Сдача дома в эксплуатацию в беларуси 2022

Лiдская газета

Сколько многоэтажных домов планируется ввести в эксплуатацию в 2022 году? Какие они будут? На что могут рассчитывать нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Чтобы найти ответы на эти и подобные злободневные для лидчан вопросы, журналист «Лідскай газеты» пригласил к беседе начальника отдела архитектуры и строительства райисполкома Анну Пятаеву.

На сегодняшний день уже имеется некоторый задел строительства жилья в рамках Указа №240. ОАО «Гродножилстрой» в прошлом году начато строительство 72-квартирного 9-этажного жилого дома позиции 62 в микрорайоне многоэтажной застройки «Индустриальный». Срок сдачи объекта запланирован на третий квартал текущего года. Квартиры в новом доме получат в соответствии с очередностью нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Военнослужащие станут новоселами в 2022 году в 40-квартирном 5-этажном жилом доме позиции 41-42 в микрорайоне Индустриальный. К выполнению работ по возведению объекта в ближайшее время приступит строительно-монтажный трест №19. Сейчас объявлен тендер для определения подрядной организации для строительства в названном микрорайоне еще одного многоквартирного жилого дома – в рамках реализации Указа №240 для граждан, имеющих право на государственную субсидию, планируется построить 36-квартирный 9-этажный жилой дом позиции 43.

В Минске сдан в эксплуатацию первый дом жилого квартала Парк Челюскинцев

С улыбкой смотрела на свой новый дом и Татьяна Гончарова, которая уже в ближайшее время переселится с семьей в уютную квартиру с видом на парк и город. «Место просто чудесное, рядом парк. Очень красивый дом, очень хорошие планировки квартир. У нас высокий этаж, вид просто замечательный. Даже в фойе заходишь — просто сказка! — говорит Татьяна. — Спасибо компании «Дана Холдингс» за то, что они строят здесь, в Минске. Прекрасные новостройки, самые современные жилые комплексы. Отмечу, что нам, будущим жильцам, было приятно иметь дело с таким внимательным и обязательным застройщиком».

По словам новосела, одним из самых удивительных открытий стало качество строительства здания. «Дом очень хорошо построен, — отмечает Павел Бурцев. — По всей видимости, наши сербские друзья действительно внимательно все контролируют. Мой знакомый строитель, с которым мы вместе отсмотрели купленную квартиру, был очень удивлен. Сказал, что такого не может быть: перепад высот между потолком и полом во всех комнатах не превышает один миллиметр! Это очень высокое качество строительства. Так что наши первые впечатления очень хорошие».

Интересное:  Извещение О Закупке После Плана Графика После 1 Июля

В Барановичах сдают в эксплуатацию дом с поквартирным отоплением

— Хочу обратиться к жильцам близлежащих домов, чтобы успокоить их. Завершив строительство дома, мы обязательно выполним полное благоустройство территории, приведем в порядок дороги, по которым перемещалась техника, сейчас погодные условия не позволяют это сделать в полном объеме, — сказал Дмитрий Тихно, заместитель председателя Барановичского горисполкома.

— Жильцы довольны такой новой системой, квартиры в первом доме с поквартирным отоплением, который сдали в мае нынешнего года, были распроданы за несколько часов. В этом — уже чуть дольше продавались, сейчас осталось лишь две. Дом энергоэффективен, его проектировал «Брестжилстрой», а воплощали проект в жизнь наши строители СУ-213 строительного треста № 25, — рассказал начальник городского УКСА Владимир Дронкин.

Введены дополнительные условия для допуска к сдаче в эксплуатацию многоквартирных жилых домов

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 октября 2022 г. № 816 усовершенствованы порядок и условия приёмки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, а также методы контроля качества выполненных на объектах строительно-монтажных работ. Об этом сообщили в пресс-службе Совета Министров РБ.

Один из дополнительных критериев оценки качества – создание безбарьерной среды. Введено обязательное проведение испытаний и контрольных измерений объектов безбарьерной среды, которое обязывает застройщика и заказчика неукоснительно выполнять требования технических нормативных правовых актов. Также должно производиться обязательное обследование качества теплоэнергетических характеристик ограждающих конструкций путём проведения испытаний на воздухопроницаемость с тепловизионным обследованием. При приёмке в эксплуатацию зданий после тепловой модернизации оценивается качество ограждающих конструкций по результатам тепловизионного обследования.

В Беларуси запретили сдавать дома с продуваемыми стенами и без пандусов

Постановление №816, подписанное 12 октября 2022 года вступает в силу через полгода после его подписания. За 6 месяц госорганы обязаны изменить существующие нормативные акты с учетом нового постановления. Министерство архитектуры и строительства займется созданием технического нормативного правового акта, согласно которому будут проводиться испытания на воздухопроницаемость. Энергетические характеристики дома будут в обязательном порядке исследоваться с помощью тепловизоров.

Новое постановление правительства определяет новые особенности приема в эксплуатацию многоквартирных домов. Кроме дополнительного критерия оценка качества – создания безбарьерной среды, теперь сдать дома с продуваемыми стенами будет невозможно. Здания, не оборудованные пандусами, также не смогут пройти приемку.

Налог на сдачу квартиры в Минске в 2022

Таким образом, подход к начисление налога на сдачу квартиры посуточно – гораздо менее гибкий, чем подход к аналогичному вопросу при долгосрочной аренде. В отличие от долгосрочной аренды, при сдаче квартиры в наём на сутки, для налоговой инспекции не имеет значения район города, где расположена квартира. Зависимость суммы налога от количества комнат в квартире тоже имеет другой характер.

  • 30 руб. 50 коп. в месяц за одну комнату в самом центре города (первая зона)
  • 25 руб. 50 коп. за одну комнату в квартирах, относящихся ко второй зоне (относительная отдалённость и от центра города, и от МКАДа)
  • 21 руб. 50 коп. за одну комнату в спальных микрорайонах, приближенных к МКАДу (третья зона)
  • 21 руб. 50 коп. за одну комнату в микрорайонах, находящихся за кольцевой автодорогой (четвёртая зона)
  • 17 руб. 50 коп. за одну комнату в 5-ой зоне
Интересное:  Снизят ли сроки по статье 228 ч 2 в 2022 году

Сдача дома в эксплуатацию в беларуси 2022

  • Здравствуйте, собираемся приобрести дом, хозяева сказали, что он оформлен как недострой 85%. Там нет межкомнатных дверей, нет лестницы на мансарду, да и мансарда ещё в стадии работы. Сможем ли мы сами ввести его в эксплуатацию, и возможна липрописка в таком доме?
  • Нефтекамск, Республика Башкортостан.Живем более 20 лет в городском частном секторе в плохоньком домишке, тут же на своем участке строим домв течение 20 лет…без разрешения администрации. С чего начать по документам? Просят снести старый, мол, потом будут оформлять… но пока новый не готов к заселению.

Сдача дома в эксплуатацию в беларуси 2022

«В частности, в положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства введен дополнительный критерий оценки качества принимаемого в эксплуатацию объекта — создание безбарьерной среды, — пояснили в пресс-службе. — Кроме того, введена норма, которая предписывает обязательное проведение испытаний и контрольных измерений объектов безбарьерной среды и обязывает застройщика и заказчика неукоснительно выполнять требования технических нормативных правовых актов».

Также согласно постановлению при приемке в эксплуатацию законченных возведением многоквартирных жилых домов производится обязательное обследование качества теплоэнергетических характеристик ограждающих конструкций путем проведения испытаний на воздухопроницаемость с тепловизионным обследованием. «При приемке в эксплуатацию зданий после тепловой модернизации оценивается качество ограждающих конструкций по результатам тепловизионного обследования», — уточнили в пресс-службе.

Основные требования по Жилым зданиям и застройке частного сектора

В жилом доме должны предусматриваться как минимум следующие помещения:
— жилые комнаты (общая комната, спальня);
— подсобные помещения (прихожая, кухня, санитарный узел, кладовая или встроенный шкаф, летнее помещение).
По заданию на проектирование в составе жилого дома дополнительно допускается предусматривать: столовую, кабинет, библиотеку, комнату для игр, домашний кинотеатр, зимний сад, помещение для хозяйственных работ, кухню для приготовления корма для скота и птицы, холодную кладовую, погреб, сушильный шкаф для верхней одежды и обуви, гардеробную, баню сухого жара (сауну), бассейн, комнату для занятий физкультурой, помещения для стоянки и хранения легковых автомобилей и мотоциклов.
Площадь помещений жилых домов потребительских качеств с учетом расстановки необходимого
набора мебели и оборудования должна быть, м2, не менее:
— жилой (общей) комнаты в однокомнатном жилом доме — 18,0;
— жилой (общей) комнаты в двухкомнатном жилом доме — 16,0;
— жилой (общей) комнаты в трехкомнатном жилом доме — 18,0;
— жилой (общей) комнаты в четырех-, пятикомнатном жилом доме — 20,0;
— спальни на одного человека — 9,0;
— спальни на двух человек — 12,0;
— кухни — 9,0;
— кухни в жилом доме (в сельской местности) — 12,0;
— ванной комнаты — 3,2;
— уборной — 1,1;
— совмещенного санитарного узла — 3,8;
— кладовой — 1,0;
— кладовой для инвалидов-колясочников — 4,0;
— встроенного шкафа — 0,6;
— летнего помещения — 2,2.

Интересное:  Внуки Чернобыльцев Какой Размер Едв Им Положено

Кухни, оснащенные бытовым газовым оборудованием, должны быть обеспечены притоком
свежего воздуха через форточки, фрамуги или створки окон, снабженные приборами, обеспечи-
вающими фиксацию их положения для проветривания, или клапаны для постоянного притока све-
жего наружного воздуха. В дверях кухонь, совмещенных санитарных узлов, уборных и ванных комнат
для притока воздуха следует размещать решетки или другие устройства площадью не менее 0,02 м2.
Решетки должны размещаться таким образом, чтобы их низ находился на расстоянии не более 0,03 м
от уровня пола.

В 2022-м в Речице и пригороде запланировано построить 4 многоквартирных дома

К примеру, успешно продолжаются работы по сокращению мини-полигонов твёрдых бытовых отходов в населённых пунктах района. В своё время подобные полигоны создавались повсеместно. Предполагалось, что таким образом должно сократиться число несанкционированных свалок. Увы, надежд инициатива не оправдала. Сейчас последовательно мы развиваем другое направление: ликвидируем мини-полигоны и одновременно организуем централизованный вывоз отходов с территории всех населённых пунктов района. Так, если в 2022 году у нас числилось около шестидесяти мини-полигонов, то в настоящее время таковых осталось всего семь. Неплохие показатели в районе по сбору вторичных материальных ресурсов. Это также важная тема, напрямую касающаяся улучшения экологии.

Буквально на днях мы защитили программу строительства жилья на 2022 год. Планируем построить ещё три многоэтажки: под арендное и социальное жильё в микрорайоне 30А, недалеко от «Евроопта», и два дома в новом микрорайоне «15» под долевое строительство для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Запланирован также многоквартирный дом для детей-сирот в Озерщине.