Пакет Документов На Налоговый Вычет При Покупке Квартиры В Ипотеку
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
Содержание
- 1 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
- 2 Пакет Документов На Налоговый Вычет При Покупке Квартиры В Ипотеку
- 3 Пакет документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку 2022
- 4 Вычет при ипотеке
- 5 Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять
- 6 Пакет документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
- 7 Документы для вычета
- 8 Документы для возврата налога по ипотеке
- 9 Пакет документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
- 10 Документы для налогового вычета при покупке квартиры
- 11 Перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры
- 12 Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2022
Для сбора пакета документов для обращения за налоговым вычетом, можно обратиться в посредническую компанию, сотрудники которой заполнят все формы. Этот вариант подойдет тем, кто боится ошибиться и хочет на 100% быть уверенным, что сдаст с первого раза правильную документацию. Полный перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке можно найти выше в этой статье.
Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.
Пакет Документов На Налоговый Вычет При Покупке Квартиры В Ипотеку
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
- Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора.
- Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки.
- Платежные документы, подтверждающие факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.). Если документов у Вас не сохранилось, Вы можете взять из банка выписку по счету, отражающую уплату процентов. В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов или оригинал банковской выписки.
Пакет документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку 2022
- кредит должен быть фактически израсходован на приобретение жилья на территории РФ, а не на другие цели;
- вычет с расходов на погашение кредита можно получить только по тому же жилью, по которому оформлен имущественный вычет,если недвижимость приобретена до 1 января 2022 года.
- при покупке недвижимости с привлечением ипотеки после 1 января 2022 года появилась возможность получить вычет с расходов на уплату ипотечных процентов, даже если раннее налогоплательщик воспользовался вычетом за покупку другой квартиры, приобретенной за счет только собственных средств. Согласно Письму Минфина РФ от 16.12.14 № 03-04-05/64922.
- При покупке на территории Российской Федерации квартиры или комнаты (доли/долей в них):
- собственно покупка квартиры или комнаты (доли/долей в них);
- приобретение прав на квартиру или комнату (доли/долей в них) в строящемся доме;
- приобретение отделочных материалов;
- работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты (доли/долей в них), в том числе разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Вычет при ипотеке
Согласно Письму Минфина РФ от 19.06.2022 № 03-04-07/29416;
Если Вы подаете на вычет по ипотечным процентам впервые, то справку в банке нужно запросить за период с начала кредитования по конец прошедшего года. Например, при оформлении вычета в 2022 году справка нужно оформить по 31.12.2022 года.
Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять
При покупке квартиры в новостройке по ДДУ или переуступке необязательно подавать свидетельство или выписку из ЕГРН. Т.е. вычет за квартиру в новостройке уже можно получать, даже если она еще не оформлена в собственность. Но только после подписания акта приема-передачи. Об этом ниже.
При безналичном перечислении денег от счета покупателя к счету продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал). Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей (собственников), хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.
Пакет документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
С июля 2022 года свидетельства не выдают, а вместо них выдают выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (бывшая выписка из ЕГРП). Объект недвижимости в нашем случае — это купленная квартира. Поэтому если свидетельства на руках нет, то нужно подать бумажную выписку из ЕГРН с печатью. Где и как ее заказать читайте по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.
Если человек совсем не разбирается в приведенных в указанном перечне понятий, то в целях экономии времени и сил лучше обратиться к профессионалам или использовать специальную программу. Образец заполненного документа можно без труда найти и скачать на нашем ресурсе.
Документы для вычета
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
- Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
- Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).
Документы для возврата налога по ипотеке
Получить вычет по процентам (так же как и основной вычет) возможно после государственной регистрации прав собственности. В случае если жильё приобретается в недостроенном доме, предоставить документы в ИФНС можно после подписания акта приёма-передачи имущества.
- В местном ИФНС – деньги поступят на личный банковский счёт. Помимо декларации 3-НДФЛ понадобятся: заявление на возврат части налога; свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП) либо акта приёма-передачи недвижимости, при приобретении в строящемся доме; договор купли-продажи имущества; 2-НДФЛ за отчётный период; платёжные документы.
- По месту работы – с Вас не удерживается НДФЛ, за счёт этого складывается сумма вычета. Необходимо так же нанести визит в налоговую инспекцию, собрав указанный выше пакет документов, кроме декларации и справки 2-НДФЛ. Далее, пишется заявление с просьбой предоставления имущественного вычета и реквизитами работодателя.
Пакет документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
С июля 2022 года свидетельства не выдают, а вместо них выдают выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (бывшая выписка из ЕГРП). Объект недвижимости в нашем случае — это купленная квартира. Поэтому если свидетельства на руках нет, то нужно подать бумажную выписку из ЕГРН с печатью.
В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке. Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета.
Документы для налогового вычета при покупке квартиры
Получив положительное решение, налогоплательщик должен самостоятельно выбрать способ возврата: единой суммой по итогам года или ежемесячно при получении заработка на предприятии. Если выбран второй расчетный вариант, то потребуются документы о работодателе, его регистрационных данных и согласие на подобную операцию. Причем подобную справку от работодателя потребуется предоставлять каждый год, пока льгота не будет исчерпана полностью.
Обратиться за средствами можно, имея на руках свидетельство о праве собственности. Необходимо помнить, что срок обращения ограничен тремя годами после покупки. Существуют дополнительные условия, с которыми необходимо ознакомиться. Например, для пенсионеров или граждан, работающих по совместительству, установлены дополнительные права получения возмещения.
Перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры
- оригинал кредитного договора ипотеки;
- документы, подтверждающие оплату процентов – банковские квитанции, чеки;
- справку 2-НДФЛ, заверенную работодателем;
- заявление на перечисление налога;
- сведения о расчетном счете, на который будет перечислена часть оплаченного налога.
- свидетельство о собственности на недвижимость;
- договор купли-продажи или другие письменные сведения, подтверждающие возмездную сделку;
- акт приема-передачи недвижимости;
- заявление на начисление возврата по вычету;
- сведения о расчетном счете получателя;
- справку о доходах 2-НДФЛ;
- копию паспорта.
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2022
Программа учтет все явные изменения, вплоть до корректировки налога. Вам не нужно скачивать этот калькулятор, потому что существуют различные online-версии, рассчитывающие показатели довольно быстро. Как воспользоваться ими? Достаточно указать отечественную валюту (российский рубль), ваш доход за указанный период и оценку объекта.
В любом правиле есть свои исключения, одним из них является покупка жилья за счет материнского сертификата. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, плательщик налогов может получить вычет, как компенсацию фактических расходов на покупку квартиры (дома), но не свыше 2 млн. руб.
26 Апр 2019 glavurist 373