Угловая квартира в новостройке плюсы и минусы

Советы по приобретению жилья

В том случае, если Вы собираетесь приобрести квартиру, которая находится выше уровня пятого этажа, обязательным условием планировки дома является наличие лифта. В наше время ново строенные высотки оснащены лифтами с первого этажа и по последний. Причем имеется как обычный лифт, так и грузоподъемный, что позволяет людям с легкостью перевозить на таком приспособлении тяжелые грузы, например мебель.

  • Стоимость такой квартиры более выше, поэтому при покупке придется существенно раскошелиться.
  • Соседи есть окружают Вас со всех сторон, поэтому хорошо, если Вам не попадется кто-то из музыкантов-рокеров, или людей в вечном ремонте, иначе придется самостоятельно изолировать стены от шума, что довольно недешево.
  • Люди пенсионного возраста имеют возможность подняться не выше четвертого этажа, в случае если лифт не работает.

Стоит ли покупать угловую квартиру

У меня угловая да ещё северная, северная стена зимой промерзает, мокнет, покрывается плесенью. Причем в квартире тепло, просто при строительстве нарушили технологию, а исправить промахи строителей большие деньги нужны, у меня таких денег нет. Но есть и свои плюсы: тихо, с соседями у меня только одна стена на кухне и живу на последнем этаже.

не понимаю одной вещи — те, кто жалуется, что жили долго и мерзли, мол в куртках ходили и прочее — это как вообще? нельзя поменять батареи, добавить еще секции? поменять окна на хорошие? сейчас полно вариантов всего. А также есть огромное количество обогревателей всех видов. Как можно жить годами и мерзнуть, но ничего не сделать. Как-то жила в сталинке большой, не угловой, но там было холодно в зимний период — поменяли окна, обогреватель использовали часто, но всегда в комфортной температуре жили. Я бы купила угловую и на последнем этаже, потому как утеплить квартиру можно, а избавиться от шумных соседей — нет, да еще и окна расположены лучше и квартира светлее

Угловая квартира: плюсы и минусы

Вдобавок эти окна увеличат естественную освещенность комнаты, что позволит вам не только наслаждаться солнцем, заполняющим комнату, но и сэкономить на электроэнергии. Наличие нескольких окон сделает проветривание помещения комфортнее и быстрее, особенно если они расположены не на одной стороне, а перпендикулярно друг другу. Не стоит забывать и о видовых характеристиках квартиры — два окна зрительно расширят пространство и позволят жильцам наслаждаться окружающей дом панорамой.

Интересное:  Размер Субсидии Военнослужащим На Покупку Жилья В 2022 Году

Некоторые владельцы угловых квартир сетуют на сырость и образование на «холодных» стенах плесени. Увы, но с такой проблемой может столкнуться обладатель абсолютно любой жилплощади, где не соблюдаются нормы тепло- и гидроизоляции. Для устранения этих явлений достаточно утеплить стены и обработать их одним из специальных составов, продающихся в магазинах и предотвращающих повторное появление влаги. Сделать это можно как наняв строительную бригаду, так и самостоятельно.

Плюсы и минусы приобретения квартиры в новостройке

Благодаря всем этим преимуществам жилье в новостройках пользуется постоянно растущим спросом, ежегодно все новые и новые покупатели празднуют новоселье. Но следует помнить, что при покупке квартир в жилых комплексах вы можете столкнуться с подводными камнями. Основным недостатком является риск того, что недобросовестный застройщик, собрав средства с потенциальных покупателей, так и не доведет проект до конца. Долгострой после этого может стоять еще много лет, что потребует от вас длительного ожидания и терпения.

  • использование современных технологий строительства, отделки, утепления жилья, которые обеспечивают его соответствие новым мировым тенденциям и максимальный комфорт проживания;
  • современное расположение помещений, а также возможность купить жилье со свободной планировкой, самостоятельно определить, где у вас будет находиться гостиная, кухня, спальня и другие комнаты;
  • использование как централизованных, так и автономных систем отопления. Последние здорово выручают при отсутствии городских коммуникаций, позволяют экономить газ или электричество, автоматически регулируя температуру в доме;
  • работоспособность лифтов, использование новых технологий в их изготовлении, позволяющих обеспечить безопасность и комфорт;
  • практически все современные жилые комплексы имеют развитую инфраструктуру, рядом с ними возводятся детские площадки, облагораживается придомовая территория.

Угловая квартира, неужели так все страшно

Обычно бывает наоборот. В доме где живет мама соседи маятся с «климатом». Конденсат. Про грибок незнаю. Весьма вероятне
А ноги у этой проблемы в том, что кроме пластиковых окон еще и гипрок на стены понавешали.
А мама окна хоть и установила новые, но постоянное проветривание и стены «в оригинале»)))

Бармолей написал :
я сейчас вплотную подошел к необходимости увеличения жилплощади и решил продать двушку и купить трешку доложив энную сумму, с целью экономии денег хотел купить угловую квартиру, обработать внешние стены какимни будь антигрибковым препаратом, установить каркас, заполнить его теплоизоляцией (тут поблизости в магазе продают IZOBEL П-75 , ISOROC , IZOVOL Л-35, вот из них и хотел выбрать), и закрыть все это дело гипсокартоном. вроде и тепло сохраняю и эстетика. НО. родственники аж категорично возмутились. грибок неистребим, под изоляцией он размножится еще больше и потом полезет в легкие. а у тя дети и чтож ты твришь. короче я немного потерялся от такого напора. Подскажите насколько грибок опасен и настолько ли он неистребим. и вообще угловая квартира это всегда синоним грибка или лотерея?

Интересное:  Какая разница между тосолом и антифризом

Неудобные» квартиры – превращаем недостатки в достоинства

Конечно, трудно применить «креативный» подход к соседству с лифтом или мусоропроводом, а вот нестандартная планировка вполне может стать заметным плюсом. Хозяева торцевых и угловых квартир, как правило, наслаждаются разнообразными видами из окон, их не беспокоят соседи справа и слева. Угловые комнаты с двумя окнами, как правило, очень светлые, и открывают широкий простор дизайнерской фантазии. Если провести в такой квартире хороший ремонт с теплоизоляцией, то жить в ней будет очень даже приятно.

Хозяевам квартир, расположенных рядом с мусоропроводом или лифтом, можно посоветовать усилить звукоизоляцию стены, граничащей с лестничной клеткой. А если уж вы покупаете квартиру в панельном доме, то обращайте внимание на то, чтобы с шахтой лифта соседствовали кухня и санузел, а не жилые комнаты. Тогда шумовая нагрузка на жилые помещения будет гораздо ниже.

Плюсы и минусы угловой квартиры

Вдобавок эти окна увеличат естественную освещенность комнаты, что позволит вам не только наслаждаться солнцем, заполняющим комнату, но и сэкономить на электроэнергии. Наличие нескольких окон сделает проветривание помещения комфортнее и быстрее, особенно если они расположены не на одной стороне, а перпендикулярно друг другу. Не стоит забывать и о видовых характеристиках квартиры — два окна зрительно расширят пространство и позволят жильцам наслаждаться окружающей дом панорамой.

При выборе собственного жилья покупатели стараются рассмотреть все возможные варианты. Исключение составляют угловые квартиры, пользующиеся дурной славой еще со времен начала панельного домостроения, когда из-за повышения скорости застройки страдало качество возводимых домов. В полном объеме все минусы проявились как раз в угловых квартирах, создав ныне устоявшийся негативный стереотип.

Угловая квартира в новостройке плюсы и минусы

Также хочется отметить, что в настоящее время многие застройщики применяют качественные тепло- и энергоэффективные материалы при возведении новостроек, дополнительно утепляют стены и используют вентилируемый фасад, который предотвратит появление сырости в квартире, отмечаемое некоторыми владельцами угловых квартир. В свою очередь, покупатель может еще обработать стены специальным составом, предотвращая тем самым образование плесени.

Одним из важных критериев при выборе собственного жилья, является расположение квартиры в доме. И многие покупатели отказываются рассматривать угловые квартиры, основываясь на устоявшихся негативных стереотипах, которые сформировались еще со времен быстровозводимых панельных домов.

Интересное:  Установка прибора учета электроэнергии в частном доме

Главные правила удачного выбора квартиры в новостройке

При выборе стороны, на которую будут выходить окна, не рекомендуется выбор северной и южной стороны. Это связано с тем, что в квартире, выходящей на север, всегда будет темно и тоскливо. А в южной квартире всегда будет солнечно, но жарко и душно. Идеальным вариантом считается расположение окон на восток и запад, когда солнце светит в окна только одну половину дня.

  1. Устав строительной организации. В нем содержится подробная информация о полномочиях директора, генерального директора, главного бухгалтера, об учредителях и их ответственности за взятые фирмой обязательства. Важно обратить внимание на тот момент, кто обладает правом первой подписи документов по продаже квартир. Если в дальнейшем договор долевого строительства с дольщиком будет подписан директором, не имеющим права подписи, такой договор будет признан судом недействительным.
  2. Протокол о назначении директора. Также необходимо внимательно изучить, кто назначен, в какой период действуют его полномочия, и имеет ли данное назначенное лицо подписывать договора долевого строительства.
  3. Свидетельство о постановке данной фирмы в налоговые органы.
  4. Выписка о том, что данная фирма состоит в реестре юридических лиц. Когда организация прекращает свою деятельность, в данном реестре делается запись об исключении фирмы.
  5. Аудиторские заключения о работе застройщика за последний год. Эта информация даст сведения о том, какая собственность числится на балансе компании, ее финансовое состояние. Это является одной из составных частей гарантии, что строительная компания выполнит свои обязательства перед дольщиком своевременно и в полном объеме.

Угловая квартира: плюсы и минусы

Главной претензией к угловым квартирам всегда является температура. Считается, что такое жилье обязательно будет холодным и неуютным. Отчасти это действительно так — при сильном ветре в недоброкачественно построенном доме температура угловой квартиры будет на несколько градусов ниже, чем срединной. Однако этот недостаток сильно преувеличен. Как правило, комната, расположенная в углу здания, имеет по два окна и батареи, дающими значительное количество тепла.

Некоторые владельцы угловых квартир сетуют на сырость и образование на «холодных» стенах плесени. Увы, но с такой проблемой может столкнуться обладатель абсолютно любой жилплощади, где не соблюдаются нормы тепло- и гидроизоляции. Для устранения этих явлений достаточно утеплить стены и обработать их одним из специальных составов, продающихся в магазинах и предотвращающих повторное появление влаги. Сделать это можно как наняв строительную бригаду, так и самостоятельно.