Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке

Если продавец не может или не хочет показывать вам выписку, то получить ее можно самостоятельно. Сделать это довольно просто, при этом от вас потребуется минимум документов и денежных расходов. Если вы заказываете выписку как физическое лицо, то необходим документ, удостоверяющий личность и документ об оплате.

Как проверить юридическую чистоту квартиры при сделке? На сегодня единственный законный и довольно надежный способ проверки — получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), либо — справку из Департамента жилищной политики Москвы. Из них можно узнать о составе собственников квартиры, а также — не находится ли она под арестом или обременением залогом и рентой. Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru расскажет подробно об этих замечательных документах.

Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

1. Осужденные к реальному лишению свободы, которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
2. Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
3. Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
4. Несовершеннолетние, которые временно находятся в воспитательных организациях.
5. Пожилые граждане, которые были помещены в специализированные дома.
6. Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.

Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.

Как получить справку о зарегистрированных жильцах

Форма №9, она же справка о жильцах, которые зарегистрированы в квартире, имеет ограниченный срок действия. Это обусловлено тем, что информация, отображаемая ней, не является постоянной, а документ зачастую необходим для заключения сделок по продаже или обмену недвижимости, которые не защищены от мошенничества. Справка остаётся актуальной тридцать дней от указанной на документе даты выдачи. После этого, если бумага всё ещё остаётся необходимой, нужно будет заново подать запрос и получить новый документ.

Получить форму №9 может только собственник жилья или прописанный по этому адресу гражданин. Если ни один из этих лиц не имеет возможности лично заниматься данным вопросом, можно в нотариальной конторе оформить доверенность на своего представителя, который получит право получить требуемую выписку. Стоит отметить, что получить справку не получится, если у заявителя будет просроченный или повреждённый паспорт, а также, если самостоятельно обратиться несовершеннолетний.

Узнать, кто прописан по адресу

• Лица преклонного возраста, проживающие в геронтологических центрах – домах престарелых;
• Несовершеннолетние граждане, которые воспитываются в государственных учреждениях;
• Лица, признанные в судебном порядке безвестно отсутствующими;
• Лица, проходящие как срочную, так и контрактную службу в Вооруженных силах РФ.

Как показывает практика, организации, учреждения и уполномоченные лица не особо заморачиваются с мотивами заявителя при подаче запроса, поэтому достаточно формально предоставить один из вышеуказанных документов (доверенность, документы об опеке и попечительстве).

Справка форма 9: где и зачем ее брать

Особо важна справка о регистрации «форма 9» при расселении коммуналок. Она дает реальную информацию о том, какие комнаты приватизированы, а какие нет. Те, кто не воспользовался ранее правом приватизации, без проблем будут претендовать на новое жилье. Если кто-то уже использовал эту возможность, он может столкнуться со сложностями при расселении.

Самые распространенные ситуации — сделки купли-продажи недвижимости или расселение коммунальных квартир. Например, если вы продаете квартиру, возможно, в процессе оформления документов придется взять форму 9 несколько раз. Это не лишнее для покупателя требование, ведь ему не так выгодно покупать квартиру, где прописаны неизвестные люди, которые, как и хозяин, могут претендовать на часть имущества. Чтобы не было неприятных сюрпризов для обеих сторон, такая мера, как многократное обращение за указанным документом, является оправданной.

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой

Современные тенденции рынка таковы, что большинство продавцов не хотят показывать документы на квартиру, пока не получат предоплату в счет будущей сделки. Но точный адрес квартиры скрыть невозможно, и при просмотре объекта достаточно запомнить номер квартиры. Остальные данные есть в объявлении. По адресу квартиры любой человек может заказать через МФЦ или органы Росреестра выписку из ЕГРП. В данной выписке содержится большая часть тех данных, которые нужны для начальной проверки объекта. Если в выписке все «чисто», а собственники подтвердили свою личность паспортом (паспорт также можно проверить на сайте ФМС), можно смело вносить аванс.

После внесения аванса Вы получаете все необходимые документы для более глубокой проверки покупаемого жилья. По выписке из домовой книги и выписке с финансово-лицевого счета Вы можете увидеть всех зарегистрированных в квартире жильцов, а также есть ли на объекте долги по коммунальным платежам. При наличии данных о собственнике Вы также вправе проверить наличие судебных споров и исполнительных производств в отношении объекта недвижимости или самого собственника. Делается это через государственные информационные ресурсы. Если после всех проверок ничего подозрительного не найдено, а история объекта не содержит сомнительных переходов права, то в 99% случаев объект можно покупать.

Как узнать, кто прописан в квартире

• заключенные, пребывающие в местах лишения свободы;
• проходящие военную службу;
• признанные без вести пропавшими;
• несовершеннолетние дети, проживающие в различных воспитательных организациях;
• лица преклонного возраста, проживающие в домах для престарелых или специализированных приютах;
• лица, находящиеся на лечении в закрытых психоневрологических организациях и учреждениях.

• фамилия, имя, отчество, дата рождения каждого жильца;
• данные паспорта;
• принадлежность к гражданству;
• военнообязанный или нет;
• сведения о предыдущих регистрациях;
• цель приезда и время регистрации;
• дата, когда была произведена регистрация;
• время и место убытия.

Получение справки о прописке

Прежде чем рассматривать тему следует выяснить, что же такое справка о прописке и для чего её берут. Каждый российский гражданин обладает правом на регистрацию по месту своего жительства. Это относится как к совершеннолетним гражданам, так и к лицам, не достигшим 18 лет. Бумага о фактическом проживании будет подтверждающим документом о том, что гражданин официально зарегистрирован по определённому адресу.

Когда форма 9 необходима одному из родственников, то в этом случае следует предоставить:

1. Бумаги, указывающие на родство. К ним будут относиться, допустим, свидетельства о браке и рождении.
2. Заверенное специалистом нотариальной конторы согласие на предоставление информации. Это нужно когда прописанный гражданин не является близким родственником.

Где и как получить справку о регистрации по месту жительства

• Регистрационный номер свидетельства;
• Полный почтовый адрес комнаты, квартиры или дома;
• Данные о владельце жилого помещения, если собственников несколько, то указывается их долевое участие;
• Сведения обо всех гражданах, зарегистрированных в помещении в текущее время;
• Дата выдачи и полное наименование учреждения, оформившей свидетельство;
• Печать организации и подпись должностного лица.

1. Для оформления материнского капитала, пособий и льгот многодетным семьям;
2. При постановке в очередь по программе улучшения жилищных условий или при оформлении военной или социальной ипотеки;
3. При проведении каких-либо юридических процедур, в том числе при вступлении в право наследования, обращении в суд, определении места проживания детей после развода родителей;
4. При оформлении ребенка в МДОУ (муниципальное дошкольное образовательное учреждение) или СОШ (средняя образовательная школа).

Справка о зарегистрированных лицах в квартире для продажи квартиры порядок выдачи

Справка о регистрации по месту жительства, формы 9 и 12 и их получение Справка о регистрации по месту жительства (прописке), один из самых популярных документов, которые выдаются паспортными столами или иными органами, выполняющими их функцию. Форма 9 – это информационный , содержащий в себе сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по определенному адресу, а также сведения о выбывших, снятых с регистрации лицах.

Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения Продажа квартиры – сделка серьезная. Неточность или недостаточность документов, подаваемых в юстицию для государственной регистрации, может затянуть регистрацию или привести к отказу в ней.

Похожие записи
• 
  Если Имущество Арестовано Судебными Приставами Можно Ли Подарить Свою Часть В Квартире Дочери
• 
  Пенсия По Потере Кормильца В 2022 Году
• 
  Увольнение директора запись в трудовой книжке образец
• 
  Узнать границы придомовой территории многоквартирного дома