Плюсы и минусы последнего этажа в новостройке
Плюсы и минусы последнего этажа в новостройке Девяткино
Содержание
Проблемой квартир на последнем этаже может стать лифт. Вы будете постоянно слышать шум от его работы, что не очень приятно. Кроме того, лифт может сломаться, и тогда вам придется подниматься пешком. В новостройках существует вероятность, что лифт еще не введен в эксплуатацию, а значит, все материалы для ремонта и мебель придется поднимать в квартиру самостоятельно либо оплачивать услуги грузчиков.
Если вы живете в мегаполисе, квартира на последнем этаже в новостройках Девяткино порадует вас чистым воздухом и отличной шумоизоляцией. В целом проживание в такой квартире будет более комфортным: это не только меньше пыли и шума, но и отсутствие любопытных взглядов в ваши окна. Кроме того, сверху у вас не будет соседей, а значит, никто не будет топать, прыгать или громко передвигать мебель. Можно не опасаться, что вас зальют. Минимальной будет и проходимость на лестничной клетке. Некоторые жильцы изолируют площадку со своими квартирами. Это гарантирует не только комфорт, но и безопасность. Главное преимущество квартир, расположенных на последних этажах – удобство проживания. В новостройках квартиры на верхнем этаже чаще всего элитные, стоят недешево и избавлены от многих недостатков обычных домов.
Последний этаж — плюсы и минусы
Ну что ребята, про первый этаж мы уже пообщались и как справедливо мне заметили в комментариях – «а почему вы не рассказали про последний этаж». Да потому что решил написать отдельную статью. Которую вам сейчас и предоставляю – давайте поищем все плюсы и минусы такого «высотного» расположения. НУ что же не будем тянуть поехали …
- Альтернативная энергетика. На такой высоте всегда есть набегающий поток ветра, практически никогда он не заканчивается. Так что если грамотно расположить вертикальный ветрогенератор, то можно практически круглогодично вырабатывать «свободную энергию». Нужно отметить — что в Китае, квартиры на высоких этажах (а у них дома зачастую по 40 этажей) пользуются спросом именно из-за этого. У них не обязательно подключать центральное отопление, если хочешь — генерируй его сам. Вот и ставят альтернативные источники энергии китайцы!
Новостройки и квартиры: а какая она, жизнь на верхних этажах? Плюсы и минусы
Где жить: на самом верху или пониже, — в общем-то, дело вкуса, ведь у всего есть плюсы и минусы, и нельзя однозначно сказать, что лучше — квартира на первом этаже или на последнем. Тем не менее жилье под самой крышей часто вызывает сомнения: комфортно ли, не страшно ли, не потечет ли завтра крыша и что делать, если сломается лифт? Такие вопросы задает себе практически каждый, сталкиваясь с выбором этажа в новостройке или рассматривая предложение «высокой» квартиры на вторичном рынке.
Такая же ситуация наблюдается и на вторичном рынке: «Проживать в старом доме, с постоянно протекающей крышей не так уж и приятно. И даже если в доме есть техэтаж, неудобство может создавать оборудование, установленное наверху, от него возникают вибрации и шум. А если квартира еще и не обладает хорошими видовыми характеристиками, что обычное явление для пятиэтажек и даже девятиэтажек, то последний этаж теряет вообще всю привлекательность, и минусы перевешивают плюсы. В результате стоимость квартир снижается», — рассказывает Яна Сосорева, заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость».
Плюсы и минусы последнего этажа новостройки
Люди не хотят покупать последний этаж по самым разным причинам. И главная — это, конечно же, лифт. Клиент, в подсознании которого даже по Фрейду лежит недоверие к лифтам, накопленное за весь советский период жизни, сразу задумывается о том, что он будет делать в случае, если лифт хоть на какой-то период выйдет из строя. И никакие клятвы маклеров и владельцев этих небоскребов о том, что «офлайновские» периоды жизни лифтов если и вероятны, то очень и очень краткосрочны, не действуют на потенциального покупателя, если уж он вбил себе в голову данную проблему. И, как показывает практика, люди бывают правы, так как неработающий лифт в новостройках становится больше правилом, чем исключением из него. Другое дело, что данная проблема в новых домах практически всегда решается оперативно — в течение нескольких часов.
Новостройка. Многие из нас мечтают купить квартиры именно в просторных новых домах, дабы навсегда избавиться от советского прошлого, оставив в нем «французские», «ленинградские» проекты вкупе со «сталинками» и «хрущевками». И, конечно же, мы тщательно подбираем этажи, где хотим обосноваться. И свить гнездо на последнем этаже небоскреба спешит далеко не каждый.
Список плюсов и минусов квартиры на последнем этаже
Очень многие, кто пожил на последних этажах, а потом перебрался на нижние, вспоминают тишину над головой с теплотой. К тому же последний этаж исключает такие «сюрпризы» от соседей, как пепел, встряхивание ковриков, подкармливание птичек, топот ног, езду детишек на велосипеде, бренчание люстры и прочее.
Минусом решения купить квартиру на последнем этаже дома советского периода, является отсутствие техэтажей, хотя это касается не всех типов домов. Отсутствие технического этажа над квартирой приводит к тому, что летом в квартире может быть Ташкент, а зимой Якутск.
26 Июн 2018 glavurist 581