Расписка о получении денежных средств за квартиру для налоговой
Задаток составляет коло 10% от суммы стоимости жилья. Точный размер определяет продавец. Но покупатель должен насторожиться, если задаток просят непомерно большой: вполне возможно, что перед вами мошенник. Чтобы расписка была легитимной, в ней необходимо указать данные той квартиры, которая подлежит продаже: точный адрес, метраж, полная стоимость и т.д.
Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру
Содержание
- 1 Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру
- 2 Расписка о получении денежных средств за квартиру для налоговой
- 3 Правильная расписка в получении денег за квартиру
- 4 Расписка в получении денежных средств за квартиру
- 5 Расписка при покупке квартиры для налоговой службы
- 6 Расписка в получении денежных средств за квартиру
- 7 Расписка в получении денежных средств за квартиру — важные рекомендации
- 8 Расписка о получении денежных средств за квартиру для налоговой
- 9 Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец
- 10 Расписка о получении денежных средств за квартиру
- 11 Расписка в получении денег за квартиру
- 12 Расписка в получении денег за квартиру
__________________________________________, гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящую расписку о нижеследующем:
Расписка о получении денежных средств за квартиру для налоговой
Здравствуйте,Ольга,подскажите,если за продажу квартиры я,как продавец,получаю деньги безналичным переводом,в какой момент я должна написать расписку покупателю-при переводе денег мне на счет или после их поступления? И как договориться с покупателем,если расписку я пишу после поступления денег на счет? Банк ведь переводит деньги не мгновенно.
Правильная расписка в получении денег за квартиру
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Оригинал документа хранится исключительно на руках продавца и покупателя. Т.е. не предполагается передачи его в Росреестр (хранить его там не нужно) или в риэлтерском агентстве. Исключение составляет судебное разбирательство – тогда документ приобщается к делу и передается судье.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
Акцентируем внимание на том, что в расписке нужно указать полную сумму, так как при дальнейших судебных разбирательствах, вы сможете спорить исключительно в пределах той суммы, которая была указана в расписке. Также рекомендуем держать в голове тот факт, что у покупателя есть право на реализацию имущественного налогового вычета.
Расписка при покупке квартиры для налоговой службы
Расписка имеет юридическую силу в суде, хотя составляется она не в нотариальной, а в простой письменной форме. Заверение расписки у нотариуса на ее юридическую силу не влияет. А вот заверенная нотариально ксерокопия расписки силы в суде не имеет. Также надо иметь в виду, что заполненная ручкой черного цвета расписка напоминает ксерокопию и может вызвать вопросы по поводу оригинальности.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
- Бланк изготавливается в письменной форме после принятия продавцом вознаграждения за операцию.
- Документ должен включать сведения о выполненных и невыполненных обязательствах сделки, размере полученной и оставшейся финансовой сумме.
- Свидетельство составляется напрямую продавцом или его доверенным лицом при наличии доверенности, заверенной у нотариуса.
- В случае передачи не всей суммы, указывается только величина переданных денег.
- Если в договоре купли-продажи отмечена цена имущества ниже реальной, то после оформления права, заставить покупателя отдать оставшуюся сумму будет нереально.
- При аннулировании сделки, к возвращению будет принята сумма, написанная в контракте.
- Соглашение о передаче денег потребуется покупателю при оформлении годового налогового вычета на имущество.
- В тексте не допускаются исправления и помарки.
- Контракт должен быть составлен в двух экземплярах для обеих сторон.
Расписка в получении денежных средств за квартиру — важные рекомендации
«Я, гражданин (Ф. И. О. продавца, его паспортные данные), получил от гражданина (информация о покупателе) по договору купли-продажи квартиры № (номер соглашения), расположенной по адресу: (адрес), денежные средства за передачу прав собственности на недвижимость в размере 1 250 000 рублей (одного миллиона двухсот пятидесяти тысяч рублей ноль копеек). Деньги получены мной в полном объеме, претензий к покупателю не имею.
Расписка о получении денежных средств за квартиру для налоговой
Я, Константин Евгеньевич Кинчев, паспорт серии 43 05 № 666666 выдан ОВД района Измайлово г. Москвы, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Кащеева, д. 12, кв. 16, получил от Петра Сергеевича Самойлова, паспорт серии 43 01 № 345678 выдан ОВД р-на Видное г. Москвы, проживающей по адресу: г. Москва, ул. Балалайкина, д. 12, кв. 67, денежные средства в сумме 23 000 000 (Двадцать три миллиона) руб. Указанные денежные средства получены мной по договору купли-продажи от 11 июля 2022 года. Объектом договора является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Тушинская, д. 15, кв. 56.
Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец
Расписка в получении денежных средств за квартиру составляется в простой письменной форме, не подлежит обязательному нотариальному заверению. Однако, можно заверить у нотариуса подпись продавца. Ксерокопия расписки юридически не значима и не будет принята к сведению в суде.
Расписка о получении денежных средств за квартиру
В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).
Расписка в получении денег за квартиру
Здравствуйте, разумеется, Покупатель будет в таком случае предъявлять расписку именно Вам, так как Вы будете стороной по договору, а не риэлтор.
Более того, мы не видим никаких причин для предложенной риэлтором схемы — Вы должны быть максимально в курсе всей сделки. Не стоит доверять полномочия по подписанию договора риэлтору, поскольку именно Вы будете являться обязанным по нему лицом. Ваша задача — контролировать ход мделки, согласовать все условия, понять в чем они заключаются и согласовать наиболее выгодные для Вас. Риэлтор нужен для приискания покупателя и помощи в оформлении сделки в госорганах. Можете дать риэтору доверенность на подачу документов для регистрации права в регистрационных органах — стоять в очередях лично Вам необходимости нет.
