Стоит ли покупать квартиру в панельном доме угловую

Угловая квартира, неужели так все страшно

мы жили в угловой, в городе кронштадте, который стоит на острове котлин в акватории финского залива.
надо ли объяснять про повышенную влажность и специфический питерский климат.
дом кста строили в лохматом 85-86г. из того, что государство послало, а оно посылало какой-то строительный мусор)))
вопчем было все, и щели в кирпичной кладке, и стены с перепадом в 20см, и ветер из розеток завывал.
но вот грибка и плесени не было.

я сейчас вплотную подошел к необходимости увеличения жилплощади и решил продать двушку и купить трешку доложив энную сумму, с целью экономии денег хотел купить угловую квартиру, обработать внешние стены какимни будь антигрибковым препаратом, установить каркас, заполнить его теплоизоляцией (тут поблизости в магазе продают IZOBEL П-75 , ISOROC , IZOVOL Л-35, вот из них и хотел выбрать), и закрыть все это дело гипсокартоном. вроде и тепло сохраняю и эстетика. НО. родственники аж категорично возмутились. грибок неистребим, под изоляцией он размножится еще больше и потом полезет в легкие. а у тя дети и чтож ты твришь. короче я немного потерялся от такого напора. Подскажите насколько грибок опасен и настолько ли он неистребим. и вообще угловая квартира это всегда синоним грибка или лотерея?

Стоит ли покупать квартиру в панельном доме

Если раньше квартира в новостройке оставалась для покупателей недвижимости только мечтой и приоритетным выбором была квартира во вторичном жилье просто потому, что с финансовой точки зрения квартира во вторичном жилье была намного доступней новостройки, то сейчас ситуация развернулась с точностью до наоборот – новостройки стали намного доступнее вторичного жилья.
Рынок новостроек вынужден был отреагировать на снижение покупательского спроса снижением цен, а рынок вторичного жилья до сих пор находится в ожидании лучших времен и не торопится опускать цены до уровня интересного покупателю. Значит и в кризисе есть плюсы! Теперь покупатели, ранее.

ОДНОЗНАЧНО нет ! Панельные дома — это типовые дома СССР со всеми вытекающими…. В те времена о теплоизоляции вообще никто не думал. Если вам попадется угловая квартира в панельном доме, то выше чем 18 градусов поднять температуру в квартире будет очень сложно. С промежуточными квартирами не так все печально. Со звукоизоляцией та же беда. В панельном доме живешь как в большой семье — слышно всех соседей со всех сторон. Через пару месяцев вы будете уже знать кто и во сколько просыпается и засыпает, у кого сколько детей, кто смыл туалет и так далее…Если вынуть свою розетку, то с другой стороны вы можете увидеть тыл розетки соседа. О каком личном пространстве может вообще идти речь, если квартиры соседей разделяет сквозные отверстия подрозетников. К слову и дует сквозняк оттуда всегда не слабо. Электропроводка во время СССР закладывалась алюминиевая, которая за много лет уже «устала» и начинает нагреваться в определенных местах ее коммуникации — в распред. коробках. Проводка из алюминия.

Стоит ли покупать угловую квартиру

Смотрите зимой. Тепло ли в квартире, не от угла зависит, а от многих факторов.
Я искала именно угловую трешку. Во-первых, чем меньше соседей за каждой стеной, тем лучше, слышимость все же в многокватирных домах сильная. Во-вторых, угловая-то там только одна комната, если покажется холодно — спальни можно сделать в других. А угловая комната под кабинет или столовую идеально подходит, она светлая. Ну и потом, можно окна поменять, радиатор новый поставить. полы теплые сделать. стенку утеплителем гипсокартоном обшить. Все равно же ремонт под себя делать будете, ну добавите еще одну опцию. А поторговаться под марку угловой квартиры, в которой наверняка холодно, можно ой как хорошо

Индивидуальное отопление?
Ну и не парьтесь, не замерзнете, как надо вам, так и сделаете
У нас отопление обычное, но все равно тепло. Хоть и первый этаж.Но мы полы меняли. Окна деревянные (даже нет желания менять, с ними комфортно), дом панельный. В угловой комнате не дует и не сквозит, грибка тоже не замечено

Стоит ли покупать квартиру в панельном доме

К концу 1960-х годов режиссер Леонид Гайдай уже считался признанным мастером эксцентрической комедии, но даже на фоне сверхудачных «Операции „Ы“» (1965) и «Кавказской пленницы» (1966) его новая картина, вышедшая на экраны советских кинотеатров в апреле 1969 года, имела оглушительный успех. Приключения заурядного, казалось бы, старшего экономиста «Гипрорыбы», оказавшегося не в то время не в том месте, и шайки контрабандистов, берущих его в оборот, посмотрели только в кинопрокате за первый год почти 77 миллионов зрителей, сделав «Бриллиантовую руку» самым успешным комедийным.

Автор достаточно много путешествует, посетил более пяти сотен различных мест более чем в 120 странах. Во время этих поездок нельзя было не заметить разницу во внешнем виде городов. И нельзя было не заметить, что в одних странах хорошо, а в других плохо. Хорошо в Европе. Плохо в Африке. Хорошо в Азии. Плохо в России. И нельзя было не сделать вывод о том, что на разницу во внешнем виде городов влияет разница в психологии людей.

Отопление угловых квартир в панельном доме

Зависит от типа дома. У нас торцевая квартира в 22-этажке КОПЭ 85го года постройки. Подъезд дома средний, но дом в этом месте как раз образует поворотный угол и наша квартира угловая: 4я на этаже, 2 комнаты и кухня по уличной стене , которая ни с кем не граничит. Только одна комната и одна стена кухни граничат с соседями. Тепло, даже очень. Сейчас, когда включили отопление, я часто открываю окна на несколько часов для проветривания. Теплые полы включаю только в санузлах. У мамы тоже в доме такой же серии квартира (88 год постройки) и тоже в месте, где дом образует угол, да еще и второй этаж над подъездом. Тоже радуется как и я — соседей не слышно, изо всех окон панорама и прочее. Свободнее дышится в общем. Всегда было тепло — все детство там прошло.

ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги.
Общие технические условия». утвержденному постановлением Госстандарта России
158-ст от 19.06.00 г. ). угловая комната +20; здание первого года эксплуатации
+20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка
+16.

О чём нужно знать, покупая жилье в панельном доме

В случае если покупка жилья происходит на стадии строительства панельного дома, на основании заключенного договора, необходимо ознакомиться с системой и состоянием подключения дома к электрическим, водопроводным, канализационным и газовым (если предусмотрена газификация) сетям. Удостоверится в том, что запроектировано наличие лифта и мусоропровода. Важным моментом является наличие и перспектива развития инфраструктуры района, в котором находится дом: наличие стоянок для автотранспорта, ограждение и охрана территории, близость продуктовых магазинов и аптек, детских садиков и школ, поликлиник, наличие подъездных дорог с твердым покрытием. На стадии строительства у покупателя имеется возможность ознакомиться с качеством строительства квартиры и, в случае выявления дефектов, заблаговременно предъявить претензию застройщику.

Приобретение жилья это всегда ответственный момент в жизни человека. Серьезные финансовые затраты на приобретение квартиры оправдываются в дальнейшем тем комфортом жизни, который помогает отдохнуть после рабочего дня в защищенном уюте, в кругу своей семьи, среди друзей или побыть в одиночестве.

Как и чем утеплить стену в угловой квартире изнутри

Чтобы иметь понятие о свойствах самых популярных материалов, стоит рассмотреть каждый из них более подробно. Самым востребованным утеплителем уже давно считается минеральная вата. Основное сырье для производства этого утеплителя – базальт. Материал входит в число изделий с малой степенью горючести. Даже если изделие и начинает гореть, оно не выделяет едкого дыма, способного как-то навредить человеку.

На следующем этапе разбавьте клей. Делается это строго согласно инструкции по эксплуатации состава. Наносим смесь на поверхность стен гладким шпателем, после чего прорабатываем слой инструментом с зубцами. Не дожидаясь высыхания клея, берем листы пенополистирола и по очереди прикладываем их к стене, плотно прижимая и удерживая по несколько секунд. Дюбели для фиксации утеплителя использовать нет смысла, так как клей будет отлично удерживать материал на стене.

Стоит ли покупать квартиру в панельном доме угловую

Vasilissa, я не могу точно утверждать, но вроде про углы с инием говорили те у кого панельный дом.
Кстати, я сама жила в таком доме (в Омске), но квартира не угловая была. Мы пару зим ходили дома в валенках и шубах, потому, что слесари экономили на отоплении и за это им платили премии, а у нас дома было +8 градусов. И ничего не могли сделать, приходили с дома управления, замеряли температуру, вроде как все запишут пообещают разобраться и на этом все. Жили так, пока не переехали. Панельные дома вообще ужас. Там и иней в углах в полне реально увидеть.

У меня угловая квартира в «корабле» — это такой дурацкий дом 70-х годов, из тонюсеньких панелей с окнами во всю стену. В Питерском сыром и ветренном климате трудно придумать что-то хуже, особенно с учетом качества постройки (щели, плохо заделанные стыки). И ничего, вполне нормально. Если бы вставить стеклопакеты да батареи чуть посильнее — вообще бы проблем не было. Как в современном доме по индив. проекту могут промерзать углы — вообще не представляю

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри

Чтобы подготовить утеплитель к финишной отделке, на него наносится слой клея толщиной в несколько миллиметров. Далее на поверхность укладывается армирующая сетка, ее следует полностью утопить в смеси клея. Далее следует дождаться полного высыхания стены и нанести финишный слой масляной шпаклевки. В конце всю стену следует ошкурить и загрунтовать, далее поверхность можно оклеить обоями или покрасить.

Пенополистирол стоит недорого, прост в укладке и имеет низкую теплопроводность. Выпускается материал в плитах, при покупке стоит выбрать пенопласт высокой плотности, например, ПСБ-С-25 или экструзионный пенополистирол XPS. Экструзия (пеноплекс или техноплекс) выгодно отличается от пенопласта тем, что не впитывает влагу и сохраняет низкую теплопроводность даже при высокой влажности.

Особенности панельных новостроек

Также, покупая квартиру в панельной новостройке, стоит избегать вариантов углового жилья, расположенного в торцевых частях дома. Угловые квартиры в целом являются не слишком удачными, а в случае с панельными домами они могут стать самой настоящей проблемой. При малейшем нарушении технологии строительства так называемая «точка росы», то есть место, где охлажденный воздух превращается во влажность, может оказаться в квартире, что станет причиной появления сырости, а потом и развития плесени. Решить проблему практически нереально, да и продать такую квартиру будет крайне сложно. То есть перед покупкой угловой квартиры в панельном доме стоит очень хорошо подумать, даже если предлагается она по крайне привлекательной цене.

Первое и самое главное, о чем должен знать каждый, покупающий квартиру в панельной новостройки, — это то, что в таком доме нельзя проводить перепланировки. Особенностью панельной технологии строительства являются сжатые сроки возведения дома и то, что каждая стена в доме исполняет роль не только межкомнатной перегородки, но и поддерживать целостность конструкции. Именно поэтому убирать даже часть одной из стен совершенно не допустимо. При покупке квартиры в панельной новостройке стоит сразу выбирать такой вариант планировки, который устраивает на все 100% или же обратить внимание на дома монолитные, где возможности для перепланировки не ограничены.

Похожие записи
• 
  Как узнать какой пенсионный фонд у меня госуслуги
• 
  Как Подключить Общедомовую Антенну В Квартиру
• 
  Алименты после 18 лет если ребенок учится на дневном отделении
• 
  Как в москве получить квартиру от государства