Перечень Документов Для Участия В Программе Помощи Ипотечным Заемщикам

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2022 году: пакет документов

  1. Относится к группам людей, на которых распространяется действие проекта: лица, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, либо дети-инвалиды, а кроме того те, кто участвовал в боевых действиях
  2. Cокращение уровня заработка на треть при какой-либо ипотечной ссуде жилищного типа или повышение платежей по ипотечной ссуде валютного типа на 30%. Для сопоставления принимаются трехмесячные периоды, которые предшествовали моменту взятия кредита (1 период) и времени обращения в отношении проведения реструктуризации (2-ой относительный период). Для сопоставления платежей по валютной ипотеке в расчет принимаются платежи на момент обращения за экономической поддержкой и на момент получения ссуды, при этом тот и другой платежи для расчета переводят в национальную валюту по курсу ЦБ на надлежащую дату. Для предоставления поддержки кроме того учитываются сведения за минувшие три месяца о величине семейного заработка, который приходится на каждого члена семьи, отталкиваясь от минимального уровня дохода по области. В случае, если размер заработка будет больше двукратного объема минимального уровня дохода, тогда помощь оказываться не будет.
  3. Получение ипотеки не менее чем за год до момента подачи заявки о приобретении экономической поддержки. Валюта ссуды значимости не имеет.
  4. Обращение с заявкой и определенным пакетом бумаг в банк, в котором оформлялась ссуда, при том что банк обязан участвовать в проекте.
  1. Под действие проекта подпадают всевозможные жилые здания, приобретенные по ипотеке, объекты, на какие расширяется право собственности по соглашению долевого участия в постройке.
  2. Жилище по ипотеке обязано обладать статусом только одного для заемщика жилища. Надлежащей данному обстоятельству считается ситуация, при которой лицо, взявшее кредит, имеет общую часть в собственности на иное жилище, не превышающую пятидесяти процентов в любом жилом объекте.
  3. Цена на квадратный метр жилой собственности, которая находится в ипотеке, не может превышать цену на квадратный метр стандартной квартиры вторичного или первичного рынка (все зависит от надлежащего статуса залогового жилища) больше чем на 50%. В расчет принимаются региональный рынок жилья и сведения о стоимости по сведениям Росстата на момент получения ипотечной ссуды.
  4. К многодетным семьям с 3-мя и более детьми условия насчет цены и площади ипотечного жилища не относятся.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

К постановлению поясняется, что некоторые ипотечные заемщики из-за экономического кризиса оказались в сложной финансовой ситуации (снижение дохода, увеличение платежа по ипотеке, выданной в иностранной валюте), в связи с чем нуждаются в финансовой помощи от государства.

  • граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
  • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
  • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
  • граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;
Интересное:  Срок Приобретательной Давности На Земельный Участок

Перечень документов для участия в программе помощи ипотечным заемщикам с 22 августа

Заемщик может выбрать в каком виде получить помощь от государства:

  1. в случае валютной ипотеки конвертировать ее в рублевую по курсу ниже, чем курс Банка России на момент заключения договора о реструктуризации;
  2. единовременное списание части долга.

При проведении реструктуризации никаких комиссий кредитором не взимается. Реструктуризация проводится по решению банка-кредитора.

Социальная категория заемщика Заемщик (солидарные должники) должен являться гражданином Российской Федерации и относиться к одной из следующих отдельных категорий граждан: Требования к финансовому состоянию заемщиков Изменение финансового положения заемщика (солидарных должников) должно подтверждаться выполнением следующих требований: Требования к предмету ипотеки (жилое помещение, купленное в ипотеку) Требования по единственности жилья Требования к ипотечному жилищному кредиту (займу) В рамках программы условиями реструктуризации долга предусмотрено: Для снижения обязательств по кредиту заемщику может быть предложен один из следующих типов реструктуризации: При заключении договора о реструктуризации кредитор не вправе взимать с заемщика комиссии за действия, связанные с реструктуризацией, а также сокращать срок кредитования.

АИЖК – помощь ипотечным заемщикам 2022-2022: пакет документов, требования, суммы

  • заявка на реструктуризацию – форма заполняется в кредитном учреждении лично заемщиком или специалистом банка;
  • справки, свидетельства, удостоверения, подтверждающие отношение гражданина к категориям, установленным Постановлением № 373 (о рождении детей, об участии в боевых действиях, об инвалидности);
  • сведения о финансовом состоянии заемщика, свидетельствующие о падении уровня его благосостояния более чем на 30% (справки 2 НДФЛ, с центра занятости, налоговые декларации и пр.);
  • копии ссудного соглашения, графика платежей, справки от залогодержателя, оценочного отчета залогового имущества на момент оформления кредита и т.д.
  • соглашение о долевом участии в строительстве жилья;
  • выписки из ЕГРН, выданные Росреестром на залог по ипотечной ссуде, иные объекты недвижимости, принадлежащие заемщику и членам его семьи.

Начало 2008 года было ознаменовано наступлением экономического кризиса в стране, что привело к резкому ослаблению национальной валюты – рубля и, как следствие этого, повышению курсов основных иностранных валют. Пострадали от этого, все заемщики по жилищному кредитованию, особенно оформившие ипотеку на недвижимость в долларах или евро.

Государственная программа помощи заемщикам

  • создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2022 г. № 961 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» продлен срок реализации программы помощи . отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2022 г. № 373 (далее – программа помощи), в том числе, путем выделения на программу из резервного фонда Правительства Российской Федерации дополнительных денежных средств в размере 2 млрд рублей.

    Интересное:  Норматив Потребления Горячей Воды В Москве

    Программа помощи ипотечным заемщикам 2022 список документов

    1. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1»
    2. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-1»
    3. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2»
    4. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1»
    5. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»
    6. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2022-1»
    7. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2022-2»
    8. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2022-3»
    9. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1»
    10. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 2»
    11. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 3»
    12. АО «Ипотечный агент БФКО»
    13. ЗАО «Восточно-Сибирский ипотечный агент 2012»
    14. ЗАО «Ипотечный агент НОМОС»
    15. ЗАО «Ипотечный агент Открытие 1»
    16. ЗАО «Ипотечный агент Петрокоммерц – 1»
    17. ООО «Ипотечный агент ТКБ-2»
    18. ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1»
    19. ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-2»
    20. ООО «Ипотечный агент Эклипс-1»
    21. ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ ФОРА — 2022»

    Ипотечное жилье должно быть единственным, при этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруг (-а) залогодателя, а также его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством) в праве собственности не более чем 1/2 доли в ином жилом помещении в период с 30 апреля 2022 года и по дату подачи заявления о реструктуризации.

    Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2022-2022 годах

    Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей. Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации. Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.

    Программа относит к компетенции банков самостоятельное установление сроков и конкретного пакета документов для заемщиков, желающих воспользоваться господдержкой ипотеки. Исключением являются обязательные документы, требование о представлении которых установлено на государственном уровне. Их перечень может быть расширен, но не может быть сокращен.

    Новости по программе помощи ипотечным заемщикам 2022 список документов

    Обеспечение их жильём позволяет одновременно решить целый комплекс задачи, среди которых улучшение демографической ситуации и повышение экономической активности. Предельная сумма возмещения по отдельному реструктурированному ипотечному займу равна 30% остатка суммы кредитного обязательства, определенного на дату заключения договора о реструктуризации.

    Если каких-то документов не будет, банк попросит их представить дополнительно. Не исключено, что в 2022 году программа будет пересмотрена, но очень многое будет зависеть от готовности Правительства и далее ее финансировать, а также от объема выделяемых на программу средств.

    Программа помощи ипотечным заемщикам список документов

    Обращаться с заявлением о получении финансовой помощи необходимо в банк, где был оформлен кредит, либо к банку-правопреемнику, вступившему в соответствующие права кредитора. Последнее возможно, если, например, банк, где оформлялась ипотека, был лишен лицензии, и его права перешли к другому банку. Обязательным условием является участие банка-кредитора в программе. Здесь важно учесть, что из более чем полутысячи функционирующих кредитных учреждений участниками программы на данный момент являются только порядка 85 банков.

    Интересное:  Расчет Неустойки Штрафа Дду 2022 Год

    Также есть требования к финансовому состоянию заемщика (за последние 3 месяца его доход должен был снизиться не менее чем на 30% по сравнению доходом, указанным при заключении договора), к площади заложенной квартиры (45 кв м — для однокомнатной квартиры; 65 кв м — для двукомнатной; 85 кв м — для трехкомнатной), а кредитный договор должен действовать не менее 12 месяцев.

    АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2022 году

    • длительность периода оказания помощи заемщикам колеблется в интервале от 6 месяцев до года;
    • кредитор (банк) имеет право на возмещение недополученной прибыли или убытков от заемщиков со сложной финансовой ситуацией;
    • максимальный размер такого возмещения не может превышать 200 тысяч рублей.
    • жилье должно иметь статус единственного для заемщика и его семьи (равнозначной признается ситуация, когда члены семьи заемщика и он сам имеют совокупную долю в собственности на иной объект недвижимости, но не более 50 % в каждом жилом объекте);
    • жилой объект должен находиться на территории России и являться объектом залога по договору об ипотеке;
    • действие программы распространяется на любое жилье, в том числе и объекты, по отношению к которым распространяется право требования по договору долевого участия;
    • установлены ограничения по предельным значениям общей площади ипотечного жилья: не более 45 кв. м для однокомнатных квартир, не более 65 кв. м. для дома или двухкомнатной квартиры и до 85 кв. м. при наличии трех и более комнат;
    • цена 1 кв. м. залогового жилья не может превышать цену 1 кв. м. типовой квартиры/дома на первичном или вторичном рынке недвижимости более, чем на 60 % (в целях расчетов берутся сведения из Росстата РФ и актуальные данные по региональному рынку);
    • вышеупомянутые ограничения не распространяются на семьи с тремя и более детьми.

    Программа помощи ипотечным заемщикам Сбербанка

    1. Паспорта участников соглашения (заемщика, созаемщика, залогодателя, членов семьи).
    2. Справки о социальном статусе – удостоверение ветерана боевых действий, справка ВТЭК об инвалидности, свидетельства о рождении, справки о составе семьи, из ВУЗа, выписка из ПФР.
    3. Справки, свидетельствующие о доходе – трудовые книжки, 2-НДФЛ, справка из ЦЗН о сумме пособия.
    4. Отчет об оценке объекта недвижимости, свидетельство о регистрации.
    5. Кредитный договор.
    6. Заявление и анкета по форме банка.
    7. Страховка на залоговую квартиру, квитанции о внесении взносов.
    1. Посетить офис, где выдавался заем. Можно сначала проконсультироваться, позвонив в Контактный центр.
    2. Банковский специалист проконсультирует претендента, оценит его реальные шансы на госпомощь.
    3. Если претендент отвечает всем критериям, ему выдается перечень документов для реструктурирования долга.
    4. После подачи бумаг необходимо дождаться решения комиссии.

    Помощь ипотечным заемщикам в Сбербанке

    • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
    • документы, подтверждающие принадлежность заемщика к одной из категорий, дающих право на участие в программе;
    • справки о доходах и заверенные копии трудовых книжек;
    • свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

    Что касается подтверждения единственности жилья, то если в предыдущей версии программы это ложилось на плечи заемщика, теперь проверку осуществляет оператор посредством направления запроса в уполномоченные на учет таких данных организации. Это позволяет снизить материальную нагрузку заемщика, поскольку выписка на одного человека обходится ориентировочно в 1,5 тысячи рублей.