцов нет общего хозяйства;
    • прописанный жилец не платит за коммунальные услуги;
    • жилец постоянно нарушает правила общежития, общественного порядка, мешает соседям, портит имущество;
    • жилец – несовершеннолетний ребенок, который фактически живет с опекунами по другому адресу.

    Вообще, по закону человека можно выписать с его письменного согласия. Но бывает, что кто-то не хочет выписываться из квартиры, в которой по факту не живет, что человек просто не может прийти в паспортный стол, чтобы выразить согласие, что бывшие супруги не хотят жить совместно в одной квартире. И в таком случае права ответственного нанимателя муниципального жилья защищает суд.

    Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия

    1. Составляйте письменное предложение или претензию в адрес квартиранта.
    2. Проще заключить договор найма, нежели выселять квартиранта в судебном порядке.
    3. Старайтесь не прописывать в квартире чужих людей, так как это создает трудности с дальнейшей выпиской.
    4. Намереваясь продать квартиру, проверяйте, все ли жильцы выписались, иначе новый собственник будет вынужден обратиться в суд.
    5. Не стесняйтесь обращаться в органы опеки, если намерены выписать родителей с детьми. Если несовершеннолетний будет иметь лучшие условия для проживания в новой квартире, то собственник имеет право провести выписку через суд.
    1. Наименование судебного органа (районный суд и его местонахождение).
    2. ФИО, контактные сведения истца и ответчика.
    3. Изложение сути проблемы.
    4. Указание оснований для выселения жильца без его согласия (например, неуплата за ЖКХ, проживание по другому адресу в течение 3-4 лет, неузаконенная перепланировка квартиры).
    5. Требования к суду (выписать квартиросъемщика).
    6. Перечень прилагаемых документов.
    7. Дата и подпись заявителя.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    Я видел лично, как выписали. Для этого нужно было собрать кое-какие документы: от соседей, от ЖЭКа, еще от кого-то, точно не помню. Но смысл таков: в случае документального подтверждения факта, что человек не проживает на жилплощади определенное количество времени (полгода, кажется, точно не скажу), он может быть выписан постановлением суда, причем его присутствие в суде не обязательно. В случае, о котором я говорю, была выписана повестка в суд, ответчик не явился, и был выписан, несмотря на свое отсутствие. Оговорюсь: дело было в Украине году этак в 2000-м.

    Выписать без согласия нельзя, но есть некоторые варианты, можно подать в суд, и если человек долго не проживает в квартире, и не оплачивает счета, то его выписывают, в противном случае нужно иметь весомые аргументы. Так же выписать можно пропавших людей на долгое время, и конечно же в случае его смерти. В общем такой вопрос очень больной для многих, иногда люди прописывают в свои квартиры других людей, которые сначала ведут себя культурно и вежливо, а со временем начинают наглеть и забывают что их в свое время просто пожалели. Так что обязательно нужно думать перед таким важным шагом, даже если это касается близких и родных людей, которые на первый взгляд не могут сделать ничего плохого для вас.

    Можно ли выписать из квартиры прописанного человека без его согласия: подводные камни

    1. дата и место написания;
    2. полное наименование судебного участка;
    3. данные заявителя;
    4. адрес жилья;
    5. по какому праву человек владеет жилищем;
    6. данные отвечающей стороны;
    7. суть дела — коротко и по существу;
    8. что заявитель хочет от суда (требование выселить);
    9. какие были попытки решить вопрос до суда, к чему они привели;
    10. на каком основании (ссылки на законодательство, документацию);
    11. список прилагаемой документации;
    12. дата, подписи.
    1. если получатель не должным образом обращается с подарком, создавая угрозу его безвозвратной утраты;
    2. если он вообще не имел права получать такой дар (является госслужащим, медиком или социальным работником, от которого даритель может находиться хотя бы косвенно зависимым);
    3. на сделку не было получено согласие сособственника;
    4. были нарушены права несовершеннолетних;
    5. даритель был на момент сделки невменяемым или хотя бы ограниченно дееспособным;
    6. получатель совершил в отношении бывшего собственника или членов его семьи умышленное преступление.
    Интересное:  Как Оформить Дачный Дом В Собственность